クレヴィア豊洲　その4

『豊洲』で始まる新都心生活、東京駅まで8分の軽快さ、に否定の余地はありません！
急激な円安株高で含み益を得ている成功者に続くのは、あなたです。

さて東京駅につく電車に乗るのにここから何分かかるのかな？

早く買わないと値上がりしちゃうよ！
東京駅まで8分の軽快さは伊藤忠のお墨付きだからね。

豊洲駅まで11分のお墨付き。
早く売らないと、売れなくなっちゃうよ。

株価も爆上げしてるから慌てて買いに来る人も多そうだな。
市況は完全に流れが変わったね。

確かにかわった。
湾岸不動産の下落という流れだよね。
ただ、マスコミが騒いでいるような豊洲暴落
は嘘なので、心配し過ぎはいけない。

>>4079 匿名さん

下げ幅はどれくらいですか？
バーゲン状態の大賑わい？

今買えば買った瞬間含み益だな。
株価だけが先行して爆上げしてるからね。
偏差値40でも儲けることができる絶好のチャンス！

ハイグレードレジデンスに値引き無し！
ただでさえ好評なのに値引きする必要無し！
経済環境が激変したから今買えば瞬間含み益だな。

なんだかよくわからない素人です。
この先（中古として？）売れなくなっていくのか
新築で値上がりしていくのか
価値が下がっていくのか上がっていくのか
どっちなんでしょう。
どちらにしても永住を考えている場合は
あんまり関係ないかもしれないですけど。
第3期の情報がまだ更新されませんね。
予定通りなのかな。

建物はじめて見たんですけど、ここってダイレクトウィンドウの部屋あるんですか？晴海通り側こ北側あたり。

>>4086 匿名さん
ダイレクトウィンド－は心の目以外見えません。有るのは開口部の低い普通の窓です。

>>4086 匿名さん

ありますね、4LDKの部屋です。

ハイグレードレジデンスに相応しいダイレクトウインドウですね。
まさに『豊洲』最高峰を象徴するレジデンスの顔です。

ハイグレードレジデンスになると､はめごろしの小窓をダイレクトウィンドゥって言うんだ。すみふの物と言うか一般常識とは大きくかけ離れてるね。一般庶民には理解出来ません。

そろそろ理解して下さい（笑）

>>4090 通りがかりさん

庶民は頑張ってクレヴィア買えるように日々精進してくださいね。
先着順住戸8戸は瞬く間に蒸発しました。
もう完売間近です。

あと40戸以上。値引きで先着順消化。

>>4093さん

まだそんなにあるんですか。。。

そういえば先着順ありましたよね。
いつのまに売れちゃったんだろう。

まだ、40戸以上あるってほんとですか？
もっと売れてなかったでしたっけ。

>>4095 匿名さん
枝川のモデルルームで調べるしかないね。3期販売予定住戸だろうが何だろうが買うと言えばいくらでも売ってくれる。

完成が2017年2月下旬予定とのことで、どれくらい建物が出来上がってきていますか？
現地モデルルームなどやってもらえるといいと思います。
けっこう残っているなら、竣工後でも大丈夫かな？なんて思ってしまいます。
もう、あと数ヶ月ですもの。

>>4097 匿名さん

外観はほぼ完成、今は外構整備がメインですね。
枝川のMR、何となく賃料安そうだし、わざわざ駅距離のある現地に移動しますかね？

残り戸数多いこと指摘されたらハイグレードレジデンスさん黙っちゃいましたね。それとも出禁になったのかな？モデルルームは枝川、現地は東雲、豊洲何も関係無いね。

先着順が全然減らない頃。
突然として、
選ばれし者しか買えないとか、
一方的な売り文句連呼の数々。
押して図るべきかな。

何も知らない人が多くてビックリですね。
ここは後10戸程度ですよ。
通りすがりの嘘を鵜呑みにするのはどうかと思いますけど。

>>4101 マンション検討中さん
だったらなぜ最終期にならないの？

>>4099 口コミ知りたいさん

ごめんなさい、ちょっと飽きてしまっていまして。

勿論、大人気のハイグレードレジデンス、もう後二桁しか残っていません。
都心である豊洲の中心地の低層新築ハイグレードレジデンスをこの出血価格で買えるのは、今回が最後かも切れません。更に今なら超低金利！

後悔することを極端なまでに恐れる皆さん！
機会損失が如何に大きいか、考えたことがありますか？
金は墓場に持っていけません。頑張ってひもじい家に住み続けて小金を貯めて、この世から消える直前に後悔するより、最適化された都心生活を少しでも長く楽しまないといけない。
そう思いませんか？

あと10戸程度ですか、謎が解けてすっきりしました。
ならば年末年始に慌てることもないですか。
でも12月中旬に3期の予定がありますね。
残り全部出してくるのでしょうか。

倉庫跡はホテルなんですね。どんな外観か気になります。でもホテル需要で飲食店も増えそうですね。

>>4105 住民板ユーザーさん1さん

DHL跡地の話ですか？？
勘違いならすみません、完全にマンションだと思い込んでて、この立地でホテルは…と思ってしまいました。
ホテルが出来れば、飲食店も増える、もしくはホテル内に入るでしょうし、マンション出来ることに比べたらポジティブですね。

>>4106 匿名さん

正確には、敷地の内10%位がビジネスホテルに割り当てられていますね。

残り90%の用途は未定です。
江東区が湾岸エリアの大規模マンションは規制の方向に舵を切っているので（学校インフラの整備が間に合わないため）、意外と残りも商業ビルかもしれません。

十年経って、周りの子供達が成長して学校の空きに余裕が出てからマンション整備しても良いので。

>>4107 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。
ギリギリ豊洲5丁目の需要も取り込める立地ですからね、ぜひ商業施設を期待したいですね。
東雲小、有明小もパンパンなのでマンションはしばらくいらないですね。

『豊洲』最高峰のハイグレードレジデンスということが浸透してきたことと、
最近の急激な株価の上昇による市況の急回復の影響で一気に契約が進んだのだろう。
ここを買いそびれたら近隣には団地型高層タワーアパートしかないから、
ここ数日がハイグレードレジデンスを手に入れる最後のチャンスかもね。

残り10戸なのか40戸なのか分からん。

まぁ、こんな感じならまだまだ残ってそうだね。

ホテルや商業施設ができるとなると環境がけっこう変わってきそうに思います。
良い感じの街になっていくと良いと思います！

ほんとどれだけ残ってるのかわかんないですね。
もう中旬になりかけてるのに次期の詳細がまだ出てないとは。
延期でしょうか？

のんびりしてると結局千葉にしか住めなくなるよw
『豊洲』で始まる新都心生活、決断できる人だけが手に入れられるよ(禿笑)

どうなんでしょ。ビジネスホテル。
建築主を調べたら、
インバウンド向けホテルの事業をしてる
富裕層をターゲットにした不動産投資会社だよ。
おそらく中国人にホテルごと売却
する計画のように思う。
それが、地域にとって、どのような影響
があるのか分からないけど。

富裕層向けかあ。

ええな。

午前中に通ったらエントランスが見えました、思ったより広そうです。部屋もベランダから天井まで陽が入っていて明るくて暖かそうでした。いいなぁ。

まさに南向き100％お日様と仲良しって感じですね♪
現地に行けば↑のことがばれてしまいますね。
倍率が上がらないようにお祈りしなければ！

>>4115 匿名さん

写真は無いの？

>>4117 匿名さん
撮り忘れました、今度撮ってきます。

>>4113
何であんな辺鄙な場所に？って思ったけど、
よく考えたら成田直通のバスターミナルが近くにあって、豊洲まで歩けば羽田へも楽チン
ＤＬや台場にも湾岸道路で一本、銀座至近で秋葉原へも1時間足らず・・・
バスツアーならかなり面白い立地というか中国人大満足ツアーが組めるねｗ
インバウンド終わったら速攻傾きそうだけど、その時はアパに叩き売りかなｗ

100%お日さまと仲よしの写真。
期待してます。

待っているうちに完売しちゃうよ！
日経平均も19000円乗せたし、今週末が最後のチャンスかも。

DHL跡地の
工事看板写真プリーズ！

なにものが建つの？

ベランダから天井まで陽が入っていて明るくて暖かそう

いいですねぇ
どのあたりの部屋が見えたのか気になりました
外から丸見えというのもある意味気になるけれど
ほんとうのところは住んでみないとわからないかも？

>>4123 匿名さん

4118です。部屋は晴海通り沿いの4階辺りだったでしょうか？うろ覚えですいません。天井しか見えず部屋の中までは見えませんでした。