クレヴィア豊洲　その4

なぜそれが成りすましなのか（笑）

価格などに動きがないかなとホームページを見てみたら、なんだかいつもと雰囲気が違う・・・
来週の土曜日に工作教室が開催されるというお知らせが、目立ってました。
こういうの見ると、小さいお子さんのいる若いファミリーが対象のマンションなのかなと思います。

>>2097

まさか勘違いしているとは思いませんが、住宅財形は税金が控除された後の手取りの給料から積み立てているだけです。

課税されないのは550万円までの「利息」のことです。

今は利息は0.03％くらいでしょうから、MAX550万円積み立てたとしても年間利息は1,650円程度です。

通常の預金であればこの1,650の利息に2~3割くらい課税されます。300～500円位でしょうか。

住宅財形で課税されないというのは、この300～500円位が税金としてもっていかれないというだけですよ。

てへへ、勘違いしてました。

なるほど、通りすがりではありますが勉強になりました。

同エリアで同じような広さの間取りに住むことを考えて、賃貸と購入とを比較するといいようなことが公式サイトに書かれていますが、どこかで前に読んだ文章によると購入する方がお金がかかるようなことが書かれていました。実際はどうなのかなと思います。
同エリアのみとして考えると買った方がお得ということなのかな。

そもそも東京都の不動産は国際的に見ると相当な割安だからね。
中国人は割安なエリアを買ってくるから、今のうちに買っておけばホクホクできますよ。

埋立地とか呼ばれてるうちに仕込むのが良い。
銀座なんかも昔は酷かったんだから。

>>2108
目の黒い内は呼ばれ続けると思います

銀座は江戸時代から東海道という街道の目抜き通りだよ。
そんな根幹の江戸初期からある主要道が埋立地の訳ないじゃん。
確かに街道の両脇は埋め立なんだけどね。

よく分かってないのだろうけど、銀座も埋立地ですよ。グチョグチョの湿地帯でもあり、柳が多いのは、他の木だと塩分ですぐにダメになるからだとか。

まあでも銀座はもはや埋立地とは呼ばれてないよね。豊洲や東雲がそうなるには数百年かかるのでは。

日本橋から京橋・銀座・新橋にかけての一帯は江戸前島と呼ばれた半島であって埋立地ではないよ。ただ、日比谷から虎ノ門あたりは日比谷入江と言われた湾で、江戸時代初期に埋め立てられた。

数寄屋橋あたりなんて、めちゃんこ海だったぞ。
橋も実際にあった。

築地あたりは完全に海。

因みに、丸の内なんかは誰も欲しく無い荒地だったのを岩崎弥太郎が無理やり買わされた。

青山なんかも荒地だったって爺さんが言ってたな。

開発が進むってこういう事なんだろうな。

昔は酷かった青山や丸の内が開発によって化けたのが良い例。
最近だと豊洲なんかもそうだよ。昔は酷いところだったんだから。

>>2118
今となっては豊洲も東雲も住みやすい街だ。

>>2114
それは説ではなく歴史上の事実です。
要は今の銀座エリアにおいては、埋立地もあるし
前島による陸地部分もある。
数寄屋橋あたりや、並木通りの高級クラブ街のある
あたりは江戸初期の埋立地。
中央通りの両脇の毎年最高地価がニュースになる
ポイントや三越あたりは埋立地では無い。
そういう事なんです。