クレヴィア豊洲　その4

おそらく、この物件が庶民が買える最後の湾岸物件になるから焦ってるんじゃ無い？

豊洲の次の物件は坪単価400万超え確実ですから。

>確実ですから

先物取引の悪徳営業の発言と一緒。

いやぁ楽しみましょう この物件。
契約した瞬間から急降下。見極めって大切ですよね。

クレヴィア豊洲。値下がりの恐れ大 価格盛りすぎ 買わない方が良いよ
ここの営業、ホラッチョばかり
まぁ、都合の悪いレスは削除される大本営スレだから賢明な購入者は目を覚まして！

400万なんかになるわけないじゃん
冷静になろうね まもなくバブル崩壊

クレビアの中でも設備仕様は良い方では？

豊洲は次の物件で400万超えらしいですよ。
ここのお隣も350万超えだそうな。

400万とか350万とかは平均？それとも最上階の特別室の単価？

某エリアからの豊洲への嫉妬が見苦しい　笑

某エリア？

>>1378
CTEからの出張でしょ。あそこのポジさんは本当きもいからね。他のスレで品川への誘導を繰り返してる。あんなとこ買っちゃって後悔してる契約者なんじゃないかな。

倉庫街エリアのマンションが何言ってるんだかって感じだよね。
必死に大して近くもない羽田や品川のおかげで資産価値上がると思ってるおめでたい人たち。
他の物件まで荒らしに来るくらいだから売れてなくて大変なのだろうけど...

>>1380
東雲と天王洲じゃ月とスッポン。こんな東雲の割高マンション買ってしまって、あまりに可哀想なので天王洲の資産価値鉄板マンションを教えてあげただけですけど（笑）

>>1380
東雲に置き換えても違和感ないっていうｗ

CTEは好調みたいですよ。かなり前倒しで販売してるようですし、、付近も綺麗ですし意外にお安いですからね。
私もMR行きましたがいい物件でしたよ。

東雲がいいからここ買ったのに。
他の物件には興味無いから他行って。

>>1380
東雲の倉庫街エリアのマンションだよ。ここも。

はいはい、その倉庫街のマンションに張り付いてあなたこそ何がしたいのですか
ご自身の住処に帰られたらいかがかしら。

何がしたいって、
東雲も倉庫街なのに、倉庫街が何言ってる
と他エリアをこけ下ろしているのが
滑稽だっただけだよ。

こけ下ろす君もなかなかの滑稽さ発揮中。

間取りと価格を見ていて、500万円程度の差なら、より広い方がいいかななんて思うのですが、そう単純にはいかないのでしょうね。
それぞれの間取りに付いている価格はいちばん安い部屋のものだから、部屋の位置などによってはもっと高くなるのでしょうから。
仮に500万円の差で同じ3LDKなら、Ｄ１タイプよりＡタイプがいいと思います。
角部屋だし、玄関前が広くてプライバシー性も高そうで、共用廊下側の窓も開けられそう。

良いじゃん。
豊洲が生活圏だし、便利なマンションだと思うよ。
24時間スーパーも近いし。

>>1392
Aタイプいいですよね。3LDK希望でGタイプは完売だそうなので、そちらを検討しています。

質実剛健なこんなマンションを待ってた。

>>1396
もういい加減ウザい。

>>1396
何が滑稽と皮肉られたか、理解してないようだね。笑

>>1398
マンション名なんてそんなもの。アドレスが全て。ここは東雲。それでいいんです。

ちょっと前まで湾岸ナンバーワンのSKYZが買えた価格かと思うとなんだかな〜って思う。

ベイズもね。

>>1402
ベイズならこっちがいいや。

確かにうざいだろうね。
今買わないと300万、350万とか。
データも示さず、不動産に詳しい人に聞いたとか
言いながら、何故か、その後の予想は、己の
考えを確定的に語ってみたりしてさぁ。
とにかくイメージで購買を煽るような売り込む
勢力から、うざいといわれるのは
笑
だな。

豊洲じゃもう値上がる要素ないからね。今が天井であとは下がるだけ、駅から遠いマンションなら尚更
やっぱ駅に近くないと価値は落ちる

ここは投資目的で買う人いないから。
定住する目的で売れてるそうだよ。
資産価値がどうのって言ってるけど意味無いと思う。
住み心地、便利さを考えて買う人は買う、買わない人は買わない、それだけだと思うけど？

定住志向しかなく、子育て世代が多数のマンションは、
多摩ニュータウン的なリスクあり。
投資目的で買う人いないなんて、裏を返せば
売れないマンション。
そんなのつかまされて、どうすんの。

>>1407
掴まされて？誰に？自分で選んで決めたんだけどね。
まぁいいや、売ようが売れまいがどっちでもいいけど、毎回同じ話ばかりで飽きてきたんだよね。

他の掲示板で追い出されたのがまた戻ってきたかな？PCにかじりついてあちこち忙しいですね。

そこが変なんだよ。
売るつもりは無いというならわかるんだけど、
もしもの時、売れるかどうかは不動産を
買う場合には普通は考慮するでしょ。
売れようが売れまいがどうでもいい不動産選びなんて
シニア世代の趣味のリゾート地の分譲レベルの発想
であって、あなたはいいけど、掲示板で自慢気に
書く事じゃないと思うよ。

みなさん資産価値を気にし過ぎ。そもそも資産価値を求めるなら湾岸に不動産は求めませんよ。内陸部が高過ぎて買えないし、かと言って他県に行くのも不便だから江東区あたりにスポットが当たるのでは？投資用ではなく実需だよ。

でも実需だから資産価値はどうでもいい、ということにはならんでしょ。

まあまあ落ち着いて（笑）

湾岸エリアが今後値上がりすると思えば買えば良いし、値下がりすると思えば買わなきゃ良いのでは？

予想なんて人それぞれでしょう。知識も経験も様々なんだから。

ちなみに私は値上がりすると予想しています。
豊洲は次は坪単価400万超えですし、そもそも東京の不動産は他の主要都市と比較して割安ですから。

都心と湾岸エリアは今後富裕層外国人が住むエリアに変わってくると思います。そもそも庶民が買える時代がおかしいだけなんですよ。

おそらく、この物件が庶民が湾岸物件を買える最後のチャンス物件だと思うよ。
これからは庶民が買えない時代になる。庶民が買えるのは7000万から8000万ぐらいが上限。
これ以上になると買える人がグッと減るんだよね。

>>1414
スカイズ、ベイズも上がりますか？

>>1413
確かに豊洲は世界的なチャイナタウンになるかもしれませんね。

>>1414
豊洲で坪300超えてくると日本人は買わなくなるよ。

300万くらいなら普通に売れるでしょう。
庶民が買えなくなるのは坪単価350万超えからかな。

お金持ちしか買えなくなる。