| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
「東雲橋交差点」バス停から 徒歩2分（約120m
都営バス利用）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
133戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]セコムホームライフ株式会社
[売主]三信住建株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
[販売代理]セコムホームライフ株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレヴィア豊洲口コミ掲示板・評判
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1201
匿名さん
>>1197
イオンネットスーパーめちゃめちゃ便利です。うちはほぼ毎週利用。他のネットスーパーも使うけど、イオンが一番サービスいいです。
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1202
匿名さん
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1203
匿名さん
クレヴィア豊洲は湾岸エリアを代表する素晴らしいレジデンスになりそう。
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1204
匿名さん
正直、豪華すぎる施設が無いので安心感はあります。
普通で良いのに無駄に豪華にされても修繕時に金が足りなくなって泣く事になりますよ。
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1205
匿名さん
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1206
匿名さん
>>1203
派手さがないので代表にはなれません
ブランズ東雲と同じぐらいのイメージですね
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1207
匿名さん
>>1205
売れ行きを見ると湾岸のニーズにベストマッチではなさそうだ
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1208
匿名さん
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1209
匿名さん
有明は突き抜けて豪華なので好きな人には堪らないだろうな。男の夢的な感じが庶民でも手に入る的な。
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1210
匿名さん
派手なのが好きな人は破綻する確率が高くなる事を意識した方が良いよ、
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1211
匿名さん
有明は値上がり期待で買うもんだろ。
投資がほとんど。
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1212
匿名さん
>>1210
給料が派手さに見合っている限り大丈夫
バランスですよ
無理して買っている人はきつい
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1213
匿名さん
結局は買える人だけが買って終了するパターンやね。
いつもと同じ。
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1214
匿名さん
スカイズは良心的で、トランクルームが占有面積の㎡に含まれていない。
実質上、ツインやベイズなど他のマンションよりも１㎡広いのです。
これって収納力でかなり差がつきます。
ただ、窓に面していない部屋は使いにくい。
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1215
匿名さん
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1216
匿名さん
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1217
契約済みさん
こちらは投資目的で買われる方はいないそうです。
気になったので聞いてみました。
30~40代の子育て世代が多いそうです。
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1218
匿名さん
>>1217
賃料と販売価格から計算したら利回りが低いから投資では買えませんね
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1219
匿名さん
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1220
匿名さん
賃料じゃなくて、転売で儲ける方法もありますから。
この辺りは開発続きますから10年くらい住んで同じくらいで売却なんて計画でも良いですよ。
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1221
匿名さん
子供達はパチ屋の前後を通らないと学校に行けないね。
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1222
匿名さん
なんだかんだ言って、未だに東京の不動産は、海外主要都市と比べると激安ですからね。
買っておいて寝かせておくだけで近い将来高く売れるよ。
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1223
匿名さん
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1224
匿名さん
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1225
匿名さん
>>1219
豊洲の利便性を享受したいけど、豪華すぎて無駄な共有施設があると将来が不安だって人、結構いるんですよ。
俺もそんな1人です。
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1226
匿名さん
購入した我が家は年収800万円ですね。
頑張って年収どんどん上げていかなきゃ。できたら40までには部長になりたいですね。
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1227
匿名さん
>>1225
マンションの規模が大きければ、共用施設も充実出来るが、１０００戸を下回ると負担割合が大きくなるので大変です。
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1228
匿名さん
>>1222
> 買っておいて寝かせておくだけで近い将来高く売れるよ。
それ、証券屋が「この株必ず値上がりするよ」って言うのと同じ。
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1229
匿名さん
これから、開発が進むエリアか、停滞するエリアか、値上がりするか、値下がりするか、自分で考えて買えば良いのでは？
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1230
匿名さん
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1231
匿名さん
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1232
匿名さん
新豊洲は上がるしか無いのでは？
下がる要素見当たらない。
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1233
匿名さん
ここは豊洲じゃないから
年収1,000万円未満でも全然大丈夫でしょう
豊洲は2,000万円位ないと厳しいですよ
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1234
匿名さん
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1235
匿名さん
>>1233
頭金とか、将来性もあるので、一概に言えないのでは？
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1236
匿名さん
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1237
匿名さん
>>1232
新豊洲はもはや有明にお株奪われたのでは？
当初の計画が頓挫ばかりでババ引いた感がありますが
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1238
匿名さん
>>1237
有明もガーデンシティは魅力的ですが、市場や温泉がでてくるので盛り上がってくるでしょう。東急のマンションもプラス効果ですね。
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1239
匿名さん
公園に接している開放的な湾岸エリアのマンション
であれば、新豊洲だろうが、有明であろうが
東雲であろうが、価値を維持できると思います。
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1240
匿名さん
公園関係あるかな？
この辺りのエリアは今後上がると思うよ。
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1241
匿名さん
上がるか下がるか、不動産のセンスが問われる質問だね。
今後の開発や他のエリアとの比較。
答えは、人それぞれだろうけど、自分が導き出した答えを信じて突き進もう。
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1242
匿名さん
新豊洲は地名では無いよ。駅名。
そんな事言ったら、この物件は豊洲って事になっちゃう。
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1243
匿名さん
一応、不動産のエリアとしては、
豊洲エリア、新豊洲エリア、有明エリア、
東雲エリアという事になるだろうね。
マンションをでると、そこは運河沿いの
開放的な公園。そこでジョギングしたり、
子供と遊んだり、ペットと朝散歩したり。
通勤が楽な上、そんなライフスタイルが
得られるから埋立地だろうが住みたいと
思えたんだけどなぁ。
10年前の頃は。
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1244
匿名さん
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1245
匿名さん
>>1244
東雲エリアって逆にある？
豊洲、東雲エリアって纏めて言われる事が多そう。
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1246
匿名さん
生活圏で分類すると、豊洲東雲エリア、お台場有明エリア、この2つに分けても良いだろう。
駅名で分類するなら豊洲、新豊洲、東雲、有明テニスの森、という分け方が妥当。
この物件は駅名で分類すると豊洲エリア、生活圏で分類すると豊洲東雲エリア。
分類の仕方がごちゃ混ぜになってる奴も多いのがこのエリア。
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1247
匿名さん
つまり新豊洲を別に分類した時には駅名で分類してると考えられる。
そうすると、この物件は豊洲という分類にあたる。
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1248
匿名さん
4丁目は旧豊洲エリア。なんてね。
新豊洲は駅名なので、豊洲エリアにまとめた方がよさそう。
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1249
匿名さん
はっきりしてる事は ここは豊洲ではありません
住所も違うし橋を渡ったら別エリアでしょ 普通
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1250
匿名さん
ここは豊洲だよ
マンションに込められた思い感じ取ってよ
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