ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

623様
ありがとうございます。
まだ停めてあったりしたら一度管理人さんに伝えようと思います。

>>619 J-COMで一括契約なので、それ以外の選択肢がなかったような。
インターネットやwifiは速度に問題なく使えていますよ。電話も大丈夫です。
料金的には一括で入っている分お安くなっていたような。いいんじゃないですかね。

縁日みたいなイベント、これからも増えると良いですね。小さい子供がいますので楽しみです。ブックスペースですが、面白い本がたくさんありますね。最近?置かれた絵付の世界地図凄くいいですね。

>>625 契約済みさん
ありがとうございます。
j-comのスタンダードプランを契約したんですがあまり観なくなったので解約時期に頼んでみようとおもいます！

618様
おっしゃるとおり、アルコープはポーチとバルコニー同様で、専有使用権のある共用部です。

特に、古びたビニール傘を、乱雑に出しているところ、嫌ですね。中になおしてほしいです。

それでもタバコの方が危ないというロジックで誤魔化し共有部分のベビーカーを正当化してくる主婦がいますからね。管理人に厳しくしてもらうしかないですね。

共有部でのタバコもベビーカーも両方違反です。

>>631 住民板ユーザーさん5さん
そうですベビーカーも違反なんですよ。以上。

西棟のバイクの件もですが犬用のカートみたいなのをペットの足洗い場において散歩に出かけてる方がいらっしゃいますね。あれも目障りです

>>633 住民板ユーザーさん8さん
ここに書いても何の解決にもならないので管理人に言って下さい！

>>635 住人さん

ここに書くのは自由です

>>636 匿名さん

個人が特定されるような書き込みはダメでしょう。

事実で、違反しているのなら、書いていいのでは。嫌なら、ルールを守るべきでしょう。

書き込まれた内容が事実かどうかも第三者からは掲示板では分かりませんし
私はこの場で特定の個人に対して抗議するのはよくないと思いますね。
管理人さんに申し伝えるべきかと。

もっと楽しい書き込みが増えればいいですね。

縁日の感想ですが、イベント自体はとてもよかったと思いますが、
住民間の交流という意味では、時間が幅広く設定されていたので
そこまで積極的には行われていないように感じました。
とは言え受付時間を短くしてロビーに集中させるのもなかなか難しいですし
人のたまりを作るなら食べ物系ですが、免許もいるし見映え的にも賛否あるでしょうね。
防災アトラクションの方は子供の年齢的に参加できなかったので不明です。
なんだか面白そうではありましたね、行かれた方よろしければ感想お聞かせください。

子育て世代多いと思いますし、
今後もこういうイベントが増えればいいかなと思います。
どこか借りてやると、費用面が大変かな？

>>640 縁日参加者さん

子育て世代ばかりではないのでどこか借りてやるのが良いでしょう。

>>640 縁日参加者さん
どこか借りて、参加者のみの負担で実施して下さい。

全額参加者のみの負担にするのは難しいところありますね。
せいぜい参加券みたいなものを作ってそれを買ってもらう形にして
補填にあてるくらいですかね。
そういう形式でやってるところもありますね。

>>602 住民板ユーザーさん1さん

あなた最高 笑 その通り笑 それこそ 犬がどうこう言うてきたらケチョンケチョンに言うたるねん と日々思ってるわ…

みんな仲良くやろうや…

毎週月曜日、13時半からお子さんからお年寄りまで学べるパソコン教室をおこないます。
パソコンを大型テレビに接続し、やっていますので、見やすいと思います。
よろしければお尋ねください。

犬は吠える生き物。規定を守って飼ってるのにも関わらずうるさいと文句言うならペット禁止のマンションにお引っ越しして下さい。

647さん
その言い方は、良くないと、私は思います。

ペットの飼い主は周囲に迷惑をかけない
という内容が含まれた誓約書にサインする
必要があります。

誓約書にサインしなければ、ペットを
飼うことができません。

うるさくする事で、平穏な生活を送れないなら
迷惑をかけている、という事になると、
私は考えています。

ペットを飼うことは、許されているだけです。
自主的にしつけしていきましょうよ。。。

>>648 住民板ユーザーさん5さん
迷惑の定義は何ですか？
家の中で飼ってて物音にたまに吠える事が迷惑ですか？
規定を守って飼ってるのにそこまで言われる筋合いはありませんね。
それよりうるさい子供をしつたらどうですか？
玄関前のベビーカーを片付けたらどうですか？

自分の非常識を棚に上げてペットに対して執拗に苦情を言うのはただのクレーマー。こちらも管理人に苦情を言います。

649さん
苦情は是非とも管理人さんに伝えて下さい。

ただ、規約にかかれていないから、やりません
という、ペット飼育者がいるという事実が
本当であれば、残念です。

>>650 住民板ユーザーさん5さん
あなたは規約に書かれてない事で何を求めてるんですか？部屋にいても犬を黙らせる事ですか？
そこまで迷惑ならペット不可に住むしかないと思いますよ！それこそ規約を更新してもらうように管理人に相談してみたらどうですか？

子供の泣き声がうるさい、騒ぎ声がうるさい、これも規約にはありません。それが嫌なら子供のいないマンションを選んで住むしかありません。それと同じ事です。

651さん
私からは、ペット飼育者に対して
求めている事は、特にありません。

今は、規約に禁止事項を記載してもらう
しか無いと思っています。ただし、
ペット飼育者に不利益が発生するだけで
ある事はご認識下さい。

ペット飼育者に対する規約です。
ペットを飼育していない方への規約とは
おそらくなりません。

規約にかかれていないからトラブルが起きても
知りません。という考えを持ち行動される方が、
ペット飼育者に不満があるなら別のマンションに
行け　のように言われると、
規約に具体的に禁止事項を書いてもらうしか
無くなります。
私から、理事会へ提案させていただきます。

規約に記載するか、誓約書で済ませるか、
どちらがペット飼育者にとって良い環境か、
お分かりでしたら、訂正すべきだと思います。

なぜ、わざわざ誓約書にサインする仕組み
なのか。考えてみてください。
原案作成者は良く考えてくれてますよ。

非常識な者の意見なので、聞き流して頂いても
かまいません。

色々な方が住むのがマンションであって、購入するときにペットは2匹まで飼っていい規約になっていることを判った上で、皆さんは契約されていると思います。
それが、いざ自分に影響が出たら、飼うのを禁止しろ…に近いことを言うのは、
いかにも自己中的な発想と思います。

丸く収め、仲良く共存する方法を探る方が賢明かと思いますが。
例えば、犬が吠えるときは窓を開けておかないとか、
管理組合主催で犬の躾け教室を開くとか(費用は掛かりますが。)

そのようなことを行い、徐々に改善を図り、
住民のレベルを上げ、マンションが活性化する方向に向くと思います。

もう少し、建設的に物事を考えた方がいいと思います。

420戸の住宅があり、それぞれの家庭、個人の考え方があるので、
Bestの結論は出るはずがありません。
Betterをいかにすり合わせていくかです。

私はペット反対派ではありませんが、
出て行けまで言われると、黙って
いられません。

躾教室を仮に開催していただいても、
参加する意志が無いと意味が無いです。

自己中心的、非常識な私の意見なので、
無視していただいて構いませんが。

ヤスデほんと勘弁してほしい。害はなくとも気持ち悪いし、大量すぎるし、去年は薬剤巻いたとか管理人はいうけど、全然薬剤の効果出てなかった。10階まで昇ってくる恐怖。
あと、駐輪場パンパン過ぎる。二輪駐車場ガラガラだから一部駐輪場に変えて駐輪代取る方が今後にとって良さそうなんですけど、皆様どう思いますか？

すいません。ご相談です。
子供の足音はどぉすれば下の階に響かなくなりますか？

ヤスデまた出てきたんですね！去年の大量発生がトラウマです…
私は少し前から雨の日の夜に15cmぐらいのミミズが数匹いるのを何度か見かけました。(あんなに長いミミズ見たことないので違う虫かも
しれません)
東棟のエレベーター付近です。
梅雨が来るのが怖い…

二輪駐車場ガラガラなんですね！
もったいないですし駐輪場に変えれたらいいですね。

子供の足音の騒音でみなさん悩んでないですか？

659さん
ご自身のお子様の騒音であれば、まずは防音のジョイントマットなどを活用なさるのはいかがでしょうか？我が家は子供が活動する部屋には設置しています。
ただし、根本的な解決にはなりませんのでお子様にご自身で根気強くご指導なさるのが良いかと思います。

上階などの音に悩まれていらっしゃるなら、直接言いに行かれるのではなく、まずは管理人さんにご相談されれば良いかと思います。

>>661に同意かな
駐輪場とバイク置場の導線はそもそも分けられているから、一緒くたにすると事故リスクが高くなるからやめたほうがいいと思う。

最近やたらとエンジン音のうるさいバイクがいてちょっと迷惑なんですよね（´・_・`）バババババと早朝や深夜など時間問わず爆音が響く…

カラス多くないですか？ベランダの近くまで来てて怖かったです。

フローリング傷つきやすくないですか？
バイクの音確かに早朝や深夜うるさいですよね。

>>664 住民板ユーザーさん1さん
ジオの角部屋のベランダの手すりにはよく止まってるの見ます。あれが自分の家のベランダだったら恐怖ですね。

>>652 住民板ユーザーさん5さん
是非理事会に提案して下さい、楽しみにしてます。
訂正しろと言ったり聞き流して下さいと言ったり情緒不安定な方ですね。
まあしょっちゅう書き込みされてるあたり結局聞いて欲しいんでしょうけど。

え、ジオの火災報知器延々なってる。誤って鳴らしたやつ責任持って対処せーよ。ガキのイタズラじゃあるまいし。

ジオじゃなくてサボイか隣の美容室あたりみたいですよ。その前にパトカー止まってますし。

ジオじゃないですよ失礼ですね

8階住人ですが、非常に苦慮しています。常時早朝から日付変更時間までドドドと響いています。運が悪いとあきらめるしかないと思ってましたが、同じような住人さんがおられるのですね。子供さんだけの騒音ではなく大人が料理する（製麺や餃子の皮を作る時の麺棒を叩く）のも非常に響きます。共同住宅に住む者同士、配慮が必要です。当家の上階の改善を切に希望します。

製麺や餃子の皮を作る時の麺棒を叩く
の音であるのは、なぜ分かったのですか？？？

うちは麺と餃子の皮は買う形をとっているので、
疑問に思いました。

マンションなのでお互い音には気をつけないといけませんね。
うちは15階なので上はいないのですが、ゴルフボールの音が聞こえて驚きました。
(なぜか天井の方から聞こえる気がします)
練習用のマットでボールが穴に落ちて、転がって戻っていく音だと思います。他の生活音は全く聞こえません。
土日だけしか聞こえないのであまり気になりませんが、騒音が毎日だと疲れますよね…
もし管理人さんに注意してもらうのであれば、上から聞こえるように感じても隣だったりするので特定し過ぎずに相談される方が良いかもしれません。

このマンションは上の階だけじゃないところからも音が響いてます。
一度上の方に音が響いたタイミングで静かにして欲しいとはお願いしに行くと何もされてませんでした。
なので上とは限らないです。となりとかかもです。

どこから音が響いてるかわからないから管理人さんに苦情言うにも困りますよね(^_^;)
我が家もおそらく上だと思いますがものすごくドスドス、ゴンゴン、ドンドン歩く音や物音がうるさく……深夜でもトンカチで何かを打つようなトントントントンと連日聞こえたためポスティングしてもらったことが1度ありますが、どこからかがわからない分、上下左右など少し広範囲にしていただきました。
響きやすい構造？なのでしょうかね？
我が家も小さな子供がいるので物音や泣き声で周りにご迷惑おかけしてるかもしれません…
物音をゼロにするのは難しいけど住む人一人一人が少し気をつけることで少しでも快適な居住空間にできたらと思います。

>>675 住民板ユーザーさん1さん
響きやすい構造なんですかね、私はマンションに住むのが初めてなのでどうなんでしょうか…普通はもっと静かなのでしょうか。

おっしゃる通りです。一人一人の意識ですよね。
うちもトンカチのような音とか、ドン！ドン！という音とかが聞こえます。隣かも知れませんが確証がないのでどうしようもないです。

管理人さんが現認に行って確認されましたので知っております。

677投稿者ですが、コメントは672様へです。修正いたします。

>>676 住民板ユーザーさん2さん
私は今まで暮らしてた家も実家もずっとマンション住まいでしたが、ここまで物音や歩く音が響きやすいマンションは正直初めてで驚いております(^_^;)1度お隣なのかわからないですが音楽？楽器？のような音まで聞こえて。壁の薄い安アパートじゃあるまいし(笑)最初このマンションに住みだした頃はあまりの音の響きに欠陥住宅なのか？と不安になりました(今も不安は拭えていませんが)

そんなにみなさん音聞こえますか？

私は中層階南側の部屋ですが、一切聞こえません。バルコニー経由でワンちゃんの鳴き声はたまに聞こえますが。
ちなみに、うちは夫婦二人、上も夫婦二人、
両隣は小さなお子さんがいるご家庭ですけど、
家族構成分からないレベルで聞こえません。

それよか、飛行機の方がそれなりに聞こえます（笑）それも、そんなに気にしてないですけど。

貴宅は運がよかったのです。。。By 8階居住人

最近、部屋の中に虫が発生しているのですが、皆さんのお宅は大丈夫でしょうか？
マンションの1階で死骸も見つけました。カナブンのような虫です。有効な駆除方法があれば教えていただきたいです。今までマンション暮らしをしていますが、そんな事がなかったので、部屋の中で遭遇して驚いています。

上層階に住んでますが、虫はほぼ見ません。
一度だけ蚊を見たので、ワンプッシュタイプの虫除けを使ってる程度です。

一階廊下の虫については、
中庭にあれだけ緑が植わってあるので、
カナブンは許容範囲では？夏の虫です。

682です。15階なので虫は来ないと思っていたらカナブン？のような虫が玄関と部屋にいたので驚いた次第です。洗濯物について気がつかないまま取り込んだのかもしれません。虫スプレーもなかったので備えるようにします。ありがとうございました^ ^

ベランダに風鈴つけている方、やめて
頂きたい。。気になり不快です。

>>685 住民板ユーザーさん1さん
うちはつけてませんけど、そんなに気になります？
風鈴で文句言われたら世話ないわ。
クレーマーさん、もう一戸建でも住めば？

>>686 住民板ユーザーさん2さん
>>685さんではないですが風鈴の音はかなり気になります。
たまに行くお店なら風情があっていいですが、家で落ち着きたいのにあの甲高いキンキンした音をずーっと聞き続けるのは苦痛でしかないです。
窓を閉めて家の中で楽しむのなら良いのでは。

>>687 マンション購入者さん
んーなのでそういう神経質な方はマンション住まいに向いてないと思いますけどねー。
そんな方がうちの上下左右に住んでると思ったらストレスしかないですね。
まあ規約に書かれてる事は隅から隅までしっかり読んでクレーム入れて下さいな。

あのー、こんなに飛行機の音してました？
とてもうるさいですねー。。。
マンションを売り出したいと思いますが、高く売れるか住み続けた方がいいのか悩みます。

>>689 住民板ユーザーさん1さん
G20の時はヘリコプターの音がすごかったですが、飛行機の音はうちは以前と変わらないように思います。
一瞬なのであまり気にしていませんが、テレビの音がかき消される時はありますよね(^^;

飛行機の音は元々してたのでそんなに気にならないですね。この界隈に住めばどこでもしますよ。

ここのマンション神経質な人おおすぎでは？もう少し、人や動物に優しくできないもんですかね。笑顔と挨拶と少しの思いやりが大切ですよ

小学生の子供ってどこで遊んでます？
いつも暇してて...( ω-、)
ここら辺の子は遊ばないんですか？

>>694 住民板ユーザーさん4さん

あと最近挨拶しない人が増えましたねー…
ベビーカーのお母さんが特に…まあ全員じゃないですけどね。なぜすれ違う時にムスッとするんでしょうか。ここを読んでて思い当たる人教えて下さい笑

神経質なのは管理人が苦情に答えすぎるのもあるのではないですかね。ただどなたがが言ってましたが、アルコープに物を置くのは明らかに規定違反なのに注意しないのはなぜでしょう？

>>696 住民板ユーザーさん1さん
挨拶しない人多いですよね。こちらからすれば多少の返事がありますけど相手から挨拶される事は少なく感じます。そういう人はすれ違う時に大概、下向いたり子供を構ったりと目を合わせないんですよ。
そんな中にも小さい子供が頑張って挨拶してくれる可愛い子もいたりしてほっこりします

どの年代でも、挨拶しない人はしないです。

悪いとこ探しする人多いですね。

>>696 住民板ユーザーさん1さん

アルコープに物を置くことだけなぜ注意されないのか不思議ですね。犬の鳴き声やら物音などにはかなり厳しいのに。

>>697 住民板ユーザーさん3さん
全く同じ意見です。
こちらから挨拶や会釈をしてもそんな感じです！笑
何が気に入らないのか、若い世帯が多いので常識ないんですかねー。。中でもおっしゃる通り頑張って挨拶される方とすれ違うと気持ち良いですね。

>>699 住民板ユーザーさん1さん
ほんと不思議です。明らかに規定違反なのに…
ちょっと管理人さんに言ってみようかな。
どうやって声をあげれば良いんですかね？
特に角部屋の物置とかごちゃごちゃ物置いてる所、何とかして欲しいです。

今日アルコープに洗濯物を干してる方がいて本当に驚きました…
物干しスタンドを2種類並べて(^^;)

>>702 住民板ユーザーさん8さん

え、あり得ないです。
それは管理人に言いましょう。

ピアノ教室ほ禁止のマンションですよね？
七階の人がピアノ教室してて、習ってると言う子達に会いましたが。。。

突如、貼り紙が切羽詰まったような内容になりましたが、なんなんでしょう。
ご協力ってなんでしょう。
ゴミを減らせってことなのか、清掃会社を変えるから多少マンションが汚れても我慢しろというのとなのか…
あまりに貼り紙の文章が言葉足らずで、
意味が分からず戸惑ってしまいます。

中古で売り出し中の部屋もある中で、
あの貼り紙だと、
今から入居を考えて内覧に来てくれる方がドン引きしそうな気がするのは私だけ？
印刷して各部屋に詳細をお伝えしとけばよかったのでは？

>>705 住民板ユーザーさん1さん
私もビックリしました。
とりあえず、管理会社に確認したいなと
思いました。

清掃会社は簡単に変えれないのでは？

>>705 住民板ユーザーさん1さん
本当それです！
何に協力するの？ってなりますし、
あの書き方は驚きますよね。
ちょっと怖いですし…

内覧に来られた方に
「何このマンション…」って思われそうです。

議事録に載っていた
① 日常清掃仕様変更の提案について
に書かれている、これから検討して変えていくことを理解して欲しいということなのでしょうか…
この理事会が6月末なのでもう検討が進んで何かが決定したのか…

とにかく詳細を教えて欲しいですね。

今管理人さんに聞きました、今すぐではなく10年後に上がるかもしれないって言われました。

>>708 住民板ユーザーさん1さん
701です。
聞いていただいてありがとうございます。
理事長も長い先を見越した上で
提案してくれてるんでしょうけど、
ちょっとプレゼンがおどろおどろしいので、
早く撤去してほしいです。

ご存知ないのかしら？
あと２、３年したら上がりはじめますよ。

あのエレベーターの張り紙ほんとに気味が悪いしやめてほしい。言葉足らずで意味がわからないし(協力ってなに？)そんな内容をわざわざ3枚に分けてることが紙の無駄遣い。理事会が大丈夫か？と思いました。あんな内容の貼り紙を許可した他の理事の方や管理人さんもどうかと。
この暑さだし仕方ないかもですが、駐車場のとこの階段で座って休んでる清掃のおばちゃんよく見かけるので人数減らしてもらうか清掃に入る頻度を減らしてもらっても金額は変わらないのかなぁ？

何が原因で何の問題が発生しているのかさっぱり分からないです。理事会がいろいろいじくり回して問題にしているのか。今年の総会でわかるのかな？

おばちゃんたちは休ませてあげましょうよ（笑）
ロビーとかのソファで休んでるわけじゃないし、いつも挨拶したら元気に返してくれるし。適正な人数なのかは私も分かりませんが、いつもマンションを綺麗に保ってくれてるから感謝してますよ。
たまに、お向かいのマンションの清掃のおっちゃんたちが外でダラダラしてるの見てると、うちの人たちは働いてるなぁって思ってます。

とりあえず、あのチラシは怖いですよね。

今の清掃、気に入ってるのであまり変えて欲しくないのですが。
一戸あたりにすれば、大した金額でないと思いますし。

あんな紙を貼る理事長は大丈夫なのか？
人間性を疑う。
やめさせてしまえ。

正直なところ、どうすれば正しいのかが、
よく分かりません。
管理費について、よく知っている方の
説明が欲しいですね。

ただ、理解できないまま値上げされるのは
納得がいかないです。

>>717 住民板ユーザーさん2

管理組合の理事もみんな素人です
他の管理会社から相見積もりを取るのが一番ですね
比較すれば適正価格や相場が判明します

どんなチラシが入ってたんですか？今でも見れますか？

お詫びの紙貼ってありますね(￣▽￣;)あんな書き方であちこちから苦情来たんでしょう。当たり前ですよ。一生懸命理事として何か働こうという熱意があってだとは思いますし、それはとても有難い素晴らしいことですが、もう少し穏やかにしていただけると嬉しいですね。

ベランダでタバコ吸うのはほんとやめていただきたい。

投稿されている住人の内容読ませて頂くと全く無責任な事だらけやね
理事長は、住民の今後の不安を考え、本気で住民の負担を少なくしようと考えた結果の行動
つまらない事投稿する元気あるなら、理事に立候補し理事長の改革に協力したらどうか？5年で積立金倍、10年で３倍　長期修繕計画が適正価格で設計されているか検証する時では？

管理会社も何故理事長のお詫び書面を掲示させたのか情けない管理会社！管理組合の方
住人は、殆ど素人です。「理事長へお詫びの掲示させる」管理会社の責任も理事長に押しつけ
るだけの程度の低い管理会社！住人と管理会社は一心同体の関係、そんな事をさせたのは
管理会社だけとは思えないが、プロなら問題点を本気で改善したらどうかな？
無責任な管理会社も無責任な理事も必要なし