物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番(地番)・大阪府大阪市北区長柄西一丁目3番54(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 OsakaMetro堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ天神橋筋六丁目口コミ掲示板・評判
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601
住民板ユーザーさん1
>>595 住民板ユーザーさん1さん
これベビーカー置いてる人が正当化したいだけのただの自己中発言。
ベビーカーをアルコープに置くのは禁止です。みんなやってるからという理由はあまりに勝手にではないですか?
迷惑?かかってますよ。禁止行為を毎日見なければならないのは迷惑です。
ちゃんとベビーカーは部屋にしまってください。
子育て世代が住んでるから何なんですか?違反は違反です。自分の物差しで違反行為を正当化しないでください。
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602
住民板ユーザーさん1
>>592 住民板ユーザーさん1さん
たばこだはこうるさいな笑
何回も同じ投稿鬱陶しい笑
私は喫煙しませんけど、こういう人はたばこの問題がなくなれば今度は隣がうるさい、上がうるさい、犬がうるさいと次から次へと問題を出して文句を言うでしょう。
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603
住民板ユーザーさん2
タバコについても、
庭、バルコニー、廊下などで喫煙は違反です。
鬱陶しくても違反は違反。
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604
住民板ユーザーさん1
>>603 住民板ユーザーさん2さん
ベビーカーもちゃんとしまえよ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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605
住民板ユーザーさん4
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606
住民板ユーザーさん4
>>596 住民板ユーザーさん2さん
保管するのは当たり前。交換条件にするものではない。常識のない親。
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607
住民板ユーザーさん1
どっちの方が迷惑、という話ではなくてどっちも違反です。という話です。
ベビーカーもタバコも違反ですし迷惑です。やめてください。
確かにベビーカーは大きくて邪魔になりますが、うちは利用頻度が少ないのと玄関を広く使いたいので玄関近くの部屋に敷物を敷いてそこに置いてます。
めんどくさいかもしれませんがだからと言って違反していい理由にはなりませんし、皆がやってるからと言って認められるものでもありません。
一生使う物でもないですし…それとも私はたった数年でも我慢出来ない横着な人間ですとアピールしたいのでしょうか?
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608
住民板ユーザーさん2
私は声かけさせてもらうと書き込みました。
我が家には、ベビーカーはありません。
私には一切影響ありませんので、
タバコもベビーカー(他放置)は
厳しく取り締まってもらっても
構わないと思っております。
言いたい事がある方は、ぜひ、
理事会にて意見を述べていただきたい。
両事案共に厳しく取り締まるよう、
私から働きかけても良いと思っております。
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609
住民板ユーザーさん4
>>607 住民板ユーザーさん1さん
はい?こんなとこで嫌味言うなら直接言いに来て下さい。
我慢するとかしないとかじゃなくて違反だと言ってるんです。
なぜ違反者のために数年我慢しないといけないんですか?あなた言ってる事おかしいですよ。
いいですか、そこまで言うなら直接言いに来て下さい。
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610
住民板ユーザーさん4
>>608 住民板ユーザーさん2さん
そうして下さい。
仕事で理事会に参加できませんので管理人に話します。
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611
住民板ユーザーさん1
ここで言っても改善されないので議会で話し合ったらどうですか?なんでこんなにも規約違反の話がここでは上がるのに議会では黙ってるんです?何も変わりませんよ
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612
住民板
>>609 住民板ユーザーさん4さん
直接言いにこいと言うのならあなたの部屋番号か名前を晒さないといけませんね(´^∀^`)
直接あなたに言ったところで何かが変わる訳では無いし直接言うべきはあなたではなく管理人さんと理事会ですね。
あなたが今理事に関与してるなら話は別ですが。
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613
住民板ユーザーさん4
>>612 住民板さん
匿名をいい事に煽る輩に対して揶揄してるだけです。
それくらい文脈から察しましょうねー^ ^笑
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614
住民板ユーザーさん4
>>611 住民板ユーザーさん1さん
理事会で黙ってるってこの話題は数日の話でしょ?ベビーカーは迷惑ですよ、でも理事会でわざわざあげる程我慢出来ないくらいではありませんでしたしね。でもこの一連の書き込みでベビーカーを正当化する非常識な親がいる事が分かりましたのであげさせて頂きます。
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615
住民板ユーザーさん1
ベビーカーなどアルコープの置物問題はこのマンション出来て住み始めてからずっとありましたよ
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616
住民板ユーザーさん2
こちらに住みだしてから管理人さんに何度か廊下やアルコーブに物を置いてる人が多いのを言ったことがありますが何も変わらない。
(あ、南棟1階のエレベーター前のお宅の自転車は無くなりましたが!)
管理人さんが大した忠告をしてないのか
忠告を無視して置き続けてるのか。
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617
住民板ユーザーさん1
物置どうにかなりませんかねぇ……
せめてもう少し小さくしてほしいなぁ
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618
住民板ユーザーさん7
ここの掲示板を見ている方で、アルコーブに物置を置いている方っていらっしゃるのでしょうか?
私の認識が間違っていたらどなたか指摘して頂きたいのですが、アルコーブって専有使用権のある共用部分ですよね。
細則が改訂されていなければ、一般使用細則第3条四でバルコニー等に物置を設置することは禁止事項の中に記載されていますが、等にはアルコーブが含まれないと解釈されているのでしょうか。
だとしても第3条九にあるように共用部分の占有も禁止事項に入っているので、どちらにしても大きさは問題ではなく、禁止事項になるのではないでしょうか。
今までいくつかマンションに住んできましたが、共用部分に倉庫を置く方を見るのが初めてで、眺めながらずっと不思議に思っていました。
なんだか細かいな…それくらい…と思われるかも知れませんが、ルールに記載されている以上、一戸建てではないマンションでは、それらを守る必要があるのではないでしょうか。
倉庫も子供の玩具もベビーカーや自転車なんかも、共用部分と占有部分とをしっかり意識して、理事会から強制的に撤去するように勧告されるよりも、自発的に改善出来るようなマンションにしていきませんか?
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619
住民板ユーザーさん1
電話回線を引きたいと思うのですがjcomで回線引くのってお得なんですかね?まったくのど素人なので教えてくれたらありがたいです
m(_ _)m
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620
住民板ユーザーさん1
縁日楽しそうですね!
防災アトラクションも開かれるみたいですけど、
どんな感じなんでしょうね?
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621
マンション購入者
>>620 住民板ユーザーさん1さん
縁日楽しみですね!子供が喜びそう
^ ^
防災アトラクションは以前テレビで観ましたがミッション?謎?を解きながら防災を学ぶ体験型の防災訓練のようなものかと。
小学生や中学生のお子さんも楽しそうに参加していました。
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622
住民板ユーザーさん1
夜いつも西側のエントランスにバイクが停まっています。
あのエントランスの雰囲気が気に入っているので目障りです。ちゃんと駐輪場に停めて頂きたい。
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623
住民板ユーザーさん5
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624
住民板ユーザーさん1
623様
ありがとうございます。
まだ停めてあったりしたら一度管理人さんに伝えようと思います。
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625
契約済みさん
>>619 J-COMで一括契約なので、それ以外の選択肢がなかったような。
インターネットやwifiは速度に問題なく使えていますよ。電話も大丈夫です。
料金的には一括で入っている分お安くなっていたような。いいんじゃないですかね。
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626
契約済みさん
縁日みたいなイベント、これからも増えると良いですね。小さい子供がいますので楽しみです。ブックスペースですが、面白い本がたくさんありますね。最近?置かれた絵付の世界地図凄くいいですね。
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627
住民板ユーザーさん1
>>625 契約済みさん
ありがとうございます。
j-comのスタンダードプランを契約したんですがあまり観なくなったので解約時期に頼んでみようとおもいます!
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628
住民板ユーザーさん5
618様
おっしゃるとおり、アルコープはポーチとバルコニー同様で、専有使用権のある共用部です。
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629
住民板ユーザーさん1
特に、古びたビニール傘を、乱雑に出しているところ、嫌ですね。中になおしてほしいです。
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630
住民板ユーザーさん1
それでもタバコの方が危ないというロジックで誤魔化し共有部分のベビーカーを正当化してくる主婦がいますからね。管理人に厳しくしてもらうしかないですね。
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631
住民板ユーザーさん5
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632
住民板ユーザーさん1
>>631 住民板ユーザーさん5さん
そうですベビーカーも違反なんですよ。以上。
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633
住民板ユーザーさん8
西棟のバイクの件もですが犬用のカートみたいなのをペットの足洗い場において散歩に出かけてる方がいらっしゃいますね。あれも目障りです
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634
住民板ユーザーさん2
[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]
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635
住人
>>633 住民板ユーザーさん8さん
ここに書いても何の解決にもならないので管理人に言って下さい!
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636
匿名
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637
住民板ユーザーさん3
>>636 匿名さん
個人が特定されるような書き込みはダメでしょう。
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638
住民板ユーザーさん8
事実で、違反しているのなら、書いていいのでは。嫌なら、ルールを守るべきでしょう。
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639
住民板ユーザーさん1
書き込まれた内容が事実かどうかも第三者からは掲示板では分かりませんし
私はこの場で特定の個人に対して抗議するのはよくないと思いますね。
管理人さんに申し伝えるべきかと。
もっと楽しい書き込みが増えればいいですね。
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640
縁日参加者
縁日の感想ですが、イベント自体はとてもよかったと思いますが、
住民間の交流という意味では、時間が幅広く設定されていたので
そこまで積極的には行われていないように感じました。
とは言え受付時間を短くしてロビーに集中させるのもなかなか難しいですし
人のたまりを作るなら食べ物系ですが、免許もいるし見映え的にも賛否あるでしょうね。
防災アトラクションの方は子供の年齢的に参加できなかったので不明です。
なんだか面白そうではありましたね、行かれた方よろしければ感想お聞かせください。
子育て世代多いと思いますし、
今後もこういうイベントが増えればいいかなと思います。
どこか借りてやると、費用面が大変かな?
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641
住民
>>640 縁日参加者さん
子育て世代ばかりではないのでどこか借りてやるのが良いでしょう。
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642
住民板ユーザーさん1
>>640 縁日参加者さん
どこか借りて、参加者のみの負担で実施して下さい。
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643
縁日参加者
全額参加者のみの負担にするのは難しいところありますね。
せいぜい参加券みたいなものを作ってそれを買ってもらう形にして
補填にあてるくらいですかね。
そういう形式でやってるところもありますね。
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644
住民板ユーザーさん8
>>602 住民板ユーザーさん1さん
あなた最高 笑 その通り笑 それこそ 犬がどうこう言うてきたらケチョンケチョンに言うたるねん と日々思ってるわ…
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645
内覧前さん
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646
入居前さん
毎週月曜日、13時半からお子さんからお年寄りまで学べるパソコン教室をおこないます。
パソコンを大型テレビに接続し、やっていますので、見やすいと思います。
よろしければお尋ねください。
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647
住民板ユーザーさん2
犬は吠える生き物。規定を守って飼ってるのにも関わらずうるさいと文句言うならペット禁止のマンションにお引っ越しして下さい。
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648
住民板ユーザーさん5
647さん
その言い方は、良くないと、私は思います。
ペットの飼い主は周囲に迷惑をかけない
という内容が含まれた誓約書にサインする
必要があります。
誓約書にサインしなければ、ペットを
飼うことができません。
うるさくする事で、平穏な生活を送れないなら
迷惑をかけている、という事になると、
私は考えています。
ペットを飼うことは、許されているだけです。
自主的にしつけしていきましょうよ。。。
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649
住民板ユーザーさん2
>>648 住民板ユーザーさん5さん
迷惑の定義は何ですか?
家の中で飼ってて物音にたまに吠える事が迷惑ですか?
規定を守って飼ってるのにそこまで言われる筋合いはありませんね。
それよりうるさい子供をしつたらどうですか?
玄関前のベビーカーを片付けたらどうですか?
自分の非常識を棚に上げてペットに対して執拗に苦情を言うのはただのクレーマー。こちらも管理人に苦情を言います。
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650
住民板ユーザーさん5
649さん
苦情は是非とも管理人さんに伝えて下さい。
ただ、規約にかかれていないから、やりません
という、ペット飼育者がいるという事実が
本当であれば、残念です。
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