物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番(地番)・大阪府大阪市北区長柄西一丁目3番54(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 OsakaMetro堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ天神橋筋六丁目口コミ掲示板・評判
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1951
住民さん6 2022/05/05 17:57:57
>>1943 契約者さん6さん
上層階の者です。
関係あるか不明ですが、たまーに早朝に女性の泣き叫ぶ声が聞こえるのですが、まさかこいつがDV男か!?と勝手な想像です。
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1952
契約者さん 2022/06/17 23:47:27
14階、朝、また警察が何人も出入りしてた。前と同じ部屋。何なんだろう本当に。怖いよ。
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1953
住民さん4 2022/06/22 03:09:54
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1954
住民さん4 2022/06/23 09:07:54
駐車場の事ですが、料金値下げして貰いたいです、
階数により長さと重量の規定があるはずなのに、おかまいなしに駐車されてる方がいますが、借りたもの勝ちなんですかね、お高い車ばかりなので賢い方達と思いますが、常識は持ち合わせて無いみたいですね、料金の事もありますし詐欺と思いますし、犯罪ですよね。
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1955
住民さん4 2022/06/23 14:29:19
>>1954 住民さん4さん
さすがです!
常識人のお言葉は一味も二味も違いますね!
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1956
住民さん5 2022/07/02 02:09:03
>>1954 住民さん4さん
さすが常識人さんはさすがですね~
理事に立候補して駐車場料金ゼロにしてください
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1957
中古マンション検討中さん 2022/07/06 01:21:45
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1958
住民さん1 2022/07/10 03:25:34
ベランダでタバコも禁煙にしてほしいですが、ビニールプールをベランダでするのもいかがなものでしょうか?
かなり音が響き、水もこちらまで流れてきて…。やめて頂きたいです。
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1959
住民さん8 2022/07/11 12:49:42
ベランダでビニールプール完全にアウトでしょ!
プールに連れて行け
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1960
住民さん6 2022/07/12 13:05:37
>>1959 住民さん8さん
何がどうアウトなん?ここのマンション禁止事項にされてんの? 聞いた事ないけど。上のスレの人も思うだけどそれが夜中とか朝方だったらわかるけど、日中に音が響くのはダメなのか?子供が水遊びしてるだけだぞ?水流れてくるのはお互い様じゃないのか?雨の日とかだったら横の部屋から服の糸屑とかと一緒に流れてきません?ただ下の階に漏水とかしたらダメだとおもうけど。と長文失礼します。
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1961
住民さん8 2022/07/12 13:40:35
マンションは共同生活です。
お互い配慮が必要です。
昼間のベランダでのプール。
響きます!
声よりもベランダでビニールプールしたら、子供の動き回るドスンとしたあの音!!
目が覚めます。
一階の庭付きを購入すれば?
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1962
住民さん6 2022/07/12 15:00:00
>>1961 さん
配慮が要るのはわかりますが、この炎天下の中、公園で遊ぶのは危険だと思うし、またコロナも増えてきてるんですよ?
音がどれぐらい大きいかわかりませんが、ベランダでプールするのも理由があると思いますよ。
どうしてもやめて欲しいなら次の理事会でプール禁止にして貰えばいじゃないですか。
最後の一言そのまま返しますね。音が気になるんだったら一軒家購入すれば?ここファミリーマンションで子供がいて当たり前の環境ですよ?
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1963
住民さん4 2022/07/13 03:35:03
ベランダでプール?
このマンションは、東急のハイブランド物件ですよ。
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1964
住民さん5 2022/07/13 03:41:39
>>1963 住民さん4さん
ハイブランド。。そんなふうにプライド持って住んでる人がこのマンションにいるとは。。
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1965
住民さん8 2022/07/13 10:39:31
横や真上でビニールプールされてみたらわかりますよ!どれ程音が響くか…
ファミリーマンションでもお互い配慮必要でしょ?犬たちはエレベーター乗るときに声かけてから乗れと言われてるんですよ?
小学生はエントランスで話してたら、ここは遊び場でないって注意されて。いやいや!管理人さんよ!子供走らせてそのまま喋ってる母たちを注意しろよ!
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1966
住民さん6 2022/07/13 10:58:43
クレーマーさんのお気持ちお察しいたします。
理事会にビニールプールを禁止するようご提案されてはいかがですか?
相手にされないと思いますがね。
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1967
住民さん1 2022/07/13 12:05:38
横や上から水が流れてくるのはちょっと問題かと思いますので伝えたほうがいいかと思います。
音に関して、エアコン使ってるから窓締切ってて外の音あんまり聞こえないし毎日じゃなければそんなに言うことなのかなあ…と
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1968
住民さん6 2022/07/13 12:50:20
>>1965 住民さん8さん
犬を飼われてる方ですかね?飼われてなければ申し訳ありませんがエレベーターの件はルールで決まってる事ですよね?
騒音に関して犬を飼ってるのによくそんなこと言えますね?周りの部屋は犬が吠えるからうるさいと思ってるかもしれませんよ?
結構前にも犬の鳴き声がうるさいってクレーム多かったですよね?
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1969
住民さん4 2022/07/15 10:39:28
理事会さん、どうすんの?
ルールに基づいて対応しろよ。
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1970
住民さん6 2022/07/15 19:36:59
>>1963 住民さん4さん
どこがハイブランドやねんwww
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1971
住民さん6 2022/07/16 05:57:06
不満をこんな所で出したところで何の解決にもなりませんよ。
管理人さんに相談されてはいかがでしょうか。
きっとビニールプールもタバコも解決してくださいます。
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1972
住民さん1 2022/07/21 22:45:43
貼り紙見たらプールは禁止事項に入ってましたね。
常識に当てはめたら妥当な判断かと思います。
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1973
住民さん8 2022/07/22 13:53:23
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1974
住民さん8 2022/07/22 14:00:06
>>1973 さん
禁止事項と注意事項が書いてあったけど禁止事項に書いてなかったよって意味です。
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1975
匿名 2022/07/22 20:45:31
普通はベランダでプールをする感覚が不思議。
浴室で浴槽で水風呂で遊ばせればいいのに。
庭のある戸建なら別だけど共同住宅ですからね。
ベランダも共用部分の占有使用出来る部分であり、
専有部分ではありません。
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1976
住民さん8 2022/07/22 22:47:39
>>1975 匿名さん
まぁいくらここで言おうが禁止事項じゃないんで排水する時に注意すればいいって事でしょ?今まで通りプールさしてもらいますわ。
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1977
住民さん5 2022/07/23 01:46:43
この掲示板は、マンション外の方も見ることが出来る。
資産価値低下に繋がるので、クソみたいな書込みはやめろ。
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1978
住民さん1 2022/07/23 15:20:58
タバコは臭いし副流煙で害があるし、ベランダでギャーギャー騒いだり排水で階下や隣に漏れて迷惑かけるのは良くないから注意してほしいけど、、というか基本住んでる方は常識的でマナーもよく挨拶もきちんとされる方ばかりですが、極小数の常識的な範囲を逸脱される方々のインパクトが強すぎますよね(笑)まぁしかし、なんだかあれもダメこれもダメな世の中で、家ですらあれダメこれダメで大人も子供も息がつまりますねー。
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1979
住民さん5 2022/07/23 22:07:00
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1980
住民さん3 2022/07/24 05:05:59
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1981
住民さん1 2022/07/25 10:51:43
外部の方も閲覧されます。
資産価値が下がるコメントは辞めましょう。
これだけ多くの方がお住まいになれば少なからず起こりうる事ばかりだと思います。
購入を検討される方が見られたらそれこそどんどん資産価値が下がっていくと思います。
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1982
住民さん1 2022/07/25 10:53:41
>>1981 住民さん1さん
おっしゃる通りですね。
こんなおじさんにもエレベーターでお子様は皆さん挨拶してくれて良いマンションです。
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1983
住民さん1 2022/07/25 23:18:29
>>1976 住民さん8さん
日夜問わず大声で騒ぐ事を禁止してますが、無言で入るのですか?
ならマンションが禁止してない以上仕方ないかも知れません。常識的にはあり得ないですけどね。
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1984
住民さん1 2022/07/25 23:22:32
>>1978 住民さん1さん
大部分の方は挨拶もしてくれるし子供にも優しく接してくれる常識のある方ばかりですよ。おっしゃる通り一部の非常識な家族が酷くて普通に子育てしてる層からしたら迷惑でしかないです。
子供が息詰まるのはマンションだからある意味仕方ないですね。どうしても耐えられないなら戸建を検討するしかないです。郊外であればこの価格帯で戸建を買えますからね。
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1985
住民さん1 2022/07/26 12:10:44
バルコニーでビニールプールをすることは非常識なのでしょうか?他にも気に食わない事があると非常識な家族扱いされるのは違うと思います。子育てを大変に思う気持ちをご理解していただきたいとまでは申し上げませんが、「常識のある」コメントをされてはいかがでしょうか。
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1986
住民さん4 2022/07/26 13:09:30
>>1983 住民さん1さん
大声で騒ぐことを禁止していることが無言でプールに入ることにつながるのでしょうか?笑
常識なさそうなコメントですね
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1987
住民さん8 2022/07/28 08:27:55
プールは0~1歳位の子をチャプチャプ静かに遊ばせてる分にはおそらく問題にならないでしょう。実際は、3~5歳位の子を複数人で遊ばせるから、ドタバタ、ビシャビシャ、ワーワー、になってるんでしょう。その位になったら扇町プール行きましょ。ありがたいことに自転車で、なんなら徒歩でも行けるんですし。
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1988
住民さん4 2022/07/28 13:32:50
>>1987 住民さん8さん
ぼくちゃん日本語わかりまちゅかぁ~?
ままに育ててもらったことを感謝しいや~
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1989
住民さん2 2022/07/29 13:00:34
>>1988 住民さん4さん
意味がわからん。
資産価値低下するから変なカキコミやめろって言ってる奴、こういうコメントに書き込みしたらどうですか?
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1990
住民さん4 2022/08/03 02:52:06
バルコニーでビニールプールをする事は非常識ですか?
非常識である。
4.8%
非常識ではないが、しない方がいい。
14.3%
別に何も思わない。
81%
21票
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1991
住民さん1 2022/08/03 10:46:45
プールはだめだと思うけど
ベランダ掃除に水は使いたい。
できれば年4回ぐらい水を使って
掃除できる日を設定してほしい。
結構黄砂とか積もって汚くなるので。
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1992
住民さん7 2022/08/03 14:03:40
>>1991 住民さん1さん
ベランダ掃除する時みなさんどうしてるんですかね?
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1993
住民さん1 2022/08/05 00:32:17
>>1986 さん
プールに入るのは禁止されてないが大声で騒ぐのは禁止されてます。従ってプールに入って大声で騒いだらルール違反です。そこまで説明しないと分からないのですね。常識なさそうな方ですね。
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1994
住民さん8 2022/08/05 03:29:51
>>1993 住民さん1さん
論点がブレまくってるの気づいてないんですね笑
残念な方でした
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1995
住民さん5 2022/08/05 13:14:02
>>1992 さん
ベランダ手すりは雑巾水拭き
床はホウキで掃いて、
水をつけたデッキブラシで擦ります。
ただ特定の日だけでも
水が使えたらと思います。
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1996
住民さん1 2022/08/06 17:23:32
ベランダ掃除、私は大雨の日にやってます。
水を流しながら、、、
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1997
住民さん8 2022/08/12 05:18:47
>>1988 住民さん4さん
そういう低レベルな煽りは、ここではやめてください。あなたみたいな人が住人にいると外部に知れたら、購入を見送る人が出てきて、マンションの価値が本当に下がります。
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1998
住民さん1 2022/08/13 00:12:55
ほぼ毎夜、深夜2~3時ごろにあほみたいに騒いで帰ってくる夫婦?カップル?がいます。
いつもその声で目が覚めます。
部屋は特定できてます。
ほんとに迷惑の人もいます。
自分の常識を押し付けるつもりはありませんが、もう少し配慮していただきたいです。
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1999
住民さん1 2022/08/13 02:45:01
>>1995 住民さん5さん
デッキブラシで擦れば綺麗になりますね!気が付きませんでした!ありがとうございます!
ところで、デッキブラシで擦って床のシートは傷みませんか?理事会はデッキブラシで擦っても良いと言っているのですか?
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2000
住民さん5 2022/08/13 10:01:45
>>1999 住民さん1さん
定期清掃のとき、ポリッシャー使って
廊下清掃してるので問題無いと思いますが?
理事会については存じていません。
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