ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

第二回である7/22の理事会議事録ってまだ出てないですよね？
皆様色々とご不満もあるようですが
理事会での話でどう進んでいくのか楽しみです。

良い方向になればいいですね。

個人意見としては、廊下に荷物を置かないのは当然としながらも
アルコープには生活品は多少置かれてもいい気がします。
そんなに堅苦しく考えられなくてもいいのでは？ダメですかね？
傘立　虫除け　coopの宅配等　うちは使ってませんが、便利そうで興味深々です。

また、民度が云々とか言われちゃいそうですけど。。庶民なので。。

どちらかと言えば、エアコンの室外機こそ、隠せるラック等があるのでそちらで
皆でかくしてしまったほうがスマートかとさえ思えます。
あくまでも意見です。押しつけするつもりなんて毛頭ありません。

理事会で取り上げられて話のネタにでもして頂ければと記載します。

ベビーカー、子供の自転車、コンテナ等に収納する前提でアウトドア用品、ペット用品、洗車用品、清掃用品など。。。
これ全て、かなり美観を損ねています。

玄関に置いてください。

販売の人頑張って下さい。

美観については、知りませんが、
消防法で規制されている事に
反することは難しいでしょうね。

>>119 住民板ユーザーさん1さん

角部屋の特権です

確かに・・・
角部屋ってあのアルコープを考慮して高く買っていますよね。
しかも管理費も多く払っている。
とはいえ、アルコープ（凹み）なので、廊下になっちゃいませんかねあれは。
難しい問題ですね。

角部屋だからといってなんでも置いていては美観としてどうなんですか？角部屋は自転車さえも置いていいんですかね？

美観ねぇ。
納得いかないのであれば、理事会で意見を述べて議論してもらったら良いのにと、個人的には思います。

匿名で話すると、本当にマンションの人間が話をしているかわからないので。

ただ、ポーチも共用部分の扱いなので、扱いはアルコープと同じです。

角部屋なら部屋の住人以外は見に来ないでしょう
美観とか言ってる輩は覗き趣味でもあるんでしょうか？

私は美観＝資産価値だと思っています。角部屋であろうと住居内以外は、全戸共有財産です。売買の際、美観でそのマンションの値打ちが問われるのです。ベランダもそうです。外観から見る美観は、特に重要視されます。なので布団も干したらダメ、云々されているのです。購入したばかりだから、関係ないなんてあり得ないです。将来、売却時期に、ちゃんとルールを守らないツケが反っています。

131さんの意見、納得いきます。

ただ、売買をメインにお話しされているので、バイヤーさんですかね？笑
住人さんだとしたら、筋も通っているし、理事会で意見を是非述べていただきたいです！

あて、ポーチ内を覗き込んでる人見たことあります。
見られてますよー！

理事会とか管理組合とかもう動いてるんですか？
いつ開催されてどんな話をしたとかなんの情報も耳に入りませんが…
総会とかはないんですかね？
町内会も入るのか入らないのかとかいつ決めるんですか？
最近越してきたばかりで…質問ばかりですいません。

>>133
郵便受け近くの掲示板に第一回の議事録がはりだされていますよ。
その他日程については、よくわかりません。

すみません、住人ではないのですが、昨日 ブランズの正門前を通りましたが、来客の方のでしょうか？自転車が3〜4台 無造作に止められてたのを見て引きました。せっかくの立派なエントランスが台無しですね。管理が大変そう。。

>>136 住民板ユーザーさん
そんなことしたら墓管理者から逆に苦情くるでしょw 例えば、理事会で週末のみの見張り当番を決めて、直接注意するような努力を一定期間する必要があるのかな。その時は強面の方を選抜してビビらせないと効果なさそうだけど。その時とっ捕まえたついでに、訪問先の住人も聞き出して、住人にも説教する必要性もひょっとしたらある？

>>134 匿名さん
ありがとうございます。見てみます！

ん～～～～～、議事録は住民の共通HPで共有されていますよね・・・
わざわざこんな外部サイトに「議事録どこ？」って言わなくて良いですよね？
わからなかったら、管理人さんに聞きましょう。
外部の方だったら・・・　ちょっかい出すのやめておきましょう　大人気ないっすよ。
次の日程（2回目も終わりました）も周知されていますし
2回目の議事録がいつ上がるんだ？って今の話です。

＞＞135さん
たぶん正門と勘違いされているのは　裏門です。
正門に自転車停まっているなんて見たことないですよ。
また、裏門（車のメイン出入口）のすぐ横の駐輪場にすごく多くの自転車が毎日止まっています。
わざわざお金払ってまで本物件まで見に来て？遊びに来て？る方々が駐輪場を多く活用されていますね。
特に週末は台数が増えるので、遊びに来ていると思われますが・・・

＞＞136さん
この板を有意義な物にする為、前向きな意見は歓迎ですが、妙な煽りだけで終わらせるのはやめましょう。
この板を見ている理事会面子に期待だけしておきましょうよ。


＞＞137さん
ただの煽りに更に煽りを入れる理由があまりよくわかりません。
趣旨は？目的は？　住人の意見とは思えないですね。ッと言うより住民板なので、外部の方は別スレでお願いします。
っと言いながら煽っちゃう私もどーなん？ｗ

しぃーましぇん

ベランダで煙草はＯＫでしたっけ？洗濯物取り入れるときに臭いがしました（汗）

涼しくて窓を開けていますが頻繁に日中焦げ臭い空気が入ってきます、火葬場の臭いなのでしょうか…

コーヒー豆焼く工場あるらしいですよー

ダートコーヒーですかね？

民度低いですね。

挨拶の時にこちらが頭を下げても「アホちゃう」と言ってくるようなおばさんが居るマンションｗ

身長は160cmかそれより少し低いくらいか？？
アホはお前ｗｗ
更年期とか知るか。

>>145 匿名さん

そのおばさんが「私は更年期」と自己紹介でもしたんですか？

それとも貴方が更年期なんですか？

>>145
詳細希望。

もしかして、アホな事を貴方自身がされていたのでは？
もしくは、同行者がアホやったのかもしれませんね。
住んでいて挨拶してそんな事を言われた事がありません。

アホな事言ってないで、どっか行ってください。
住民板で何を言いたくて、書き込まれていらっしゃるのかわかりません。

マンションに人が増えてきたのは嬉しいですが毎日の様に子供達が外廊下を絶叫しながら走っているようでかなりの騒音です。昼間はまだしも23時位にも聞こえてきます。。

理事会ご苦労様です。議事録見ましたが、庭手入れだけが
月のコストなのか年のコストなのか単位が分かりませんでした。
多分年ですよね？

共有部での禁煙の張り出し熊さんが可愛くて、嫌悪感がなくてとても良いと思います。

共有部の荷物についても問題提議されていますが
個人意見を記載させて頂きます。

１Fエレベータ前の　jeepの自転車　センスありますわー　かわいいです。自転車以外も可愛いです
８F東棟のエレベータ前の　観葉植物　こっちもとてもステキです　真似したくなっちゃう程に。
各戸のベビーカーや車椅子や傘等の日用品　仕方がないですよね。ある程度は。
東棟の角部屋の倉庫　センス・・・　磨いて欲しいですね　もうちょっとなにかやり方が有る様に感じます。
１F南棟の西より　どう見ても使ってない手摺？とか完全に倉庫状態になってますが、庭にして欲しいです。


大変失礼な事ばかり記載してしまいましたが
なるべく物は置かない方が良い＞置くならせめて少し考えて＞考えられないなら置かないで
これが私の視点です。非常に感覚値が強く、ルール化し辛いですが
なんでもかんでもNOとしなくても良いのではないでしょうか

マンションの共用部に置いているベビーカーや車椅子など、これからが思いやられます。
ますます悪くなる一方では。
そのうち、いらない荷物なんか置きだしたりして。
今厳しく禁止にしないとあっという間に汚ったないマンションになっちゃいそー

総会お疲れ様でした。
理事の方々大変そうでしたね。ご苦労様です。

結局、議題以外の質問をさせてくれませんでしたね。
皆さんサッサと帰られましたし、懇親の場でも作って貰えれば
議題以外の事もお話出来たのではと思いました。

共有部の荷物についても進展してませんよね・・・

ほんと、最初が肝心なのに管理人も管理会社も注意もせずなにやってんだろ？と思います。正直予算とか管理費とかばかり議題に上がって決定して仕事してる気になってるんじゃ？と疑問です。

毎日目にする景観なので玄関前に物を置きまくってるお宅を見るたびゲンナリしますね。

先の方が書かれてましたが一階エレベーター前のJEEPの自転車。可愛いからとか関係無いと思います。
家の前は自転車置き場ではありません。
地震や火災時転倒したら避難経路の邪魔でしかありませんし台風の日も危険です。自転車置き場借りてる(シールはってありますよね？)のに何故わざわざ家の前に置くのでしょうか？？

また、生協の箱などもずっと出しっ放しにしてるお宅もどうかと思います。団地じゃないんですから。
うちも生協とってますが、必ず帰宅して届いていたら全ての箱を家の中にしまって、引き取りにきてくれる翌週まで出さないよう心掛けています。

とても綺麗なマンションなだけに、残念です。

1FのJEEPの自転車の方廊下を自転車乗って移動してましたよ 汗
子供も多いマンションやから危ないしやめてほしい。。。

共有部置いてない側からしたら出しっぱなしの理解に苦しみますよね。
あと、マンション内はわんちゃん抱えて頂きたい。
自転車は論外ですね・・・
ちゃんとやっている方がほとんどだとは思いますが、住み良い空間にしたいものですね。

営業マンうざい

少し前から家の中に居るとドンドンと音がします。だいたい２２時半前後、早い時は２１時台から遅くて２４時ごろまで。現在個人で調査中ですがさすがに聞こえてる期間も長くなってきたので管理人にでもそれとなく聞いてみようか検討中。
せめて原因でもわかれば良いのですが…ウォータハンマーとかではない感じです。共用部分同様騒音に関しても次回の議題にあげて頂きたいです。

>>161さん
犬による騒音のパターンがあるみたいですよ〜

>>少し前から家の中に居るとドンドンと音がします。

毎日は困ります。　以前あったのが、西洋ベッドのキシム音でした。

どこの家庭でもあるから、夜の大人の事情か子供が飛び跳ねていたら　やんわりと聞いたほうがいいでしょうか。

きしむベットの上に優しさを持ちよっているのでは？

>>164


冬場は寒いですから、新婚のご家庭では日常茶飯事です。

状況を察して、やかましく騒いだりするのも如何なものかでしばらく様子を見守りましょう。

161で投稿したものです。音の発生源と原因がわかりました。

>>162さん
私も当初ドンと同時にワンと吠えるのが聞こえた時があったので犬かと思っていました。

>>163さん
このマンションって上下左右の生活音も殆ど聞こえないんですけど、よっぽど音が強いようです。

本人は自覚がなかったり、大丈夫だろうという思いもあるかもしれません。このまま音が止まないようなら貼り紙でも貼って頂くよう管理人に相談してみます。

＞＞このマンションって上下左右の生活音も殆ど聞こえないんですけど、よっぽど音が強いようです。


むっむっ？

音が聞こえなくて、音が強い？？？？

斜めからの音？？？

結局原因は何だったんですか？
我が家は西棟ですが、おっしゃるとおり上下左右の音聞こえたことないので、どういった音がまわりに聞こえてしまうのか気になります

原因は階下からの足拍子の音でした。私以外にも問い合わせがあったようでさらに上の階でも聞こえているようです。
発生源の真上の方も聞こえているはずですし、犯人は我が家と疑っているんじゃないかと思ってしまいます。
本日管理人に報告の上、早急にポスティングをされるとの事でした。経過を見守りたいと思います。

ベッドのきしむ音とか聞きたくないですね…私は…まだ子供の走り回る音とかは仕方ないし元気で良いなくらいにしか思わないですが。
ベッドのきしむ音がしますとか苦情言いにくいですし。

>>170

１００％の確率で１００世帯に２戸の確率で現実としてあると思います。

人間であれば、苦情は言えないですね。