こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/
所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2016-02-15 12:30:38
いくら昼間でもドンドンするのは
やめてほしい。
今日なんだか外からとっても焦げ臭い臭いがしますね。どこから来るものなんでしょう？なんの臭いなんでしょう？どっかで火事？
>>842 マンション住民さん
まさかと思いますが、このアンケートで採決とかはありえないですよね。
100万超える出費を理事会だけで決議するのでしょうか？
それとも総会で決議したとしても、何も考えずに賛成してしまう人が大多数なので
怖いですね。
842の投稿は入居予定ではなく住人です。間違えました。
東急さん書き込んでる暇があるなら、仕事頑張ってもらいたいね。
最近窓開けてるからか、焦げ臭いにおいめっちゃ気になる。やっぱり火葬場？
火葬場な訳ないでしょ。どうせ住人じゃない人の書き込みでしょう。
最新の理事会議事録って読みましたか？資料の管理上の問題点、たくさんあって驚きました。皆さんはどう思われますか？
>>847 入居予定さん
100万という金額だけみれば高く見えますけど、420戸で割ったら年にして2000円程度ですし、このマンションの理事会は役員報酬が出てるわけでもないので負担軽減のためにもそれぐらいの支出は要るんじゃないかなぁという気がしますけど…
負担はしません。責任は負って下さい。ではバランスが悪すぎますよね。
８５３さんへ
420戸で割ったらお安いですからお買い得ですというのは
よくある、分割払いなら1日コーヒ１杯分の支払いですみます。という論理と同じで
まやかしです。
理事会の負担軽減というのなら、この先もずっと支払い続けるということですよね。
でないと今年の理事だけ得をしますから。
そもそも管理費を削減しようとしているのではなかったのではないですか？
東急の管理が高いから検証しているのでは？顧問契約ではなく都度契約で十分です。
８５３さんへ
追加です。
＞＞負担はしません。責任は負って下さい。ではバランスが悪すぎますよね。
役員は全ての住戸の人が順番でやって行きます。公平に負担しているのですよ。
ずーっと吠えてる犬、うちのマンションですかね？ほんとうるさい。隣近所の方苦情言わないのかな？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
教えて下さい。
皆さん、Wi-Fiはちゃんとできますか？
わが家はよく電波が届かないのかとまることが多いです…。
最上階なのに隣だか下だか本当うるさい。
最上階の人、近所の音って聞こえます？
うちの隣人がガサツなだけなのか...
>>860 住民板ユーザーさん8さん
最上階です。
両隣いますが、片方だけめっちゃ聞こえます。
窓を空けてたらリビングやキッチンで話している会話が鮮明に(たまにビクッとなるぐらいのボリュームで)聞こえるし、閉めててもピアノの音は聞こえてきます…
怒鳴ってるとかではなく、ただ声が大きい家族なようなので苦情も言えず困ってます。
民度の低さが…
>>861 住民板ユーザーさん4さん
うちも同じく片側からよく聞こえます。
話し声は聞こえないですが、何したらそんなに大きい音が出るの？って物音はよく聞こえます。
それにしても声が大きい家族ですか...
それは確かに言うに言えないですよね。
でもある程度のモラルを持って生活してほしいですよね。
壁一枚なんですし。
家でストレス溜めたくないですよね。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
