大宮と新都心の今後の開発について６

乗車数

大宮駅25.8万人
金沢駅2.2万人←東浦和駅以下

犯罪は繁華街だから仕方がない
他から人がたくさん来るから

さいたま市の他の区はそこまで繁華街ではないので犯罪発生率は少ない

もう金沢ネタはいらない
大宮の治安は街に綺麗にすれば自ずと良くなる
汚い街には汚い奴らが集まる
南銀の地権者も現状をどうにかしたいって考えてるらしい

逆じゃないか？
東側があまりにも汚いから異常者が集まるんだと思うよ
横浜の寿町探索したときも同じ印象だった

>>9954
悪いんじゃね
だって全く関係ない金沢の事とやかく抜かすって
金沢の人が見たら人柄悪いと思うだろうね
?

何かこんなイベントやってたみたい
凄すぎ

さいたま新都心のけやきひろばでボディービル選手権　鍛え磨き上げた肉体披露

https://omiya.keizai.biz/headline/1262/

フィットネス女子も流行りなので、是非美ボディー選手権をやって欲しい←筋肉ムキムキではないもの

あ...さいたま市の開発状況だと思ったら大宮?新都心か
スレチ申し訳無い

大宮がオフィス街として大きいと言われても正直ピンとこない

>>9966 匿名さん
そうかなー？
大宮のオフィス供給量はそんなに多くないよ。川崎や千葉と比べても。むしろもっと増やして欲しい。
あと駅近辺の小売販売額は
大宮>川崎>立川>千葉>>>柏

立川って人口20万未満なのに大宮と遜色ない都会だよね
そんなに周辺から人来てんのかな

>>9967 匿名さん
正しい感覚だと思います。2年ほど前にこのスレに国交省かどっかの機関がウェブ上で掲げている各都市のオフィスのフロア面積を引用したけど、
大宮は主に個人や小規模の事業所が多く、いわゆる中高層~超高層ビルに存在する数百平米のオフィスは千葉よりもはるかに少ないです。
単純に卸売額＝「オフィス街としての規模」と見るのは完全なミスリードなので注意しましょう。

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

埼玉県は本社の転入件数が過去10年で全国一なので、埼玉県への本社移転に関してネガティブに思われてるわけでは無い。ちなみに移転元の最大の都道府県は東京都から。
ただ大宮は再開発しそこなってるから、土地が細切れで、でかいオフィスビルが立たない。仮にまとまっても細切れの地権者が権利を持ったままだと立つのはオフィスじゃなくてマンション。オフィス需要はあるのに供給出来てない。かなりニーズを取り逃がしてるよね。

京都の事件起きたからまたネガティブキャンペーン始めたのかな？

一応オフィスビル増えてるんですけどね
足りてないっぽいですね
ギッチギチなんでしょうね

>>9976 匿名さん
再開発反対地権者はそのほうが大助かり。そもそも賃料高止まり、空室率低止まりの現状が維持できているのは、ある意味地権者の意向だからね。これが大規模再開発なんかやったらすぐに空室率は上昇、賃料はだだ下がりで奴ら甘い汁が吸えなくなるから。

[No.9982から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

意見募集はあと10日ほど
どういうビルを建てて欲しいかなど意見あるなら出そう

■意見募集期間
　令和元年7月3日（水）～　令和元年8月2日（金）
　※郵便の場合は、当日消印有効

>>9997 匿名さん
A・Dのこと？Cのこと？
9割賛成なら進められるんでしたっけ？

東口はどんな感じなんでしょう

>>9999 匿名さん

Cは既存の建物があるからまとまっては無理でしょ、特にマンションがあるから

逆に２割だけなのかとビックリ

保育園にはこども園になるって書いてあったよ

反対してる人の主な理由って何でしょうか？

>>10004 匿名さん
ってことはCがうまくいかないとデッキが延びない可能性もあるのか。。

C地区の情報は見たこと無いです。
まだ何も始まっていないと思っていたのですが。
反対2割だと賛成多数で決まってしまうような気が…

デッキを造る計画も無かったと思います。
道路が都市計画決定されただけ。

>>9998 匿名さん
2017年に都市再生緊急整備地域に指定されたから3分の2でいけるはず。
都市再生緊急整備地域の指定が解除されると全員の同意が必要。
今しかないですよ。

>>10003 販売関係者さん

反対派はお年寄りですね
15年も生きないからって言ってました
それで相続されたらさらに地権者増えちゃうんですけどね
うちみたいな２代目や複数不動産を所有している人は賛成派が多い感じがします

>>10006 通りがかりさん
前にc地区も検討し始めるって出てたから、今回の情報はその意向調査だったんじゃない？

停車場線？ソニックシティのホールの横の道路の調査の落札もあったから、ペデ関係の事もあるのかも

ペデは基本的にソニックシティからb地区へってのは前からあったけど、さすがにコスパから考えるとないかなぁと思う
そんなに車通り多くないから

B地区の再開発ビルのパース見てもない

ペデなんか価値ないだろ、ソニックより離れたら。
見栄以外の何ものでもないし、駅からの誘導効果が低いから二階部分の活用効果にも乏しい。となると一階部分を薄暗くするだけ、百害あって一理なし。

ダイエーの辺りはデッキ欲しいなと思いますけどね。
B地区は裏通りの店舗付き高層マンション。
買える人が羨ましい。
土日はやや騒がしそうですが。

>>10008
それはちょっと誤認識
3分の2の同意でいけるのと都市再生緊急整備地域指定は別の話
あと都市再生緊急整備地域の指定が解除されることはまず無いかと

>>10009
結局そういうエゴなんだね

>>10013 匿名さん
結局何パーの地権者が同意すればいいの？

>>10015 匿名さん

再開発に国会議員とか関係ないよね？
会議に来るのも市議会議員だよ

ダックエンジニアリング 大宮支店新社屋が竣工
http://www.newprinet.co.jp/?p=21034

UDCOシンポジウム2019 #01　横浜・神戸から／とともに学ぶ －えき・まち・みちの新しい関係－

UDCOシンポジウムとは、大宮駅周辺地域で進む様々な都市更新事業の状況を鑑み、さいたま市あるいは大宮の都市づくりについて議論を行うシンポジウムです。

大宮駅周辺地域では、「大宮駅周辺地域戦略ビジョン」(以下、戦略ビジョン)のもと、運命の10年の中でGCS構想や公共施設再編計画、街路事業を契機とした都市更新などにより街の風景が大きく変貌しようとしています。今後それぞれが計画検討から事業実施段階へ移行していく中で、「推進方策」の強化としてより体系的な官民の協働体制を構築することで、戦略ビジョンの実現をさらに推進していく必要があります。

今回は大宮駅周辺地域と、神戸市三宮駅周辺・横浜市横浜駅周辺の状況を比較しながら、各地の専門家を交えて議論し、各都市更新事業がより連携・協調してエリアの価値を形成していくアーバンデザインの進め方について考えてまいります。
皆様のご参加をお待ちしております。

開催概要
日時　｜2019年8月6日(火) 　17:30開場、18:00開会～20:30閉会
場所　｜大宮区役所新庁舎２階大会議室（201・202会議室）
定員　｜150名（事前予約制）
参加費｜1000円
主催　｜アーバンデザインセンター大宮 [UDCO]
協力　｜さいたま市
http://www.udco.jp/2019/07/12/uds/

>>10022 匿名さん

共産党ってちゃんと書きましょうか。
日本人なら書けるはず。
お上の後ろ楯なくても自治体で進められるのが一番良いと思います。
自主自立ですよ。

7月号

>>10029 匿名さん

吉田市議の大宮新都心構想は進展したのかね？相手はJRのみだけど

各地区の地権者で組合作ってちゃんと話し合ってますがな

>>10035 匿名さん
名前ついてるのか?

立ち上がってきたけど、結構道路から余裕がある感じなんだね
参道までビルばかりで開けた感じのところができて良いかも

>>10040 匿名さん
20階建てで、高さ100mのものみたい

新都心に急に現れた鉄塔って結局何なん

>>10043 匿名さん
新都心にも浦和にもあるし大宮にシネコンのニーズありますかね？
それよりもオフィスやファッションブランド店とか、競合しづらいジャンルを入れた方がいい気がします。

>>10046 職人さん

>>10046 職人さん
同意。この際詰め込めるものはなんでも詰めこんで欲しい。東京の真似をするのも大事だけど同時に独自色も打ち出して欲しい。埼玉は遊べるところが少ない観光面が弱いと言われてるのでその辺もカバーできるものに仕上がって欲しいな。

>>10048 匿名さん
ニーズがないから映画館がなくなったのでは？

>>10047 匿名さん
テーマパークも欲しいですね。宿泊需要に結び付くものがもっと欲しいです。

>>10051 匿名さん
海のない県にこそ誘致して欲しいですね。水辺をたくさん作ってほしいなー

桜木駐車場にホテルと一体でこういうのができないかなぁ。

https://www.solaniwa.com/