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匿名さん
[更新日時] 2024-11-16 01:27:19
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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9913
匿名さん
>>9912
首都圏で尚且つ田舎っぽさなんて、東京都心の8区程度と横浜川崎の中心市街地を除けばほぼ全てじゃん。
これからは首都圏でも地域間争奪、生き残りの時代に相変わらずこういう悠長な事を言って、再開発や変化を避けようとする旧態依然の土着民って、まあどこでもいるわな。
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9914
マンション検討中さん
>>9911 周辺住民さん
沿革に、映画館潰して大宮高島屋に賃貸って書いてるやん。
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9915
通りがかりさん
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9916
匿名さん
開発を主導するデベロッパーがいるのか、誰になるのか次第な訳だが、JR東日本も高輪ゲートウェイ再開発を抱えてるから余力なんて無いだろうし、大宮は地域的にはライバルにもなるから、関わるとしてもリスクをとらず、開発のグレードを落としてくるインセンティブの方が強そう。高島屋は現状がテナントなのであれば主体にはなり得ないし。もう地元金融機関と関連不動産企業に頑張ってもらうしか無いが、そこが関わった開発が旧中央デパート跡地開発だから、グレードは推して知るべしかも。県内主要企業連合でも組んで欲しい。
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9917
坪単価比較中さん
JR東日本は大宮に新本社ビルを建ててくれればいい それでまず高層ビル1棟埋まる
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9918
坪単価比較中さん
次に埼玉に縁の深い西武のプリンスホテルを大宮にも誘致 それで高層ビル2棟目
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9919
名無しさん
>>9912 匿名さん
金沢が都会って…笑
あなたはどこ住みですか?笑
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9920
匿名さん
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9921
マンション検討中さん
新都心の西口、日赤病院の近くに新築マンションの構想あるんですか?
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9922
マンコミュファンさん
>>9913 匿名さん
川崎は勢いはあるけど、規模的には大宮とさほど変わらん。街も特段凄いと思わない。
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9923
名無しさん
>>9919 名無しさん
普通に埼玉住みですけど
金沢の方が都会ですよ笑
一度行ってみてください
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9924
名無しさん
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9925
匿名さん
金沢は理想に最も近い日本の街だよね。
訪れて実際に住みたいと思わせられた街は、国内では金沢だけかな。
ただし、「雪が降らなければ」という条件付きでね・・・
首都圏はなんだかんだ住みやすいよ。
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9926
名無しさん
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9927
名無しさん
>>9923 名無しさん
一度、東京に行ってみるといいよ
都会という言葉の意味がわかるだろうから
ちなみに金沢は行ったことある
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9928
通りがかりさん
もういいよ~キム沢の相手するのは
敵対視するような関係じゃないし
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9929
匿名さん
数年前はここの掲示板で投資目的で中央区のマンション買います!なんて営業マンの書き込みかも知れないど景気の良い書き込みあったね
あっさりマンション冬の時代きた
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9930
匿名さん
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9931
匿名さん
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9932
匿名さん
気持ち悪いくらい詳しく長々と調子の良い事ばかりのレスは大概営業だと思ってる
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9933
匿名さん
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9934
匿名さん
個別のマンション板なんかほぼ営業の自演に見えるわw
まだ建ってもないないのにやたら詳しかったりw
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9935
名無しさん
>>9927 名無しさん
大宮と比べたらという意味ではないでしょうか。
もちろん、駅前の賑わいでは大宮が勝ってると思いますが。
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9936
匿名さん
確かに大宮と比べたら金沢や仙台の方が都会です
ですが、大宮の田舎くささが大宮のよさでもあるんです
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9937
名無しさん
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9938
匿名さん
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9939
匿名さん
まあ地価は、仕事が死ぬほど豊富にある地区(要するに東京)へアクセスできるかどうかが、ものすごく大きい要因で、
街単体の価値だけで決まるわけじゃないので。。。
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9940
匿名さん
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9941
匿名さん
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9942
名無しさん
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9943
匿名さん
>>9940
大宮は駅から少し歩けば住宅街しかなく、金沢は駅から離れても市街地が続いているということが言いたいんじゃないでしょうか。
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9944
名無しさん
>>9939 匿名さん
それなら浦和、川口が大宮より地価が低いのはなぜ?
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9945
通りがかりさん
>>9943 匿名さん
金沢もこれだからたいしたことないよ
つうか石川の相手したくねーわ
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9946
匿名さん
武蔵浦和ケーズデンキ跡地
ガッカリですな...
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9947
周辺住民さん
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9948
匿名さん
>>9945
駅周辺はシックな色で統一しているのかどれも高級そうな建物に見える。
>>9946
そこは武蔵浦和駅前の最後の一等地だったけど、18階マンションですか。
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9949
匿名さん
埼玉で街が発展する可能性があるのって大宮しかないな
川口はあの体たらくだし
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9950
通りがかりさん
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9951
匿名さん
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9952
匿名さん
新東西通路が出来るのに合わせてDOMがそんな感じに建て替えられたらいいんだけどな
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9953
匿名さん
さいたま犯罪率たかいのがね
特に大宮は犯罪発生率が全国でも関東でもトップクラス、川崎よりも上
人柄が悪いのかな
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9954
匿名さん
トップ3の千代田区なんて、とんでもなく人柄が悪いってことですね。
横浜西区や千葉中央区も大宮より人柄が悪いんですね。
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9955
通りがかりさん
乗車数
大宮駅25.8万人
金沢駅2.2万人←東浦和駅以下
犯罪は繁華街だから仕方がない
他から人がたくさん来るから
さいたま市の他の区はそこまで繁華街ではないので犯罪発生率は少ない
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9956
匿名さん
もう金沢ネタはいらない
大宮の治安は街に綺麗にすれば自ずと良くなる
汚い街には汚い奴らが集まる
南銀の地権者も現状をどうにかしたいって考えてるらしい
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9957
名無しさん
逆じゃないか?
東側があまりにも汚いから異常者が集まるんだと思うよ
横浜の寿町探索したときも同じ印象だった
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9958
匿名さん
>>9954
悪いんじゃね
だって全く関係ない金沢の事とやかく抜かすって
金沢の人が見たら人柄悪いと思うだろうね
?
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9959
匿名さん
>>9958
大宮が田舎だっていうのに他の都市を比較で挙げてるやつが元凶じゃないかな。
自虐なのか、大宮を下げないと精神不安になる人なのかは知らないけど。
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9960
匿名さん
補足ですが、金沢下げを擁護しているわけじゃないので。
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9961
匿名さん
>>9955
乗客数が多い割に街並みや市街地範囲が金沢に負けているという主張なのではないでしょうか。
大宮のあの古めかしくちょっとガラの悪い独特の雰囲気が魅力だと言ってもわからないようなので、放っておきましょう。
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9962
マンション検討中さん
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