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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 01:27:19

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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜全画像関連スレまとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

9829 マンション検討中さん
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と言ってる内に、もうすぐ武蔵野銀行着工

大門の再開発ビルは建ち上がってきた
- 12
9830 匿名さん
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都市開発　騒いでいる間に　あの世逝き
- 1
9831 匿名さん
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武蔵野銀行って駅からペデストリアンデッキで直結って言ってるけど実現できるのかね？地権者とか大丈夫なのかな。
9832 マンション検討中さん
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>>9831 匿名さん

武蔵野銀行のペデで地権者って、、、大宮来たことないでしょ？ってかウケ狙いはやめよう
- 5
9833 匿名さん
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>>9831 匿名さん
移転先は駅から公道で一本ですよ。

>>9832さん
「ウケ狙いはやめよう」←余計な一言は自分の品位を下げますよ。
- 3
9834 匿名さん
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たしかにウケたなｗ
- 2
9835 通りがかりさん
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>>9820 匿名さん
主要店舗に名を連ねてるうちは大丈夫でしょ
- 1
9836 名無しさん
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>>9831 匿名さん
隣接するシーノ2Fまで、大宮駅西口ペデストリアンデッキの一部だから、
シーノ敷地と武蔵野銀行敷地の間に10メートルほど2Fデッキを継ぎ足せば、めでたく大宮駅ペデストリアンデッキ直結よ。
- 3
9837 マンション検討中さん
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こんな状態でシーノ大宮サウスウイング横の
武蔵野銀行敷地ギリギリ位まで延びてる
- 4
9838 匿名さん
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デッキはこの際、17号越えて欲しいね。
そうしたほうが利用者には便利でしょう。
- 3
9839 匿名さん
- 削除依頼
>>9829
あ、もう建ち上がってきたのですね。
そうなるまでは時間かかりますがそうなってからは早いので楽しみです。
- 3
9840 匿名さん
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旧大宮区役所や小学校周辺の再開発の参考になるかな

ビックリ！　児童数の急増により「みなとパーク芝浦」内に小学校を建設　
プール・体育館・トラックを立体的に配置する「（仮称）芝浦第二小学校等施設整備」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2019/07/post-dd173d.ht...
- 2
9841 匿名さん
- 削除依頼
そこは新しい学校だから反発されないけど既存の学校を全部ビル内に移すのは結構反発起きるかもね。地上の校庭がないし
紫外線や熱中症のことを考えたらこれからの時代はビル型の学校が流行るかもしれないけど今は理解を得られるかどうか
9842 匿名さん
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6階にプール。。。カネが有り余る自治体じゃないと無理だろ。
ふざけた税金の使い方。
- 5
9843 マンション検討中さん
- 削除依頼
一方、雑居ビル開発事業と悪名高い西口第四土地区画では、友愛クリニック裏手のそこそこ固まった広さの土地に、また雑居ビルが建つのかと思いきや、まさかの病院用の平置き駐車場に化けるという、予想の斜め上を行くクソ展開に。。。あそこ、駅徒歩４分の好立地なのに。。。
- 5
9844 名無しさん
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>>9843 マンション検討中さん
ある程度の幹線道路沿いじゃないと中高層ビルは建たないね
- 2
9845 匿名さん
- 削除依頼
小学校は避難場所になっているから公園隣接じゃなければ、ビル化は不可でしょう。
9846 匿名さん
- 削除依頼
新たな話題がない
- 1
9847 通りすがりさん
- 削除依頼
無理にこのスレに書き込まなくていいんだよ
- 1
9848 通りがかりさん
- 削除依頼
新都心西側に１７階のマンションが計画されてるようです
- 1
9849 匿名さん
- 削除依頼
>>9848 通りがかりさん
無理にこのスレに書き込まなくていいんだよ
- 1
9850 マンション検討中さん
- 削除依頼
大宮駅西口第３ad
地盤調査を始めたみたい
- 1
9851 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9848 通りがかりさん
西側のどこだろう？
- 2
9852 通りがかりさん
- 削除依頼
>>9851 マンション検討中さん
赤十字病院の反対側の駐車場
- 2
9853 通りがかりさん
- 削除依頼
ここ？
- 1
9854 匿名さん
- 削除依頼
>>9853 通りがかりさん
そーです
- 1
9855 通りがかりさん
- 削除依頼
またマンションかい
9856 匿名さん
- 削除依頼
新都心もそろそろマンション規制しないと武蔵小杉みたいになりそう。
9857 匿名さん
- 削除依頼
シティテラスの隣ならオフィスにした方が儲かるのにね。
- 3
9858 周辺住民さん
- 削除依頼
せめてタワーマンションにしてくれればいいのに
17階じゃ微妙だな
- 2
9859 匿名さん
- 削除依頼
西口はシティテラスではなく三菱地所の新しいマンションが一番物件になるね
9860 匿名さん
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パークハウスさいたま新都心MID TOWERのほうが近いし、109戸しかないよ
- 1
9861 匿名さん
- 削除依頼
>>9858
高さ57m(あくまで予想)
隣のシティテラスも59.9m
60m以上の高さになると超高層物件として耐震強度のクラスが上がるから
それを回避するために60m未満にしてる
しまむら本社もカンデオホテルズもみんなそう
（※カンデオの都内の新築物件はみな60m超え）
ある意味廉価物件。購入検討する人は良く考えて
- 2
9862 通りがかりさん
- 削除依頼
>>9861 匿名さん
さいたま市のHPによると52.7m
- 2
9863 匿名さん
- 削除依頼
>>9860 匿名さん
近さの順だと
三菱地所の新しいやつ→MID TOWER→シティテラス
かな
- 1
9864 匿名さん
- 削除依頼
>>9863
信号なしでデッキに上がれる分、MIDのほうがいいと思うけどなぁ
- 2
9865 匿名さん
- 削除依頼
タワマンは価格に占める建物の割合が大きいから、築年数による減価が急。
最初の6，7年は良いんだけどね。
- 4
9866 匿名さん
- 削除依頼
築30年のタワマンに住みたいかって話。
- 1
9867 匿名さん
- 削除依頼
西区とか桜区の端っこ　田んぼしか無いところ
人が全然住んでない
- 2
9868 匿名さん
- 削除依頼
シティテラスの高さに合わせたのかな。
あの辺は病院といいブリランテといい中高層で揃ってしまったね。
- 2
9869 匿名さん
- 削除依頼
>>9829
武蔵野銀行は千葉銀行と包括提携してるけど
その千葉銀が今度は横浜銀行と提携したね。

横浜銀と千葉銀が業務提携！なぜ犬猿の仲の地銀は手を結んだのか
https://diamond.jp/articles/-/208318
- 1
9870 匿名さん
- 削除依頼
千葉銀と横浜銀は地方銀行だし
- 2
9871 匿名さん
- 削除依頼
>>9870 匿名さん
人口減で、将来の市場規模の縮小が分かっているからでしょう。
- 2
9872 匿名さん
- 削除依頼
イオン／埼玉県に「（仮称）イオンモール上尾」2020年開業
https://www.ryutsuu.biz/store/l071142.html
- 3
9873 匿名さん
- 削除依頼
>>9867 匿名さん
そこ大宮台地と荒川に挟まれた低地だから
万が一荒川の堤防が決壊でもすれば水浸しになってしまうんで、市街化調整区域になってる
- 3
9874 匿名さん
- 削除依頼
そういう場所は一部を調整池にして親水公園化したほうが地域の魅力度もアップするよね
- 4
9875 匿名さん
- 削除依頼
もうなってるから。
- 3
9876 匿名さん
- 削除依頼
君らGCSの意見出した？
- 2
9877 匿名さん
- 削除依頼
>>9876 匿名さん
出しても大して変わらないよ
- 2
9878 通りがかりさん
- 削除依頼
>>9877 匿名さん
そういうくっそみたいな考え方が積もり積もって何も解決しないんだけどな
- 6

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