大宮と新都心の今後の開発について６

茨城県土浦市も内陸都市だけど霞ケ浦があるのでこんな感じに

住居は住宅展示場の所にマンションって可能性もあるかも

久米設計を特定/さいたま市の大宮駅周辺ガイドライン案
https://www.kensetsunews.com/archives/337511

久米設計ってどうなんや？

>>9745
自分が自演している人ほど他人も自演と思いたがるって過去に２ちゃんで散々言われてたっけな。
自分と相容れない意見を自演と決めつけるのならば、俺だって>>9745～>>9747は全て自演に見えてるって事だぞ。
引用しただけでまともに反論すら出来てない。やり直し。

>>9748>>9751
やっぱり水辺空間って良いんだよな。世界の著名な人気都市でも海辺か水辺、
ヨーロッパは歴史的な理由で内陸都市だけど、都市の中を川が流れている。
セーヌ川、ライン川、テムズ川など。

さいたまが足りないのはビルじゃなくて、こういう地理的特徴、地理的演出。
だからいまいち人気やイメージも浮かばれない。かつての名古屋と同じ。
水辺空間最右翼の海を持てないのはしょうがないとして、正直いまいち期待の持てない
GCSなんかより、見沼たんぼ周辺の大改革をして欲しいわ。

名古屋も永遠と住宅街でつまらんよ

何か路線価発表されたね
埼玉県は全域で下落なしらしい

大宮第２公園からさいたま新都心の風景

それひょうたん池だよｗ

>>9758
こちらの方も素敵な写真を撮られてます
http://www.satophoto.net/2017/10/23/%e3%81%95%e3%81%84%e3%81%9f%e3%81%...

見沼の公園は大雨の時は池になるんですね

この辺りに恒久的な調整池を整備できるといいんだけどね
https://www.city.saitama.jp/006/014/009/005/p063439.html

治水などの環境面はもちろん景観面にもと思う

調整池なんてあるところに住みたい人いんのか？
((´∀｀))ｹﾗｹﾗ

ここは見沼区のひとが多いのかな？

>>9761 匿名さん
去年の大阪台風や今の九州豪雨を見ると、備えあれば憂いなしだけどね。

からかいの意味で見沼たんぼから撮った写真がネット上によくアップロードされてたけど、
西側からのアングルはなかなか良い。
↓このブログとか（群馬県民さんらしい）
https://blogs.yahoo.co.jp/sac_murakumo/GALLERY/show_image.html?id=5811...
イメージ先行だが吉祥寺だって「樹木」（田畑ではない）と「水辺」があっての街。
さいたまも是非取り入れよう。

路線価の記事
https://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/list/201907/CK20190701020...
宮城福島に負けちゃった

大宮駅西口駅前、２８年連続で県内最高　県内路線価、６年連続で上昇　４年ぶり下落地点なし
http://www.saitama-np.co.jp/news/2019/07/02/06_.html

　県統括鑑定評価員でさいたま市の不動産鑑定士、島田喜久男氏は「大宮は企業の拠点開設需要が常に高い。一方、賃料が上昇している都内より割安だが、供給が少なく需給が逼迫（ひっぱく）し、空室率も首都圏屈指の低さ。賃料も高騰傾向だ」と分析。大宮駅グランドセントラルステーション化構想や駅東西両口で再開発計画も進む。「オフィス賃料は都心に次ぐ高さで、駅周辺の開発も予定され伸びしろがある。不動産投資家の関心も高い。上昇は今後も続く」とした。

>>9767 匿名さん

やはり大宮の西口が凄いですね

大宮はこれだけ価値のある土地なんだから立派なものを建ててもらいたい
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO46787370R00C19A7MM0000/

千葉、水戸、前橋、宇都宮は死亡だねｗ

S 東京
AA＋ 大阪横浜名古屋
//////////日本三大都市の壁//////////
AA 福岡
A 京都神戸札幌
A - さいたま広島仙台
B 熊本岡山静岡千葉
C 上記以外の都市
こんな感じ?
何気に福岡京都、札幌さいたまって開きあるよな

さて今日から意見募集だ

未来の大宮駅どうする？　７月３日から市民の意見募集　今年度末までに大宮駅の高度化構想案まとめへ
http://www.saitama-np.co.jp/news/2019/06/19/09_.html

とりあえず高さ２００ｍ超のタワービル４棟建てればグランドセントラルにはなる
名古屋駅周辺が理想
１００ｍ級はほっといてもその後に勝手に建つよ

2019/7/2
首都圏の住みたい街人気　大宮・中野・立川が上昇
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO46845760S9A700C1L83000/

大宮最近人気あるね
スーパーアリーナが隣駅にあるってのも大きな要因だと思う

スーパーアリーナのおかげで県外からもたくさん人が来るようになって、大宮の良さに気づいたのかも
写真の日は小田和正のライブだから年齢層が高め笑

今後も東西で再開発が進む大宮駅　
楽しみです

さいたま新都心の開発の余裕がよくある

市民会館おおみや跡地って公園になるんだっけ？

>>9774
大宮も浦和も凄いね、大宮３位とは
GCS計画も成功させて大宮の魅力をさらに高めたいね

MICE中心の開発を/ディズニー・クルーズ誘致も/横浜港ハーバーリゾート協会
https://www.kensetsunews.com/archives/339094

横浜もMICE合戦に

ネットからは意見出せないのか

「（仮称）ＧＣＳプラン骨子案」へのご意見を募集しています
https://www.city.saitama.jp/006/002/008/002/p057943.html

■意見提出方法
□郵便・持参・ファックス

>>9782 匿名さん

その他の項目に
ご意見入力フォームがある

しかしこの意見募集を知っててなおかつ郵便・持参・ファックスで意見送るくらいGCSに強い関心を持ってる大宮住民ってどれくらいいるんだろう？
地権者側の意見しか集まらないんじゃないかって気もする

>>9783
あぁよく見たらあったわｗ

シントシティの板に書かれていましたが、コクーンIに分譲マンション建てる可能性があるんですね。
GCSよりこちらの方が早そうですし、新都心ばかり開発が進みますね。

意見出すには、どのみち住所書かなきゃいけないから、個人情報気になる人は出さないんだろうな

>>9786 マンション検討中さん
憶測板というか妄想板化してるけどね、あそこ。漠然とコクーン再開発の可能性があるってだけで何ができるかのイメージとか期待が飛び交ってるだけだよ笑
マンション建設とか具体的な話が発表されたわけでもない。

>>9788 マンション検討中さん
でもカタクラ2021には明確に暮らすと書かれているのでマンション以外無くないですか。

>>9789 マンション検討中さん
既存の住宅展示場とかアイリスガーデンも考えられるよ。中期経営計画で検討予定のレベルだから撤回の可能性もあるしね。

>>9784
どうせ意見なんか出したって「参考にさせていただきます」ってお仕着せの回答が
来るだけで、カネも出さない素人の意見なんて効果無いよ。市民の意見も聞いてるぞって体にしたいだけ。
まあ開発側が楽になる提案ならそこそこ考慮されるかもね。
「高層ビルは嫌！大宮の雑多感が好き！」とか、「個人地権者を大切にしろ！」みいたな。

「資産家だがこのプロジェクトに500億無償協力したい」なんて意見？なら大歓迎、
速攻で受け入れられると思うよ。

コクーンの上にマンションが建つとしてそれはパワーアップしたと言えるのかな
片倉からしたら客が増えるからメリットあるか

住宅展示場のところにタワマン開発ならいいけど
また団地みたいなのは勘弁してくれ

>>9793 周辺住民さん
住宅展示場付近の住民強いからあんなとこでタワマン建てたら猛反対食らうだろうな

>>9794 マンション検討中さん
強いの？

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

カタクラは周辺の用地取得も検討しているのかな？
もしそうならカタクラ用地とマテリアル用地の中間の区画を取得して
両街区をつなげるように開発して欲しいな
低層部にコクーン1がそっくり移ってきて高層部はタワマン
コクーン1の場所もまた再開発

ソフトバンクもあんな昭和臭い貧相な紅白無線鉄塔じゃなくて、こういう格好良いの建ててくれればいいのに。
中京テレビ放送新社屋
http://www.ito-aei.co.jp/images/works/culture_13_13_tyukyotv_01.jpg
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/transfer/chukyo...

県庁舎はいい加減建て替えた方が良いと思うけどね
上田知事は否定的だけど
あと県警本部も単体の庁舎でいいと思うが

関東圏で人気の工場見学スポットランキング発表！　1位は埼玉の新施設

https://www.crank-in.net/trend/trip/66362/1

2位には同じく埼玉県の「造幣局さいたま支局」

意外と人気らしい

こっちに行きたいけど、、、
↓
1位には埼玉県にある「中村屋　中華まんミュージアム」が選ばれた。