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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-11-13 23:21:36
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 8245 匿名さん

    さいたま市の住民の質は政令市でもトップだが、埼玉県全体としてのレベルはそれほどでもないのだろう。京浜東北線沿線の大宮～南浦和という限られた地域が所得水準も学力も高い。

    • 7
  2. 8246 匿名さん

    このスレのみんな所得どのくらい？

  3. 8247 マンション検討中さん

    共働きで世帯年収1600万くらい

    • 2
  4. 8248 マンション検討中さん

    という夢を見ています

  5. 8249 マンション検討中さん

    やっと何とか大台越したくらい

    武蔵野銀行の看板でたよ！

    1. やっと何とか大台越したくらい武蔵野銀行の...
    • 7
  6. 8250 匿名さん

    ちいさい

  7. 8251 販売関係者さん

    ９３メートルで小さいって・・・

    • 5
  8. 8252 匿名さん

    13階建ては小さいけどね

  9. 8253 マンション検討中さん

    これで東西に同じくらいの高さのビルが同時期に完成

    カンデオンホテルはついに最上階に
    細いので何か思ったより高く感じる

    このホテルがちょうど新都心のしまむら本社と同じ高さ
    規模は３倍の３万平米なので、あれに二枚足した感じのが立つのだなと想像しやすいよ

    • 7
  10. 8254 匿名さん

    しまむら本社は着工したのにイメージパースでないのね

    • 3
  12. 8255 匿名さん

    13階で９３ｍって一回当たり７ｍ以上だね。なにができるんだろう。

    • 6
  13. 8256 マンコミュファンさん

    >>8254 匿名さん
    しまむらに問い合わせすれば見せてくれるかもよ

    • 2
  14. 8257 通りすがりさん

    >>8255
    多分1階にホールができるからだと思う。

    >>計画地は大宮区桜木町１の１０の８。敷地面積は３４０１平方メートル。本店営業部や本部機能のほか、ホールなどを設ける。
    https://www.decn.co.jp/?p=91448

    • 5
  15. 8258 匿名さん

    当初の完成パースだと地上15階はあったけど規模縮小したのかな

    • 4
  16. 8259 マンション検討中さん

    リンク先見ると14階だったのが13階に

    延べ床面積も高さも変わらずなので建ぺい率を上げて、更に天井高もあげたんだろうね

    ここの計画出たとき、来店された方や働く人達にとって居心地良い空間を作るために天井高あげるのが特徴のビルにするって書いてあった

    • 5
  17. 8260 匿名さん

    しまむらは12階建てだったかな、ピンク色の外観になったら引くな

    • 4
  18. 8261 マンコミュファンさん

    エンプラスの新本社って着工してるの？

    • 2
  19. 8262 名無しさん

    >>8261 マンコミュファンさん

    してない

  20. 8263 マンション検討中さん

    エンプラスはまだ計画も出てないので３年以上は先になると思う

    カンデオンホテル

    1. エンプラスはまだ計画も出てないので３年以...
    • 9
  21. 8264 マンション検討中さん

    日赤跡地のHOME'Sと島忠本社

    [画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]

  22. 8265 マンション検討中さん

    大宮区役所と前の通り

    区役所の前の通りは片側の縁石工事が終わり、車道の舗装ともう片方の歩道の縁石工事が始まってます。

    1. 大宮区役所と前の通り区役所の前の通りは片...
    • 7
  23. 8266 販売関係者さん

    写真がＵＰされてないのは自分だけ？見れない

  24. 8267 販売関係者さん

    カンデオンと区役所は見れるけど、島忠がみれないｗ

    • 1
  25. 8268 マンション検討中さん

    同じ画質なのですが、、、
    なぜか島忠いつまでもダメですね、、、

  26. 8269 通りすがりさん

    細かいようで申し訳無いけどカンデオンじゃなくてカンデオホテルね

  28. 8270 匿名さん

    大宮区役所イメージ図と全然違うな～、壁につけた棒みたいなのは絶対いらなかった。

    • 1
  29. 8271 マンション検討中さん

    カンデオホテル！
    すみませんミスって

    大宮区役所の棒のように見えるのは、繭の糸を表してるそうです
    片倉工業のコクーン似合わせた
    そして役割として西日を和らげる役もあるので

    もう１回島忠トライしてみます

    1. カンデオホテル！すみませんミスって大宮区...
    • 5
  30. 8272 マンコミュファンさん

    見れました　ありがとうございます
    写真撮るのうまいですね～
    ３枚ともアングルが良いです

    • 1
  31. 8273 GMT

    大宮が進化しますね

    丸紅さん、早く西口再開発始めて下さい！

    ボロい家はとっととぶっ壊して、タワーいきましょう！

    • 5
  32. 8274 マンション検討中さん

    >>8265 マンション検討中さん

    昼間だとこんな感じ。

    • 1
  33. 8275 マンション検討中さん

    >>8274 マンション検討中さん

    あれ？ファイルが添付されてない。サイドアップロード。

    1. あれ？ファイルが添付されてない。サイドア...
    • 5
  34. 8276 通りがかりさん

    今の大宮区役所跡地はどでかいモノを建ててほしいですね！

    1. 今の大宮区役所跡地はどでかいモノを建てて...
    • 5
  35. 8277 匿名さん

    大宮南中と大宮高校を統合して、中高一貫校にしたりとかってないかな？
    そしたら、敷地の有効活用でそこに市庁舎誘致出来るのにね。産業道路からのアクセスも良いし、バス停と駅近接で良いと思うんだけど。

    • 2
  36. 8278 マンション検討中さん

    いま東京でオフィス建てまくってるのに、大宮にそんな需要あるのかね？10年後には空きオフィスばかり、とならないか心配

  37. 8279 匿名さん

    いやー全国トップレベルにオフィス不足してるからね。
    それなりの規模の企業でも賃貸マンションを仕方なくオフィスにしてるとこ多いよ。

    • 4
  39. 8280 住民板ユーザーさん1

    いまある高崎支店、宇都宮支店、長野支店あたりをそれぞれ営業所に格下げして人を減らして、
    バックオフィス機能を大宮に集約して北関東支店にする感じの需要は根強くある。
    東京だとちと遠いのと、東京都内でも新幹線停車駅の駅前じゃないと行き来が不便になって機能不全になるから、東京と言っても東京駅前か上野駅前に限られちゃう。
    まあ、そういう意味では神奈川とか千葉とかの、ほかの首都圏とは違う形態のオフィス需要なのよね。

    • 2
  40. 8281 匿名さん

    >>8279
    ただし政令市にしては全くでかい本社ビルが無い

  41. 8282 匿名さん

    でかい合同庁舎があるだけだね。

    • 1
  42. 8283 匿名さん

    本社ビル誘致は埋め立て地とか広大な土地がないと無理だろう
    東京からわざわざ本社を移すほどのメリットがないと

    • 1
  43. 8284 匿名さん

    建物の高さに拘らなければ、Clarionの本社はそこそこの大きさでは？

    • 2
  44. 8285 マンション検討中さん

    首都圏では本社はほぼ東京都区内山手線エリア一択としか言いようがないが、、、

    • 2
  45. 8286 匿名さん

    >>8285 マンション検討中さん

    確かに埼玉だけでなく、神奈川も千葉も大企業の本社は殆ど無いですね…

    • 1
  46. 8287 匿名さん

    島忠本社の隣の看護大もきれいな建物だね。
    ガラス張りだから２階に居る女子大生がスカート履いてたら、道路からちょうどパンティが見えるように設計されている。

    • 4
  47. 8288 マンション検討中さん

    クラリオンは結構良い感じの設計なんだけど、アリーナの裏だから目立たなくておしい感じ

    湾岸エリアの埋め立て地ってタワマンばっかりでしょ

    • 2
  48. 8289 マンション検討中さん

    >>8278 マンション検討中さん
    ここ数十年で特に増えるのは都心エリア。
    大丸有エリア 88万㎡→131万㎡
    新橋・虎ノ門地区 26万㎡→59万㎡
    芝浦・海岸地区 10万㎡以下→42万㎡
    (ちなみに新宿区全域 19万㎡→22万㎡)

    都心3区に対する需要と大宮に対する需要は全く違う。

    • 1
  50. 8290 名無しさん

    >>8289 マンション検討中さん

    数字はどこからひっぱってきた？

    • 1
  51. 8291 匿名さん

    そりゃあ都心と比較しちゃダメだろ((´∀｀))ｹﾗｹﾗ
    数百倍の差があるよ。

    • 3
  52. 8292 匿名さん

    >>8290 名無しさん

    • 1
  53. 8293 匿名さん

    まぁさいたま市が全国トップレベルでオフィス不足しているのは間違いないよ。

    • 7
  54. 8294 匿名さん

    人口は全国4位？

    • 2

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