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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2025-03-03 08:23:57

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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜全画像関連スレまとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

67551 マンション掲示板さん 2025/01/31 10:09:32
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>>67550 検討板ユーザーさん
中途半端なハコモノを建てるよりも住心地を優先した街作りをするべき。
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67552 匿名さん 2025/01/31 10:21:49
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>>67549 マンション掲示板さん
でも都内直通路線はすでにたくさんあるからね。。
実は横の路線が足りてないのでは。。
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67553 匿名さん 2025/01/31 10:23:17
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>>67550 検討板ユーザーさん
ネットの埼玉ヘイトっぷりってそんなに酷いんだね。。
でもネットのヘイトだけで終わってしまうことはないよね。。
67554 匿名さん 2025/01/31 10:24:55
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>>67551 マンション掲示板さん
それはその通りだね。。
住み心地はとても大事。。
でも埼玉県はもともと住み心地が良い街が多いから。。
67555 マンション掲示板さん 2025/01/31 11:55:30
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今の埼玉が住み心地がいいと言っても失笑されるだけ
67556 匿名さん 2025/01/31 12:20:47
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行政はオフィスを増やすなど余計なこと考えず、極論インフラ整備だけしっかりすればいい。
具体的には電気、ガス、上下水道、電話など通信、道路。
次に鉄道、バスなどの交通インフラ。
インフラ整っていれば、自ずと民間は開発していく。

大宮GCSも開発効果にインフラ整備が進むことに焦点をあてるべき。そして開発に協力してくれないと、老朽化したインフラも更新できず、将来ビルの賃貸業ができなくなりますよと地権者にはっきり言うべきよ。
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67557 口コミ知りたいさん 2025/01/31 13:06:19
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GCSなんていいから
インフラ修繕にフルベットしろ！
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67558 eマンションさん 2025/01/31 13:20:10
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>>67547 匿名さん
川口は東京との繋がりしか考えてないんだから無理だよ。
むしろ東京だと思ってるんだから。
67559 口コミ知りたいさん 2025/01/31 13:20:55
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>>67546 匿名さん
取り下げたら見直すね。
67560 匿名さん 2025/01/31 13:47:34
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さいたま市、25年度予算案7034億円　再開発や地域通貨：日本経済新聞
2025年1月31日 19:40

さいたま市は31日、一般会計で7034億円となる2025年度の当初予算案を発表した。大宮駅や浦和駅などの周辺再開発を加速させつつ、24年夏にスタートした地域通貨の商圏拡大も進めていく。「選ばれる都市としての強みを磨く」（清水勇人市長）一年となりそうだ。

予算額は24年度に続き、過去2番目の規模だ。財政課によると歳入については、個人市民税の増加などにより市税が7.4%増の3038億円となる一方、市債の予算額は27.1%減の655億円。自主財源比率は54.8%と2.3ポイントの改善となる。

注目事業の一つが、JR大宮駅周辺のにぎわい創出だ。東北地方を含めた東日本の広域連携を模索するなか、同市は中枢機能を強化するための「大宮駅グランドセントラルステーション（GCS）化構想」を掲げる。清水市長は31日の会見で「（計画が）遅れており、個々の道筋をつけることが重要になる」と話した。駅東口の再開発の推進も含め16億円を盛りこんだ。

このほかにもJR浦和駅西口南高砂地区の市街地再開発の推進に134億円、31年度をめどに整備する新庁舎の基本構想などを含めたさいたま新都心のまちづくりの検討に3億6000万円を計上する。

24年7月に政令指定都市として初めて導入したデジタル地域通貨の利便性向上などに9億7000万円を計上し、ポイント還元などのキャンペーンを積極化していく。地域通貨を導入した背景には年間1000億円超とも推計される市外への消費流出を抑える狙いもある。単に利用者を増やすだけでなく、「行政による市民サービスとひもづけなどを行いながら、利便性を高めていく」（清水市長）と強調した。

同市の強みである子育て環境の充実も図る。生後1カ月児を対象とした乳幼児健康診査の実施、子育てヘルパーの派遣などの料金引き下げ、保育士らの処遇改善に向けた「さいたま保育士応援手当」の創設といった事業を計画している。

一連の予算案を作成するにあたり、デジタルトランスフォーメーション（DX）よる市民サービスの向上や市役所業務の効率化、激甚化する自然災害への対策強化などもテーマとして掲げた。

清水市長は「都市を経営するという観点で、経済の成長と財政の健全性、市民の満足度のバランスをとりながら、歳出の効果を最大化していく」と力を込めた。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC318GT0R30C25A1000000/

清水勇人市長は25年度の事業を通じ「選ばれる都市」への強みを磨く考えを示した（31日、さいたま市）
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67561 通りがかりさん 2025/01/31 14:00:10
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>>67560 匿名さん

駅東口の再開発の推進も含め16億円を盛りこんだ。
↑
要するに来年度もコンサルへの調査費レベルの予算
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- 4
67562 検討板ユーザーさん 2025/01/31 14:08:08
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さいたま市がしょぼく見える
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67563 口コミ知りたいさん 2025/01/31 14:26:54
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>>67561 通りがかりさん
選ばれない市長になりそう。
67564 評判気になるさん 2025/01/31 14:50:08
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>>67560 匿名さん

子育て支援がヘボすぎる。。。
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- 1
67565 匿名さん 2025/01/31 15:14:26
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>>67555 マンション掲示板さん
そうかな埼玉住み心地良いと思うけど。。
逆にどんな点で良くないと感じるのかな。。
67566 匿名さん 2025/01/31 15:16:41
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>>67556 匿名さん
本当にインフラ整っていれば民間は開発していくのかな。。
それが本当ならインフラ整ってるニュータウンが廃れてる理由が分からないけど。。
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67567 匿名さん 2025/01/31 15:17:49
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>>67557 口コミ知りたいさん
インフラ修繕にフルベットは極端すぎるよね。。
先日の事故が起こらなかったらそんなこと言わなかったぽいし。。
67568 匿名さん 2025/01/31 15:18:56
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>>67558 eマンションさん
ほぼ東京と呼ばれる街が多すぎるよね。。
それを誇りに思ってることが変なわけで。。
67569 匿名さん 2025/01/31 15:20:37
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>>67559 口コミ知りたいさん
さすがに中距離電車も美術館もリリア建て替えも見直さないだろうね。。
でも代わりにどこに予算かければいいのかね。。
67570 匿名さん 2025/01/31 15:22:40
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>>67560 匿名さん
経済の成長と財政の健全性、市民の満足度のバランスをとるのが一番難しいよね。。
反対意見は必ず出てしまうものだし。。誰の満足を重視するのかな。。
67571 匿名さん 2025/01/31 15:24:05
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>>67561 通りがかりさん
確かに16億円は微妙すぎるよね。。
全体総額7034億円なわけだから雀の涙。。
67572 匿名さん 2025/01/31 15:24:57
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>>67562 検討板ユーザーさん
まあしょぼく見えるのは東京と比較したからかな。。
横浜と比べても雲泥の差ではあるけど。。
67573 匿名さん 2025/01/31 15:25:55
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>>67563 口コミ知りたいさん
選ぶのは市民だからね。。
とは言え組織票が全てとも言えるのだけれど。。
67574 匿名さん 2025/01/31 15:27:37
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>>67564 評判気になるさん
おっしゃる通りだね。。
子育てヘルパーの派遣などの料金引き下げ、保育士らの処遇改善に向けた「さいたま保育士応援手当」だけではどうにもならない。。
67575 検討板ユーザーさん 2025/01/31 15:43:51
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＞清水市長は31日の会見で「（計画が）遅れており、個々の道筋をつけることが重要になる」と話した。駅東口の再開発の推進も含め16億円を盛りこんだ。

まさかまた延期か？
来月にはちゃんと発表するんだろうね？
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67576 匿名さん 2025/01/31 15:46:59
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>>67575 検討板ユーザーさん
２月下旬にまちづくり調整会議あるからその時までには明らかになる。
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67577 マンション検討中さん 2025/01/31 16:05:08
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16億円って今までより大きな額
会議以外の何かに金を使うんだろう
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67578 匿名さん 2025/01/31 16:50:49
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>>67575 検討板ユーザーさん
とは言え16億円は微妙すぎるよね。。
全体総額7034億円なわけだから雀の涙。。
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67579 匿名さん 2025/01/31 16:51:42
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>>67576 匿名さん
２月下旬までに明らかになるといいよね。。
それでもこれまでの経緯から見ると遅すぎるけど。。
67580 匿名さん 2025/01/31 16:52:03
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>>67577 マンション検討中さん
とは言え16億円は微妙すぎるよね。。
全体総額7034億円なわけだから雀の涙。。
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物件概要
所在地	埼玉県
交通	None
種別	新築マンション

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	未定
	2LDK～3LDK
	46.76m²～75.88m²
	総戸数 40戸

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～6400万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.83m²～88.44m²
	総戸数 337戸

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台・4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²・65.52m²
	総戸数 54戸

大宮と新都心の今後の開発について６

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