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匿名さん [更新日時] 2025-02-26 01:45:44
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 67441 匿名さん 2025/01/30 10:17:35

    >>67435 匿名さん
    そんな軽い問題ではないと思うよ。。
    県としては重大に受け止めて県民にこれからの方向性を示していく必要があると思う。。

  2. 67442 検討板ユーザーさん 2025/01/30 10:19:07

    >>67439 匿名さん
    県庁移転したらSR延伸に弾みがつくかのように言ってたのに支離滅裂だな

  3. 67443 匿名さん 2025/01/30 10:20:00

    >>67436 eマンションさん
    初動が遅いというか難しい判断だったと思うよ。。
    なんにせよこれからの方針を県民に示していく必要があると思う。。

  4. 67444 匿名さん 2025/01/30 10:21:35

    >>67437 匿名さん
    人災だったとしても責任の所在は難しいところだと思う。。
    トラックドライバー助かってほしいよね。。

  5. 67445 匿名さん 2025/01/30 10:22:45

    >>67438 匿名さん
    とにかく中止になったことは確かなんだし。。
    今更言っても仕方ないこともあるよね。。

  6. 67446 匿名さん 2025/01/30 10:24:24

    >>67439 匿名さん
    確かにそうだね。。
    ただSR延伸計画は先延ばしになっているけど何とか実現してほしいところだね。。

  7. 67447 匿名さん 2025/01/30 10:25:36

    >>67440 マンション掲示板さん
    まずは下水問題に対して一定の方向性を示す必要があるよね。。

  8. 67448 匿名さん 2025/01/30 10:26:47

    >>67442 検討板ユーザーさん
    逆に言えば県庁は移転しないのだからSR延伸はさらに頓挫してしまう恐れがあるよね。。
    残念ではあるけれど。。

  9. 67449 匿名さん 2025/01/30 10:47:56

    大野が今回の事故を受けて埼玉県東部の大規模なインフラ整備と県庁移転を発表!となるかね。

  10. 67450 検討板ユーザーさん 2025/01/30 10:54:19

    >>67449 匿名さん
    インフラ整備はあるかもしれないけど県庁移転はないだろ

  11. 67452 匿名さん 2025/01/30 11:57:40

    28日の定例では大野知事も記者もここまで救護活動が難航するなんて思ってなかったんだろうね。
    県庁も1度白紙、SR延伸も白紙、GCSも白紙でいいんじゃないの。
    下水放置して県庁だ、地下鉄だ、オフィス誘致だなんて言ってる方が頭悪いと思うね。

  12. 67453 マンコミュファンさん 2025/01/30 12:03:33

    八潮の事故でお金が足りないと持論を展開しながら結論は大金使って県庁を移転して新築?
    寝ぼけてんのかこいつ

  13. 67454 評判気になるさん 2025/01/30 12:08:02

    >>67453 マンコミュファンさん
    移転すれば現庁舎敷地売れるよ。美園より土地は高い。
    現地なら新築じゃなく改築で安くなるのかい?

  14. 67455 匿名さん 2025/01/30 12:23:48

    現地
    現庁舎解体費用+仮庁舎費用+仮庁舎移転費用+新庁舎建築費用(他庁舎の動線に制限あり)+新庁舎移転費用
    →美園県有地売却
    県有地に新本庁舎建築費用+移転費用
    →高砂県庁舎建物ごと売却

  15. 67456 口コミ知りたいさん 2025/01/30 13:03:55

    >>67455 匿名さん
    移転の方が安くなりそうだなと思うけど実際に試算が出ていないから分からん
    試算して安い方にして欲しい

  16. 67457 匿名さん 2025/01/30 13:28:26

    >>67449 匿名さん
    その発表はないと思う。。
    特に県庁は移転しない方向みたいだし。。

  17. 67458 匿名さん 2025/01/30 13:28:57

    >>67450 検討板ユーザーさん
    そうだね。。
    自分もそう思うよ。。

  18. 67459 匿名さん 2025/01/30 13:29:48

    >>67451 eマンションさん
    なんだかそんな感じに言ってる人がいるよね。。
    でもその言い方は良くないよ。。

  19. 67460 匿名さん 2025/01/30 13:31:09

    >>67452 匿名さん
    県庁も1度白紙、SR延伸も白紙、GCSも白紙はあるかもしれないよね。
    下水問題の放置はしないと思うけど。。

  20. 67461 匿名さん 2025/01/30 13:32:20

    >>67453 マンコミュファンさん
    誰もそんな考えの人はいないよね。。
    もしいたら確かに寝ぼけてるのかも。。

  21. 67462 匿名さん 2025/01/30 13:33:16

    >>67454 評判気になるさん
    現地で改築はしないよ。。
    あくまで建て替え案件だから。。

  22. 67463 匿名さん 2025/01/30 13:33:55

    事業をいくつもやめないと下水道管の修理点検もできないほど埼玉県は貧乏ではないでしょう

  23. 67464 匿名さん 2025/01/30 13:34:20

    >>67455 匿名さん
    大筋その流れだね。。
    仮庁舎費用がどれだけかかるのかが焦点になるのかな。。

  24. 67465 匿名さん 2025/01/30 13:35:10

    >>67456 口コミ知りたいさん
    移転の方が安くなりそうだなとは自分も思うよ。。
    でも実際は費用だけの問題じゃないから。。

  25. 67466 匿名さん 2025/01/30 13:36:54

    >>67463 匿名さん
    下水道管の点検だけならその通りだね。。
    でも修理となった場合その規模によっては大金がかかる。。
    もしもエリア一帯総取り換えなんてなったとしたら。。

  26. 67467 匿名さん 2025/01/30 13:50:14

    県庁移転の話しがでると埼玉県、大宮ディスもいなくなる。
    そのかわりに県庁は現地決定君が、全てにレスをつける。このしつこさ似ているんだよな。

  27. 67468 eマンションさん 2025/01/30 14:15:18

    移転派ってこんなのしかいないのかw

  28. 67469 通りがかりさん 2025/01/30 14:24:21

    >>67456 口コミ知りたいさん
    ほんとそれね。

  29. 67470 匿名さん 2025/01/30 14:40:29

    >>67467 匿名さん
    どうして県庁移転の話しはこんなに長期化しているのかな。。
    ディスりや荒らしがいなくなるの良いことだとは思うのだけど。。

  30. 67471 マンション検討中さん 2025/01/30 14:40:50

    八潮の事故を移転理由にしてしまったことで
    移転理由なんかどうでも良くてただ移転させることだけが目的なのがバレちゃったね

  31. 67472 匿名さん 2025/01/30 14:41:15

    >>67468 eマンションさん
    移転派ね。。なんだかそんな感じになってる人がいるよね。。
    でもその言い方は良くないよ。。

  32. 67473 匿名さん 2025/01/30 14:42:38

    >>67469 通りがかりさん
    確かに試算がまだ出ていない段階では何も決められないよね。。
    でも実際は費用だけの問題じゃないから。。

  33. 67474 匿名さん 2025/01/30 14:43:24

    >>67471 マンション検討中さん
    なんだかそんな感じに言ってる人がいるよね。。
    でもその言い方は良くないよ。。

  34. 67475 通りがかりさん 2025/01/30 14:47:22

    >>67471 マンション検討中さん
    浦和から県庁をなくしたいだけだもの
    理由は何でもいいし、死人が出てもそれを大喜びで利用するのが移転派

  35. 67476 名無しさん 2025/01/30 14:49:49

    >>67470 匿名さん
    大宮・新都心スレなんだけど、浦和に県庁残したい浦和区民がこのスレにいついているからだと思うよ。
    県庁にはあまり金かけて欲しくないな。移転して安くなるならそっちの方がいい。
    大宮民だけならそうだよね。GCSの予算がなくなっても困るしなで終わる話。

  36. 67477 マンション掲示板さん 2025/01/30 14:56:30

    >>67476 名無しさん
    俺は大宮民だけど県庁現地存続派だわ
    移転させる意味を見い出せないのと大宮浦和のパワーバランスが崩れてGCSをやると浦和民の不満が噴出するのが面倒だから

    移転推進してる奴は結局浦和が嫌いだから移転を主張してるだけなわけね
    やはりまともな移転理由はないようだ

  37. 67478 マンション検討中さん 2025/01/30 15:04:01

    >>67477 マンション掲示板さん
    明らかに移転の方が安くなりそうなんだよね。
    それが1番の移転させるメリットだと思うが。
    GCSはパワーバランスなんかより建築費高騰で予算なく厳しいと思う。こちらも浦和云々じゃなく規模縮小でしょ。




  38. 67479 評判気になるさん 2025/01/30 15:05:26

    >>67478 マンション検討中さん
    SR延伸などのインフラ整備や関係機関の移転を含めたら美園移転の方が圧倒的に金かかる

  39. 67480 名無しさん 2025/01/30 15:10:04

    >>67479 評判気になるさん
    SR延伸は県庁移転させて黒字化できなきゃ事業化しなきでしょ。
    それと関係機関というのも必ず県庁の近くになきゃいけないのかも疑問だよ。リモートで会議できる時代に。
    逆に利権でもあるのではと疑ってしまう。

  40. 67481 マンション掲示板さん 2025/01/30 15:14:30

    >>67480 名無しさん
    SR延伸の追い風にもならないんじゃますます移転理由ないね

    矛盾したことばっか言って頭の悪さを露呈させるくらいなら
    「自分は浦和が嫌いだから浦和から移転させたい」と本音で語れば?

  41. 67482 匿名さん 2025/01/30 15:18:51

    >>67475 通りがかりさん
    八潮の陥没事故での下水規制に美園も含んでいるからという理由で現地に県庁をと言ってたよ。
    同じ旧浦和なのに浦和区に県庁残したいが故に酷いね。

  42. 67483 匿名さん 2025/01/30 15:27:39

    >>67481 マンション掲示板さん
    黒字化できないのにどうやってSR延伸するの?
    県庁が移転することで街づくりが進み黒字化できる可能性もあるとは思っている。追い風にはなるね。
    県庁にマストでないSRの延伸費用を県庁移転費用として計上するのは理屈がおかしいと思わないか?

  43. 67484 匿名さん 2025/01/30 15:28:12

    1000億以上かけて大学病院を誘致しようとしていたのだから
    場所的に悪いわけはないだろう
    県職員が嫌がるような所へ患者を行かせようとしていたのか?

  44. 67485 匿名さん 2025/01/30 15:32:45

    リモートワーク中心にするのにSR延伸に追い風?
    しかも順大より人の往来が少ない

  45. 67486 口コミ知りたいさん 2025/01/30 15:33:32

    >>67481 マンション掲示板さん
    SR延伸の追い風にはならないけど費用が安く済むじゃん
    金の話してるのにSR延伸の追い風にならないから反対って話が飛躍しすぎ

  46. 67487 マンション掲示板さん 2025/01/30 15:36:51

    美園発展にも繋がらないんじゃますます移転理由はないな

  47. 67488 検討板ユーザーさん 2025/01/30 15:39:32

    >>67485 匿名さん
    順大より往来がどのくらい少ない試算なの?
    それと、美園は県有地の隣にさいたま市の土地も残っている。
    県庁以外の開発余地も残っているよ。

  48. 67489 マンション検討中さん 2025/01/30 15:40:59

    順大関係者は浦和美園に勤務させられる可能性に大ブーイングだったとXにあったな
    本当か知らんが
    中止になってホッとしてると思う

  49. 67490 マンション検討中さん 2025/01/30 15:41:08

    >>67487 マンション掲示板さん
    何で美園発展に繋がらないの?
    空地にしとくより明らかに発展すると思うけど。

  50. 67491 マンション掲示板さん 2025/01/30 15:45:02

    「浦和嫌い」という個人的感情で移転を主張してるのがバレた時点で何言っても説得力は無くなった
    言ってることも矛盾ばかり

  51. 67492 マンコミュファンさん 2025/01/30 15:46:51

    イチローの浦和嫌い

  52. 67493 通りがかりさん 2025/01/30 15:47:17

    >>67489 マンション検討中さん
    大野も建築費の1/2を負担するなんて有効ではないと言っていたから県の財政的にマイナスだと判断したんだろうね。

  53. 67494 マンコミュファンさん 2025/01/30 16:00:22

    >>67491 マンション掲示板さん
    個人的な感情で浦和区に県庁を残したいと思っている浦和区民もしくは県庁関係者?には悪いイメージをもったよ。
    市庁舎を仮庁舎にとか、しまいには市庁舎を安く売ればいいなんて、何故県庁を残すためにそこまでしなきゃならないのかとね。旧浦和の美園を悪く言うのにも辟易したね。
    わがままばかりの主張する人達に反発がでるのは、当たり前に思うけど。

  54. 67495 匿名さん 2025/01/30 16:14:45

    >>67475 通りがかりさん
    移転派ね。。なんだかそんな感じになってる人がいるよね。。
    理由は何でもいいなんて自分勝手だよね。。

  55. 67496 匿名さん 2025/01/30 16:16:46

    >>67476 名無しさん
    現在地での建て替えにしても移転にしても安い方がいい。。
    まったくその通りだね。。
    でも費用だけが決定要件ではないだけに。。

  56. 67497 匿名さん 2025/01/30 16:18:18

    >>67477 マンション掲示板さん
    費用以外にまともな移転理由はないんだよね。。
    まあコストももちろん大事ではあるけれど。。

  57. 67498 匿名さん 2025/01/30 16:19:35

    >>67478 マンション検討中さん
    明らかに移転の方が安くなりそうとは思うけど。。
    ただ移転候補地の立地評価が軒並み低くて。。

  58. 67499 匿名さん 2025/01/30 16:20:56

    >>67479 評判気になるさん
    SR延伸のインフラ整備は県庁移転の必要要件ではないよ。。
    とは言えそれもセットとして捉える人もいるけれど。。

  59. 67500 匿名さん 2025/01/30 16:22:42

    >>67480 名無しさん
    関係機関が必ず県庁の近くになきゃいけないのかは確かに疑問だね。。
    それについても議論されてはいるようだけれど。。

  60. 67501 匿名さん 2025/01/30 16:24:42

    >>67481 マンション掲示板さん
    SR延伸との合わせ技で移転する方法もありだとは思うのだけれど。。
    それにしたってコストによるのは確かだよね。。

  61. 67502 匿名さん 2025/01/30 16:26:06

    >>67482 匿名さん
    八潮の陥没事故と浦和美園は直接的な関係はないよね。。
    とは言え下水道工事に想定外の予算が削られそうだよね。。

  62. 67503 匿名さん 2025/01/30 16:27:50

    >>67483 匿名さん
    県庁移転することで街づくりが進みSRは黒字化できる可能性もあるよね。。
    とは言え延伸後何年も経ってからの話しではあるけれど。。

  63. 67504 匿名さん 2025/01/30 16:29:26

    >>67484 匿名さん
    先の会議資料によると美園の立地評価はそこそこ良かったみたいだよ。。
    とは言え現在地の浦和の立地評価が完璧すぎて差があるよね。。

  64. 67505 匿名さん 2025/01/30 16:31:14

    >>67485 匿名さん
    県庁職員も一般人もリモートワーク中心になりそうだよね。。
    とは言えSR延伸で助かる人も一定数いるわけで。。

  65. 67506 匿名さん 2025/01/30 16:32:23

    >>67486 口コミ知りたいさん
    SR延伸の追い風にまではならないよね。。
    とは言えSR延伸と県庁移転はセットですべきという意見もあるわけで。。

  66. 67507 匿名さん 2025/01/30 16:33:32

    >>67487 マンション掲示板さん
    県庁移転とSR延伸は間違いなく美園発展に貢献しそう。。
    とは言え現在地での建て替えの方が無難かもしれないし。。

  67. 67508 匿名さん 2025/01/30 16:34:51

    >>67488 検討板ユーザーさん
    今のところその試算は出ていないよね。。
    県庁以外の開発余地はあるけれど。。
    それは現在地でも同じことが言えるわけで。。

  68. 67509 匿名さん 2025/01/30 16:36:26

    >>67489 マンション検討中さん
    順大関係者全員の総意ではないと思うけど。。
    やはり現状の浦和美園では通いにくいと思っていたのかな。。

  69. 67510 匿名さん 2025/01/30 16:37:26

    >>67490 マンション検討中さん
    美園発展に繋がるのは確かだよ。。
    ただしそれがどこまでなのかは誰にも分からないところだけれども。。

  70. 67511 匿名さん 2025/01/30 16:39:17

    >>67491 マンション掲示板さん
    個人的感情で移転を主張してる時点でお察しだよね。。
    現在地での建て替え論が最有力と分かったためなんだろうけど。。

  71. 67512 匿名さん 2025/01/30 16:40:08

    >>67492 マンコミュファンさん
    イチローは浦和好きだとは思う。。
    ただし今のところうまく運用はできていないよね。。

  72. 67513 匿名さん 2025/01/30 16:41:29

    >>67493 通りがかりさん
    大野氏も極力大学側に負担を大きくしようと画策してはいたけれど。。
    結局折り合いがつかなかったみたいだね。。

  73. 67514 匿名さん 2025/01/30 16:43:25

    >>67494 マンコミュファンさん
    個人的感情で県庁を残したいと思ってる浦和区民には悪いイメージをもったよね。。
    とは言えその案が現在最有力ということは変わらないわけで。。

  74. 67515 匿名さん 2025/01/30 17:08:08

    県庁浦和美園移転、SR大宮岩槻2方面に延伸、GCSでオフィス主体の超高層ビル4本(下はショッピングモール)&集客施設多数誘致。これセットでやったら埼玉劇的に変わるよ。

  75. 67516 匿名さん 2025/01/30 20:45:04

    1人で全部にコメント返ししてる奴、何なんだ・・・

  76. 67517 匿名さん 2025/01/30 21:57:50

    非表示だらけで流れが分からない

  77. 67518 匿名さん 2025/01/30 22:01:21

    八潮の件どうせすぐ忘れ去られると強がってる人がいたけどどんどん被害が拡大してるね
    運転手が人災で死んだ責任も問われる

  78. 67519 検討板ユーザーさん 2025/01/30 22:08:15

    >>67518 匿名さん
    国交省が焦ってる=国交省の責任問題なりそうということ。

  79. 67520 検討板ユーザーさん 2025/01/30 23:24:31

    >>67516 匿名さん
    。。って付けてるだけで大体誰か想像が付く


  80. 67521 匿名さん 2025/01/30 23:29:18

    埼玉県も相当焦っているよ。
    国交相にこと細かく今までの点検予算や管理結果やその後の修繕など事細かに報告しなくてはならないから。

  81. 67522 匿名さん 2025/01/31 00:11:07

    >>67515 匿名さん
    それら全部セットで一度に実施するのは財政的に埼玉では厳しいかも。。
    埼玉劇的に変わるのは間違いないんだけどね。。

  82. 67523 匿名さん 2025/01/31 00:12:48

    >>67516 匿名さん
    返事を返さないことを許さない性格なんだよね。。
    とは言えこれも結構大変な作業で。。

  83. 67524 匿名さん 2025/01/31 00:13:38

    >>67517 匿名さん
    非表示って解除できないんだっけ。。
    ここまでの流れが読めないのはつらいことだよね。。

  84. 67525 匿名さん 2025/01/31 00:15:15

    >>67518 匿名さん
    最初小さかった穴がどんどん広がっているみたいだね。。
    明らかにレスキュー部隊の対応が遅すぎるよね。。

  85. 67526 匿名さん 2025/01/31 00:16:31

    >>67519 検討板ユーザーさん
    やはり国交省=国の責任問題になりそうだよね。。
    埼玉県の責任ではないからって安心してはダメなんだけど。。

  86. 67527 匿名さん 2025/01/31 00:17:28

    >>67520 検討板ユーザーさん
    自分の癖みたいなものなのかな。。
    想像力豊かなことは良いことだとは思うけど。。

  87. 67528 匿名さん 2025/01/31 00:19:33

    >>67521 匿名さん
    やはり一定の責任が埼玉県にも問われるよね。。
    下水道の管理状況を把握しているのは埼玉県なのだから国への報告義務があるよね。。

  88. 67529 eマンションさん 2025/01/31 02:28:20

    2042年には全国の下水道菅の4割が耐用年数越え

    これを機に国はリニアとか緊急性のない補助金を一時凍結して
    日本全国の生活に密着した目に見えにくいインフラの修繕をしていくべき

    道路とか橋とかも一気に耐用年数越えしていって放置してるとかなりやばいそうだ
    人口も激減していて税収も激減

    楽しい日本とか言ってる場合じゃない

    将来的に人口激減するところは居住地域から外して
    各地方の中心都市へ集約していき
    莫大な維持費が必要になるインフラをシュリンクしていかないといけない時期

  89. 67530 マンコミュファンさん 2025/01/31 02:35:48

    トラック運転手もがんばって働いて税金納めていただろう。某外国人にあてた血税をインフラにまわしていれば…

      • 匿名さん
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      マンション検討中さん2025-02-26 01:44:19
      >>68717 口コミ知りたいさん
      セブンティーンだかなんだか知らんがそんなことはどーでもいい。
      埼玉県は住みやすいだけで十分に価値がある。
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