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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2025-03-03 08:00:00
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 67375 匿名さん 2025/01/30 02:32:30

    >>67373 通りがかりさん
    うんだからそうではなくて、移転する場合の他の候補地をできるだけ高く売却できる先を探すべきだと思う。。

  2. 67376 匿名さん 2025/01/30 03:08:48

    浦和美園の県有地を売ればとも思ったけど、病院誘致失敗で売るとなると、足元見られてしまうよ。

    浦和美園県有地 30,000㎡ 50億 で売れれば御の字。
    売れたとしても仮庁舎費用とそれに伴う移転費用で使うのだっとら意味なし。
    県税使って購入した土地だし、相場で買ってくれるところを待つしかない。
    浦和区の高砂の土地なら足元見られずに高値で売れる。仮庁舎も不要。

    • 6
  3. 67377 口コミ知りたいさん 2025/01/30 03:54:03

    県庁跡地を売ったって端金にしかなりませんよ
    美園のインフラ整備や県庁以外の施設を移転させる費用の方がはるかに膨大です

    • 4
  4. 67378 通りがかりさん 2025/01/30 04:03:55

    >>67376 匿名さん
    今売ってどうすんの?
    県庁なくなってしまうやん

  5. 67379 通りがかりさん 2025/01/30 04:38:44

    >>67377 さん
    県庁通うのが不便だから嫌だとか県職員や県庁関係者は言えないよ。
    八潮の陥没事故は県の管理不足が原因で人命も危ぶまれている状況。人命救助後に原因究明や県道や下水の復旧。
    時間も費用もかかるのだから県庁費用など削減される。
    美園移転の場合は当然SR延伸もなしだな。

    • 1
  6. 67380 検討板ユーザーさん 2025/01/30 04:47:15

    >>67379 通りがかりさん
    県庁の土地を売り払っちゃったら明日から県庁はどこに行くのよ？

  7. 67381 マンコミュファンさん 2025/01/30 04:48:38

    >>67380 検討板ユーザーさん
    ん？移転後に売ればいいんじゃない？

    • 1
  8. 67382 評判気になるさん 2025/01/30 05:01:40

    >>67381 マンコミュファンさん
    それなら売らずに建て替えた方が安く済みますね

    • 1
  9. 67383 匿名さん 2025/01/30 05:06:38

    >>67376 匿名さん
    だとしても現庁舎の土地を売って費用を捻出するというのはどうかなと。。
    いくら安くても浦和美園の県有地を売る方が筋かと。。

    • 1
  10. 67384 匿名さん 2025/01/30 05:07:38

    >>67378 通りがかりさん
    うんだからそうではなくて、美園や他の候補の敷地をできるだけ高く売却できる先を探すべきだと思う。。

  12. 67385 匿名さん 2025/01/30 05:10:13

    >>67377 口コミ知りたいさん
    現庁舎の敷地は浦和区の一等地だから高く売れるとは思う。。
    だけどそれは本筋ではないと思う。。
    やはり浦和美園の県有地ほか他の候補地の敷地を売却して捻出するのが筋でしょうね。。

    • 1
  13. 67386 匿名さん 2025/01/30 05:11:56

    >>67379 通りがかりさん
    そうだね。。
    美園に県庁移転はなしになりそうだし。。
    そうなるとSR延伸も厳しいかもね。。

    • 1
  14. 67387 匿名さん 2025/01/30 05:12:57

    >>67380 検討板ユーザーさん
    うんだからそうではなくて、他の敷地を売却すべきだと思う。。

  15. 67388 マンション掲示板さん 2025/01/30 05:14:00

    >>67382 評判気になるさん
    売らなきゃ将来の県の財政に響くし、現地では安く建て替えはできないと思いますよ。

  16. 67389 匿名さん 2025/01/30 05:14:30

    >>67381 マンコミュファンさん
    ううんだから美園への移転は厳しそう。。
    他の敷地をできるだけ高く売却して資金を捻出する方向が筋だと思う。。

  17. 67390 匿名さん 2025/01/30 05:16:41

    >>67388 マンション掲示板さん
    現地で安く建て替えはできないとは自分も思う。。
    でもお金の問題だけじゃないから。。
    建て替えにかかる費用を何とかして捻出するのが本筋になると思う。。

  18. 67391 匿名さん 2025/01/30 06:02:03

    八潮の陥没事故の被害者はまだ救出できず安否不明か。
    県の責任問題になるのは避けられない。
    使用していない県有地を売るのは賛成だけど、本筋というならその費用は県庁のためではなく下水などの県全体の県民のインフラに使うべき。
    県庁は現地に残すのに費用が嵩むなら移転させ、現庁舎の土地は売るべき。
    県職員や県関係者は嫌だとは言えないよ。

    • 2
  19. 67392 匿名さん 2025/01/30 06:13:33

    >>67391 匿名さん
    下水のインフラを一気に整備するのは現実的ではないよ。。
    老朽化しているのは埼玉県だけではないからそれを言い出したらキリがない。。
    この問題は県庁の問題と切り離して考えないと。。

    • 3
  20. 67393 名無しさん 2025/01/30 06:45:44

    >>67391 匿名さん
    もはや県庁を美園に移転させることだけが目的となってて理由は何でも良いんですね

    • 3
  21. 67394 マンション検討中さん 2025/01/30 06:47:59

    >>67392 匿名さん
    Yahooの記事がわかりやすく、その中に
    巨大なコンクリート下水管は、一般には安全だと考えられています。耐久年数も50年あり、埼玉県はこれを60年まで延ばして使い続けることを決定しています と書かれている。

    今回の被害箇所は40年経過で年数的に問題はないらしいけど、
    耐久年数50年を60年に伸ばして使い続けるのは埼玉県の判断。
    40年で駄目になることがあなら60年も使い続けたら余計にリスクが高まる。
    他も老朽化しているとか関係ないよ。

    今回の八潮の陥没は県道で県管理の下水。安否不明の被害者もでており、第一優先で取り組まなきゃならないのは当然。
    県の財政の問題もあるので、県庁の問題を切り離せないよ。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/b453b8f157da34ae99378df7e12cd90c067b...

    • 1
  22. 67395 匿名さん 2025/01/30 07:01:56

    >>67394 マンション検討中さん
    おっしゃる通りだね。。
    ただ埼玉県が管理する下水道管だけでも440kmもあるので。。
    実際に老朽化が心配されるのは道路だって同じだし。。
    マンパワー不足でもあるしこれを第一優先してたら他に何もできなくなるよ。。

    • 1
  23. 67396 匿名さん 2025/01/30 07:11:42

    >>67393 名無しさん
    なんだかそんな感じに言ってる人がいるよね。。
    はっきり言ってそれはおかしな考え方だと思う。。

    • 2
  24. 67397 評判気になるさん 2025/01/30 07:17:30

    移転派は八潮の事故をネタに好き勝手書いて最悪ですね
    人間性を疑わざるをえないです

    • 5
  25. 67398 匿名さん 2025/01/30 07:20:58

    >>67397 評判気になるさん
    なんだかそんな感じに言ってる人がいるよね。。
    人間性とまでは言わないけど個人的にもそれはどうかと思うよ。。

    • 1
  26. 67399 名無しさん 2025/01/30 07:23:33

    >>67395 匿名さん
    下水だけでなく道路も老朽化により人命に関わるリスクが、あるなら予算を優先して配分するべき。当たり前のこと。
    単年度ではかなく複数年で取り組む問題なのはその通り。
    予算を増やすために未使用県有地を売ればいい。
    県庁も老朽化しているのだから速やかに建て替えるべきだけど、県有地に移転なら速やかに建設でき、移転後現庁舎敷地を売ることができる。
    県庁敷地売却益は浦和やさいたま市だけでなく、県民全体の老朽化した道路や下水道施設の更新にあてるべき。

  28. 67400 口コミ知りたいさん 2025/01/30 07:36:19

    >>67393 名無しさん
    美園じゃなくても県の敷地ならどこでもいいと思いますよ。
    例えば大宮競輪場でもね。別にさいたま市外でもいい。
    県庁を現地に残すためだけに余分なお金と時間をかけるのは、わがままなんじゃないのと思うだけ。
    その矢先にインフラにお金をかける方が先だと判明した事故が起きた。

    • 1
  29. 67401 匿名さん 2025/01/30 07:36:34

    >>67399 名無しさん
    先日の事故が起こらずとも危険性は内在していたわけで。。
    これが起こったからといって現実問題として今すぐどうこうできる問題ではないほど規模が大きい。。
    かかる費用も桁が違ってくるだろうし。。

    • 1
  30. 67402 eマンションさん 2025/01/30 07:38:48

    県庁移転延期とGCS中止で予算は捻出できるな。

    • 2
  31. 67403 匿名さん 2025/01/30 07:40:28

    >>67400 口コミ知りたいさん
    先ほども言ったけども老朽化しているのは埼玉県だけの問題ではないし。。
    いくら人命にかかわると言っても人手不足のこの時代少しずつ整備していくしかないと思う。。
    やっぱりこの問題は県庁の問題と切り離して考えないと。。

    • 1
  32. 67404 匿名さん 2025/01/30 07:41:48

    >>67402 eマンションさん
    予算さえあればマンパワーも補えると思ったらそれは違うと思う。。
    老朽化は全国的な問題でもあるから。。

  33. 67405 マンション検討中さん 2025/01/30 07:42:27

    >>67393 名無しさん
    ここの移転推進してる輩はクズ人間てことでしょ

    • 1
  34. 67406 匿名さん 2025/01/30 07:43:37

    >>67405 マンション検討中さん
    そこまで言うのは個人的にどうかと思うよ。。

    • 2
  35. 67407 口コミ知りたいさん 2025/01/30 07:52:40


    本当の話だとしたら国の責任が問われるかもですね

  36. 67408 評判気になるさん 2025/01/30 07:53:24

    >>67400 口コミ知りたいさん
    県庁舎現地建て替えは無駄金という割には
    SR延伸などで1000億円以上の整備費がかかることには目を瞑ってるのが不思議だな

    • 4
  37. 67409 マンション検討中さん 2025/01/30 07:54:40

    >>67408 評判気になるさん
    なんとしても浦和から県庁をなくしたいんでしょ

    • 2
  39. 67410 匿名さん 2025/01/30 08:04:48

    >>67407 口コミ知りたいさん
    そうかもしれませんね。。
    国交省、つまり国の責任となるとやはり問題は全国区に波及していきます。。

  40. 67411 匿名さん 2025/01/30 08:06:27

    >>67408 評判気になるさん
    そうだよね。。
    それを言い出したらSR延伸も即刻白紙にしないとだよね。。

  41. 67412 匿名さん 2025/01/30 08:07:04

    >>67409 マンション検討中さん
    なんだかそんな感じに言ってる人がいるよね。。
    はっきり言ってそれはおかしな考え方だと思う。。

    • 1
  42. 67413 マンコミュファンさん 2025/01/30 08:13:12

    >>67399 名無しさん

    日本全国でもはやヤバいらしい
    陥没事故が日本全国で1万件以上起きている（2020年）
    2042年には全国の4割が耐用年数超え
    最終的にいくらかかるのか分からんリニアとかほとんど国費が使われてるってラピダスとかに税金を使ってる場合じゃなかったな
    その頃には日本の人口は一億人割れで、税収激減今のうちに国費で全国の下水道やらインフラを改善しておかないと日本破綻だな

    実は道路の陥没は各地で相次いでいるそうです。

    芝浦工業大学の稲積真哉教授は「下水道管が通っている場所はどこでも陥没が起こりうる」といいます。

    国交省のホームページ（2022年度）によりますと、道路の陥没発生件数は1万548件でそのうち下水道管などを起因としたものは約2600件だったということです。

    国交省のホームページによりますと、全国の下水道管の総延長（2022年度末）は約49万㎞で、地球約11周分にもなるそうです。

    下水道の標準耐用年数は約50年で、50年を経過した下水道管は▼2022年度末 約3万㎞ 約7％ ▼2032年度 約9万㎞ 約19％ ▼2042年度 約20万㎞ 約40％にもなるということです。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/84bd89e113bb5ece3bd1166378892c528c0a...

    • 1
  43. 67414 マンション検討中さん 2025/01/30 08:13:19

    現地存続の代わりにさいたま市から市役所跡地の土地を安く売ってもらう
    それがベストかと

  44. 67415 マンション掲示板さん 2025/01/30 08:16:23

    >>67401 匿名さん
    少なくとも人命が危ぶまれる事故が起きているのだから、目を背けては駄目。そもそも県は責任から逃げられない。
    インフレなのに下水道予算が少ないと思うよ。
    補正も含めた県全体の予算の中でどう改善するか。
    予算改善には県庁建て替えも問題も含まれており、不要な県有地や現庁舎敷地の移転後の売却なども検討すべきだろうね。

    https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/6762/r5_kessansyo.pdf
    https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/6762/news2024070201_1.pdf

  45. 67416 口コミ知りたいさん 2025/01/30 08:20:17

    >>67411 匿名さん
    現実何もすすんでないので白紙でしょ。

    • 1
  46. 67417 匿名さん 2025/01/30 08:25:52

    >>67413 マンコミュファンさん
    全国の下水道管の総延長は地球約11周分ってすごい長さなんだね。。
    一刻も早くなんとかしたいのはヤマヤマだけどなかなかそうもいかなそうだね。。

  47. 67418 匿名さん 2025/01/30 08:26:56

    >>67414 マンション検討中さん
    なるほど。。
    でも市役所跡地の土地っていくらくらいになるんだろうか。。

  48. 67419 匿名さん 2025/01/30 08:28:04

    >>67415 マンション掲示板さん
    下水道予算少ないよね。。
    でも全国の下水道管の総延長は地球約11周分ってすごい長さで。。
    一刻も早くなんとかしたいのはヤマヤマだけどなかなかそうもいかなそうだね。。

  50. 67420 匿名さん 2025/01/30 08:28:40

    >>67416 口コミ知りたいさん
    確かにね。。
    現実何も進んでないもんね。。

  51. 67421 eマンションさん 2025/01/30 08:43:25

    >>67419 匿名さん
    国交相が今回の事故により緊急点検の指示を下水道管理者にだし、必要な措置を取ると言っているのだから、国庫補助金を増やすでしょ。埼玉県での事故だし。
    しかし管理責任は埼玉県。責任をもって改善しなくてはならない立場で、国交相からも厳しく言われるだろう。
    市庁舎の敷地買うなんて余裕はなく、県庁予算は厳しくなるよ。

    • 1
  52. 67422 eマンションさん 2025/01/30 08:59:25

    >>67421 eマンションさん
    県庁移転したらインフラ整備や関係機関の移転でもっと金かかるよ

    • 2
  53. 67423 匿名さん 2025/01/30 08:59:35

    >>67421 eマンションさん
    管理責任は埼玉県にあるか。。そうだね。。
    いずれにしても放置はできない問題だし。。
    補助金はあてにできないけど他の政策も多方面からアプローチしてもらいたいものだね。。

    • 1
  54. 67424 匿名さん 2025/01/30 09:02:18

    >>67422 eマンションさん
    県庁移転したらもっと金かかる？。。
    一概にそれは言えないかな。。
    だって建て替え中に仮庁舎にかかる費用も相当なものだし。。

    • 1
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      マンコミュファンさん2025-02-28 23:07:12
      県庁は移転すると
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    1LDK～2LDK

    47.53㎡～70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ザ・ライオンズ西川口

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口３-109-1他

    4960万円～6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2～70.9m2

    総戸数 63戸