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匿名さん
[更新日時] 2025-02-17 15:24:22
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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67155
口コミ知りたいさん 2025/01/26 05:37:32
>>67145 マンション検討中さん
つまり移転のメリットはないってことだね
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67156
評判気になるさん 2025/01/26 05:38:02
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67157
検討板ユーザーさん 2025/01/26 05:41:20
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67158
匿名さん 2025/01/26 05:56:16
埼玉はお洒落な人が少ないのと県外の人に自慢できるスポットが少ない。この2つをどうにかして欲しい。
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67159
匿名さん 2025/01/26 05:57:08
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67160
匿名さん 2025/01/26 06:11:05
美園が突然県庁の候補地に上がってきたのが早すぎる
病院用地として確保したならしばらくは他の手段を
検討しようとする姿勢があってもいい
さいたま水上公園跡地は公募不調でも諦めず続けている
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67161
口コミ知りたいさん 2025/01/26 06:17:01
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67162
eマンションさん 2025/01/26 06:27:07
>>67158 匿名さん
前は翔んで埼玉のイメージで今は外人のイメージが染まっちゃってるからね
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67163
匿名さん 2025/01/26 06:32:31
>>67160 匿名さん
何か事業者と話し合いが進んでるらしい
ホテルはなくなると思うが、合宿所みたいのは出来るのかな?
熊谷のパナソニックの自前の練習場に出来た宿泊施設は合宿所としてかなり好評だそうだ
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67164
マンコミュファンさん 2025/01/26 06:34:09
>>67158 匿名さん
自慢するとか横浜市民みたいな発想だな
嫌われちゃうタイプだぞ
慎み深くいこうや
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67165
名無しさん 2025/01/26 06:47:57
真面目な話すると順天の土地は企業の工場や研究所を誘致する方が良い
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67166
通りがかりさん 2025/01/26 07:36:34
>>67156 評判気になるさん
そうなんですよ、大宮区役所はなぜあんなところになってしまったのか。。。
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67167
評判気になるさん 2025/01/26 07:53:46
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67168
検討板ユーザーさん 2025/01/26 08:17:02
>>67140 マンション検討中さん
SRが黒字化するのに開業から20年かかりましたからね。
これで岩槻まで延伸したら、また黒字化するのにさらにまた10年はかかるのかもしれません。
ただ浦和美園や東川口の人口は右肩上がりで増えていますが、県庁移転に伴ってさらなる人口増加が見込めるでしょう。
それによりSR利用者も当然増加するので、SRは運用次第では増収、予想よりも早く黒字化するやもしれません。
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67169
マンコミュファンさん 2025/01/26 08:46:28
県庁移転で人口増加?
テレワーク勤務するんじゃないの?
順大病院と比べてどれくらい増えるの?
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67170
マンション掲示板さん 2025/01/26 08:52:02
SRって黒字化してるの?
それなら高すぎる運賃見直して欲しいんだけど
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67171
検討板ユーザーさん 2025/01/26 09:02:26
埼スタがサッカー今後も専用であれば、浦和美園から歩いてもらえばいいのだけと、もっと多目的に利用するなどの方針に変わると、今の浦和美園駅からではイベント誘致は戦えないんだよね。
取り敢えず埼スタまでSR延伸させるじゃ駄目なのかね。
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67172
匿名さん 2025/01/26 09:09:49
>>67170 マンション掲示板さん
インフレなので上がることはあっても下がることはない。
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67173
eマンションさん 2025/01/26 09:12:25
ここまでグダグダやってる時点で採算の見込みは薄い
岩槻方面はこれから人口減っていく
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67174
匿名さん 2025/01/26 09:34:54
インフレによる建築費高騰でSRの延伸だけじゃなく県庁の建て替えもすんなりと決まっていかない。
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67175
通りがかりさん 2025/01/26 10:55:25
>>67170 マンション掲示板さん
SRは黒字化してるよ。
このままなら運賃安くできるはずなんだけど、、
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67176
名無しさん 2025/01/26 10:59:32
>>67171 検討板ユーザーさん
埼スタまでだと足りない。
県庁が美園に来た場合、アクセス面を強化する必要があるから。
とりあえず岩槻まで延伸して、おそらく可能ならば野田線に乗り入れて大宮に繋げることになるだろう。
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67177
マンション掲示板さん 2025/01/26 11:01:08
>>67161 口コミ知りたいさん
移転する理由がないって?
移転する理由があるからこれだけ議論続いてるわけで、、
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67178
eマンションさん 2025/01/26 11:04:16
大宮の再開発がゴミすぎてここ何日もずっと県庁の話ばっかだな
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67179
マンコミュファンさん 2025/01/26 11:16:20
美園への県庁移転は赤字路線を作ってまでやることではないですよ。
移転のメリットがないと自白しているのとイコールですね。
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67180
匿名さん 2025/01/26 11:26:35
順天堂の県の土地に県庁を移転させ、その隣のさいたま市の土地に病院誘致すればいいんじゃない。
県庁隣に災害対策に病院はプラスだし。
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67181
職人さん 2025/01/26 11:29:45
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67182
口コミ知りたいさん 2025/01/26 12:14:47
>>67179 マンコミュファンさん
メリット、デメリット両方ありますが、むしろデメリットの方が多いと思いますがね。
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67183
口コミ知りたいさん 2025/01/26 12:21:36
>>67182 口コミ知りたいさん
いやいや、どう考えてもメリットばかりかと。。
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67184
口コミ知りたいさん 2025/01/26 12:33:32
浦和美園に移転してもいいけど、そうしたら上野東京ラインも湘南湘南ラインも浦和駅通過して、南浦和駅に停車してね
元々乗り換えのない浦和駅に止まるメリットなんてないのだから
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67185
匿名さん 2025/01/26 12:34:08
順大病院誘致条件は土地の無償提供だけじゃなく、建設費の半分とか求められていたんだよね。
県庁移転とセットでSR延伸して土地の価値を高めれば、建設費半分なんて無茶言われずに病院誘致できるんじゃないの。
県北にはさいたま市の病院から医師派遣すれば、さいたま市の県庁建設も理解してもらえて丸くおさまる。
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67186
匿名さん 2025/01/26 12:34:38
>>67179 マンコミュファンさん
【浦和美園への県庁移転メリット】
現在更地であるため着工時期は県の都合のみで決められる。
仮庁舎費用が不要となる。
県庁建物の設計自由度が高い。
埼スタと連携した災害対策やイベントが可能。
税金を投入して購入した土地が長期に未利用とならない。
現地の県庁の土地を売れば、県の財政悪化にもならない
県庁移転により浦和美園周辺の住宅需要が高まる
南浦和の乗り換え増加により南浦和の価値もあがる
武蔵野線の利用が増えることにより、沿線のマイナー駅のイメージの改善につながる。
県庁移転の波及効果によっては、SR延伸、埼玉新都心線東北道延伸などのインフラ整備が進む。
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67187
マンコミュファンさん 2025/01/26 13:16:44
>>67144 匿名さん
門街って巨大トイレってバカにされてるよね。
**しにいく場所の認識しかない。
658億かけて一等地にダサくて馬鹿でかいトイレ作りおった大宮。
よく悔しくならないもんだ。
大宮東口より情けない駅前は田舎に行ってもなかなか無い。
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67188
名無しさん 2025/01/26 13:41:33
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67189
匿名さん 2025/01/26 13:42:51
宇都宮のLRTは西口延伸、東武宇都宮接続も視野にに検討が急ピッチで進んでる
バスケやジャズの街としても定着しはじめてるし
東口に続き西口再開発計画も進んでいる
GCSチンタラしてSR延伸も足踏みしてる大宮は
このままだと宇都宮にも負ける
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67190
マンション検討中さん 2025/01/26 13:46:51
>>67188 名無しさん
県庁が美園に来た場合、現職員に気を使いアクセス面を強化する必要があるから。
とりあえず岩槻まで延伸して、おそらく可能ならば野田線に乗り入れて大宮に繋げることになるだろう。
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67191
名無しさん 2025/01/26 13:54:04
>>67190 マンション検討中さん
テレワーク中心にするんしゃなかったの?
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67192
名無しさん 2025/01/26 14:05:01
>>67186 匿名さん
アクセスが悪すぎるので移転自体がデメリットです
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67193
eマンションさん 2025/01/26 14:05:45
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67194
マンション掲示板さん 2025/01/26 14:14:59
>>67188 名無しさん
県庁を移転させ県とさいたま市の美園の開発姿勢を内外に示すことで、
民間の美園の開発が積極的になる
国も埼玉県とさいたま市が本気で開発するならとSR延伸に理解を示す
病院誘致だって土地を無料で貸しますよなんて誘致方法じゃ駄目なのは、順大病院ではっきりした。
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67195
eマンションさん 2025/01/26 14:22:54
一連の議論、ここだけではもったいないから是非埼玉県知事やさいたま市に言って欲しい
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67196
名無しさん 2025/01/26 14:26:22
>>67193 eマンションさん
テレワーク中心にするし県民も県庁には行かないから県庁なんてどこにあってもいいと言ってたのにね
県庁が来れば経済効果があるかのように言ってて矛盾してる
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67197
検討板ユーザーさん 2025/01/26 15:46:25
>>67191 名無しさん
確かに知事が推進するDX化が進めば県職員もテレワークが可能になるから県庁施設自体コンパクトにできそうだね。
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67198
匿名さん 2025/01/26 15:47:21
>>67191 名無しさん
職員のテレワークの希望者の過半数が週1日テレワーク頻度の希望だからそんなにテレワークは多くならんよ
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67199
匿名さん 2025/01/26 15:49:13
>>67192 名無しさん
君は賢い子だな。
テレワーク中心にするし県民も県庁には行かないから県庁なんて確かにどこにあってもいいね。
浦和は地価が高いし建て替えには莫大な費用がかかるから、早く地方に移転した方がいいね。
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67200
eマンションさん 2025/01/26 15:57:14
>>67199 匿名さん
まあSRの延伸はともかくとして、県庁移転は浦和にとってもメリットは大有りだ。なぜなら県庁跡地が有効に使えるから。
つまりは美園に県庁の移転が合理的。
美園には悪いが最終的に拘置所なども全て移転。
そして浦和に空いた敷地を大規模再開発。
浦和は県庁の街に留まるポテンシャルではない。
もっと文化の街へ進化させていくべき。
浦和の地価、ポテンシャルに対して県庁なんてもったいない。
美園には悪いが県庁は一般人が頻繁に足を運ぶ場所ではない。
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67201
名無しさん 2025/01/26 16:11:23
>>67186 匿名さん
これだけ美園にも浦和にも恩恵があるっていうのに、まだ移転に反対してる人はただポジショントーク展開してるだけの単なる我儘人間だな
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67202
通りがかりさん 2025/01/26 17:00:24
>>67199 匿名さん
浦和のあの立地であれだけ広い土地ならディべは喉から手が出るほど欲しがる
本庁舎をまず浦和美園へ移転
浦和地裁検察拘置所も適宜移転
ダイナミックな都市開発が出来る土地を作るにはいい手
埼玉高速鉄道の中間駅のディべへのヒアリングでは全然市街地が小さいもっと広く開発することを要望された
目白大学の拡張だけじゃなく、首都高速埼玉新都心線の延伸が中間駅近くになるので産業ありの商業施設ありの大学ありの多様性のある開発をディべはしたいと思ってるそうだ
敷地が全然足りない区画整理する範囲を広げろと
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67203
匿名さん 2025/01/26 20:03:38
>>67198 匿名さん
それならアクセス悪い僻地に移転しない方がいいね
職員の生活もあるし
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67204
eマンションさん 2025/01/26 21:14:33
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67205
eマンションさん 2025/01/26 22:18:43
>>67200 eマンションさん
SR延伸はともかくって、どうやって県庁までのアクセスを確保すんのよ?
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67206
マンコミュファンさん 2025/01/26 22:37:45
県庁が移転するなら賀詞交歓会とかも美園でやるのか
美園にシティホテルができるとか胸熱
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67207
マンション掲示板さん 2025/01/26 22:54:45
-
67208
マンション掲示板さん 2025/01/26 22:55:31
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67209
口コミ知りたいさん 2025/01/26 22:57:57
>>67203 匿名さん
テレワークできる環境なのに、週1日テレワーク頻度の希望ってことは、基本出勤したいんだね。つまり移転しても通勤に問題ないって職員本人が口にしてるってことか。。
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67210
匿名さん 2025/01/26 22:59:20
>>67205 eマンションさん
県庁までのアクセスって浦和美園駅から県庁までの足のこと?
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67211
マンション検討中さん 2025/01/26 22:59:45
>>67209 口コミ知りたいさん
あくまで現在地での話だろ
自分に都合良く解釈すんな
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67212
匿名さん 2025/01/26 23:00:29
>>67207 マンション掲示板さん
そうですね。どんどん進めた方がいいでしょう。
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67213
マンション検討中さん 2025/01/26 23:00:47
>>67210 匿名さん
美園までに決まってるだろ
埼スタですら文句言われてんだぞ
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67214
マンコミュファンさん 2025/01/26 23:02:36
SR延伸、LRTともに詰んでるよね。
新たな産業が誘致できない限りどうしようもない。
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67215
評判気になるさん 2025/01/26 23:03:09
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67216
通りがかりさん 2025/01/26 23:04:13
>>67211 マンション検討中さん
自分に都合良く?
なら聞くがお前は何目線?
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67217
マンション検討中さん 2025/01/26 23:05:35
>>67213 マンション検討中さん
それであればできればSR延伸させたいところですね。
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67218
口コミ知りたいさん 2025/01/26 23:06:38
>>67214 マンコミュファンさん
そうですね、新たな産業誘致に頑張ってほしいところですね。
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67219
名無しさん 2025/01/26 23:07:17
>>67211 マンション検討中さん
職員は現在地に通勤する想定で住居を選んでいるから、僻地に移転したらどうなるか...
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67220
マンション検討中さん 2025/01/26 23:08:16
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67221
名無しさん 2025/01/26 23:09:16
>>67211 マンション検討中さん
大丈夫、何目線か答えたくないなら答えなくても大丈夫ですよ笑
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67222
eマンションさん 2025/01/26 23:11:16
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67223
口コミ知りたいさん 2025/01/26 23:22:55
>>67222 eマンションさん
寝起きのところすみません!
支離滅裂ですみません!
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67224
通りがかりさん 2025/01/26 23:49:42
>>67217 マンション検討中さん
埼玉県庁はリモートワーク中心で県民も訪れない施設なのでSR延伸にはかえって足枷となりますね
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67225
検討板ユーザーさん 2025/01/26 23:52:27
>>67224 通りがかりさん
そうですね。それであればできればSR延伸させたくないところですね。
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67226
検討板ユーザーさん 2025/01/27 00:37:26
企業誘致による財政基盤強化を訴えていた森田初恵氏が川越市長選に当選
企業誘致から逃げ続けていた浦和にも企業誘致が必要だね
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67227
マンション掲示板さん 2025/01/27 00:55:59
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67228
職人さん 2025/01/27 00:58:35
>>67227 マンション掲示板さん
いいえ絶対に来ます。浦和プライドを舐めないでほしい。
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67229
匿名さん 2025/01/27 01:17:59
>>67228 職人さん
プライド?
結局こういう輩のせいで、大宮対浦和になってしまうのだよ
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67230
検討板ユーザーさん 2025/01/27 01:22:16
>>67219 名無しさん
県庁職員はもともと転勤が多いから転勤ありきで住居選んでますからね、、浦和美園なら転勤先としてはむしろかなり近いので引越し不要となるのはむしろ好都合ですよね。私も週5テレワークに移行してます。
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67231
職人さん 2025/01/27 01:23:59
>>67229 匿名さん
ごめんなさい!悪気はありませんし大宮を悪く言う気もありません!
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67232
検討板ユーザーさん 2025/01/27 02:16:51
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67233
通りがかりさん 2025/01/27 02:23:32
>>67226 検討板ユーザーさん
浦和と武蔵浦和をくっつけてまとめて都心扱いにして企業を誘致しよう。
それと、浦和-武蔵浦和間に地下鉄を通して、さらに武蔵浦和に新幹線も停車させれば企業は集まると思う。
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67234
職人さん 2025/01/27 02:23:40
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67235
マンコミュファンさん 2025/01/27 02:24:49
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67236
職人さん 2025/01/27 02:24:58
>>67233 通りがかりさん
浦和-武蔵浦和間に地下鉄を通して、さらに武蔵浦和に新幹線も停車させるのはさすがに無理だけれども、浦和頑張ってほしいね!
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67237
職人さん 2025/01/27 02:26:15
>>67235 マンコミュファンさん
浦和区に企業を誘致できる権限はないけれども、流れが見込めるから、浦和頑張ってほしいね!
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67238
マンション検討中さん 2025/01/27 02:28:58
-
67239
匿名さん 2025/01/27 02:37:26
武蔵野線やSR線を開発してはたして大宮の価値は上がるかな?
どちらも大宮を経由せずに行けてしまうのだけれども
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67240
匿名さん 2025/01/27 02:53:06
>>67238 マンション検討中さん
そうですね。どんどん進めた方がいいでしょう。
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67241
匿名さん 2025/01/27 02:54:00
>>67239 匿名さん
そうですね。どんどん進めて頑張って頂きたいですね。
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67242
マンション掲示板さん 2025/01/27 03:30:27
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67243
マンコミュファンさん 2025/01/27 03:32:46
>>67226 検討板ユーザーさん
「日本企業」を誘致するとは言ってないからねぇ。
川越が川口や越谷みたいにならなければいいけど。
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67244
匿名さん 2025/01/27 04:05:22
>>67243 マンコミュファンさん
そうですね。川越にもどんどん頑張って頂きたいですね。
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67245
マンション掲示板さん 2025/01/27 04:23:16
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67246
口コミ知りたいさん 2025/01/27 09:43:02
>>67168 検討板ユーザーさん
実際はSR初の黒字化は2015年度だから開業から15年で、20年もかかってない。
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67247
評判気になるさん 2025/01/27 09:58:44
客単価が高いからね
コロナ渦の真っ只中だった2020年度ですら10億位の黒字を維持してる
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67248
eマンションさん 2025/01/27 10:23:04
赤字転落しない為にも延伸はやめた方がいいね
レッズも土地を確保できれば埼スタから出て行くだろう
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67249
マンション検討中さん 2025/01/27 12:24:00
>>67248 eマンションさん
そんなありきたりでつまらないこと言わずに、延伸しても早期に黒字化できるよう、県庁を中心として沿線に魅力的な企業、施設、物件等をたくさん誘致して大いに盛り上がって欲しいですね。
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67250
匿名さん 2025/01/27 12:46:43
SRの黒字って建設費とか考慮しなければじゃなかったっけ?
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67251
マンション掲示板さん 2025/01/27 13:12:30
>>67248 eマンションさん
レッズが埼玉県の協力なしに新規の専用スタジアムを建設できるとは思わない。
建てたとしても埼スタよりも遥かにショボイスタジアムになる。
野球に比べて試合数は少なく、芝の管理なども費用がかかるため埼玉県の協力なしに専用スタジアムなんて維持もできなだろうしね。
それがわかっているから、レッズを指定管理者から外した。
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67252
マンション掲示板さん 2025/01/27 13:57:22
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67253
マンション掲示板さん 2025/01/27 14:43:53
>>67251 マンション掲示板さん
指定管理者のマネジメントネットワークの中身が悪名高き公園緑地協会ってのがなぁ
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67254
検討板ユーザーさん 2025/01/27 15:56:42
>>67252 マンション掲示板さん
もう無理でしょ。負債総額は約1兆2千億円なんだし。
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67255
評判気になるさん 2025/01/27 16:07:02
日産もやはり倒産かな
三菱はホンダの日産の吸収に参加しないみたいだし
ホンダは三菱の方を欲しがってただけだからな
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67256
評判気になるさん 2025/01/27 16:26:02
マレリ分の企業を大宮に集めるのにどれくらいかかるやら
支社を100社集めても及ばないだろう
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67257
匿名さん 2025/01/27 22:53:06
マレリなんて大赤字なんだから税収への影響も僅か。
工場もさいたまにないのだから雇用の影響もなし。
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67258
匿名さん 2025/01/27 23:22:22
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67259
マンション掲示板さん 2025/01/27 23:48:52
あと2ヶ月以内にGCSの都市計画決定とかの発表があるんだよね?
やっとだね
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67260
匿名さん 2025/01/28 00:00:43
>>67259 マンション掲示板さん
順調に行ってればそうだね。全部決まったとこで同時に発表するみたい。
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67261
通りがかりさん 2025/01/28 00:15:14
GCSは延期か中止でしょ。
建築費用が高騰し過ぎていてどうしようもない。
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67262
口コミ知りたいさん 2025/01/28 00:21:58
>>67261 通りがかりさん
GCSは一旦白紙でいい。
取り急ぎはSR延伸を。
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67263
口コミ知りたいさん 2025/01/28 02:34:54
中野アウト、津田沼アウト、目黒アウトだからな
次は大宮がいつギブアップするか
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67264
匿名さん 2025/01/28 02:53:10
>>67259 マンション掲示板さん
さいたま市議がついこの間、再開発された長崎駅にいって大宮GCSの参考になるか視察に行ったと、Xでポストしてたけど、まだこんな事やってんのかと思ったよ
何十年も視察している
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67265
匿名さん 2025/01/28 02:56:34
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67266
マンコミュファンさん 2025/01/28 02:57:51
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67267
評判気になるさん 2025/01/28 03:57:39
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67268
匿名さん 2025/01/28 05:36:33
あと2ヶ月以内にGCSを発表して日本列島を震撼させられると思うと震えが止まらない
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67269
eマンションさん 2025/01/28 05:47:44
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67270
匿名さん 2025/01/28 08:50:56
あと2ヶ月で大宮が世界一すごい駅になるのか
なんだかまだ実感わかないや
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67271
マンション掲示板さん 2025/01/28 09:01:19
>>67270 匿名さん
それはあり得ないことですし、SR延伸の詳細発表の方が先になりそうです。
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67272
匿名さん 2025/01/28 09:34:57
清水市長GCSやるなら早くお金貯めとかないと
今年はいくら貯金したんだろう?
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67273
名無しさん 2025/01/28 09:45:34
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67274
検討板ユーザーさん 2025/01/28 10:49:01
なんか三郷方面が道路陥没して下水道も破裂して大変なことになってるそうで…
今年の埼玉もまた呪われた一年になりそうですかね
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67275
検討板ユーザーさん 2025/01/28 11:31:13
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67276
マンション検討中さん 2025/01/28 13:24:03
>>67275 検討板ユーザーさん
こんなところに県庁を移すのは無理だな。
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67277
匿名さん 2025/01/28 14:05:59
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67278
買い替え検討中さん 2025/01/28 14:08:51
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67279
匿名さん 2025/01/28 14:31:45
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67280
eマンションさん 2025/01/28 15:27:19
バッドニュースばかりで悪目立ちしかしてない埼玉が報われる日は来るんだろうか
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67281
通りがかりさん 2025/01/28 16:07:32
>>67276 マンション検討中さん
とりあえず浦和美園に県庁移転はほぼほぼ決まりなんやから、それよりも現庁舎の跡地に何建てるかを前向きに考えたらええよ。
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67282
匿名さん 2025/01/28 19:56:23
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67283
匿名さん 2025/01/28 21:24:49
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67284
匿名さん 2025/01/28 21:32:57
>>67280 eマンションさん
埼玉ほど印象の悪い県はないな
他県は観光やら再開発やらでどこかしら好印象を持ってる
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67285
マンション掲示板さん 2025/01/28 22:23:10
>>67282 匿名さん
美園は大規模な地震が起きたら一発で終了でしょう
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67286
名無しさん 2025/01/28 23:02:55
八潮の崩落事故や周辺自治体の下水状況を見ると県庁は今の場所が無難な気がしてきた。
これまでは移転するのが最も正解だと思っていたけど改めます。
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67287
匿名さん 2025/01/28 23:42:20
下水道配管の老朽化が原因とも言われているね。
今回は中川エリアだけど、広域な影響でることが判明した。老朽化した排水管の全数調査や排水管更新予算も必要になってくる。
その次に下水処理場の老朽化対策も必要になってくる。
県庁にお金をかけてる場合じょないと判断しそう。
県北移転もありえるんじゃないかな。
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67288
マンション掲示板さん 2025/01/28 23:53:39
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67289
匿名さん 2025/01/28 23:54:42
>>67285 マンション掲示板さん
東日本大震災の時はSRが一晩中動き続けていたけどね
一方JRの方は荒川にかかる橋の点検の影響で赤羽で運転打ち切りになって多くの埼玉県民が取り残された
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67290
マンション掲示板さん 2025/01/28 23:56:26
県庁が美園に移転したらいよいよSRの延伸先は大宮に変更すべきだよね
市役所と県庁を結ぶ路線だ
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67291
名無しさん 2025/01/28 23:57:57
川崎も凄いなぁ
川崎市/新川崎・創造のもり(幸区)機能更新、量子イノベーションンパーク形成へ
2025年1月28日 工事・計画 [4面]
◇25年度にも事業者選定
川崎市は幸区の新川崎・創造のもり地区に新たな拠点を建設する。2023年に慶応大学と締結した連携協定に基づき、量子イノベーションパークの形成を目指す。エリア内のケイスクエアタウンキャンパスの既存5棟を解体し、延べ約4・9万平方メートルの施設を建設する計画。
事業手法は定期借地権方式を想定。25年度にも事業者を選定する。26、27年度に設計、27年度に工事着手し、29年度末の供用開始を目指す。
27日にイノベーション拠点整備基本計画案を公表した。イメージプランによると建築面積約6400平方メートル、延べ床面積約4万9000平方メートル。高さはラボ棟約44・5メートル、商業・住宅棟約19メートル。
オープンファクトリーやコワーキングスペースなどの研究・開発機能に加えて、国内外の研究者とその家族が滞在できるスペースを備える。施設の整備・運営は民間主体とする。市はコワーキングスペースとオープンファクトリーなど、約1000~1200平方メートルの整備・運営を担う考えだ。
新川崎地区(幸区新川崎)は旧国鉄操車場跡地を中心としたエリア(33・2ヘクタール)。創造のもりはD地区に位置し、産学官連携の研究開発拠点形成に向けて段階的な施設整備を進めている。
https://www.decn.co.jp/?p=170936
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67292
マンション掲示板さん 2025/01/29 00:00:07
もう少しタイミングが合えば
新都心の病院を浦和美園に
県庁を新都心にできたかもしれないのにな勿体無い
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67293
評判気になるさん 2025/01/29 00:28:27
>>67292 マンション掲示板さん
タイミングの問題もあるでしょうけど、浦和美園に大学病院は難しいことは順大の件で十分に分かりましたからね。
やはり新都心に病院で、浦和美園に県庁が既定路線なのでしょうね。
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67294
マンション掲示板さん 2025/01/29 00:37:19
>>67291 名無しさん
川崎も横浜と同じでただのベッドタウンではないんだよな
空港近いし企業がどんどん集まってくる
将来的にはアリーナもできるし京急川崎駅の再開発も控えてるし これでも第二都市なのが凄い
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67295
マンコミュファンさん 2025/01/29 00:48:22
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67296
匿名さん 2025/01/29 00:51:09
>>67286 名無しさん
一瞬で考えを変えるほど自分の意志が弱すぎて説得力ゼロ。
八潮の崩落事故は下水配管の老朽化が原因。
浦和美園は新しい街だから老朽化の心配はない。
むしろ老朽化の心配が大きいのは浦和のほう。
県庁の建て替えも建物の老朽化が理由。
当分の間老朽化の心配がない新しい街に移転こそ正解がある。
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67297
マンション検討中さん 2025/01/29 02:11:03
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67298
マンション掲示板さん 2025/01/29 02:24:35
>>67296 匿名さん
浦和美園周辺は氾濫平野と後背湿地だから地盤は弱い
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67299
マンション掲示板さん 2025/01/29 02:24:44
SRの延伸先は大宮に決定するのだろうか?
浦和レッズは埼スタの指定管理者を外れたし、
大宮寄りの浦和(大宮とほぼ緯度が一緒)だから、
駅名も「美園大宮駅」なんて名前に変わるのかもね
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67300
通りがかりさん 2025/01/29 02:46:53
>>67297 マンション検討中さん
順天堂大学病院を建てようとしてた土地だぞ。
地盤には何ら問題がない。
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67301
マンション掲示板さん 2025/01/29 02:49:39
>>67299 マンション掲示板さん
SRの延伸先は岩槻駅で確定しているがその後蓮田駅まで繋げるかはまだ確定していないが、一部を岩槻から野田線に乗り入れして大宮に繋げるのはありかと思う。
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67302
匿名さん 2025/01/29 03:19:03
県庁跡地にレッズの新スタジアムを造れば
サッカータウンとしてさらに発展できる
周辺の飲食店も潤うだろう
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67303
通りがかりさん 2025/01/29 03:26:55
>>67297 マンション検討中さん
>>67298 マンション掲示板さん
県庁は震災時に司令基地になるので災害リスクが高い美園は選択肢から消えてましたね
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67304
評判気になるさん 2025/01/29 03:38:38
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67305
匿名さん 2025/01/29 03:52:54
>>67300 通りがかりさん
いや美園の地盤に問題がないは無理がある
あんな所に家を買う人間はバカと言われる程
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67306
マンション掲示板さん 2025/01/29 04:04:32
>>67296 匿名さん
結局そういうことなんですよね。移転反対派の無理矢理こじつけには辟易します。
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67307
検討板ユーザーさん 2025/01/29 04:07:08
>>67305 匿名さん
県庁移転予定地の周囲は住宅地なんです。
あの土地は住宅地として本当に多くの人々が住んでいます。
その人達の前でそんなこと言えますか?
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67308
マンション掲示板さん 2025/01/29 04:08:23
>>67301 マンション掲示板さん
確定してないよ
その証拠に無期限延期中。
市役所と県庁をつなげるために大宮に変更すべき。
岩槻じゃ需要ない
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67309
通りがかりさん 2025/01/29 04:12:16
>>67302 匿名さん
税金の無駄
大宮じゃないんだから浦和に飲食店なんか無い
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67310
検討板ユーザーさん 2025/01/29 04:20:13
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67311
検討板ユーザーさん 2025/01/29 04:21:25
>>67308 マンション掲示板さん
岩槻延伸もLRTも採算合わないからやらんよ
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67312
マンション掲示板さん 2025/01/29 04:35:32
関東で最も勢いがあるTX沿線
茨城のつくば
千葉の流山、柏の葉
に対して埼玉は穴ボコの八潮(と三郷)
更に浦和美園も大失敗
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67313
匿名さん 2025/01/29 04:36:52
>>67308 マンション掲示板さん
横から失礼します。
SR延伸先が岩槻駅というのは確定しています。
建設費が高止まりしているため一旦保留しているだけですので、延期はその証拠になりません。
そして大宮への延伸の案は議題に出ておりません。
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67314
評判気になるさん 2025/01/29 05:32:09
>>67287 匿名さん
県庁移転先の候補地は県北に3ヶ所あったと思うが、確かにこのパターンあるかもしれないな。
最有力としてはやはり浦和美園だが、次点で県北の3ヶ所のうちのどれかになるかも。
現在地での建て替えだけは費用の面で候補地として最も遠い存在だろう。
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67315
検討板ユーザーさん 2025/01/29 05:43:51
県庁候補地は災害リスクへの強さも重視することが明記されてたので浦和美園案は厳しくなりましたね
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67316
評判気になるさん 2025/01/29 06:08:41
>>67315 検討板ユーザーさん
災害リスクは順天堂病院建設計画時に十分議論された上であの土地を選定したのだから問題ないし、埼玉スタジアムを避難場所として利用することも織り込み済みだ。
明らかに浦和美園が最有力候補として間違いないだろう。
-
67317
eマンションさん 2025/01/29 06:48:41
その土地だけでなく周辺の土地や道路も液状化したら影響が大きいからな
美園はそのリスクが高い
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67318
通りがかりさん 2025/01/29 06:51:27
>>67313 匿名さん
では、確定していた順天堂病院はどうなりましたか?
需要0で延伸先は大宮にほぼ決まりです。
大宮の市役所と美園の県庁を繋げる。これが現実的でしょう。
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67319
評判気になるさん 2025/01/29 07:03:46
>>67318 通りがかりさん
横からすみませんが、順天堂の中止とは何の関係性もないでしょう。
もちろん岩槻への延伸が完全に中止となる可能性はゼロではありません。
ただ万が一岩槻への延伸が中止となったとしても、代わりに大宮に延伸することは100%あり得ません。
そんな計画は議題にも乗っていないからです。
ただし、野田線に乗り入れて岩槻駅を経由してから大宮に繋げる可能性はあると思っています。
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67320
マンション検討中さん 2025/01/29 07:31:56
>>67316 評判気になるさん
そもそも災害拠点病院としての機能も考えて作られる計画だったのに、県庁移転の話が出たら急に地盤がなんだと大騒ぎ。
災害懸念をクリアしたからこその病院誘致だったわけで、県として災害を懸念して県庁候補から外したらそんな土地に災害拠点病院誘致しようとしていたのか?と県の信用が吹き飛ぶよ。
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67321
通りがかりさん 2025/01/29 07:49:10
>>67319 評判気になるさん
県庁の移転もここ最近突然議論され始めたことです
美園に決まれば大宮延伸はほぼ確定と言っていいくらいでしょう。
議題に載る可能性も0%ではありません。
LRTのルートがそのままSRになる可能性はかなり高いと言えます。
-
67322
匿名さん 2025/01/29 08:02:33
>>67321 通りがかりさん
「美園に決まれば大宮延伸はほぼ確定」
↑
なぜですか??
「LRTのルートがそのままSRになる可能性はかなり高い」
↑
なぜですか??
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67323
匿名さん 2025/01/29 08:10:13
>>67312 マンション掲示板さん
他県にある新しめの街に行くと埼玉の街づくりは
下手だなと思う
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67324
周辺住民さん 2025/01/29 08:24:53
-
67325
匿名さん 2025/01/29 09:08:34
SR大宮に延伸するにはSRを岩槻に延伸するのを諦めることになるからそこがハードル高い。
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67326
匿名さん 2025/01/29 09:12:45
SRは岩槻経由で大宮行ければ良くないですか?野田線乗り入れで
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67327
匿名さん 2025/01/29 09:28:02
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67328
通りがかりさん 2025/01/29 09:29:18
>>67320 マンション検討中さん
美園は交通アクセス悪い、災害リスク高いで話にならんだろう
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67329
eマンションさん 2025/01/29 09:39:05
-
67330
検討板ユーザーさん 2025/01/29 09:39:06
大野が美園へ移転させようとするなら理由は二つ
順大誘致失敗の誤魔化しと川口利権の為
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67331
匿名さん 2025/01/29 09:43:47
あんな売国人は選挙で落とさなきゃいけない
日本の恥
生きる価値なし
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67332
匿名さん 2025/01/29 09:45:23
>>67329 eマンションさん
現地で建て替えたら莫大な費用がかかるから絶対にそれだけはしないのに。
理解できない人は頭が弱いのかな。
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67333
名無しさん 2025/01/29 09:47:24
>>67327 匿名さん
美園県庁周りの開発とSR延伸はセット事業だから一時的には赤字も黒字化は早い。
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67334
評判気になるさん 2025/01/29 10:09:03
>>67333 名無しさん
リモートワーク中心の県庁はSRの黒字化に貢献しない
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67335
匿名さん 2025/01/29 10:21:53
>>67333 名無しさん
地下鉄7号線延伸実現にむけ意見交換会
埼玉高速鉄道=地下鉄7号線の延伸実現にむけた意見交換会がこんや開かれ、鉄道事業者への事業実施の要望時期について、清水市長は、課題解決後に手続きに入る考えを示しました。
23日の意見交換会には、さいたま市地下鉄7号線延伸認可申請事業化実現期成会の佐伯鋼兵会長をはじめ、大野知事やさいたま市の清水市長らが出席しました。
佐伯会長は、「2017年の協議会で、採算は国の基準をクリアできたので、認定申請を進められるようスケジュールを明確にしたい」と話しました。
また、地元選出の国会議員らも、「岩槻区だけの要望ではなく、市や県、そして全国の悲願になっている」と、早期実現に向けたスケジュールの明確化を訴えました。
これに対し、清水市長は、「今年度は、土地利用計画など事業化に向けた検討を進めて、関係者が納得のできる計画の策定が不可欠である。県と市で部長級局長級の会議を立ち上げて、意見交換行っていく」と説明しました。
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67336
eマンションさん 2025/01/29 10:26:44
>>67324 周辺住民さん
根拠のあった
実現予定だった
順天堂病院も岩槻延伸もすべて水泡に帰しましたからね
妄想でも実現するんじゃないですか?
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67337
評判気になるさん 2025/01/29 10:28:09
-
67338
マンション検討中さん 2025/01/29 10:38:53
>>67329 eマンションさん
明らかに現在地での建て替え前提で会議が進んでいるよね
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67339
通りがかりさん 2025/01/29 11:33:25
>>67338 マンション検討中さん
確かに。。
さすがにここから移転する方向に覆ることはないんじゃないかな。
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67340
eマンションさん 2025/01/29 11:34:26
>>67336 eマンションさん
そうですねw妄想でも実現しそうですねw
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67341
口コミ知りたいさん 2025/01/29 12:04:15
ほんとサイタマの開発って遅い。
何都市か住んで、今大宮だが。
議会も見るが、他の政令市と比べてのらりくらり。
議員が弱いんだろうな。
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67342
eマンションさん 2025/01/29 13:02:51
八潮の事故被害者が死亡してたらまた埼玉県フルボッコかね?
道路のように埼玉がどんどん没落していく
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67343
マンション掲示板さん 2025/01/29 13:27:34
>>67341 口コミ知りたいさん
ダサい玉と言われるのも悔しいけど納得ちゃうな
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67344
口コミ知りたいさん 2025/01/29 13:27:45
>>67342 eマンションさん
八潮と大宮は関係ないんでお引き取り下さい
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67345
匿名さん 2025/01/29 13:48:51
>>67341 口コミ知りたいさん
そりゃ市の名前決める時に紛糾して、市役所の位置でも紛糾するぐらいだからね。
結局弄られるひらがなのさいたま市となり、市役所は新都心の一等地の一部ではあるけど狭いし最高の位置ではなくなってしまった。
昭和の大宮東口開発は地権者をまとめられず失敗、令和の再開発のGCSも前に進んでいる雰囲気が感じられない状況。
行政の力が弱いのか、市民の力が強いのかどっちなんだろうね。
-
67346
名無しさん 2025/01/29 13:53:08
>>67342 eマンションさん
博多が忘れ去られてるくらいなので、時間の問題ですね。
いちいち埼玉ディスらないで大丈夫ですよ。
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67347
評判気になるさん 2025/01/29 14:11:47
博多の時とは比べ物にならないほど注目度高いし被害も大きい
大野も下水道普及は長期になると言ってる
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67348
マンション掲示板さん 2025/01/29 14:13:25
-
67349
口コミ知りたいさん 2025/01/29 14:14:56
-
67350
マンコミュファンさん 2025/01/29 14:23:28
-
67351
評判気になるさん 2025/01/29 14:25:09
埼玉に悪いイメージが積み重なっていってる
埼玉バッシングも当たり前のようになってきた
何か明るい話題を生み出していかないと本当に厳しい
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67352
マンション検討中さん 2025/01/29 14:27:55
-
67353
eマンションさん 2025/01/29 14:35:14
-
67354
マンコミュファンさん 2025/01/29 14:48:17
>>67337 評判気になるさん
ホントに何回言えばわかるのかな‥‥‥
だいぶ前のレスから読み直してくれ
国土交通審議会の答申から調べなおしてくれ
国の交通政策や予算の執行の流れを学んでくれ
現段階では大宮延伸はないのだよ
逆にどうして岩槻がダメで、大宮だと大丈夫と思うのか教えてくれよ
匿名さん2025-01-22 11:56:46県庁はどこがいい?児玉
11.9%
皆野
0%
嵐山
11.9%
浦和・美園
76.2%
42票
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