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匿名さん [更新日時] 2025-02-17 15:24:22
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 67155 口コミ知りたいさん 2025/01/26 05:37:32

    >>67145 マンション検討中さん
    つまり移転のメリットはないってことだね

  2. 67156 評判気になるさん 2025/01/26 05:38:02

    >>67153 評判気になるさん
    大宮駅から大宮区役所よりは近いよ。

  3. 67157 検討板ユーザーさん 2025/01/26 05:41:20

    >>67155 口コミ知りたいさん
    SR沿線、武蔵野線沿線民以外はメリット薄いな

  4. 67158 匿名さん 2025/01/26 05:56:16

    埼玉はお洒落な人が少ないのと県外の人に自慢できるスポットが少ない。この2つをどうにかして欲しい。

  5. 67159 匿名さん 2025/01/26 05:57:08

    >>67157 検討板ユーザーさん
    そのメリットの話になると今度は県南の浦和も美園もメリット薄くなるから埼玉県の県庁所在地はさいたま市以外にする?

  6. 67160 匿名さん 2025/01/26 06:11:05

    美園が突然県庁の候補地に上がってきたのが早すぎる
    病院用地として確保したならしばらくは他の手段を
    検討しようとする姿勢があってもいい
    さいたま水上公園跡地は公募不調でも諦めず続けている

  7. 67161 口コミ知りたいさん 2025/01/26 06:17:01

    >>67159 匿名さん
    現在地で良いじゃん
    移転する理由がないし

  8. 67162 eマンションさん 2025/01/26 06:27:07

    >>67158 匿名さん
    前は翔んで埼玉のイメージで今は外人のイメージが染まっちゃってるからね

  9. 67163 匿名さん 2025/01/26 06:32:31

    >>67160 匿名さん

    何か事業者と話し合いが進んでるらしい
    ホテルはなくなると思うが、合宿所みたいのは出来るのかな?

    熊谷のパナソニックの自前の練習場に出来た宿泊施設は合宿所としてかなり好評だそうだ

  10. 67164 マンコミュファンさん 2025/01/26 06:34:09

    >>67158 匿名さん
    自慢するとか横浜市民みたいな発想だな
    嫌われちゃうタイプだぞ

    慎み深くいこうや

  11. 67165 名無しさん 2025/01/26 06:47:57

    真面目な話すると順天の土地は企業の工場や研究所を誘致する方が良い

  12. 67166 通りがかりさん 2025/01/26 07:36:34

    >>67156 評判気になるさん

    そうなんですよ、大宮区役所はなぜあんなところになってしまったのか。。。

  13. 67167 評判気になるさん 2025/01/26 07:53:46

    >>67166 通りがかりさん
    区役所はどこも駅から遠いよね。

  14. 67168 検討板ユーザーさん 2025/01/26 08:17:02

    >>67140 マンション検討中さん
    SRが黒字化するのに開業から20年かかりましたからね。
    これで岩槻まで延伸したら、また黒字化するのにさらにまた10年はかかるのかもしれません。

    ただ浦和美園や東川口の人口は右肩上がりで増えていますが、県庁移転に伴ってさらなる人口増加が見込めるでしょう。
    それによりSR利用者も当然増加するので、SRは運用次第では増収、予想よりも早く黒字化するやもしれません。

  15. 67169 マンコミュファンさん 2025/01/26 08:46:28

    県庁移転で人口増加?
    テレワーク勤務するんじゃないの?
    順大病院と比べてどれくらい増えるの?

  16. 67170 マンション掲示板さん 2025/01/26 08:52:02

    SRって黒字化してるの?
    それなら高すぎる運賃見直して欲しいんだけど

  17. 67171 検討板ユーザーさん 2025/01/26 09:02:26

    埼スタがサッカー今後も専用であれば、浦和美園から歩いてもらえばいいのだけと、もっと多目的に利用するなどの方針に変わると、今の浦和美園駅からではイベント誘致は戦えないんだよね。
    取り敢えず埼スタまでSR延伸させるじゃ駄目なのかね。

  18. 67172 匿名さん 2025/01/26 09:09:49

    >>67170 マンション掲示板さん
    インフレなので上がることはあっても下がることはない。

  19. 67173 eマンションさん 2025/01/26 09:12:25

    ここまでグダグダやってる時点で採算の見込みは薄い
    岩槻方面はこれから人口減っていく

  20. 67174 匿名さん 2025/01/26 09:34:54

    インフレによる建築費高騰でSRの延伸だけじゃなく県庁の建て替えもすんなりと決まっていかない。

  21. 67175 通りがかりさん 2025/01/26 10:55:25

    >>67170 マンション掲示板さん
    SRは黒字化してるよ。
    このままなら運賃安くできるはずなんだけど、、

  22. 67176 名無しさん 2025/01/26 10:59:32

    >>67171 検討板ユーザーさん
    埼スタまでだと足りない。
    県庁が美園に来た場合、アクセス面を強化する必要があるから。
    とりあえず岩槻まで延伸して、おそらく可能ならば野田線に乗り入れて大宮に繋げることになるだろう。

  23. 67177 マンション掲示板さん 2025/01/26 11:01:08

    >>67161 口コミ知りたいさん
    移転する理由がないって?
    移転する理由があるからこれだけ議論続いてるわけで、、

  24. 67178 eマンションさん 2025/01/26 11:04:16

    大宮の再開発がゴミすぎてここ何日もずっと県庁の話ばっかだな

  25. 67179 マンコミュファンさん 2025/01/26 11:16:20

    美園への県庁移転は赤字路線を作ってまでやることではないですよ。
    移転のメリットがないと自白しているのとイコールですね。

  26. 67180 匿名さん 2025/01/26 11:26:35

    順天堂の県の土地に県庁を移転させ、その隣のさいたま市の土地に病院誘致すればいいんじゃない。
    県庁隣に災害対策に病院はプラスだし。

  27. 67181 職人さん 2025/01/26 11:29:45

    >>67167 評判気になるさん
    ??
    南区役所は??

  28. 67182 口コミ知りたいさん 2025/01/26 12:14:47

    >>67179 マンコミュファンさん
    メリット、デメリット両方ありますが、むしろデメリットの方が多いと思いますがね。

  29. 67183 口コミ知りたいさん 2025/01/26 12:21:36

    >>67182 口コミ知りたいさん

    いやいや、どう考えてもメリットばかりかと。。

  30. 67184 口コミ知りたいさん 2025/01/26 12:33:32

    浦和美園に移転してもいいけど、そうしたら上野東京ラインも湘南湘南ラインも浦和駅通過して、南浦和駅に停車してね
    元々乗り換えのない浦和駅に止まるメリットなんてないのだから

  31. 67185 匿名さん 2025/01/26 12:34:08

    順大病院誘致条件は土地の無償提供だけじゃなく、建設費の半分とか求められていたんだよね。
    県庁移転とセットでSR延伸して土地の価値を高めれば、建設費半分なんて無茶言われずに病院誘致できるんじゃないの。
    県北にはさいたま市の病院から医師派遣すれば、さいたま市の県庁建設も理解してもらえて丸くおさまる。

  32. 67186 匿名さん 2025/01/26 12:34:38

    >>67179 マンコミュファンさん

    【浦和美園への県庁移転メリット】

    現在更地であるため着工時期は県の都合のみで決められる。
    仮庁舎費用が不要となる。
    県庁建物の設計自由度が高い。
    埼スタと連携した災害対策やイベントが可能。
    税金を投入して購入した土地が長期に未利用とならない。
    現地の県庁の土地を売れば、県の財政悪化にもならない
    県庁移転により浦和美園周辺の住宅需要が高まる
    南浦和の乗り換え増加により南浦和の価値もあがる
    武蔵野線の利用が増えることにより、沿線のマイナー駅のイメージの改善につながる。
    県庁移転の波及効果によっては、SR延伸、埼玉新都心線東北道延伸などのインフラ整備が進む。

  33. 67187 マンコミュファンさん 2025/01/26 13:16:44

    >>67144 匿名さん
    門街って巨大トイレってバカにされてるよね。
    **しにいく場所の認識しかない。
    658億かけて一等地にダサくて馬鹿でかいトイレ作りおった大宮。
    よく悔しくならないもんだ。
    大宮東口より情けない駅前は田舎に行ってもなかなか無い。

  34. 67188 名無しさん 2025/01/26 13:41:33

    >>67185 匿名さん
    何で県庁移転とSR延伸がセットなの?

  35. 67189 匿名さん 2025/01/26 13:42:51

    宇都宮のLRTは西口延伸、東武宇都宮接続も視野にに検討が急ピッチで進んでる
    バスケやジャズの街としても定着しはじめてるし
    東口に続き西口再開発計画も進んでいる
    GCSチンタラしてSR延伸も足踏みしてる大宮は
    このままだと宇都宮にも負ける

  36. 67190 マンション検討中さん 2025/01/26 13:46:51

    >>67188 名無しさん
    県庁が美園に来た場合、現職員に気を使いアクセス面を強化する必要があるから。
    とりあえず岩槻まで延伸して、おそらく可能ならば野田線に乗り入れて大宮に繋げることになるだろう。

  37. 67191 名無しさん 2025/01/26 13:54:04

    >>67190 マンション検討中さん
    テレワーク中心にするんしゃなかったの?

  38. 67192 名無しさん 2025/01/26 14:05:01

    >>67186 匿名さん
    アクセスが悪すぎるので移転自体がデメリットです

  39. 67193 eマンションさん 2025/01/26 14:05:45

    移転派はもう言ってることが滅茶苦茶だなw

  40. 67194 マンション掲示板さん 2025/01/26 14:14:59

    >>67188 名無しさん
    県庁を移転させ県とさいたま市の美園の開発姿勢を内外に示すことで、
    民間の美園の開発が積極的になる
    国も埼玉県さいたま市が本気で開発するならとSR延伸に理解を示す
    病院誘致だって土地を無料で貸しますよなんて誘致方法じゃ駄目なのは、順大病院ではっきりした。

  41. 67195 eマンションさん 2025/01/26 14:22:54

    一連の議論、ここだけではもったいないから是非埼玉県知事やさいたま市に言って欲しい

  42. 67196 名無しさん 2025/01/26 14:26:22

    >>67193 eマンションさん
    テレワーク中心にするし県民も県庁には行かないから県庁なんてどこにあってもいいと言ってたのにね
    県庁が来れば経済効果があるかのように言ってて矛盾してる

  43. 67197 検討板ユーザーさん 2025/01/26 15:46:25

    >>67191 名無しさん
    確かに知事が推進するDX化が進めば県職員もテレワークが可能になるから県庁施設自体コンパクトにできそうだね。

  44. 67198 匿名さん 2025/01/26 15:47:21

    >>67191 名無しさん
    職員のテレワークの希望者の過半数が週1日テレワーク頻度の希望だからそんなにテレワークは多くならんよ

  45. 67199 匿名さん 2025/01/26 15:49:13

    >>67192 名無しさん
    君は賢い子だな。
    テレワーク中心にするし県民も県庁には行かないから県庁なんて確かにどこにあってもいいね。
    浦和は地価が高いし建て替えには莫大な費用がかかるから、早く地方に移転した方がいいね。

  46. 67200 eマンションさん 2025/01/26 15:57:14

    >>67199 匿名さん
    まあSRの延伸はともかくとして、県庁移転は浦和にとってもメリットは大有りだ。なぜなら県庁跡地が有効に使えるから。
    つまりは美園に県庁の移転が合理的。
    美園には悪いが最終的に拘置所なども全て移転。
    そして浦和に空いた敷地を大規模再開発。
    浦和は県庁の街に留まるポテンシャルではない。
    もっと文化の街へ進化させていくべき。
    浦和の地価、ポテンシャルに対して県庁なんてもったいない。
    美園には悪いが県庁は一般人が頻繁に足を運ぶ場所ではない。

  47. 67201 名無しさん 2025/01/26 16:11:23

    >>67186 匿名さん

    これだけ美園にも浦和にも恩恵があるっていうのに、まだ移転に反対してる人はただポジショントーク展開してるだけの単なる我儘人間だな

  48. 67202 通りがかりさん 2025/01/26 17:00:24

    >>67199 匿名さん

    浦和のあの立地であれだけ広い土地ならディべは喉から手が出るほど欲しがる

    本庁舎をまず浦和美園へ移転
    浦和地裁検察拘置所も適宜移転

    ダイナミックな都市開発が出来る土地を作るにはいい手

    埼玉高速鉄道の中間駅のディべへのヒアリングでは全然市街地が小さいもっと広く開発することを要望された

    目白大学の拡張だけじゃなく、首都高速埼玉新都心線の延伸が中間駅近くになるので産業ありの商業施設ありの大学ありの多様性のある開発をディべはしたいと思ってるそうだ
    敷地が全然足りない区画整理する範囲を広げろと

  49. 67203 匿名さん 2025/01/26 20:03:38

    >>67198 匿名さん
    それならアクセス悪い僻地に移転しない方がいいね
    職員の生活もあるし

  50. 67204 eマンションさん 2025/01/26 21:14:33

    移転派必死過ぎw

  51. 67205 eマンションさん 2025/01/26 22:18:43

    >>67200 eマンションさん
    SR延伸はともかくって、どうやって県庁までのアクセスを確保すんのよ?

  52. 67206 マンコミュファンさん 2025/01/26 22:37:45

    県庁が移転するなら賀詞交歓会とかも美園でやるのか
    美園にシティホテルができるとか胸熱

  53. 67207 マンション掲示板さん 2025/01/26 22:54:45

    >>67189 匿名さん
    土地が空いている武蔵野線やSR線に企業誘致を急ピッチで進める必要がありますね

  54. 67208 マンション掲示板さん 2025/01/26 22:55:31

    >>67199 匿名さん
    ならSR延伸もできなくなるな

  55. 67209 口コミ知りたいさん 2025/01/26 22:57:57

    >>67203 匿名さん
    テレワークできる環境なのに、週1日テレワーク頻度の希望ってことは、基本出勤したいんだね。つまり移転しても通勤に問題ないって職員本人が口にしてるってことか。。

  56. 67210 匿名さん 2025/01/26 22:59:20

    >>67205 eマンションさん
    県庁までのアクセスって浦和美園駅から県庁までの足のこと?

  57. 67211 マンション検討中さん 2025/01/26 22:59:45

    >>67209 口コミ知りたいさん
    あくまで現在地での話だろ
    自分に都合良く解釈すんな

  58. 67212 匿名さん 2025/01/26 23:00:29

    >>67207 マンション掲示板さん
    そうですね。どんどん進めた方がいいでしょう。

  59. 67213 マンション検討中さん 2025/01/26 23:00:47

    >>67210 匿名さん
    美園までに決まってるだろ
    埼スタですら文句言われてんだぞ

  60. 67214 マンコミュファンさん 2025/01/26 23:02:36

    SR延伸、LRTともに詰んでるよね。
    新たな産業が誘致できない限りどうしようもない。

  61. 67215 評判気になるさん 2025/01/26 23:03:09

    >>67208 マンション掲示板さん
    SR延伸費用のさいたま市負担分は少ないから、さいたま市側にとってみれば延伸して欲しいのが本音だろうけどね。

  62. 67216 通りがかりさん 2025/01/26 23:04:13

    >>67211 マンション検討中さん
    自分に都合良く?
    なら聞くがお前は何目線?

  63. 67217 マンション検討中さん 2025/01/26 23:05:35

    >>67213 マンション検討中さん
    それであればできればSR延伸させたいところですね。

  64. 67218 口コミ知りたいさん 2025/01/26 23:06:38

    >>67214 マンコミュファンさん
    そうですね、新たな産業誘致に頑張ってほしいところですね。

  65. 67219 名無しさん 2025/01/26 23:07:17

    >>67211 マンション検討中さん
    職員は現在地に通勤する想定で住居を選んでいるから、僻地に移転したらどうなるか...

  66. 67220 マンション検討中さん 2025/01/26 23:08:16

    >>67219 名無しさん
    職員目線でしたか笑

  67. 67221 名無しさん 2025/01/26 23:09:16

    >>67211 マンション検討中さん
    大丈夫、何目線か答えたくないなら答えなくても大丈夫ですよ笑

  68. 67222 eマンションさん 2025/01/26 23:11:16

    また移転派は支離滅裂なこと書いてんのかw

  69. 67223 口コミ知りたいさん 2025/01/26 23:22:55

    >>67222 eマンションさん
    寝起きのところすみません!
    支離滅裂ですみません!

  70. 67224 通りがかりさん 2025/01/26 23:49:42

    >>67217 マンション検討中さん
    埼玉県庁はリモートワーク中心で県民も訪れない施設なのでSR延伸にはかえって足枷となりますね

  71. 67225 検討板ユーザーさん 2025/01/26 23:52:27

    >>67224 通りがかりさん
    そうですね。それであればできればSR延伸させたくないところですね。

  72. 67226 検討板ユーザーさん 2025/01/27 00:37:26

    企業誘致による財政基盤強化を訴えていた森田初恵氏が川越市長選に当選
    企業誘致から逃げ続けていた浦和にも企業誘致が必要だね

  73. 67227 マンション掲示板さん 2025/01/27 00:55:59

    >>67226 検討板ユーザーさん
    浦和に起業なんか来ない

  74. 67228 職人さん 2025/01/27 00:58:35

    >>67227 マンション掲示板さん
    いいえ絶対に来ます。浦和プライドを舐めないでほしい。

  75. 67229 匿名さん 2025/01/27 01:17:59

    >>67228 職人さん

    プライド?
    結局こういう輩のせいで、大宮対浦和になってしまうのだよ

  76. 67230 検討板ユーザーさん 2025/01/27 01:22:16

    >>67219 名無しさん
    県庁職員はもともと転勤が多いから転勤ありきで住居選んでますからね、、浦和美園なら転勤先としてはむしろかなり近いので引越し不要となるのはむしろ好都合ですよね。私も週5テレワークに移行してます。

  77. 67231 職人さん 2025/01/27 01:23:59

    >>67229 匿名さん
    ごめんなさい!悪気はありませんし大宮を悪く言う気もありません!

  78. 67232 検討板ユーザーさん 2025/01/27 02:16:51

    >>67226 検討板ユーザーさん
    浦和?
    さいたま市でしょ

  79. 67233 通りがかりさん 2025/01/27 02:23:32

    >>67226 検討板ユーザーさん
    浦和と武蔵浦和をくっつけてまとめて都心扱いにして企業を誘致しよう。
    それと、浦和-武蔵浦和間に地下鉄を通して、さらに武蔵浦和に新幹線も停車させれば企業は集まると思う。

  80. 67234 職人さん 2025/01/27 02:23:40

    >>67232 検討板ユーザーさん
    さいたま市=浦和、これで企業が来そうですね!

  81. 67235 マンコミュファンさん 2025/01/27 02:24:49

    >>67226 検討板ユーザーさん
    浦和区に企業を誘致できる権限があるんだ。
    知らなかったな。

  82. 67236 職人さん 2025/01/27 02:24:58

    >>67233 通りがかりさん
    浦和-武蔵浦和間に地下鉄を通して、さらに武蔵浦和に新幹線も停車させるのはさすがに無理だけれども、浦和頑張ってほしいね!

  83. 67237 職人さん 2025/01/27 02:26:15

    >>67235 マンコミュファンさん
    浦和区に企業を誘致できる権限はないけれども、流れが見込めるから、浦和頑張ってほしいね!

  84. 67238 マンション検討中さん 2025/01/27 02:28:58

    >>67233 通りがかりさん
    武蔵野線南武線化も必須
    南武線の様に大企業をどんどん誘致するべきだ

  85. 67239 匿名さん 2025/01/27 02:37:26

    武蔵野線やSR線を開発してはたして大宮の価値は上がるかな?
    どちらも大宮を経由せずに行けてしまうのだけれども

  86. 67240 匿名さん 2025/01/27 02:53:06

    >>67238 マンション検討中さん
    そうですね。どんどん進めた方がいいでしょう。

  87. 67241 匿名さん 2025/01/27 02:54:00

    >>67239 匿名さん
    そうですね。どんどん進めて頑張って頂きたいですね。

  88. 67242 マンション掲示板さん 2025/01/27 03:30:27

    >>67231 職人さん

    オッケー
    ありがとう

  89. 67243 マンコミュファンさん 2025/01/27 03:32:46

    >>67226 検討板ユーザーさん
    「日本企業」を誘致するとは言ってないからねぇ。
    川越が川口や越谷みたいにならなければいいけど。

  90. 67244 匿名さん 2025/01/27 04:05:22

    >>67243 マンコミュファンさん
    そうですね。川越にもどんどん頑張って頂きたいですね。

  91. 67245 マンション掲示板さん 2025/01/27 04:23:16

    >>67244 匿名さん

    オッケー
    ありがとう

  92. 67246 口コミ知りたいさん 2025/01/27 09:43:02

    >>67168 検討板ユーザーさん

    実際はSR初の黒字化は2015年度だから開業から15年で、20年もかかってない。

  93. 67247 評判気になるさん 2025/01/27 09:58:44

    客単価が高いからね
    コロナ渦の真っ只中だった2020年度ですら10億位の黒字を維持してる

  94. 67248 eマンションさん 2025/01/27 10:23:04

    赤字転落しない為にも延伸はやめた方がいいね
    レッズも土地を確保できれば埼スタから出て行くだろう

  95. 67249 マンション検討中さん 2025/01/27 12:24:00

    >>67248 eマンションさん
    そんなありきたりでつまらないこと言わずに、延伸しても早期に黒字化できるよう、県庁を中心として沿線に魅力的な企業、施設、物件等をたくさん誘致して大いに盛り上がって欲しいですね。

  96. 67250 匿名さん 2025/01/27 12:46:43

    SRの黒字って建設費とか考慮しなければじゃなかったっけ?

  97. 67251 マンション掲示板さん 2025/01/27 13:12:30

    >>67248 eマンションさん
    レッズが埼玉県の協力なしに新規の専用スタジアムを建設できるとは思わない。
    建てたとしても埼スタよりも遥かにショボイスタジアムになる。
    野球に比べて試合数は少なく、芝の管理なども費用がかかるため埼玉県の協力なしに専用スタジアムなんて維持もできなだろうしね。
    それがわかっているから、レッズを指定管理者から外した。

  98. 67252 マンション掲示板さん 2025/01/27 13:57:22

    マレリが復活に失敗してまた倒産しそうだって

  99. 67253 マンション掲示板さん 2025/01/27 14:43:53

    >>67251 マンション掲示板さん
    指定管理者のマネジメントネットワークの中身が悪名高き公園緑地協会ってのがなぁ

  100. 67254 検討板ユーザーさん 2025/01/27 15:56:42

    >>67252 マンション掲示板さん
    もう無理でしょ。負債総額は約1兆2千億円なんだし。

  101. 67255 評判気になるさん 2025/01/27 16:07:02

    日産もやはり倒産かな
    三菱はホンダの日産の吸収に参加しないみたいだし
    ホンダは三菱の方を欲しがってただけだからな

  102. 67256 評判気になるさん 2025/01/27 16:26:02

    マレリ分の企業を大宮に集めるのにどれくらいかかるやら
    支社を100社集めても及ばないだろう

  103. 67257 匿名さん 2025/01/27 22:53:06

    マレリなんて大赤字なんだから税収への影響も僅か。
    工場もさいたまにないのだから雇用の影響もなし。

  104. 67258 匿名さん 2025/01/27 23:22:22

    早くGCSで大宮爆上げといきたいね?

  105. 67259 マンション掲示板さん 2025/01/27 23:48:52

    あと2ヶ月以内にGCSの都市計画決定とかの発表があるんだよね?
    やっとだね

  106. 67260 匿名さん 2025/01/28 00:00:43

    >>67259 マンション掲示板さん
    順調に行ってればそうだね。全部決まったとこで同時に発表するみたい。

  107. 67261 通りがかりさん 2025/01/28 00:15:14

    GCSは延期か中止でしょ。
    建築費用が高騰し過ぎていてどうしようもない。

  108. 67262 口コミ知りたいさん 2025/01/28 00:21:58

    >>67261 通りがかりさん
    GCSは一旦白紙でいい。
    取り急ぎはSR延伸を。

  109. 67263 口コミ知りたいさん 2025/01/28 02:34:54

    中野アウト、津田沼アウト、目黒アウトだからな
    次は大宮がいつギブアップするか

  110. 67264 匿名さん 2025/01/28 02:53:10

    >>67259 マンション掲示板さん

    さいたま市議がついこの間、再開発された長崎駅にいって大宮GCSの参考になるか視察に行ったと、Xでポストしてたけど、まだこんな事やってんのかと思ったよ
    何十年も視察している

  111. 67265 匿名さん 2025/01/28 02:56:34

    ちなみにこれ 2025年1月17日
    https://x.com/hattori244kun/status/1880250935882182914

  112. 67266 マンコミュファンさん 2025/01/28 02:57:51

    >>67265 匿名さん

    まだ参考とか何も進んで無いんでしょ

  113. 67267 評判気になるさん 2025/01/28 03:57:39
  114. 67268 匿名さん 2025/01/28 05:36:33

    あと2ヶ月以内にGCSを発表して日本列島を震撼させられると思うと震えが止まらない

  115. 67269 eマンションさん 2025/01/28 05:47:44

    >>67268 匿名さん
    SR延伸の詳細発表が先になりそうですが、、

  116. 67270 匿名さん 2025/01/28 08:50:56

    あと2ヶ月で大宮が世界一すごい駅になるのか
    なんだかまだ実感わかないや

  117. 67271 マンション掲示板さん 2025/01/28 09:01:19

    >>67270 匿名さん
    それはあり得ないことですし、SR延伸の詳細発表の方が先になりそうです。

  118. 67272 匿名さん 2025/01/28 09:34:57

    清水市長GCSやるなら早くお金貯めとかないと
    今年はいくら貯金したんだろう?

  119. 67273 名無しさん 2025/01/28 09:45:34

    >>67272 匿名さん
    少しじゃない?

  120. 67274 検討板ユーザーさん 2025/01/28 10:49:01

    なんか三郷方面が道路陥没して下水道も破裂して大変なことになってるそうで…
    今年の埼玉もまた呪われた一年になりそうですかね

  121. 67275 検討板ユーザーさん 2025/01/28 11:31:13

    >>67274 検討板ユーザーさん


    美園と岩槻は下水アウトみたいだね

  122. 67276 マンション検討中さん 2025/01/28 13:24:03

    >>67275 検討板ユーザーさん
    こんなところに県庁を移すのは無理だな。

  123. 67277 匿名さん 2025/01/28 14:05:59

    陥没は八潮市役所のすぐそばか。

  124. 67278 買い替え検討中さん 2025/01/28 14:08:51

    >>67276 マンション検討中さん
    八潮市って県庁移転候補地になってたっけ?

  125. 67279 匿名さん 2025/01/28 14:31:45

    移転反対の仕方があまりにも雑

  126. 67280 eマンションさん 2025/01/28 15:27:19

    バッドニュースばかりで悪目立ちしかしてない埼玉が報われる日は来るんだろうか

  127. 67281 通りがかりさん 2025/01/28 16:07:32

    >>67276 マンション検討中さん
    とりあえず浦和美園に県庁移転はほぼほぼ決まりなんやから、それよりも現庁舎の跡地に何建てるかを前向きに考えたらええよ。

  128. 67282 匿名さん 2025/01/28 19:56:23

    浦和美園なんて八潮より地盤緩い

  129. 67283 匿名さん 2025/01/28 21:24:49

    リアル翔んで埼玉

  130. 67284 匿名さん 2025/01/28 21:32:57

    >>67280 eマンションさん
    埼玉ほど印象の悪い県はないな
    他県は観光やら再開発やらでどこかしら好印象を持ってる

  131. 67285 マンション掲示板さん 2025/01/28 22:23:10

    >>67282 匿名さん
    美園は大規模な地震が起きたら一発で終了でしょう

  132. 67286 名無しさん 2025/01/28 23:02:55

    八潮の崩落事故や周辺自治体の下水状況を見ると県庁は今の場所が無難な気がしてきた。
    これまでは移転するのが最も正解だと思っていたけど改めます。

  133. 67287 匿名さん 2025/01/28 23:42:20

    下水道配管の老朽化が原因とも言われているね。
    今回は中川エリアだけど、広域な影響でることが判明した。老朽化した排水管の全数調査や排水管更新予算も必要になってくる。
    その次に下水処理場の老朽化対策も必要になってくる。
    県庁にお金をかけてる場合じょないと判断しそう。
    県北移転もありえるんじゃないかな。

  134. 67288 マンション掲示板さん 2025/01/28 23:53:39

    市役所が大宮区に、県庁が緑区に移ったら浦和区から本当に何も無くなって草

  135. 67289 匿名さん 2025/01/28 23:54:42

    >>67285 マンション掲示板さん
    東日本大震災の時はSRが一晩中動き続けていたけどね
    一方JRの方は荒川にかかる橋の点検の影響で赤羽で運転打ち切りになって多くの埼玉県民が取り残された

  136. 67290 マンション掲示板さん 2025/01/28 23:56:26

    県庁が美園に移転したらいよいよSRの延伸先は大宮に変更すべきだよね
    市役所と県庁を結ぶ路線だ

  137. 67291 名無しさん 2025/01/28 23:57:57

    川崎も凄いなぁ

    川崎市/新川崎・創造のもり(幸区)機能更新、量子イノベーションンパーク形成へ

    2025年1月28日 工事・計画 [4面]

     ◇25年度にも事業者選定
     川崎市幸区の新川崎・創造のもり地区に新たな拠点を建設する。2023年に慶応大学と締結した連携協定に基づき、量子イノベーションパークの形成を目指す。エリア内のケイスクエアタウンキャンパスの既存5棟を解体し、延べ約4・9万平方メートルの施設を建設する計画。
    事業手法は定期借地権方式を想定。25年度にも事業者を選定する。26、27年度に設計、27年度に工事着手し、29年度末の供用開始を目指す。

     27日にイノベーション拠点整備基本計画案を公表した。イメージプランによると建築面積約6400平方メートル、延べ床面積約4万9000平方メートル。高さはラボ棟約44・5メートル、商業・住宅棟約19メートル。

    オープンファクトリーやコワーキングスペースなどの研究・開発機能に加えて、国内外の研究者とその家族が滞在できるスペースを備える。施設の整備・運営は民間主体とする。市はコワーキングスペースとオープンファクトリーなど、約1000~1200平方メートルの整備・運営を担う考えだ。

     新川崎地区(幸区新川崎)は旧国鉄操車場跡地を中心としたエリア(33・2ヘクタール)。創造のもりはD地区に位置し、産学官連携の研究開発拠点形成に向けて段階的な施設整備を進めている。

    https://www.decn.co.jp/?p=170936

  138. 67292 マンション掲示板さん 2025/01/29 00:00:07

    もう少しタイミングが合えば
    新都心の病院を浦和美園に
    県庁を新都心にできたかもしれないのにな勿体無い

  139. 67293 評判気になるさん 2025/01/29 00:28:27

    >>67292 マンション掲示板さん
    タイミングの問題もあるでしょうけど、浦和美園に大学病院は難しいことは順大の件で十分に分かりましたからね。
    やはり新都心に病院で、浦和美園に県庁が既定路線なのでしょうね。

  140. 67294 マンション掲示板さん 2025/01/29 00:37:19

    >>67291 名無しさん
    川崎も横浜と同じでただのベッドタウンではないんだよな
    空港近いし企業がどんどん集まってくる
    将来的にはアリーナもできるし京急川崎駅の再開発も控えてるし これでも第二都市なのが凄い

    1. 川崎も横浜と同じでただのベッドタウンでは...
  141. 67295 マンコミュファンさん 2025/01/29 00:48:22

    浦和がやりたかったことを川崎がやってる感じ

  142. 67296 匿名さん 2025/01/29 00:51:09

    >>67286 名無しさん
    一瞬で考えを変えるほど自分の意志が弱すぎて説得力ゼロ。
    八潮の崩落事故は下水配管の老朽化が原因。
    浦和美園は新しい街だから老朽化の心配はない。
    むしろ老朽化の心配が大きいのは浦和のほう。
    県庁の建て替えも建物の老朽化が理由。
    当分の間老朽化の心配がない新しい街に移転こそ正解がある。

  143. 67297 マンション検討中さん 2025/01/29 02:11:03

    浦和美園は地盤最弱クラスで浸水リスクまである

  144. 67298 マンション掲示板さん 2025/01/29 02:24:35

    >>67296 匿名さん
    浦和美園周辺は氾濫平野と後背湿地だから地盤は弱い

  145. 67299 マンション掲示板さん 2025/01/29 02:24:44

    SRの延伸先は大宮に決定するのだろうか?
    浦和レッズは埼スタの指定管理者を外れたし、
    大宮寄りの浦和(大宮とほぼ緯度が一緒)だから、
    駅名も「美園大宮駅」なんて名前に変わるのかもね

  146. 67300 通りがかりさん 2025/01/29 02:46:53

    >>67297 マンション検討中さん
    順天堂大学病院を建てようとしてた土地だぞ。
    地盤には何ら問題がない。

  147. 67301 マンション掲示板さん 2025/01/29 02:49:39

    >>67299 マンション掲示板さん
    SRの延伸先は岩槻駅で確定しているがその後蓮田駅まで繋げるかはまだ確定していないが、一部を岩槻から野田線に乗り入れして大宮に繋げるのはありかと思う。

  148. 67302 匿名さん 2025/01/29 03:19:03

    県庁跡地にレッズの新スタジアムを造れば
    サッカータウンとしてさらに発展できる
    周辺の飲食店も潤うだろう

  149. 67303 通りがかりさん 2025/01/29 03:26:55

    >>67297 マンション検討中さん
    >>67298 マンション掲示板さん
    県庁は震災時に司令基地になるので災害リスクが高い美園は選択肢から消えてましたね

  150. 67304 評判気になるさん 2025/01/29 03:38:38

    >>67299 マンション掲示板さん
    病気?

  151. 67305 匿名さん 2025/01/29 03:52:54

    >>67300 通りがかりさん
    いや美園の地盤に問題がないは無理がある
    あんな所に家を買う人間はバカと言われる程

  152. 67306 マンション掲示板さん 2025/01/29 04:04:32

    >>67296 匿名さん
    結局そういうことなんですよね。移転反対派の無理矢理こじつけには辟易します。

  153. 67307 検討板ユーザーさん 2025/01/29 04:07:08

    >>67305 匿名さん
    県庁移転予定地の周囲は住宅地なんです。
    あの土地は住宅地として本当に多くの人々が住んでいます。
    その人達の前でそんなこと言えますか?

  154. 67308 マンション掲示板さん 2025/01/29 04:08:23

    >>67301 マンション掲示板さん
    確定してないよ
    その証拠に無期限延期中。
    市役所と県庁をつなげるために大宮に変更すべき。
    岩槻じゃ需要ない

  155. 67309 通りがかりさん 2025/01/29 04:12:16

    >>67302 匿名さん
    税金の無駄
    大宮じゃないんだから浦和に飲食店なんか無い

  156. 67310 検討板ユーザーさん 2025/01/29 04:20:13

    >>67309 通りがかりさん
    どこの世界の浦和かな?

  157. 67311 検討板ユーザーさん 2025/01/29 04:21:25

    >>67308 マンション掲示板さん
    岩槻延伸もLRTも採算合わないからやらんよ

  158. 67312 マンション掲示板さん 2025/01/29 04:35:32

    関東で最も勢いがあるTX沿線

    茨城のつくば
    千葉の流山、柏の葉
    に対して埼玉は穴ボコの八潮(と三郷)

    更に浦和美園も大失敗

  159. 67313 匿名さん 2025/01/29 04:36:52

    >>67308 マンション掲示板さん
    横から失礼します。
    SR延伸先が岩槻駅というのは確定しています。
    建設費が高止まりしているため一旦保留しているだけですので、延期はその証拠になりません。
    そして大宮への延伸の案は議題に出ておりません。

  160. 67314 評判気になるさん 2025/01/29 05:32:09

    >>67287 匿名さん

    県庁移転先の候補地は県北に3ヶ所あったと思うが、確かにこのパターンあるかもしれないな。
    最有力としてはやはり浦和美園だが、次点で県北の3ヶ所のうちのどれかになるかも。
    現在地での建て替えだけは費用の面で候補地として最も遠い存在だろう。

  161. 67315 検討板ユーザーさん 2025/01/29 05:43:51

    県庁候補地は災害リスクへの強さも重視することが明記されてたので浦和美園案は厳しくなりましたね

  162. 67316 評判気になるさん 2025/01/29 06:08:41

    >>67315 検討板ユーザーさん

    災害リスクは順天堂病院建設計画時に十分議論された上であの土地を選定したのだから問題ないし、埼玉スタジアムを避難場所として利用することも織り込み済みだ。
    明らかに浦和美園が最有力候補として間違いないだろう。


  163. 67317 eマンションさん 2025/01/29 06:48:41

    その土地だけでなく周辺の土地や道路も液状化したら影響が大きいからな
    美園はそのリスクが高い

  164. 67318 通りがかりさん 2025/01/29 06:51:27

    >>67313 匿名さん
    では、確定していた順天堂病院はどうなりましたか?
    需要0で延伸先は大宮にほぼ決まりです。
    大宮の市役所と美園の県庁を繋げる。これが現実的でしょう。

  165. 67319 評判気になるさん 2025/01/29 07:03:46

    >>67318 通りがかりさん
    横からすみませんが、順天堂の中止とは何の関係性もないでしょう。

    もちろん岩槻への延伸が完全に中止となる可能性はゼロではありません。

    ただ万が一岩槻への延伸が中止となったとしても、代わりに大宮に延伸することは100%あり得ません。
    そんな計画は議題にも乗っていないからです。
    ただし、野田線に乗り入れて岩槻駅を経由してから大宮に繋げる可能性はあると思っています。

  166. 67320 マンション検討中さん 2025/01/29 07:31:56

    >>67316 評判気になるさん
    そもそも災害拠点病院としての機能も考えて作られる計画だったのに、県庁移転の話が出たら急に地盤がなんだと大騒ぎ。
    災害懸念をクリアしたからこその病院誘致だったわけで、県として災害を懸念して県庁候補から外したらそんな土地に災害拠点病院誘致しようとしていたのか?と県の信用が吹き飛ぶよ。

  167. 67321 通りがかりさん 2025/01/29 07:49:10

    >>67319 評判気になるさん
    県庁の移転もここ最近突然議論され始めたことです
    美園に決まれば大宮延伸はほぼ確定と言っていいくらいでしょう。
    議題に載る可能性も0%ではありません。
    LRTのルートがそのままSRになる可能性はかなり高いと言えます。

  168. 67322 匿名さん 2025/01/29 08:02:33

    >>67321 通りがかりさん
    「美園に決まれば大宮延伸はほぼ確定」
     ↑
    なぜですか??

    「LRTのルートがそのままSRになる可能性はかなり高い」
     ↑
    なぜですか??

  169. 67323 匿名さん 2025/01/29 08:10:13

    >>67312 マンション掲示板さん
    他県にある新しめの街に行くと埼玉の街づくりは
    下手だなと思う

  170. 67324 周辺住民さん 2025/01/29 08:24:53

    >>67322 匿名さん
    根拠なしの全部妄想です

  171. 67325 匿名さん 2025/01/29 09:08:34

    SR大宮に延伸するにはSRを岩槻に延伸するのを諦めることになるからそこがハードル高い。

  172. 67326 匿名さん 2025/01/29 09:12:45

    SRは岩槻経由で大宮行ければ良くないですか?野田線乗り入れで

  173. 67327 匿名さん 2025/01/29 09:28:02

    SR岩槻延伸は赤字濃厚です

  174. 67328 通りがかりさん 2025/01/29 09:29:18

    >>67320 マンション検討中さん
    美園は交通アクセス悪い、災害リスク高いで話にならんだろう

  175. 67329 eマンションさん 2025/01/29 09:39:05

    会議の資料を見たら現在地以外はありえないと一発で分かるだろうに。
    理解できない人は頭が弱いのかな。

    https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/203106/dai5kaisenmonkakaigisi...

  176. 67330 検討板ユーザーさん 2025/01/29 09:39:06

    大野が美園へ移転させようとするなら理由は二つ
    順大誘致失敗の誤魔化しと川口利権の為

  177. 67331 匿名さん 2025/01/29 09:43:47

    あんな売国人は選挙で落とさなきゃいけない
    日本の恥
    生きる価値なし

  178. 67332 匿名さん 2025/01/29 09:45:23

    >>67329 eマンションさん
    現地で建て替えたら莫大な費用がかかるから絶対にそれだけはしないのに。
    理解できない人は頭が弱いのかな。

  179. 67333 名無しさん 2025/01/29 09:47:24

    >>67327 匿名さん
    美園県庁周りの開発とSR延伸はセット事業だから一時的には赤字も黒字化は早い。

  180. 67334 評判気になるさん 2025/01/29 10:09:03

    >>67333 名無しさん
    リモートワーク中心の県庁はSRの黒字化に貢献しない

  181. 67335 匿名さん 2025/01/29 10:21:53

    >>67333 名無しさん
    地下鉄7号線延伸実現にむけ意見交換会

    埼玉高速鉄道=地下鉄7号線の延伸実現にむけた意見交換会がこんや開かれ、鉄道事業者への事業実施の要望時期について、清水市長は、課題解決後に手続きに入る考えを示しました。

     23日の意見交換会には、さいたま市地下鉄7号線延伸認可申請事業化実現期成会の佐伯鋼兵会長をはじめ、大野知事やさいたま市の清水市長らが出席しました。

     佐伯会長は、「2017年の協議会で、採算は国の基準をクリアできたので、認定申請を進められるようスケジュールを明確にしたい」と話しました。

     また、地元選出の国会議員らも、「岩槻区だけの要望ではなく、市や県、そして全国の悲願になっている」と、早期実現に向けたスケジュールの明確化を訴えました。

     これに対し、清水市長は、「今年度は、土地利用計画など事業化に向けた検討を進めて、関係者が納得のできる計画の策定が不可欠である。県と市で部長級局長級の会議を立ち上げて、意見交換行っていく」と説明しました。

  182. 67336 eマンションさん 2025/01/29 10:26:44

    >>67324 周辺住民さん
    根拠のあった
    実現予定だった
    順天堂病院も岩槻延伸もすべて水泡に帰しましたからね
    妄想でも実現するんじゃないですか?

  183. 67337 評判気になるさん 2025/01/29 10:28:09

    >>67335 匿名さん
    そんな古い記事を持ってきてどうしたの?
    順大計画破綻で尚更採算の見込みは厳しくなった

    さいたま市 地下鉄7号線延伸 建設費1.5倍の1300億円に 事業化要請 本年度中は断念へ
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/305048

  184. 67338 マンション検討中さん 2025/01/29 10:38:53

    >>67329 eマンションさん
    明らかに現在地での建て替え前提で会議が進んでいるよね

  185. 67339 通りがかりさん 2025/01/29 11:33:25

    >>67338 マンション検討中さん
    確かに。。
    さすがにここから移転する方向に覆ることはないんじゃないかな。

  186. 67340 eマンションさん 2025/01/29 11:34:26

    >>67336 eマンションさん
    そうですねw妄想でも実現しそうですねw

  187. 67341 口コミ知りたいさん 2025/01/29 12:04:15

    ほんとサイタマの開発って遅い。
    何都市か住んで、今大宮だが。
    議会も見るが、他の政令市と比べてのらりくらり。
    議員が弱いんだろうな。

  188. 67342 eマンションさん 2025/01/29 13:02:51

    八潮の事故被害者が死亡してたらまた埼玉県フルボッコかね?
    道路のように埼玉がどんどん没落していく

  189. 67343 マンション掲示板さん 2025/01/29 13:27:34

    >>67341 口コミ知りたいさん
    ダサい玉と言われるのも悔しいけど納得ちゃうな

  190. 67344 口コミ知りたいさん 2025/01/29 13:27:45

    >>67342 eマンションさん
    八潮と大宮は関係ないんでお引き取り下さい

  191. 67345 匿名さん 2025/01/29 13:48:51

    >>67341 口コミ知りたいさん
    そりゃ市の名前決める時に紛糾して、市役所の位置でも紛糾するぐらいだからね。
    結局弄られるひらがなのさいたま市となり、市役所は新都心の一等地の一部ではあるけど狭いし最高の位置ではなくなってしまった。
    昭和の大宮東口開発は地権者をまとめられず失敗、令和の再開発のGCSも前に進んでいる雰囲気が感じられない状況。
    行政の力が弱いのか、市民の力が強いのかどっちなんだろうね。

  192. 67346 名無しさん 2025/01/29 13:53:08

    >>67342 eマンションさん
    博多が忘れ去られてるくらいなので、時間の問題ですね。
    いちいち埼玉ディスらないで大丈夫ですよ。

  193. 67347 評判気になるさん 2025/01/29 14:11:47

    博多の時とは比べ物にならないほど注目度高いし被害も大きい
    大野も下水道普及は長期になると言ってる

  194. 67348 マンション掲示板さん 2025/01/29 14:13:25

    博多は一週間で済んだけど今回は済まなそうだな

  195. 67349 口コミ知りたいさん 2025/01/29 14:14:56

    >>67342 eマンションさん
    埼玉は暗黒期だな

  196. 67350 マンコミュファンさん 2025/01/29 14:23:28

    >>67347 評判気になるさん
    >>67348 マンション掲示板さん
    >>67349 口コミ知りたいさん
    そんなに興奮して連投しないでくださいね
    どうせ忘れてるし大宮に関係無いから

  197. 67351 評判気になるさん 2025/01/29 14:25:09

    埼玉に悪いイメージが積み重なっていってる
    埼玉バッシングも当たり前のようになってきた
    何か明るい話題を生み出していかないと本当に厳しい

  198. 67352 マンション検討中さん 2025/01/29 14:27:55

    >>67351 評判気になるさん
    はいはい全体の話題は他所でやってね

  199. 67353 eマンションさん 2025/01/29 14:35:14

    こういう奴むかつくな

  200. 67354 マンコミュファンさん 2025/01/29 14:48:17

    >>67337 評判気になるさん

    ホントに何回言えばわかるのかな‥‥‥

    だいぶ前のレスから読み直してくれ
    国土交通審議会の答申から調べなおしてくれ

    国の交通政策や予算の執行の流れを学んでくれ
    現段階では大宮延伸はないのだよ

    逆にどうして岩槻がダメで、大宮だと大丈夫と思うのか教えてくれよ

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