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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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大宮と新都心の今後の開発について６
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66751 マンコミュファンさん 2025/01/18 03:05:20
ヒルナンデス！大宮駅近厳選グルメ！絶品おでん＆名物うどん
▼自慢のモチ＆タラ料理? 埼玉・大宮駅近厳選グルメ！3日仕込む絶品おでん＆ご当地武蔵野うどん
https://www.ntv.co.jp/program/detail/?programid=20251D24-
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66756 匿名さん 2025/01/18 04:38:43
>>66740 マンコミュファンさん
栃木にはホンダのテーマパークがあるから関係は深い
https://www.mr-motegi.jp/
アドグレイスに2フロアのオフィスを構えてたのは知らなかった
県西部のつながりが深いから大宮に来たのは意外だな
青山本社を建て替えるようだけど、大宮からなら栃木も近いし
将来的に大きな拠点を構えてくれるといいな-
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66768 匿名さん 2025/01/18 11:09:35
「イオンタウン東浦和」26年春オープン
https://news.yahoo.co.jp/articles/1fccb2d04ef3fa2fb7721fc9112acb178564...-
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66772 評判気になるさん 2025/01/18 13:05:10
高子議員の質問は素晴らしいね。
発展に何が必要か具体的に説明してるし、理由も数字で説明している。
今回、市側もいくつか答えているのが良かった。-
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66775 匿名さん 2025/01/18 13:31:34
高子議員の質問が素晴らしいなんて全く思わないな。
犬走りすらない雑居ビルが多い大宮東口の容積率を緩和してどうするのよ。
市の職員もヤレヤレと思いながら答えているんじゃないのかな。
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66781 匿名さん 2025/01/18 23:24:10
視察に行くならこういうところだよね
◆高子景議員
検討されていることは、御答弁で分かりました。しかし、今まさに本市では、少ないオフィス面積が低過ぎる空室率と高過ぎる賃料を招き、大きな機会損失と成長の機会を阻害しています。
既に福岡市や北九州市では、容積率の緩和を実現しています。本年４月、コクラ・クロサキリビテーション第１弾となるオフィスビル、ビジア小倉が竣工しました。敷地面積約1,200平米です。
本市の緊急整備地域では、このビルは容積率の緩和すら受けることができません。すなわち、本市では建設されることがなかったであろうということです。遅れを取り戻すために、具体的に令和何年を目指しているのでしょうか、お聞かせください。-
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66782 匿名さん 2025/01/18 23:31:04
大宮だと個別の案件で申請があれば審査して緩和しているけど
他の大都市はそんな手続きなしで面的に緩和する流れ
北九州でも「ビッグバン」 中心部で容積率800%に緩和
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOJC162PC0W3A610C2000000/-
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66791 通りがかりさん 2025/01/19 01:57:05
>>66788 名無しさん
大きな道路整備というのを例に上げないとわからないね。大宮に関連しているとしたら南大通線？氷川緑道西通線南区間？
南大通線だと旧中山との交差のところまでは容積400%。土地から見て十分な容積率。食肉市場の開発時に個別に検討すれば良いだけ。
氷川緑道西通線南区間も容積率400%。ここも高層ビル需要かがある残された土地は大宮区役所跡地周辺くらいで個別に検討すれば良いだけ。
容積400%以上の高層ビル需要は大宮駅前くらいなのよ。
そのためにGCSを検討している訳。これが緑化も不要、公開空地も不要。他のエリアは何の条件なしでも容積緩和しますよと決まったらどうなるか想像できないかな？-
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66793 匿名さん 2025/01/19 03:11:25
北九州市は新政策でさっそく1200㎡ほどの狭い土地に
門街のオフィス部分と同じくらいのビル（延床1万㎡）が建った
大手デベでなく、地元の不動産会社が手掛けた
ビジア小倉オープン 再開発促進事業の第1号 北九州市
ビジア小倉
https://bizia.jp/-
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66798 マンション検討中さん 2025/01/19 08:08:09
「そごう」とか「アルシェの周り」とか「ラ・カータ」とか西口3C地区とかJACK大宮とかジェクサーとか DOMとか
一定の面積以上に纏めたら容積率800%、1200%とかそれくらいの餌ぶら下げれば民間で勝手に建て替え始めるのでは？(補助金出さずとも）
東口もこの辺大して緩和もせずにやろうとしてるから進まないんでしょ
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投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る
- マンコミュファンさん2025-02-28 23:07:12
県庁は移転すると
- 思う33.3％
- 思わない66.7％
21票
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