埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-10 06:06:25
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 66081 評判気になるさん

    ちょっと勘違いしている人が多いけど、大宮の問題点は埼玉県内で高所得者が多いと言われている旧浦和市主要駅や川口駅周辺から人を呼べていないということでしょ
    大宮では稼げないし街に魅力がないなら旧浦和市主要駅や川口駅周辺の人は東京に行ってしまっている

  2. 66082 匿名さん

    埼玉県民が多くいるからか世間から良い印象がなく三大副都心の中で飛び抜けて馬鹿にされてる池袋の劣化版が大宮
    神奈川県民が多くいるであろう町田と千葉県民が多くいるであろう錦糸町はそれほど馬鹿にされない

  3. 66083 匿名さん

    >>66073 坪単価比較中さん
    住んだことがないのに偉そうに語ってる輩がほとんどだからな。
    俺は大宮→浦和→新都心と移り住んでるが、武蔵浦和は住んだことないからよく分からん。
    よく分からない以上は基本的にコメントしない。

  4. 66084 eマンションさん

    >>66077 匿名さん

    茨城は東京からの立地が悪くて2つ目の柱の物流拠点は空室率が急上昇してしまってかなりやばい水準だそうだ
    工場とかも人不足でかなり苦戦するから中々手を上げないとか

    結構神奈川千葉埼玉と比べると中々難しいらしい

  5. 66085 マンコミュファンさん

    >>66084 eマンションさん

    でも外国人労働者を十分確保できれば可能

  6. 66086 マンション検討中さん

    新幹線の荷物輸送なんかで喜んでる場合じゃないな
    国家プロジェクトに組み込まれないと


    今後の成田空港のあり方をめぐり、岸田総理大臣は、国際物流拠点としての機能を強化していくため、特区制度の活用やインフラ整備を含めた総合的な支援策をまとめるよう関係省庁に指示しました。

    成田空港では、2029年3月末を目指して滑走路の新設や延伸が計画されていて、国土交通省は、将来、貨物便や商用便の大幅な増加が見込まれるとしています。

    こうした中、岸田総理大臣は、26日の国家戦略特区に関する会議で、今後の成田空港のあり方について日本の競争力向上の観点から国際物流拠点としての機能を強化していくため、国家プロジェクトに位置づけて、必要な取り組みを加速させる考えを示しました。

    その上で「国土交通省をはじめとした関係省庁は、地元自治体と連携し、国家戦略特区制度の活用や関連のインフラの整備を含めた総合的な支援策をまとめてもらいたい」と指示しました。

    また、空港の機能強化に伴い、労働力の確保が課題になることも予想されるとして、外国人材の活用の拡大に向けた方策を検討していくことになりました。

  7. 66087 マンション掲示板さん

    埼玉県の場合は地域を発展させることよりも住みよい街作りを掲げる政策ばかりですよね。
    大野知事も埼玉県を具体的にどう発展させるかについてはあまり言及してない気がします。

    そしてその割には住みよい地域として全く評価されてないですよね。
    クルド人で揺れる今なら日本で最も住みにくい地域という印象を持たれてるかもしれません。

  8. 66088 検討板ユーザーさん

    Twitterでは埼玉だけが日本人が減少して外国人が増加しているかのような投稿が多くて「自治区になったな」とか「埼玉終了」みたいなことを大量のインフルエンサーからどんどん拡散されていってる
    ジャーナリストの石井孝明に本まで出版されちゃってるし

  9. 66089 評判気になるさん

    知事は相変わらずおめでたいままだし…

    埼玉すごいよ!埼玉に昨年吹いた追い風、勢いそのままに 各界のリーダーら、郷土の発展へ協力誓う 賀詞交換会に950人 大野知事が呼び掛け「共に埼玉県を盛り上げるため、引き続き協力を」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/af0caba868bba09453179bd468ff889b0e6a...

  10. 66090 匿名さん

    【動画】埼玉すごいよ!埼玉に昨年吹いた追い風、勢いそのままに 各界のリーダーら、郷土の発展へ協力誓う 賀詞交換会に950人 大野知事が呼び掛け「共に埼玉県を盛り上げるため、引き続き協力を」(埼玉新聞)
    2025/01/08/15:39

    新春恒例の「豊かな埼玉をつくる県民の集い―2025新年賀詞交換会」(埼玉新聞社主催)が7日、さいたま市浦和区のロイヤルパインズホテル浦和で開かれ、県内の政財界や文化・スポーツ関係者ら950人が新年の幕開けを祝った。渋沢栄一翁を肖像とした新1万円札の発行、パリ五輪・パラリンピックで県ゆかりの選手が活躍するなど、埼玉に追い風が吹いた昨年の勢いそのままに、各界のリーダーたちが郷土のさらなる発展に向けて協力を誓った。

    発起人代表としてあいさつした大野元裕知事は「埼玉県は大きな転換期にあり、持続可能な発展を遂げるためのさまざまな施策を打っている。今年は5月25日に全国植樹祭が開催され、夏には初めてのイノベーション創出拠点である渋沢MIXが出来上がる。皆さんと共に埼玉県を盛り上げるため、引き続き協力をお願いしたい」と呼びかけた。

    斉藤邦明県議会議長は「埼玉県を盛り上げようという熱気を感じる。追い風、向かい風はそれぞれの考え方によるが、埼玉県の発展に関しては皆さん考えは一緒。埼玉すごいよ、盛り上げていくよ、この熱気をさらに高めていただきたい」と期待を込めた。

    続いて県内選出の国会議員が登壇。自民党県連会長の柴山昌彦衆院議員(埼玉8区)は「スキージャンプは逆風ほど高く飛び、たこ揚げも向かい風に向かって走る。大きな転機、飛躍の年になる、多くの可能性がより大きく花開く年になることを誓い合い、前に進む」と意気込みを語った。

    立憲民主党県連代表の小宮山泰子衆院議員(埼玉7区)は「転換と発展の年、私たちの国がどうあるべきかを考える節目の年になる。大野知事は参院議員の頃から的確な判断をしてきた」とデータを集める重要性を説いた。

    その後は県内の市町村長が登壇し、県市長会副会長の頼高英雄蕨市長は「市民生活の安心・安全と福祉の向上、地域経済の発展のために力を尽くしていく。巳(み)年が皆さまにとって脱皮を繰り返し成長する飛躍・前進の年に」とあいさつし、県町村会会長の井上健次毛呂山町長は「団結した町村会ではいち早く能登へ義援金を贈った。埼玉新聞の愛する、つなぐ、輝かせるはいい言葉。選挙で使える」と会場を沸かせた。

    埼玉新聞社の関根正昌社長は「トランプ米大統領の就任が日本、埼玉にどんな影響を及ぼすのか。万が一逆風が吹いても、ここにお集まりの皆さまが一丸となって風に強い埼玉にしていただきたい。皆さんの苦労・活躍を、ファクトの積み重ねで県内全域に伝えていきたい」と述べた。
    https://www.saitama-np.co.jp/articles/117481/postDetail

  11. 66091 通りがかりさん

    >>66088 検討板ユーザーさん
    SNS上での拡散はともかく石井氏の本の内容は事実だから仕方があるまい

  12. 66092 検討板ユーザーさん

    元から良い印象のない埼玉が害人と議員らのせいで
    さらに印象が悪くなった

  13. 66093 匿名さん

    民間の力を借りても中々上手く行かないね

    1. 民間の力を借りても中々上手く行かないね
  14. 66094 マンション検討中さん

    市が公共施設建てるのが一番失敗すると思うのだが

  15. 66095 検討板ユーザーさん

    メガドンキがあれば街が活きてるって言うなら、蓮田駅にもメガドンキあるけどな、東武ストアもあるし。武蔵浦和って結局そんなもんよ。

  16. 66096 マンション掲示板さん

    3ADは商業というよりもオフィス棟でしょ

  17. 66097 匿名さん

    武蔵浦和はそもそも大宮と立ち位置まったく違うんだしあれはあれで成功でしょ。
    お洒落で意識高い系の街になった。

  18. 66098 口コミ知りたいさん

    行ったことあるけど全くオシャレではないよ

  19. 66099 マンコミュファンさん

    武蔵小杉と勘違いしてる?

  20. 66100 マンコミュファンさん

    >>66095 検討板ユーザーさん
    大宮の再開発はいずれも死んけどね。

  21. 66101 検討板ユーザーさん

    武蔵浦和の人は自己評価高過ぎ
    武蔵浦和なんか全く評価されてない現実を分かった方がいい

  22. 66102 eマンションさん

    >>66101 検討板ユーザーさん
    大宮スカイ&スクエアと武蔵浦和ステーションアリーナは中古で同程度の坪単価だけど

  23. 66103 マンション検討中さん

    >>66101 検討板ユーザーさん
    何でいきなり武蔵浦和?
    ここは大宮と新都心のスレだよ
    荒らすつもりなら出て行って

  24. 66104 マンコミュファンさん

    >>66102 eマンションさん
    そういう客観的評価が出来ない人が多い

  25. 66105 匿名さん

    レス検索で武蔵浦和と調べてごらん
    同じやつが毎回荒らしてるから

  26. 66106 検討板ユーザーさん

    武蔵浦和はまず川口を超えてくれ。話はそれからだ。

  27. 66107 マンション検討中さん

    >>66106 検討板ユーザーさん
    荒らしは出て行って

  28. 66108 通りがかりさん

    >>66102 eマンションさん
    駅前の物件と駅から離れてる物件が同程度なのか

  29. 66109 マンション検討中さん

    大宮スカイは中住戸の73.16平米の部屋が坪単価533万、11,800万円の売却事例がレインズで観測できるけど、武蔵浦和も500万超えてるの?

  30. 66110 マンション検討中さん

    >>66093 匿名さん

    レイボックホールを建設したことを忘れてるイチロー

    大宮区役所の図書館は旧図書館と比べてかなりの拡張でしょ、あそこすごい良い
    人気があり過ぎて自習室が取れないってのが難点
    まぁでもダイエーのスタバやらマックやらサイゼリアで高校生とか勉強よくしてるけど

  31. 66111 マンション検討中さん

    さいコイン最高
    お得に買えたよ
    次のキャンペーンもあるのか
    楽しみだ

  32. 66112 マンション検討中さん

    シーノにも生涯学習センター、公民館、図書館と整備されたのも忘れてるのか?

    何事も順番だろ
    中央区は区役所ですらまだ新しくしてもらえてない

  33. 66113 名無しさん

    大宮図書館はさいたまの数少ない成功例だね
    ただもっと高層化して自習室や図書館の面積を増やしておきたかった

  34. 66114 検討板ユーザーさん

    東洋経済の資産価値×居住価値ランキング。大宮区は36位。

    1. 東洋経済の資産価値×居住価値ランキング。...
  35. 66115 マンション検討中さん

    東洋経済のデータではいつも埼玉より千葉の方が上位に入ってる印象がある

  36. 66116 eマンションさん

    石破さんが東京一極集中是正へ向けて本格的に動き出すようだ
    大宮への企業誘致はますます厳しくなりそう

  37. 66117 匿名さん

    >>66114 検討板ユーザーさん
    大宮民が馬鹿にしてる岩槻に負けてるじゃん。

  38. 66118 匿名さん

    >>66116 eマンションさん
    いつもどおり失敗するから放置で良い。

  39. 66119 検討板ユーザーさん

    >>66109 マンション検討中さん
    大宮が武蔵浦和より高いのは当然でしょう
    ドヤ顔は大宮に失礼です

  40. 66120 マンション検討中さん

    >>66117 匿名さん
    そもそも皆さん大好き横浜駅は県外ですけどね。
    ランキングの捉え方は人それぞれでいいのでは。

  41. 66121 マンション掲示板さん

    >>66120 マンション検討中さん
    これ見ると都心4区の次にマンション価格が高いのが大宮だね。
    つまり、かなりマンション価格が上がってはいるが大宮ままだまだコスパいいと言われてる。
    ポジティブに考えられるんじゃない?

  42. 66122 評判気になるさん

    >>66117 匿名さん
    岩槻へのSR延伸は必須ということです

  43. 66123 マンション検討中さん

    >>66114 検討板ユーザーさん
    大宮の利便度は白井あたりと大差がないってこと?
    何か変なランキングだなぁ

  44. 66124 通りがかりさん

    >>66116 eマンションさん
    大宮は東京じゃないんですが。
    むしろ地方が発展したほうが大宮に有利。

  45. 66125 マンション検討中さん

    地方が盛り上がると、大宮には追い風しかない

    1. 地方が盛り上がると、大宮には追い風しかな...
  46. 66126 検討板ユーザーさん

    東京一極集中のおこぼれを貰いにくくなるし
    地方優遇策も受けられない

  47. 66127 eマンションさん

    >>66124 通りがかりさん
    >>66125 マンション検討中さん
    まぁ、現実は大宮より北は発展どころか衰退一直線だけどね

    >>66126 検討板ユーザーさん
    大宮の人の一部は埼玉県が東京の恩恵を最大限に受けている地域という認識がないらしいよ
    それと現実論が大嫌い
    だから話が噛み合わない

  48. 66128 匿名さん

    <独自>川口周辺クルド人2500人に急増か 「難民ビザ」半年で1・6倍、他都市分散も
    https://www.sankei.com/article/20250109-GWTILGNXTRNSPLRBROXXCB6VGY/

    在留クルド人の中には、一部同胞が川口市内で住民との軋轢を生んで批判されていることから「川口は住みづらい」と感じ、隣接市や東京都内などに分散する「川口離れ」も起きているという。このため、増加したクルド人すべてが川口市内在留ではないとの見方もある。

  49. 66129 通りがかりさん

    >>66128 匿名さん

    もう元々東京都神奈川県にも結構いたけど、東京神奈川千葉ともうどこにでもいる
    解体業ネットワークが出来た感じ

    まぁ仕事があるところに広がっていくのは必然

    だって日本人でやりたいと思う職種じゃないからな

  50. 66130 eマンションさん

    サクラスクエアやばいな
    テナントは入りつつある(工事中含む)もののローソン以外は閑散としていて廃墟同然
    まだテナント募集中の区画も相当数あり

  51. 66131 マンコミュファンさん

    外国人は至る所にいるけど埼玉だけを悪者にする流れが出来上がっちゃってる

  52. 66132 評判気になるさん

    闇バイトやら私生活で複数人で致傷致死のリンチしちゃうようになってしまった日本人底辺から外国人ガーに話題を逸らしたいだけでしょ

    2050年には神奈川県箱根町は半分が外国人労働者、新宿区豊島区は4割弱、北海道やら農業主要の都道府県市町村は100%に近い外国人労働者が占める未来が待ってるのにな

    もし外国人労働者を確保出来ないと廃市町村
    観光地は別に潰れてもいいけど農業の外国人労働者が確保出来ないと食費のインフレが凄いことに

    中国産冷凍野菜しか無いとか地獄になりそうな予感

    それとも野菜工場が多岐に渡って色んな野菜を収穫出来るようになるのかね?

    埼玉県だと東急不動産が農業施設開発を進めてるけどどうなっていくのやら

  53. 66133 マンション掲示板さん

    >>66132 評判気になるさん
    日本人の話は日本の問題だから国や自治体で対策なりすれば良い
    外国人の話は日本の問題ではないから最初から入れるなという話
    物事の本質が全然違う

  54. 66134 評判気になるさん

    >>66130 eマンションさん
    サクラスクエアと門街はどうしようもない。

  55. 66135 評判気になるさん

    >>66129 通りがかりさん
    やりたくない仕事だったらやりたくなるように相応の金を払えてことだ。

  56. 66136 匿名さん

    >>66130 eマンションさん
    >>66134 評判気になるさん

    サクラスクエアはほぼ埋まりつつある。
    1階の空きテナントは残り1つだけ。3階は順次4月にかけてクリニックで埋まることが決まってる。
    2階は埼玉りそなが半分、もう半分はサウナ付きシェアオフィスが工事中。他はテラス側の美容院以外の区画だけ。

  57. 66137 匿名さん

    年頭所感/さいたま市長・清水勇人/時代を先取りした施策推進
    2025年1月9日 日刊建設工業新聞

    昨年を振り返りますと、パリオリンピック・パラリンピックにおいて本市ゆかりの選手が活躍し、私たち市民に大きな感動と勇気を与えてくれました。記念すべき10回を迎えた「ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム」では、選手たちの力強い走りが多くの観客を魅了しました。

    また、政令市では初となるデジタル地域通貨機能を備えた「さいたま市みんなのアプリ」のスタート、「認知症フレンドリーまちづくりセンター」の開設など、時代を先取りした各種施策に取り組んでまいりました。

    「全47都道府県幸福度ランキング」では、本市が20政令指定都市中、総合第1位に返り咲くことができました。ひとえに市民の皆さまのご協力とご支援のたまものです。改めて感謝申し上げます。

    迎えた新年、2025年は新しい挑戦とさらなる飛躍の年です。子ども・子育て施策や脱炭素化、DXの取り組みなどに引き続き力を注ぎ、すべての世代が安心して暮らせる街づくりを進めてまいります。
    https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20250109CST30620001/previ...

  58. 66138 口コミ知りたいさん

    >>66133 マンション掲示板さん

    外国人の話は日本の問題ではない???
    入れる入れないは日本の政府が決めることだが

    まぁ入れなかったら各種業界崩壊するけどそれでも入れたくない?

    与党自民党公明党は外国人労働者に選ばれる国にってのが

  59. 66139 マンション検討中さん

    >>66135 評判気になるさん

    マンション下は全部埋まった感じ
    内装工事中

  60. 66140 マンション検討中さん

    サクラスクエアのマルエツは常に人が入ってるけどな。24時までやっていて、夜は常に人がいるけれど。

  61. 66141 マンション検討中さん

    サクラスクエアのテナント看板見ると空いてるように見えるけど、1階のマルエツと2階の埼玉りそな2つだけでもテナント面積の60%くらいを占めてるからね。面積ベースでは8割埋まってる。あとは3階の複数のクリニックが許認可下りて4月に開業すれば、かなり空きは無くなるでしょう。銀行やクリニックなんて人が賑わうようなタイプの店ではないけど、マンション住人からしたら知らない人が常に溢れてるよりは、治安的にも良いんじゃないの

  62. 66142 匿名さん

    氷川参道歩行者専用化検討協議会
    第25回(令和6年12月24日開催)

    会議資料
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

    会議録
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

  63. 66143 匿名さん

    もっと駅から離れたとこにタワマン増やした方がいい。特に西口。

  64. 66144 名無しさん

    >>66143 匿名さん

    ゲームじゃないんだから、そんな簡単に言われても・・・

  65. 66145 匿名さん

    >>66144 名無しさん
    用途地域変えて再開発すればいいだけ。簡単だよ。

  66. 66146 マンション掲示板さん

    >>66145 匿名さん

    じゃーキミがやってね

  67. 66147 マンション掲示板さん

    RB大宮の新ユニホーム

    1. RB大宮の新ユニホーム
  68. 66148 マンション検討中さん

    久し振りにRedBullの広告車が走ってた
    いつもの缶が乗ってる奴とワゴン車と2台連なって走ってた

    これから大宮はRedBullに染まっていくんかね

  69. 66149 通りがかりさん

    >>66136 匿名さん
    >>66139 マンション検討中さん
    >>66141 マンション検討中さん
    ローソンの上はガラ空きですよ。

  70. 66150 名無しさん

    >>66138 口コミ知りたいさん
    日本の問題ではないですね。
    日本人から集めた税金を使う話ではありません。
    外国人の入国を制限する、すでに日本にいて日本から集めた税金で行き生きている人や不法滞在の外国人は強制送還が正解だと思います。

  71. 66151 名無しさん

    >>66143 匿名さん
    職住近接がトレンドですので需要はないです。

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