埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-07 08:50:51
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 65761 名無しさん

    >>65759 通りがかりさん
    北大宮や大宮公園のマンションの価格や相場を見なされ

  2. 65762 名無しさん

    埼玉は何をやってもダサいままで垢抜けられず変われない
    ダサい玉と言われるのも仕方ないし納得

  3. 65763 eマンションさん

    >>65758 名無しさん

    何で地権者のために補助を出さないといかんの?
    テナント料下げれば全然入る

    あそこの通路は人通り多いかなり便利

  4. 65764 マンション掲示板さん

    >>65761 名無しさん
    場所が違いすぎませんか?
    大宮駅の駅近と言ってますよ?

  5. 65765 マンション掲示板さん

    >>65752 匿名さん

    大栄不動産側はもうすぐ埋まる

  6. 65766 匿名さん

    門街は高島屋がキーテナントで入ればよかったんじゃないかな
    そうすれば南地区の再開発も動き出したろうし

  7. 65767 匿名さん

    >>65750 マンション検討中さん
    NHKが入るというからああいうビルのデザインになったんだよね
    それが入らないことになっとのだから設計からやり直すべきだった
    東口版のソニックのようなオフィス中心のビルでよかったと思う

  8. 65768 マンコミュファンさん

    >>65767 匿名さん
    NHK以外もみずほ銀行も中央デバートも三井も管理を分かれることを希望した。
    NHK撤退した床を三井が権利床を購入すれば、設計変更もあったかもしれないが、中央デバートが運営管理を希望してたから三井もそんな提案をしなかったね。
    それとGCSでも出る話だけど、街との繋がりなど当たり障りの良い言葉を使い辻などのコンセプトを入れたが、商業施設にそんなコンセプトは不要。
    どこにでもある商業施設はチェーン店だらけで、個人店舗や大宮の街を破壊してしまうとかもっとらしくコンセプトを取り入れ設計したのだろう。
    GCSでも今更になって街の破壊だの降り出しに戻るような意見をありがっているけど、人気の商業施設にしたいならそんなコンセプトは不要なのは明らかよ。

  9. 65769 マンション検討中さん

    >>65759 通りがかりさん
    大宮スカイの相場からすると坪単価500万円くらいだろうね。
    そんな土地がどこにあるのか知らないけど。

  10. 65770 検討板ユーザーさん

    門街ってテレビ番組に取り上げられたことあった?
    ヒルナンデスとか有吉さんぽに来てもらえば?

  11. 65771 eマンションさん

    >>65768 マンコミュファンさん

    日本中どこもチェーン店ばかりだと思うけど

  12. 65772 検討板ユーザーさん

    大宮門街が失敗したのがかなり痛いよな。

  13. 65773 匿名さん

    地元民は管理を分けて商業が中央デバート運営管理になった時点で、旧中央デバートの延長だから過剰な期待はしていない。
    稼働率街失敗だと言っているのは、旧中央デバートのテナントを知らない大宮を知らない人だよね。

  14. 65774 名無しさん

    貴重な土地に我々の大切な税金をぶっ込んだのに
    巨大なゴミ箱ができたからな

  15. 65775 評判気になるさん

    >>65774 名無しさん
    大きな地震が起きたらゴミ箱と思った門街に逃げ込み門街有難うとなるのよ。

  16. 65776 検討板ユーザーさん

    >>65773 匿名さん
    なぜ再開発前のテナントと比べる必要があるんだ?
    お前の期待値なんてどうでもいい
    門街に税金400億円以上も使ってるし失敗したら市民は怒る権利もある

  17. 65777 口コミ知りたいさん

    カソ街

  18. 65778 検討板ユーザーさん

    >>65776 検討板ユーザーさん
    400億の内訳は?
    レイボックホールの建設費用、拡張に使用した歩道や道路も含んでいるのね?
    大宮に必要なインフラ整備に400億使用して何が不満なの?


  19. 65779 マンション掲示板さん

    >>65775 評判気になるさん
    ならない

  20. 65780 eマンションさん

    大宮門街は駅前通りの片側3車線化計画にも対応してるしな

    てか医療モールと女性用の美容系を入れて女性には良いんだけど

    もう狭い区画以外は埋まってしな

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