埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-05 12:30:23
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 65651 匿名さん

    浦和レッズ←CWC(クラブW杯)出場決定
    柏レイソル←千葉銀カップ出場決定

    何これ?

  2. 65652 マンション掲示板さん

    埼玉栄は昨年イメージが失墜してしまっまから回復するのは大変だが頑張って欲しい

  3. 65653 匿名さん

    >>65648 匿名さん
    川越の氷川神社は知ってるけど大宮の氷川神社は知らなかったという人もいるくらいマイナー

  4. 65654 マンション掲示板さん

    >>65653 匿名さん

    なんでこんな参拝客多いんだろね
    最寄りがターミナル駅だからかね

  5. 65655 匿名さん

    >>65654 マンション掲示板さん

    他に有名な神社仏閣がないですしね。
    他の有名な神社仏閣には門前街がありますが、大宮の氷川神社にはそれがないんです。。。
    今からでもなんとかなりませんかね。。

  6. 65656 口コミ知りたいさん

    >>65654 マンション掲示板さん
    とは言っても関東内でも上位ではない


  7. 65657 口コミ知りたいさん

    >>65655 匿名さん

    他のに比べて観光地化されてないよね
    よく言えば硬派笑

  8. 65658 口コミ知りたいさん

    >>65657 口コミ知りたいさん

    余裕かまして負けてりゃ世話ないわな
    なりふり構わず資源をうまく活用しないと

  9. 65659 マンコミュファンさん

    氷川神社はエセ一宮なのでこんなもんだよ。

  10. 65660 口コミ知りたいさん

    >>65658 口コミ知りたいさん

    余裕かましてるんじゃなくて昔の大宮の人たちは参道は神聖なものだから賑わいは相応しくないと考えてたんじゃなかったっけ?元々は中山道は参道を通ってたんだけどわざわざ賑わいを無くすために現在の旧中に分岐させたって聞いたことある

  11. 65661 匿名さん

    成田山新勝寺は1980年頃からブランド化に成功したんですね
    氷川神社は9位~10位で安定してます

    1. 成田山新勝寺は1980年頃からブランド化...
  12. 65662 匿名さん

    有名じゃないとか全国区じゃないとか意見もあるけど、氷川神社の参拝客がそこそこ多いのは、歴史のある良い神社であることの査証でしょ。

  13. 65663 マンコミュファンさん

    初詣と言えば、寺か神社どっちを選ぶ?

    すまんが神社一択

  14. 65664 匿名さん

    氷川神社は参道は長いけど境内は広くないから
    これ以上はキャパオーバーじゃないかな
    他の上位の所は中が広いよね

  15. 65665 マンション掲示板さん

    敷地の半分を野球サッカー競輪にあげちゃったり
    参道に道路が通ってたり浮浪者が住み着いてたり
    氷川神社という財産を大切にしなさ過ぎた

  16. 65666 匿名さん

    東京でこんな動きがあると郊外の街が同じことをやるのは厳しいのかな
    向こうが一段落してからのほうがいいのか、それとも同時にやるのがいいのか

    「こんな都市他にない」 渋谷、池袋、日本橋…「東京改造」の可能性
    https://mainichi.jp/articles/20241226/k00/00m/040/142000c
    「100年に1度」渋谷の再開発 「若者の街」から「大人の街」へ
    https://mainichi.jp/articles/20241226/k00/00m/040/125000c
    「駅袋」からの脱却なるか 巻き返し図る「遅れた」副都心・池袋
    https://mainichi.jp/articles/20241227/k00/00m/040/269000c

  17. 65667 評判気になるさん

    今TBSで鎌倉が舞台のドラマをやってる
    ドラマの舞台は神奈川ばかり
    次の日9の学園ドラマのキャストも神奈川出身者ばかり
    東京ではいつも神奈川が優遇され埼玉は冷遇される

  18. 65668 口コミ知りたいさん

    >>65667 評判気になるさん
    こ、こ、この前の日9の主人公埼玉出身だからセーフ!

  19. 65669 名無しさん

    門街の大失敗どげんかせんと

  20. 65670 匿名さん

    門街のセリアはどこの区画に入るんだろうね。
    個人店がとか特色のある店舗とか言うけど、全国チェーン店を入れとけばいいのよ。
    門街で人が多いのはモスバーガーとドトールなんだから結果は明らか。

  21. 65671 匿名さん

    これから先東京の重心が南に移っていきそうだから埼玉としてはこのままじゃ厳しいと思う。それを払拭する対策がGCSでの超高層オフィスビルの建設なんじゃないの?
    5階ぐらいまで高島屋含めたショッピングモールにすれば街は死なないし街の個性が失われるとか大宮らしさとか言ってる場合じゃないと思う。
    GCSをきっかけに大宮をオフィスの集積地として商業、業務、ホテル、エンタメのバランスの取れた街として売り出せば都市間競争に勝てると思う。

  22. 65672 名無しさん

    税金491億ぶっ込んで人が集まるのがモスとドトール
    門街すげーな

  23. 65673 匿名さん

    >>65670 匿名さん
    一階だからでは?

  24. 65674 名無しさん

    ショッピングにグルメにエンタメ
    門街はこれで大失敗したんだろ
    もうこういうのが古いんだろ

  25. 65675 名無しさん

    エレベーターが狭くてホールに資材が運べず
    それなりのイベントやるのが絶望的なんだろ
    酷いもんだな

  26. 65676 検討板ユーザーさん

    GCSには全く期待ができなくなったわけなんだが誰のせいなんだろうな?

  27. 65677 匿名さん

    >>65676 検討板ユーザーさん
    ネガのせい

  28. 65678 匿名さん

    100mのタワマン程度で頓挫するくらいだし
    東急や三井などのように積極的に協力してくれるところもないから終わりだな

  29. 65679 匿名さん

    地区分けなんてしないで全区画を一つのデベに丸ごと街づくりしてもらわないとダメだよ
    地区ごとにビル建ててたら各地区に門街もどきができるだけ

  30. 65680 マンション検討中さん

    >>65672 名無しさん

    オフィス満床スタートのほうが凄いぞ

  31. 65681 匿名さん

    ネガ厨死亡まであと2カ月ほど

    目指すは「日本一すごい駅と駅前」? 大宮の巨大再開発構想どこまで進んだのか 「駅を拡張して街と一体化」とは | 乗りものニュース
    2024.02.09 乗りものニュース編集部

    市によると、駅前の各地区では現在、再開発事業の都市計画決定に向けた施設計画などを検討しているとのこと。2025年度に都市計画案を取りまとめるとしています。
     
    また、駅前広場の都市計画案や新東西通路の計画案は、2024年度に発表し、2025年度から都市計画手続きを目指す方針。具体的な計画が明らかになるまで、もうしばらく時間を要しそうです。
    https://trafficnews.jp/post/130819

    令和6年12月18日
    大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
    都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

    大宮GCS化構想の検討状況について

    1.大宮GCS化構想全体の取組みについて

    1. ネガ厨死亡まであと2カ月ほど目指すは「日...
  32. 65682 匿名さん

    レイボックホールの利用多いよ。市民会館としてのホールとしては成功じゃない?
    それに門街のお陰で道路や歩道が広がり、市民会館が新しくなって、三井のオフィスも入った。
    反大宮のイチローさんの意見に毒され過ぎじゃないの。

  33. 65683 マンコミュファンさん

    今まで門街、第3A-D、順天堂でポジってきて
    失敗したらスルー
    次はGCSでこのパターンですかね

  34. 65684 マンコミュファンさん

    >>65682 匿名さん
    日経にもレイボックホールにして失敗したと書かれてた記憶

  35. 65685 匿名さん

    令和6年12月18日
    大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
    都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

    大宮GCS化構想の検討状況について

    1.大宮GCS化構想全体の取組みについて

    主な意見
    【関係者】
    ・個別開発でなく全体でのまちづくり(街区間連携)
    ・まちが駅機能と直結、一体化するようにしたい
    ・市民や市街が駅からまちに出てくるようなまちづくりをしてほしい
    ・大きな商業床で駅ナカに対峙できる商環境が必要
    ・開発後も現在と同等の収益を確保したい
    ・地域貢献に対するインセンティブを具体的に知りたい
    ・工事費高騰への対応を検討してほしい

  36. 65686 匿名さん

    >>65679 匿名さん
    ちゃんと資料(>>65685)見れば地権者もそんなことぐらいちゃんと考えてるよ

    >>・個別開発ではなく全体でのまちづくり(街区間連携)

  37. 65687 匿名さん

    ちなみにレイボックホール(市民会館おおみや)の指定管理者評価は軒並みA評価な
    アンチには都合が悪いだろうけど笑
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/014/019/018/004/p036281_d/fil/0...
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/014/019/018/004/p036281.html

  38. 65688 匿名さん

    >>65682 匿名さん
    2023年度の利用者数は85万1813人、利用率は87%、稼働率69.3%なのでかなり良い方だよね

    令和5年度指定管理者評価シート
    さいたま市民会館おおみや

    ①運営業務の状況(利用状況含む)
    ◇利用状況
    ・利用者数 851,813人(前年度 693,380人)
    ・利用率 87.0%(前年度 77%)
    ・稼働率 69.3%(前年度 55%)
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/014/019/018/005/p073458_d/fil/o...

  39. 65689 匿名さん

    公共施設、再開発で巨大化
    さいたま市など市民会館2倍超、維持費膨らみ財政圧迫
    https://www.nikkei.com/article/DGKKZO73624600V10C23A8EA1000/

  40. 65690 通りがかりさん

    >>65689 匿名さん

    これは浦和ザ・タワーの公共施設部分は見直しかもわからんね

  41. 65691 口コミ知りたいさん

    ポジティブバカさんは門街でも無理矢理ポジらなきゃいけないんだから生きててしんどそう

  42. 65692 マンション掲示板さん

    >>65671 匿名さん
    無理。

  43. 65693 マンション掲示板さん

    >>65690 通りがかりさん
    すでに着工済みなのにどうやって?

  44. 65694 匿名さん

    >>65691 口コミ知りたいさん
    ネガティブバカさんは商業テナントが門街でも埋まってきているのに無理矢理ネガらなきゃいけないんだから生きててしんどそう

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