埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-26 01:36:35
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 65181 匿名さん

    人出の多さが商業施設の売上に繋がらなきゃ再開発にはプラスにならない。
    人の多さではなく客層を良くするための街づくりが必要。

  2. 65182 検討板ユーザーさん

    再開発進んでないのに、人手がすごいのが大宮のポテンシャルよな

  3. 65183 口コミ知りたいさん

    埼玉はD.Q.N率が高いので無理です

  4. 65184 名無しさん

    >>65181 匿名さん

    ラゾーナできて川崎の客層も変わったって言いますからね
    やはり必要なのは魅力的な商業施設ですね

  5. 65185 通りがかりさん

    氷川茶庭ってどこで飲食物作るんだろ
    キッチンを作るスペースはないよね?

  6. 65186 匿名さん

    正月にオープンってスタッフにとっては地獄だな
    上手く捌けるんだろうか

  7. 65187 マンコミュファンさん

    >>65177 評判気になるさん
    浦和駅の全線停車とか利用者以外は誰得でもない
    横浜に例えるなら新子安駅を全線停車駅にするようなものだ

  8. 65188 匿名さん

    >>65187 マンコミュファンさん

    これが県庁パワーです

  9. 65189 名無しさん

    >>65184 さん
    大宮は今でも人手は多いが客層がイマイチ。大宮は酒、博打、女商売を減らしていかないと、オフィスビル、商業施設、住宅どの開発にとってマイナスでしかない。

  10. 65190 マンション検討中さん

    でもあんま漂白すると武蔵浦和みたいになっちゃうよ

  11. 65191 口コミ知りたいさん

    >>65190 マンション検討中さん
    それだけは嫌

  12. 65192 坪単価比較中さん

    市内でエリアの色が分かれてるんだから武蔵浦和は商業が賑わうとかより閑静な住宅が集中してる区分でいいだろ。酷い都市整備状況のさいたま市でもそこだけはごちゃ混ぜになってない。そうなってたらいよいよ終わりだよ。
    逆に大宮圏にデパートもオフィスもマンションも全部ごった煮の穴埋め式で造られてる方が恐ろしいよ。今後も県を代表する都市なら見るに汚らしい土地利用だけは避けてほしい。

  13. 65193 口コミ知りたいさん

    金玉性武ライオンズはまた不祥事
    最下位独走
    選手は不祥事まみれ
    立地は悪い
    ドーム内はサウナ
    観客動員数最下位
    フロントやる気なし

    まさに最弱球団

  14. 65194 マンコミュファンさん

    >>65189 名無しさん
    富裕層は大宮に住まない/行かないなら仕方なくね?

  15. 65195 マンコミュファンさん

    >>65192 坪単価比較中さん
    これは正論
    大宮駅前は人が住むところじゃない

  16. 65196 マンション検討中さん

    >>65193 口コミ知りたいさん
    これから主力投手のメジャー行きもあるしもう解散レベルの暗黒な未来が待ってますね

  17. 65197 匿名さん

    >>65195 マンコミュファンさん

    圧倒的に地価が高いもんね

  18. 65198 eマンションさん

    >>65190 マンション検討中さん
    南銀もあるし、大栄橋越えれば北銀もある。余計な心配だ。
    オフィスを呼び込みたいにしろ、商都復活を目指すにしろ、レジデンスを一部受け入れるしろ漂白するつもりくらいで丁度いい。高島屋の客層が基準になるね。
    そうじゃないと再開発後も残ってくれる予定の高島屋に申し訳ないでしょ。

  19. 65199 匿名さん

    GCS推進戦略会議が開催されたみたいだこど細かいこと考えずにでかいショッピングモールの上に高層オフィス3つとタワマン2つ建てるイメージでいいよ。
    宮町1丁目だけ雑居ビルとエンタメに特化した派手でガヤガヤしたビル建てればいい。難しいこと考えて計画頓挫するのが最悪なパターン。

  20. 65200 評判気になるさん

    島原氏は、マンションだけが建ち並ぶ景色や個人商店が消えて全国チェーン店だけが入る均質化された消費空間が本当に住みやすい空間かと提言しました。

    とあるが、個人商店の残るそごうを見てると個人商店はそごうテナントに比べてガラガラに見えるけど…答え出てない?

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