大宮と新都心の今後の開発について６

>>65093 匿名さん
それに加えて65065のやつと外国人問題も追加となると
終わってるな
良い出来事１割 悪い出来事9割って感じか

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都市計画案って、首都の移転もあり得るってことですよね。そしたら、ライバルである千葉に大きく差をつけられますね。
その場合、東京ってどうなっちゃうんだろう、もう最先端で前衛的な街でなくなるんですかね。
やっぱり新規で開発された街並みの方が綺麗だし、首都にふさわしいと思います。

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>>65102 検討板ユーザーさん

？急にどうした？

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千葉県荒れてるな

特に柏市で凶悪犯罪多発で恐ろしい
土地柄なのかな？

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船橋のはギリギリ間に合ってよかったな

「西武船橋店」の跡地　新築工事に着工　
地上51階、高さ約193ｍの「（仮称）船橋市本町１丁目計画 新築工事」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2024/11/post-7d44d4.ht...

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これでも見て復習しましょう

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>>65105 匿名さん

千葉の県庁所在地は船橋だったらイメージ良かったと思う、ギャンブルタウンとしても名高いし
千葉は流石に遠すぎて

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都市力は
千葉市＞川崎市＞さいたま市＝船橋市≧柏市＞川口市
くらいの感じだと思う

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>>65108 マンコミュファンさん
むしろ
川崎市＞さいたま市＞川口市＝千葉市＞船橋市≧柏市
くらいの感じだと思う

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>>65108 マンコミュファンさん
違う 都市力なら上から
川崎
さいたま
千葉
船橋
川口
柏

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日本の都市特性評価 2024
https://mori-m-foundation.or.jp/ius/jpc/
https://mori-m-foundation.or.jp/pdf/jpc2024_summary.pdf

さいたま市＞＞＞＞千葉市＞＞川崎市＞＞＞＞＞＞川口市・船橋市・柏市

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>>65109 評判気になるさん
千葉市はオフィスもホテルもさいたま市より上で国家戦略特区でMICEもあって市街地もさいたま市より広く、プロ野球やBリーグプレミアチームもあるからさいたま市よりは明確に上かと

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>>65111 匿名さん
スコアで言われても(笑)
浦安市のがさいたま市より上になっちゃってるし(^^;)

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>>65110 評判気になるさん
>>65112 マンコミュファンさん

森ビルがもう毎年答え出してるよ

さいたま市＞＞＞＞千葉市＞＞川崎市＞＞＞＞＞＞川口市・船橋市・柏市だって

日本の都市特性評価、4年連続トップは大阪　名古屋市が初の2位 | 毎日新聞
2024/7/24 20:15

森ビルのシンクタンク、森記念財団は24日、都市の力を87指標のデータから分析する調査「日本の都市特性評価2024」を発表した。

合計スコアは大阪市が4年連続で1位だった。2位は名古屋市。10位の広島市は初めてベスト10に入った。子育て施策や自然環境への取り組みを重視する都市のスコアが上昇した。
https://mainichi.jp/articles/20240724/k00/00m/040/311000c

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>>65111 匿名さん
浦安市はやはりさいたま市より上ですね。
そうなると千葉代表は浦安市となるということですね、

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>>65112 マンコミュファンさん
都市力ならさいたま 都会的なのは千葉だけど
上場企業数:千葉
最大企業:千葉
昼間人口:さいたま
昼夜間人口比率 千葉
平均地価:さいたま
最高地価:さいたま
地価上昇率:千葉
百貨店数:さいたま
GDP:さいたま
一人当たりGDP:千葉
全産業事業所数:さいたま
小売販売額:さいたま
飲食店数:さいたま
繁華街売上高:さいたま
年間商品販売額:さいたま

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>>65116 匿名さん
上場企業数も都会的なのもさいたま市が勝ってるよ
ちゃんと調べてる？

さいたま市:21社
千葉市:18社
https://j-lic.com/prefectures/11
https://j-lic.com/prefectures/12

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さいたま市って宮崎市、岐阜市、府中市、豊橋市あたりよりも格下だったのか…

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>>65114 匿名さん
さいたま市って、つくば市や鎌倉市、長野市、岐阜市、府中市以下なの？

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正確には大企業従業員数は千葉市＞＞＞＞＞さいたま市

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>>65116 匿名さん
大企業数でもさいたま市が勝っているし
というか企業数全部のセクションでさいたま市が勝っている

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>>65121 匿名さん
大企業の従業員数は？

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>>65119 匿名さん
項目によって変わるが経済面でみるならそれら以下ということは100%ない

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>>65114 匿名さん
森ビルスコアで言われても(笑)
浦安市のがさいたま市より上になっちゃってるし(^^;)

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>>65124 匿名さん
このスレって森ビルを変に崇めてる人達がいるからピッタリじゃんこのデータも

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ドングリの背比べって言葉があってですね、千葉とか埼玉の市が張り合うメリットってどこにあるんでしょうか？

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さいたま市、千葉市どちらが上でもいいし恐らくそんな大差ないけど浦安市が凄い事だけは分かった

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しかも森ビルが大宮の再開発に参加するわけでもないしなぜこんなデータを誇らしげに貼っちゃったのかな？

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浦安はディズニーリゾートの分がかなり乗っかってるのでは？

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千葉市2050年には人口1割弱減でオワコン

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>>65127 マンコミュファンさん
うーん、やぽぱり勘違い旦那が現れること分かってましたが・・・
浦安市は全然凄くありません。。TDRだけの数値ですから。

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正月番組で埼玉と茨城が戦うみたいだけどこれからはこの2県を戦わせる企画が増えそう

上田と女が吠える夜！最強開運ツアー＆地元ご当地自慢大バトル！笑う女に福よ来い

＞茨城埼玉…北関東で大モメ!?

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魔夜峰央やタモリやその他メディアに馬鹿にされ
川口とかいう無法地帯を抱えてしまった埼玉は終わりなんで茨城の勝ちでいいです

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>>65133 検討板ユーザーさん
うーん、やぽぱり勘違い旦那が現れること分かってましたが・・・
魔夜峰央やタモリやその他メディアは無視でよろしいです。

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SR岩槻延伸は無期限延期でいいから
地下鉄大宮東西線を造って
飯田～三橋～大宮駅～南中野～片柳
までを一つに繋いでほしいな

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>>65130 名無しさん

横浜、千葉、名古屋、大阪といった大都市はみんな人口減少なんですね。

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そもそも日本自体が人口減少してるから増えてる方が稀

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>>65137 検討板ユーザーさん
増え続けるさいたま市は超レアですね！

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人口でいえば大宮区より南区の方が格上ということになりますね
大宮より南区に投資する方が得策だと思います

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人口は減るけどマンション価格はどこも上がり続ける不思議。船橋の51階タワマンは低層でも坪500万後半らしいのでこの市況はどうかしてるよ

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>>65133 検討板ユーザーさん
テレビでは埼玉が馬鹿にされまくり、ネットでは外国人問題等で毎日のように埼玉バッシング
埼玉は未曾有の危機にあるといっていいでしょう

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【速報】JR大宮駅前の飲食店で男性が頭から出血し意識不明の重体　通報した男性は立ち去る　さいたま市大宮区
大宮治安悪い…
https://news.yahoo.co.jp/articles/28fb57a9ba4f88244d8b3fcfe5d1a8717878...

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門街に来年2月下旬100円ショップのSeriaがオープン予定！

オープニング/100円ショップスタッフ(品出し等)
Seria　大宮門街店 (株式会社セリア)
2月下旬オープン！オープニングスタッフ募集！
https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=f59585a9d9b49772

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サクラスクエアにサウナ付きシェアオフィス、4月オープン予定！

シェアオフィスの企画運営スタッフ
大宮サクラスクエア

▼業務概要
2025年4月よりOPEN予定のシェアオフィス・サウナ施設の受付、施設管理業務、アルバイトさんのマネジメント等をお任せ！
大宮駅 徒歩5分の大宮サクラスクエア内という好立地で、通勤も大変便利な場所となっています。施設に入居する会員様の居心地のよい空間を維持するためにお力を貸してください！
https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=4d3281d2e5c5145d

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天沼の新産業道路整備工事模様

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新大宮上尾道路与野JCT工事模様

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>>65141 通りがかりさん
Jリーグの中で一番民度の低い浦和サポとか痴漢路線なんて言われてる埼京線とか色々とイメージが良くない

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>>65142 評判気になるさん
規制線の範囲が2019年に暴力団が刺された時と同じな気がする…

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>>65142 評判気になるさん
どこだろ？暴力団の事務所のあるあたりかね？
やっぱり風俗街のあるような場所は治安悪いね

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この状況下でこの規模を縮小せずに着工できたのがすごい
船橋駅前なら億ションで行けると判断したのだろうか
それなら大宮でも行けると思うが

船橋駅に「3億超ション」　28年に千葉最高層の51階建て
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC231P30T21C24A2000000/
JR船橋駅（千葉県船橋市）前で建設中の複合タワーマンションの最高価格が、
少なくとも3億円を超える見通しなことがわかった。
大和ハウス工業が主導して建設し、地上51階建ての約193メートルと、
同県の建物で階数・高さともに最高となる予定だ。最小でも1LDK以上という
間取りで、地元富裕層やパワーカップルの需要を見込む。
完成は2028年3月の予定で、敷地面積は7000平方メートル近くに及ぶ。

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>>65114 匿名さん
豊橋より下wwww

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船橋のタワマンちょっとやばいね。これ平均坪単価浦和抜かれるんじゃない

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>>65119 匿名さん
長野市はいいぞ
氷川神社は善光寺を見習うべきだ
鎌倉市も観光だな

府中はなんだ？

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>>65152 マンション検討中さん
億は億でも浦和は5億だから

URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
2024.10.23

テレ玉
ニュース930のお時間です。

はじめに県内のニュースをお伝えいたします。

浦和駅西口の再開発タワーマンション、URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）の第1期登録申し込み受付が10月26日より開始となります。

URAWA THE TOWERは浦和駅西口徒歩3分の地に誕生する地上27階建て、総戸数525戸の複合再開発タワーマンションです。

第1期販売では非分譲住戸234戸を除いた291戸中93戸が販売対象で販売価格は9680万円～5億円となっています。

専門家のマンションマニア氏にお話を伺いました。

マンション評論家 マンションマニア

最低でも1億円弱、最高価格は5億円といわゆる高級マンション、浦和を愛するお金持ちがメインターゲットとなります。
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

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船橋じゃ5億は無理

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>>65154 匿名さん

東口の板マンでも1億円からに浦和はなってしまった
70㎡無いのに、内廊下にしたからだと思うが

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グーグルアースで空撮画像見たけどだいぶ都会っぽくなってきたね大宮。

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船橋は船橋競馬場のテーマパーク化やららぽーと拡張もするらしいし元気があるね
ここ10年程でアリーナやアイススケート施設を作ったりアンデルセン公園やふなっしーが人気になったりと成長してる
昔は川口と同格くらいのイメージだったけどすっかり差がついてさいたまと肩を並べるくらいになった

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>>65158 名無しさん
いや、川口と同格だろ。川口もショッピングモールたくさんあるし駅前のそごうも三井のショッピングモールになるし西口に公園もあるし美術館もできるしスキップシティにNHKのスタジオもできる。上野東京ラインも停まる。隣の芝は青く見えるってやつだ。

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千葉の25年以降のタワマン
幕張ベイパークライズゲートタワー141m
柏の葉キャンパス149街区計画161m
船橋市本町一丁目計画193m
幕張新都心B-6街区159m
本八幡駅北口駅前地区再開発160m
津田沼駅南口地区第一種市街地再開発住宅棟198m

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>>65158 名無しさん
川口は真逆の方向にいったね

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>>65159 匿名さん
上野東京ライン止まるのはデカいよな川口
都市競争のためと市長が明言しているし危機意識はある

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需要ない高額な岩槻延伸は廃止にして
地下鉄大宮東西線を造ってくれないかな～

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>>65159 匿名さん
川口は今や日本全国最下位の街に成り果てたでしょ

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>>65162 匿名さん
なおそのせいでさいたま市は大打撃を受ける模様

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川口のせいで埼玉全体のイメージが大幅に下がった
住みたい街とか言われていたのがずいぶん昔のように思える
今じゃ日本一住みたくない街1位でしょう

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>>65160 検討板ユーザーさん

千葉県の空き家率がさらにバクアゲ必至

何か勝浦をテレビで推してたけど、空き家率が50％弱と言う悲惨な状況、何かマスコミが推す理由がババ引き？

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JR大宮駅近くのバーの店内で40代～50代くらいの男性が頭から出血　搬送先の病院で死亡
https://news.yahoo.co.jp/articles/34620489fa1de7bdf1dff7e6cc424e4cdf3e...

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浦和競馬場は場末の地方競馬扱い
大宮の吉本劇場は島流し扱い
川口行きのNHK職員はあんな所嫌だと猛反発
埼玉ってそういう扱い

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どうやらチラッと非表示になってないブラウザで見てみたらネガ厨アンチが必死に埼玉ガーと癇癪起こしているみたいだが

大宮は首都高延伸に市役所移転、レッドブル進出、さらにGCS・SBPとどんどん発展していってますのでどうぞこれからも苦虫を噛み潰し続けてくださいな笑

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>>65168 匿名さん

これの方がヤバい

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