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匿名さん
[更新日時] 2024-12-25 14:21:28
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大宮と新都心の今後の開発について6
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65061
口コミ知りたいさん
>>65060 マンション検討中さん
駅に近い土地が無くなったから
県南では地価が高すぎて、大宮以北のマンション供給へ移ってきたから
蓮田から久喜へそして今度はさらに北の東鷲宮へとどんどん遠くに
スカイツリーラインも春日部から東武動物公園へそして南栗橋とどんどん遠くへ
1LDKの供給の割合が高かったからと言うのも
単価だと埼玉が常に上
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65062
通りがかりさん
>>65059 eマンションさん
千葉は空き家率が高いから中古価格が上昇するときは転売が出回る時のみ
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65063
匿名さん
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65064
マンション掲示板さん
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65065
口コミ知りたいさん
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65066
マンション検討中さん
そもそも千葉のナンバーワンマンションってどれ?
神奈川はTHE YOKOHAMA FRONT TOWER、埼玉はURAWA THE TOWERが圧倒的なナンバーワンだけど、千葉にそんなマンションあったかな?
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65067
口コミ知りたいさん
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65068
名無しさん
>>65065 口コミ知りたいさん
千葉また逆転され、その差2000万の屈辱を味わう
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65069
匿名さん
>>65065 口コミ知りたいさん
チバラギ人再逆転された上しばらく追い越せなくなるの確定して悔しいねぇ笑
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65070
マンション掲示板さん
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65071
匿名さん
大宮~東北道が「信号ゼロ」に!? 悲願の「埼玉新都心線」延伸計画が進行中 「埼玉スタジアム直結」の可能性も!? ルート決定間近の「核都市広域幹線道路」のスゴさとは
https://kuruma-news.jp/post/857523
>県庁所在地にありながら、まともな高速アクセスすらなく、周囲は大渋滞の生活道路ばかり。とにもかくにも、圏央道にも外環道にもほとんど「置いてけぼり」を食らっていた街
ホントだよな。横浜はおろか千葉のほうが高速道路ネットワーク遥かに良い。いい加減ここいらで挽回を願いたい。
でもまたぞろ見沼の三原則がどうとかってほざく連中が絶対沸いてきて事業規模縮小とか事業延期とかになりかねないんだよな。一般部6車線以上、専用部4車線以上(新大宮BPクラス)でやってほしい。
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65072
匿名さん
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65073
匿名さん
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65074
匿名さん
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65075
匿名さん
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65076
匿名さん
これを見ても分かるようにさっさと着工していれば出来ていたのに
モタモタしていた結果こうなった
これは他の計画でも同じこと
無駄に時間をかければいいということではない
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65077
匿名さん
埼玉県の平均マンション価格とか美園とかどーでもいい話ばっかだなーおい
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65078
口コミ知りたいさん
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65079
マンコミュファンさん
マンション価格が埼玉県が一番安いのはもう記事にもなってるし確定した事だから色々言い訳しても変わらない事実なのが悲しい。
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65080
マンコミュファンさん
>>65074 匿名さん
これで既に大宮GCSを超えてるな。
横浜は規模が違いすぎる。
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65081
マンコミュファンさん
>>65076 匿名さん
いつまでも構想の話し合いしかしていないGCSも計画中止だろうな
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65082
検討板ユーザーさん
ここのスレにいる人たちが生きてる間にGCSの完成を見れる確率はサッカーの日本代表がW杯で優勝するより遥かに低い
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65083
名無しさん
埼玉のマンションの契約率が60%と低いのを見るといよいよ外国人問題の影響が出てきてしまったのかもしれないね
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65084
検討板ユーザーさん
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65085
匿名さん
>>65079 マンコミュファンさん
記事が出てようが千葉は先月のデータでまた逆転され、その差2000万の屈辱を味わってますねぇ
今年2024年度のデータはこれから出るので4ヶ月後に再逆転されチバラギ人が◯狂して悔しがるのが非常に楽しみですね笑
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65086
匿名さん
>>65081 マンコミュファンさん
ネガアンチには残念ながらGCSは水面下で進んでますよ
令和6年12月18日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課
大宮GCS化構想の検討状況について
1.大宮GCS化構想全体の取組みについて
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65087
名無しさん
赤十字跡地の島忠の空いてた一階にぎょうざの満洲が出来る
オープンしても今まで通り角上で買ったものを食べたり出来るのかな?
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65088
マンション検討中さん
>>65086 匿名さん
それでGCSはいつ頃に着工して完成予定はいつなの?
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65089
検討板ユーザーさん
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65090
マンション検討中さん
>>65065 口コミ知りたいさん
プレジデントオンラインの記事が俺たちの現実!
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65091
匿名さん
>>65088 マンション検討中さん
目指すは「日本一すごい駅と駅前」? 大宮の巨大再開発構想どこまで進んだのか 「駅を拡張して街と一体化」とは | 乗りものニュース
2024.02.09 乗りものニュース編集部
街のおおまかな将来像は示されましたが、現時点では駅改良計画の詳細や、再開発でどのような施設が建設されるのかは明らかになっていません。
市によると、駅前の各地区では現在、再開発事業の都市計画決定に向けた施設計画などを検討しているとのこと。2025年度に都市計画案を取りまとめるとしています。
また、駅前広場の都市計画案や新東西通路の計画案は、2024年度に発表し、2025年度から都市計画手続きを目指す方針。具体的な計画が明らかになるまで、もうしばらく時間を要しそうです。
https://trafficnews.jp/post/130819
今年度2024年度末から来年度2025年度初めにかけて都市計画決定の手続き予定
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65092
匿名さん
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65093
匿名さん
今年の出来事
大宮第三AD→無期限延期&縮小
桜木駐車場跡地→規模縮小
順天堂大学病院→計画中止
越谷や吉川の病院→計画中止
上尾のスポーツ科学拠点→民間が撤退
北部医療センター跡地→民間が撤退
与野のアリーナ→税負担を増額するも黒字の見通しが立たない
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65094
マンション検討中さん
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65095
マンション検討中さん
何より世界的企業のレッドブルが大宮に来たというのは大きいよね。
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65096
検討板ユーザーさん
>>65094 マンション検討中さん
日照の関係で高さを低くするためと、地元自治会から車が多く来ないようにと要望があり駐車場を500台から300台へと変更した
オープンモールだったのもプライバシーの関係から地元自治会から反対がありオープンモールも変更
かなり変更されてるから最初のパースとは全く違うものとなってる
各棟の位置は同じだけど1から設計し直しで苦労してんじゃないかな
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65097
名無しさん
>>65093 匿名さん
今年の出来事
交通→首都高速大宮線延伸工事開始
行政→さいたま市役所大宮区移転正式決定
スポーツ→大宮アルディージャJリーグ初外資系企業レッドブル買収正式決定
どうしてプラスのニュースを無視するんですか?
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65098
マンション掲示板さん
桜木駐車場はもっと条件を整えてから公募すべきだったのに何でろくに条件を整えないまま公募しちゃったんだろ
しかも当初はMICEとか作る予定で業者から鼻で笑われてた
清水市政は何も考えて無さ過ぎ
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65099
マンション検討中さん
>>65096
それは規模縮小ではなく、地元住民の意見を取り入れただけでは。必要なプロセスだし、地元で愛されない施設なんてどうしようもないからね。
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65100
マンション検討中さん
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65101
マンション掲示板さん
>>65093 匿名さん
それに加えて65065のやつと外国人問題も追加となると
終わってるな
良い出来事1割 悪い出来事9割って感じか
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65102
検討板ユーザーさん
都市計画案って、首都の移転もあり得るってことですよね。そしたら、ライバルである千葉に大きく差をつけられますね。
その場合、東京ってどうなっちゃうんだろう、もう最先端で前衛的な街でなくなるんですかね。
やっぱり新規で開発された街並みの方が綺麗だし、首都にふさわしいと思います。
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65103
名無しさん
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65104
名無しさん
千葉県荒れてるな
特に柏市で凶悪犯罪多発で恐ろしい
土地柄なのかな?
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65105
匿名さん
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65106
名無しさん
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65107
eマンションさん
>>65105 匿名さん
千葉の県庁所在地は船橋だったらイメージ良かったと思う、ギャンブルタウンとしても名高いし
千葉は流石に遠すぎて
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65108
マンコミュファンさん
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65109
評判気になるさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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65110
評判気になるさん
>>65108 マンコミュファンさん
違う 都市力なら上から
川崎
さいたま
千葉
船橋
川口
柏
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65111
匿名さん
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65112
マンコミュファンさん
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65113
ご近所さん
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65114
匿名さん
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65115
口コミ知りたいさん
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65116
匿名さん
>>65112 マンコミュファンさん
都市力ならさいたま 都会的なのは千葉だけど
上場企業数:千葉
最大企業:千葉
昼間人口:さいたま
昼夜間人口比率 千葉
平均地価:さいたま
最高地価:さいたま
地価上昇率:千葉
百貨店数:さいたま
GDP:さいたま
一人当たりGDP:千葉
全産業事業所数:さいたま
小売販売額:さいたま
飲食店数:さいたま
繁華街売上高:さいたま
年間商品販売額:さいたま
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65117
匿名さん
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65118
eマンションさん
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65119
匿名さん
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65120
マンコミュファンさん
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65121
匿名さん
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65122
マンコミュファンさん
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65123
検討板ユーザーさん
>>65119 匿名さん
項目によって変わるが経済面でみるならそれら以下ということは100%ない
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65124
匿名さん
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65125
匿名さん
>>65124 匿名さん
このスレって森ビルを変に崇めてる人達がいるからピッタリじゃんこのデータも
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65126
マンション掲示板さん
ドングリの背比べって言葉があってですね、千葉とか埼玉の市が張り合うメリットってどこにあるんでしょうか?
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65127
マンコミュファンさん
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65128
検討板ユーザーさん
しかも森ビルが大宮の再開発に参加するわけでもないしなぜこんなデータを誇らしげに貼っちゃったのかな?
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65129
マンション掲示板さん
浦安はディズニーリゾートの分がかなり乗っかってるのでは?
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65130
名無しさん
千葉市2050年には人口1割弱減でオワコン
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65131
デベにお勤めさん
>>65127 マンコミュファンさん
うーん、やぽぱり勘違い旦那が現れること分かってましたが・・・
浦安市は全然凄くありません。。TDRだけの数値ですから。
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65132
名無しさん
正月番組で埼玉と茨城が戦うみたいだけどこれからはこの2県を戦わせる企画が増えそう
上田と女が吠える夜!最強開運ツアー&地元ご当地自慢大バトル!笑う女に福よ来い
>茨城埼玉…北関東で大モメ!?
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65133
検討板ユーザーさん
魔夜峰央やタモリやその他メディアに馬鹿にされ
川口とかいう無法地帯を抱えてしまった埼玉は終わりなんで茨城の勝ちでいいです
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65134
デベにお勤めさん
>>65133 検討板ユーザーさん
うーん、やぽぱり勘違い旦那が現れること分かってましたが・・・
魔夜峰央やタモリやその他メディアは無視でよろしいです。
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65135
マンション検討中さん
SR岩槻延伸は無期限延期でいいから
地下鉄大宮東西線を造って
飯田~三橋~大宮駅~南中野~片柳
までを一つに繋いでほしいな
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65136
通りがかりさん
>>65130 名無しさん
横浜、千葉、名古屋、大阪といった大都市はみんな人口減少なんですね。
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65137
検討板ユーザーさん
そもそも日本自体が人口減少してるから増えてる方が稀
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65138
匿名さん
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65139
評判気になるさん
人口でいえば大宮区より南区の方が格上ということになりますね
大宮より南区に投資する方が得策だと思います
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65140
マンション検討中さん
人口は減るけどマンション価格はどこも上がり続ける不思議。船橋の51階タワマンは低層でも坪500万後半らしいのでこの市況はどうかしてるよ
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65141
通りがかりさん
>>65133 検討板ユーザーさん
テレビでは埼玉が馬鹿にされまくり、ネットでは外国人問題等で毎日のように埼玉バッシング
埼玉は未曾有の危機にあるといっていいでしょう
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65142
評判気になるさん
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65143
匿名さん
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65144
匿名さん
サクラスクエアにサウナ付きシェアオフィス、4月オープン予定!
シェアオフィスの企画運営スタッフ
大宮サクラスクエア
▼業務概要
2025年4月よりOPEN予定のシェアオフィス・サウナ施設の受付、施設管理業務、アルバイトさんのマネジメント等をお任せ!
大宮駅 徒歩5分の大宮サクラスクエア内という好立地で、通勤も大変便利な場所となっています。施設に入居する会員様の居心地のよい空間を維持するためにお力を貸してください!
https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=4d3281d2e5c5145d
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65145
名無しさん
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65146
匿名さん
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65147
検討板ユーザーさん
>>65141 通りがかりさん
Jリーグの中で一番民度の低い浦和サポとか痴漢路線なんて言われてる埼京線とか色々とイメージが良くない
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65148
匿名さん
>>65142 評判気になるさん
規制線の範囲が2019年に暴力団が刺された時と同じな気がする…
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65149
匿名さん
>>65142 評判気になるさん
どこだろ?暴力団の事務所のあるあたりかね?
やっぱり風俗街のあるような場所は治安悪いね
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65150
匿名さん
この状況下でこの規模を縮小せずに着工できたのがすごい
船橋駅前なら億ションで行けると判断したのだろうか
それなら大宮でも行けると思うが
船橋駅に「3億超ション」 28年に千葉最高層の51階建て
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC231P30T21C24A2000000/
JR船橋駅(千葉県船橋市)前で建設中の複合タワーマンションの最高価格が、
少なくとも3億円を超える見通しなことがわかった。
大和ハウス工業が主導して建設し、地上51階建ての約193メートルと、
同県の建物で階数・高さともに最高となる予定だ。最小でも1LDK以上という
間取りで、地元富裕層やパワーカップルの需要を見込む。
完成は2028年3月の予定で、敷地面積は7000平方メートル近くに及ぶ。
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65151
口コミ知りたいさん
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65152
マンション検討中さん
船橋のタワマンちょっとやばいね。これ平均坪単価浦和抜かれるんじゃない
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65153
口コミ知りたいさん
>>65119 匿名さん
長野市はいいぞ
氷川神社は善光寺を見習うべきだ
鎌倉市も観光だな
府中はなんだ?
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65154
匿名さん
>>65152 マンション検討中さん
億は億でも浦和は5億だから
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
2024.10.23
テレ玉
ニュース930のお時間です。
はじめに県内のニュースをお伝えいたします。
浦和駅西口の再開発タワーマンション、URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)の第1期登録申し込み受付が10月26日より開始となります。
URAWA THE TOWERは浦和駅西口徒歩3分の地に誕生する地上27階建て、総戸数525戸の複合再開発タワーマンションです。
第1期販売では非分譲住戸234戸を除いた291戸中93戸が販売対象で販売価格は9680万円~5億円となっています。
専門家のマンションマニア氏にお話を伺いました。
マンション評論家 マンションマニア
最低でも1億円弱、最高価格は5億円といわゆる高級マンション、浦和を愛するお金持ちがメインターゲットとなります。
https://www.sumu-log.com/archives/66053/
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65155
eマンションさん
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65156
口コミ知りたいさん
>>65154 匿名さん
東口の板マンでも1億円からに浦和はなってしまった
70㎡無いのに、内廊下にしたからだと思うが
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65157
匿名さん
グーグルアースで空撮画像見たけどだいぶ都会っぽくなってきたね大宮。
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65158
名無しさん
船橋は船橋競馬場のテーマパーク化やららぽーと拡張もするらしいし元気があるね
ここ10年程でアリーナやアイススケート施設を作ったりアンデルセン公園やふなっしーが人気になったりと成長してる
昔は川口と同格くらいのイメージだったけどすっかり差がついてさいたまと肩を並べるくらいになった
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65159
匿名さん
>>65158 名無しさん
いや、川口と同格だろ。川口もショッピングモールたくさんあるし駅前のそごうも三井のショッピングモールになるし西口に公園もあるし美術館もできるしスキップシティにNHKのスタジオもできる。上野東京ラインも停まる。隣の芝は青く見えるってやつだ。
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65160
検討板ユーザーさん
千葉の25年以降のタワマン
幕張ベイパークライズゲートタワー141m
柏の葉キャンパス149街区計画161m
船橋市本町一丁目計画193m
幕張新都心B-6街区159m
本八幡駅北口駅前地区再開発160m
津田沼駅南口地区第一種市街地再開発住宅棟198m
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