埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-24 11:20:05
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 65008 検討板ユーザーさん

    全国に誇れるものが一つもなくて
    大宮に勝てる要素が一つもなくて
    Xのコピペに一喜一憂する人生
    埼玉の恥・レッズサポの悪名だけは全国区

    それが浦和です

  2. 65009 坪単価比較中さん

    >>65008 検討板ユーザーさん
    同じ市内という井の中で喚き続ける蛙

  3. 65010 名無しさん

    >>65005 マンション検討中さん

    埼玉だってマンション価格はしっかり上がってるけど、東京神奈川千葉の3強の上がり方がおかしすぎるだけ。
    地価の上がり方も埼玉は少し弱いしね。

  4. 65011 匿名さん

    浦和も大宮も新都心もマンション高くて買えませんが、趣味はマンションスレで地域対立を煽ることです。。
    可哀想過ぎ人ですね。。

  5. 65012 通りがかりさん

    浦和や大宮や新都心や川口や武蔵浦和のマンションはどんな層が買ってるのかな?
    一般的な世帯収入で買える価格ではない気がするけど?

  6. 65013 評判気になるさん

    こっちは浦和のマンションとか全く気にしてないのに
    向こうから異常なほどマウントを取ってきてる印象
    それもそのマンションを買わないであろう人が

  7. 65014 匿名さん

    2024/12/19
    首都圏新築分譲マンション市場動向2024年11月度(不動産経済研究所)

    8.地域別平均価格・㎡単価

    東京23区10,889万円、174.5万円(15.0%ダウン、11.9%ダウン)、
    都下5,915万円、88.3万円(16.9%アップ、17.6%アップ)、
    神奈川県7,128万円、111.5万円(15.8%アップ、10.4%アップ)、
    埼玉県7,308万円、106.9万円(56.0%アップ、51.6%アップ)、
    千葉県5,415万円、76.7万円(5.9%アップ、0.1%アップ)。

    東京23区 705戸 平均1億889万円(㎡単価174.5万円)
    都下    357戸    5915万円(㎡単価88.3万円)
    神奈川県  363戸    7128万円(㎡単価111.5万円)
    埼玉県   571戸    7308万円(㎡単価106.9万円)
    千葉県   235戸    5415万円(㎡単価76.7万円)
    https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/611/Ra6vC8eT.pdf
    https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

    11月分の首都圏新築マンション価格が既に出ているのに今まで貼られなかったのは、埼玉の価格が急上昇してネガアンチにはとても都合が悪いからなのかな?
    まあURAWA THE TOWERの販売開始がデカいとは思うけど

    1. 2024/12/19首都圏新築分譲マンシ...
  8. 65015 匿名さん

    イオンリテール、ダイエー大宮店を承継
    https://news.yahoo.co.jp/articles/5c04ee96e20b881a228a260473198a41930e...

  9. 65016 通りがかりさん

    >>65014 匿名さん
    こんなの一時的なものでしかないのは明らかなんだからそんなに興奮しなくても

  10. 65017 匿名さん

    >>65012 通りがかりさん
    地元の富裕層と埼玉都民

    >>65014 匿名さん
    都合が悪いからでしょ
    千葉の輩は大宮スカイ、川口クロス、武蔵浦和ステアリ、川越タワーの完売を待ってから騒ぎ始めたわけでね

  11. 65018 評判気になるさん

    >>65017 匿名さん
    残念ながら専門家もそう言ってる
    また抜かれるからぬか喜びしない方がいい

    千葉県埼玉県を超えた!新築マンション価格逆転の背景

    たしかに、2022年度までは埼玉県の平均価格が千葉県を上回っていた。2022年度は埼玉県5,135万円で千葉県は4,529万円で、埼玉県が606万円も高くなっている。しかし、2023年度になると、埼玉県の平均価格は4,890万円に下がり、反対に千葉県は5,067万円に上がり、埼玉県より177万円高くなっているのだ。

     2022年度には、埼玉県さいたま市大宮区浦和区で人気の高い大規模物件が多数分譲され、それが埼玉県の平均を大きく押し上げた。一方、2023年度にはその影響が一巡し、反対に千葉県の人気エリアで大型物件が増えた。それが逆転の理由だと考えられる。

     さらに供給戸数にも注目したい。図表2を見ると、2023年度の供給戸数は埼玉県が2,917戸だったのに対し、千葉県は4,107戸と大きく増加している。また契約率も埼玉県は60.9%に対して、千葉県は77.2%と高い。つまり千葉では価格が高くなっても新築マンションがよく売れているわけだ。

    かつては「千葉県は価格が安い」というイメージがあったが、現状はそうとも言い切れない。
     
     現実の新築マンションの平均価格、中古の成約価格では埼玉県より千葉県のほうが高くなりつつある。また今後は、千葉県では人気のエリアでの超高層マンションの開発などが相次ぐこともあり、埼玉県より千葉県のほうが高い状態がしばらくは続くことになるのでないだろうか。

  12. 65019 eマンションさん

    >>65018 評判気になるさん
    大規模分譲の有無次第と書いてあるじゃんw

  13. 65020 マンション検討中さん

    >>65018 評判気になるさん

    埼玉県7000万
    千葉県5000万

    2000万以上の差をつけてしまった

  14. 65021 マンション検討中さん

    千葉県空き家率急上昇中なんだよな
    方や埼玉県は空き家率が1番低い

    これから供給量増える千葉は大暴落起きるな

  15. 65022 検討板ユーザーさん

    >契約率も埼玉県は60.9%

    何でこんな低いの?外国人問題のせい?

  16. 65023 匿名さん

    >>65016 通りがかりさん
    >>65018 評判気になるさん
    URAWA THE TOWERは販売したばかりの億ションだからしばらくは続くよ
    残念だったねネガアンチ笑

  17. 65024 マンション掲示板さん

    >>65022 検討板ユーザーさん
    普通に南部のマンションが少なかったせいじゃない?

  18. 65025 マンコミュファンさん

    >>65009 坪単価比較中さん
    大宮を中心として浦和は身の丈にあった開発をすれば全然いいと思うよ
    問題は悪名高いレッズサポが色んなところで暴れ回ってるところ

  19. 65026 評判気になるさん

    戸建て価格も千葉>埼玉になってきてるんでしょ?
    いくら屁理屈こねても現実は変わらないよ

  20. 65027 匿名さん

     2022年度には、埼玉県さいたま市大宮区浦和区で人気の高い大規模物件が多数分譲され、それが埼玉県の平均を大きく押し上げた。一方、2023年度にはその影響が一巡し、反対に千葉県の人気エリアで大型物件が増えた。それが逆転の理由だと考えられる

    これが答えかと思うが、大宮区浦和区に匹敵する千葉県の人気エリアってどこなの?

  21. 65028 eマンションさん

    簡単にまとめると埼玉はたまたま高額のマンションが出た時だけ千葉を抜く事はあっても基本は千葉の方がマンション価格は高いって事だよね。
    船橋、津田沼、海浜幕張とか人気エリアが広範囲で開発予定されてるため埼玉もこの規模の開発を10年単位で継続させるしかないよね。

  22. 65029 匿名さん

    大宮区浦和区のマンションの分譲により埼玉全体のマンション平均価格が左右されるほど人気で価格も高いという結果なのか。
    まあ、悪いことではないでしょ。

  23. 65030 口コミ知りたいさん

    >>65029 匿名さん

    普段は浦和区は関係ないので入ってくるなとバカにするくせに困った時だけ浦和区の名前を持ち出すなんてなんかもうね。。

  24. 65031 通りがかりさん

    >>65030 口コミ知りたいさん
    地域対立煽りがうまくいかずに返ってポジティブ記事だったね。
    65108の引用記事に大宮区浦和区と書かれてるのだから、引用した人か記者にでも文句言ってくれ。

    2022年度には、埼玉県さいたま市大宮区浦和区で人気の高い大規模物件が多数分譲され、それが埼玉県の平均を大きく押し上げた。

  25. 65032 匿名さん

    >>65031 通りがかりさん
    大宮区はシントシティやサクラスクエアの分譲があったから分かるが浦和区の大規模物件って何処なんだろう??
    今年~来年はウラワザタワーで千葉に圧勝するだろうけど、それが終わったら千葉のベイパーク開発が終わるまではさいたまが勝てるような分譲は無さそう

  26. 65033 名無しさん

    >>65028 eマンションさん
    どちらも大規模物件がないor少ない時はいつも埼玉が圧勝してたよ

  27. 65034 名無しさん

    >>65032 匿名さん
    川口じゃない?

  28. 65035 マンション掲示板さん

    これ自体の良し悪しは別として、また埼玉自民が暴走を始める兆候が…

    インボイス廃止求める意見書、自民県議団が主導し可決 埼玉県議会
    https://news.yahoo.co.jp/articles/f9ea50131097b4b64f0c3ddfaf79c1e1e82b...
    自民は党として制度導入を推進してきただけに、埼玉の動きは波紋を呼ぶ可能性がある。

    拉致問題早期解決へ埼玉県議会が条例案 「啓発積極的に行う」と明記 都道府県で初か
    https://www.sankei.com/article/20241212-K3P4VE2Y5VPAFPXPUPBM4E35IQ/

  29. 65036 匿名さん

    >>65032 匿名さん
    大宮の3-A・Dが市議会によれば少し着工遅れるぐらいで完成させるみたいだからしばらくは続くよ
    千葉は永遠埼玉に負け続けるってこった

  30. 65037 eマンションさん

    3-A・Dは完成時期未定になったんじゃなかったか?
    規模を縮小した修正案が出るまでは着工もできないだろ

  31. 65038 匿名さん

    以前は埼玉が千葉より高いことは当たり前だったのに抜きつ抜かれつになってきてるのは追いつかれてるor埼玉が落ちてきてる証拠
    地理的には埼玉の方が高くなるのは必然のはずなんだが

  32. 65039 匿名さん

    3-A・Dのエリア内もどんどん立ち退きが進んでいるからな


  33. 65040 匿名さん

    >>65038 匿名さん
    2024/12/19
    首都圏新築分譲マンション市場動向2024年11月度(不動産経済研究所)

    8.地域別平均価格・㎡単価

    東京23区10,889万円、174.5万円(15.0%ダウン、11.9%ダウン)、
    都下5,915万円、88.3万円(16.9%アップ、17.6%アップ)、
    神奈川県7,128万円、111.5万円(15.8%アップ、10.4%アップ)、
    埼玉県7,308万円、106.9万円(56.0%アップ、51.6%アップ)、
    千葉県5,415万円、76.7万円(5.9%アップ、0.1%アップ)。

    東京23区 705戸 平均1億889万円(㎡単価174.5万円)
    都下    357戸    5915万円(㎡単価88.3万円)
    神奈川県  363戸    7128万円(㎡単価111.5万円)
    埼玉県   571戸    7308万円(㎡単価106.9万円)
    千葉県   235戸    5415万円(㎡単価76.7万円)
    https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/611/Ra6vC8eT.pdf
    https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

    埼玉県7000万
    千葉県5000万

    それがまた2000万以上の差をつけて突き放してしまったね
    次に追い付かれたり落ちるのは十何年後になりそうかな、いや一生無理かな笑

    1. 2024/12/19首都圏新築分譲マンシ...
  34. 65041 マンション検討中さん

    >>65032 匿名さん

    ベイパークが終わっても船橋、津田沼あたりが始まるし千葉に勝てる日がくるのかな

  35. 65042 名無しさん

    >>65041 マンション検討中さん

    千葉県内にさいたま市よりマンション高いとこなんてないからマウントとりたいならこのスレじゃないほうがいいよ

  36. 65043 検討板ユーザーさん

    何の特長もない埼玉にライバル県扱いされる千葉県民が可哀想

  37. 65044 匿名さん

    不動産コンサルタントの意見

  38. 65045 匿名さん

    >>65041 マンション検討中さん
    ふじみ野のBrillia City(全708邸)や鴻巣のCOCOCHI FIRST PROHECT(全337邸)、所沢のプラウドシティ(全303邸)、川口のパークタワー(全225邸)など来年販売開始の大規模物件の案件は他にもあるし千葉は一生埼玉には勝てないね

  39. 65046 名無しさん

    千葉県埼玉県もうええて
    このスレ的には千葉の勝ちということでかまいませんので納得いかない方は別スレでお願いします

  40. 65047 マンコミュファンさん

    レッズサポがマンションの値段で大宮を攻撃
    千葉のお客さんがマンションの値段で大宮を攻撃

    ネガティブなXのポストやヤフコメを時間をかけて丁寧に切り貼り
    生きてて楽しいか?

  41. 65048 マンコミュファンさん

    大宮民は楽しいよ
    止まらない再開発、市役所移転や首都高に加えてアルディージャがレッドブルになるんだから

  42. 65049 マンション検討中さん

    浦和民が浦和ザ・タワーで大宮にマウントを取り
    大宮民が浦和ザ・タワーで千葉にマウントを取る

  43. 65050 名無しさん

    埼玉のマンション価格が浦和次第ってのは情けないの一言に尽きる
    大宮は何してんのよ?

  44. 65051 マンション検討中さん

    >>65050 名無しさん

    浦和ザタワーのおかげでなんとか埼玉の面目が保たれていますね。もう浦和以外の全ての街は浦和様に感謝してもしきれないでしょ。しかしこれが完売してしまってからが本当の埼玉の暗黒期が訪れてしまう

  45. 65052 名無しさん

    GCSにマンション不要という意見からもわかるように大宮の人間はまずマンションでマウント取ろうとしない

  46. 65053 匿名さん

    >>65050 名無しさん
    つ大宮スカイ。
    といってもプラウド浦和より安かったから底上げ程度にしかなってなかったが。

    >>65052 名無しさん
    住宅地としては逆立ちしても勝てないから正解だな。

  47. 65054 評判気になるさん

    >>65053 匿名さん

    住宅地で勝ち誇ってもみっともないだけだもんね

  48. 65055 マンション検討中さん

    >>65054 評判気になるさん
    何か見苦しいよね君

  49. 65056 口コミ知りたいさん

    >>65055 マンション検討中さん

    なんか気に障ったみたいだね、ごめん

  50. 65057 通りがかりさん

    >>65050 名無しさん

    川口と蕨の再開発の販売も始まるから来年も埼玉が上になるよ

  51. 65058 マンション掲示板さん

    >>65053 匿名さん

    スカイの販売の時は6500万位が平均だった

    2023年の何か埼玉のほうが上?

    1. スカイの販売の時は6500万位が平均だっ...
  52. 65059 eマンションさん

    市場にあるマンションはさいたま市横浜市がライバルで千葉市とは1000万違うからお話にならない

    1. 市場にあるマンションはさいたま市は横浜市...
  53. 65060 マンション検討中さん

    なぜ埼玉は相対的に落ちてきてるのか
    もっと真剣に考えた方がいいと思う  
    危機感を持って何かを変えていかないと取り返しのつかないことになる

  54. 65061 口コミ知りたいさん

    >>65060 マンション検討中さん

    駅に近い土地が無くなったから
    県南では地価が高すぎて、大宮以北のマンション供給へ移ってきたから

    蓮田から久喜へそして今度はさらに北の東鷲宮へとどんどん遠くに
    スカイツリーラインも春日部から東武動物公園へそして南栗橋とどんどん遠くへ

    1LDKの供給の割合が高かったからと言うのも

    単価だと埼玉が常に上

  55. 65062 通りがかりさん

    >>65059 eマンションさん

    千葉は空き家率が高いから中古価格が上昇するときは転売が出回る時のみ

  56. 65063 匿名さん

    >>65060 マンション検討中さん
    どこが落ちてきてるの?千葉?

    2024/12/19
    首都圏新築分譲マンション市場動向2024年11月度(不動産経済研究所)

    8.地域別平均価格・㎡単価

    東京23区10,889万円、174.5万円(15.0%ダウン、11.9%ダウン)、
    都下5,915万円、88.3万円(16.9%アップ、17.6%アップ)、
    神奈川県7,128万円、111.5万円(15.8%アップ、10.4%アップ)、
    埼玉県7,308万円、106.9万円(56.0%アップ、51.6%アップ)、
    千葉県5,415万円、76.7万円(5.9%アップ、0.1%アップ)。

    東京23区 705戸 平均1億889万円(㎡単価174.5万円)
    都下    357戸    5915万円(㎡単価88.3万円)
    神奈川県  363戸    7128万円(㎡単価111.5万円)
    埼玉県   571戸    7308万円(㎡単価106.9万円)
    千葉県   235戸    5415万円(㎡単価76.7万円)
    https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/611/Ra6vC8eT.pdf
    https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

    チバラギ人さん悔しいからって***の遠吠えはしないでくださいね笑

    1. どこが落ちてきてるの?千葉?2024/1...
  57. 65064 マンション掲示板さん

    >>65059 eマンションさん
    中古マンションの価格は横浜市さいたま市がほとんど同じで推移して千葉市とは常に1000万も違うんだね

  58. 65065 口コミ知りたいさん

    >>65063 匿名さん
    現実を見よう

    千葉県は20地点なのに、埼玉県はゼロ…「首都圏の3位争い」で埼玉が千葉より下になった理由
    https://president.jp/articles/-/81502

    千葉県埼玉県を超えた!新築マンション価格逆転の背景
    https://news.yahoo.co.jp/articles/eab9e928d5d328c995ef482c906530d3f096...

    都道府県別ランキング“魅力度”茨城が最下位脱出、埼玉は46位にダウン「都会でもないし田舎でもない…」【Nスタ解説】
    https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1495822

  59. 65066 マンション検討中さん

    そもそも千葉のナンバーワンマンションってどれ?
    神奈川はTHE YOKOHAMA FRONT TOWER、埼玉はURAWA THE TOWERが圧倒的なナンバーワンだけど、千葉にそんなマンションあったかな?

  60. 65067 口コミ知りたいさん

    もう浦和スレでやってくれよ笑

  61. 65068 名無しさん

    >>65065 口コミ知りたいさん

    千葉また逆転され、その差2000万の屈辱を味わう

  62. 65069 匿名さん

    >>65065 口コミ知りたいさん
    チバラギ人再逆転された上しばらく追い越せなくなるの確定して悔しいねぇ笑

  63. 65070 マンション掲示板さん

    >>65050 名無しさん

    2022年度には、埼玉県さいたま市大宮区浦和区で人気の高い大規模物件が多数分譲され、それが埼玉県の平均を大きく押し上げた。

    大宮区も埼玉全体のマンション価格を押し上げてるよ?
    見落としちゃった?

  64. 65071 匿名さん

    大宮~東北道が「信号ゼロ」に!? 悲願の「埼玉新都心線」延伸計画が進行中 「埼玉スタジアム直結」の可能性も!? ルート決定間近の「核都市広域幹線道路」のスゴさとは
    https://kuruma-news.jp/post/857523

    >県庁所在地にありながら、まともな高速アクセスすらなく、周囲は大渋滞の生活道路ばかり。とにもかくにも、圏央道にも外環道にもほとんど「置いてけぼり」を食らっていた街
    ホントだよな。横浜はおろか千葉のほうが高速道路ネットワーク遥かに良い。いい加減ここいらで挽回を願いたい。
    でもまたぞろ見沼の三原則がどうとかってほざく連中が絶対沸いてきて事業規模縮小とか事業延期とかになりかねないんだよな。一般部6車線以上、専用部4車線以上(新大宮BPクラス)でやってほしい。

  65. 65072 匿名さん

    >>65066 マンション検討中さん
    ない

  66. 65073 匿名さん

    >>65071 匿名さん

    LRT通せる規模でお願いします

  67. 65074 匿名さん

    横浜は郊外までこんなのが出来るのか
    25年度着工予定らしいが建築費高騰の影響は受けないのかな

    横浜市 高さ約195m・約180m・約165mのトリプルタワー
    「(仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画」
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2024/12/post-243308.ht...

  68. 65075 匿名さん

    「埼玉スタジアム2002」の近く 順天堂大学医学部附属埼玉国際先進医療センター(仮称)
    総事業費が当初の約2.6倍にあたる2,186億円に高騰 病院整備計画中止
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2024/12/post-d23ba3.ht...

    しかし、今年に入って一気に事業費は高騰したんだな

    1. 「埼玉スタジアム2002」の近く 順天堂...
  69. 65076 匿名さん

    これを見ても分かるようにさっさと着工していれば出来ていたのに
    モタモタしていた結果こうなった
    これは他の計画でも同じこと
    無駄に時間をかければいいということではない

  70. 65077 匿名さん

    埼玉県の平均マンション価格とか美園とかどーでもいい話ばっかだなーおい

  71. 65078 口コミ知りたいさん

    >>65074 匿名さん
    埼玉にも蕨のトリプルタワマンがあるじゃない

  72. 65079 マンコミュファンさん

    マンション価格が埼玉県が一番安いのはもう記事にもなってるし確定した事だから色々言い訳しても変わらない事実なのが悲しい。

  73. 65080 マンコミュファンさん

    >>65074 匿名さん

    これで既に大宮GCSを超えてるな。
    横浜は規模が違いすぎる。

  74. 65081 マンコミュファンさん

    >>65076 匿名さん

    いつまでも構想の話し合いしかしていないGCSも計画中止だろうな

  75. 65082 検討板ユーザーさん

    ここのスレにいる人たちが生きてる間にGCSの完成を見れる確率はサッカーの日本代表がW杯で優勝するより遥かに低い

  76. 65083 名無しさん

    埼玉のマンションの契約率が60%と低いのを見るといよいよ外国人問題の影響が出てきてしまったのかもしれないね

  77. 65084 検討板ユーザーさん

    埼玉と東京北部で家を購入するのはリスクがある

  78. 65085 匿名さん

    >>65079 マンコミュファンさん
    記事が出てようが千葉は先月のデータでまた逆転され、その差2000万の屈辱を味わってますねぇ
    今年2024年度のデータはこれから出るので4ヶ月後に再逆転されチバラギ人が◯狂して悔しがるのが非常に楽しみですね笑

  79. 65086 匿名さん

    >>65081 マンコミュファンさん
    ネガアンチには残念ながらGCSは水面下で進んでますよ

    令和6年12月18日
    大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
    都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

    大宮GCS化構想の検討状況について

    1.大宮GCS化構想全体の取組みについて

    1. ネガアンチには残念ながらGCSは水面下で...
  80. 65087 名無しさん

    赤十字跡地の島忠の空いてた一階にぎょうざの満洲が出来る

    オープンしても今まで通り角上で買ったものを食べたり出来るのかな?

  81. 65088 マンション検討中さん

    >>65086 匿名さん

    それでGCSはいつ頃に着工して完成予定はいつなの?

  82. 65089 検討板ユーザーさん

    着工すらしてなんて話にならねえな

  83. 65090 マンション検討中さん

    >>65065 口コミ知りたいさん
    プレジデントオンラインの記事が俺たちの現実!

  84. 65091 匿名さん

    >>65088 マンション検討中さん
    目指すは「日本一すごい駅と駅前」? 大宮の巨大再開発構想どこまで進んだのか 「駅を拡張して街と一体化」とは | 乗りものニュース
    2024.02.09 乗りものニュース編集部

    街のおおまかな将来像は示されましたが、現時点では駅改良計画の詳細や、再開発でどのような施設が建設されるのかは明らかになっていません。
    市によると、駅前の各地区では現在、再開発事業の都市計画決定に向けた施設計画などを検討しているとのこと。2025年度に都市計画案を取りまとめるとしています。
     
    また、駅前広場の都市計画案や新東西通路の計画案は、2024年度に発表し、2025年度から都市計画手続きを目指す方針。具体的な計画が明らかになるまで、もうしばらく時間を要しそうです。
    https://trafficnews.jp/post/130819

    今年度2024年度末から来年度2025年度初めにかけて都市計画決定の手続き予定

  85. 65092 匿名さん

    >>65091 匿名さん
    都市計画決定まで行ったら大きな前進だな

  86. 65093 匿名さん

    今年の出来事

    大宮第三AD→無期限延期&縮小
    桜木駐車場跡地→規模縮小
    順天堂大学病院→計画中止
    越谷や吉川の病院→計画中止
    上尾のスポーツ科学拠点→民間が撤退
    北部医療センター跡地→民間が撤退
    与野のアリーナ→税負担を増額するも黒字の見通しが立たない

  87. 65094 マンション検討中さん

    桜木駐車場って、従来の計画から規模縮小なの?

  88. 65095 マンション検討中さん

    何より世界的企業のレッドブルが大宮に来たというのは大きいよね。

  89. 65096 検討板ユーザーさん

    >>65094 マンション検討中さん

    日照の関係で高さを低くするためと、地元自治会から車が多く来ないようにと要望があり駐車場を500台から300台へと変更した

    オープンモールだったのもプライバシーの関係から地元自治会から反対がありオープンモールも変更

    かなり変更されてるから最初のパースとは全く違うものとなってる

    各棟の位置は同じだけど1から設計し直しで苦労してんじゃないかな

  90. 65097 名無しさん

    >>65093 匿名さん
    今年の出来事

    交通→首都高速大宮線延伸工事開始
    行政→さいたま市役所大宮区移転正式決定
    スポーツ→大宮アルディージャJリーグ初外資系企業レッドブル買収正式決定

    どうしてプラスのニュースを無視するんですか?

  91. 65098 マンション掲示板さん

    桜木駐車場はもっと条件を整えてから公募すべきだったのに何でろくに条件を整えないまま公募しちゃったんだろ
    しかも当初はMICEとか作る予定で業者から鼻で笑われてた
    清水市政は何も考えて無さ過ぎ

  92. 65099 マンション検討中さん

    >>65096
    それは規模縮小ではなく、地元住民の意見を取り入れただけでは。必要なプロセスだし、地元で愛されない施設なんてどうしようもないからね。

  93. 65100 マンション検討中さん

    >>65098 マンション掲示板さん

    MICE入ってるけど?

  94. 65101 マンション掲示板さん

    >>65093 匿名さん
    それに加えて65065のやつと外国人問題も追加となると
    終わってるな
    良い出来事1割 悪い出来事9割って感じか

  95. 65102 検討板ユーザーさん

    都市計画案って、首都の移転もあり得るってことですよね。そしたら、ライバルである千葉に大きく差をつけられますね。
    その場合、東京ってどうなっちゃうんだろう、もう最先端で前衛的な街でなくなるんですかね。
    やっぱり新規で開発された街並みの方が綺麗だし、首都にふさわしいと思います。

  96. 65103 名無しさん

    >>65102 検討板ユーザーさん

    ?急にどうした?

  97. 65104 名無しさん

    千葉県荒れてるな

    特に柏市で凶悪犯罪多発で恐ろしい
    土地柄なのかな?

  98. 65105 匿名さん

    船橋のはギリギリ間に合ってよかったな

    「西武船橋店」の跡地 新築工事に着工 
    地上51階、高さ約193mの「(仮称)船橋市本町1丁目計画 新築工事」
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2024/11/post-7d44d4.ht...

  99. 65106 名無しさん

    これでも見て復習しましょう

  100. 65107 eマンションさん

    >>65105 匿名さん

    千葉の県庁所在地は船橋だったらイメージ良かったと思う、ギャンブルタウンとしても名高いし
    千葉は流石に遠すぎて

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