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匿名さん
[更新日時] 2024-12-25 14:21:28
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大宮と新都心の今後の開発について6
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64915
マンション検討中さん
マンションが多少高く売れても街に繁栄をもたらさないのは武蔵浦和が証明済みですね。
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64916
評判気になるさん
大宮競輪が予想外で黒字ってなってるとやはり建て替えになってしまうんだな
税収にもなるし仕方ないのか
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64917
口コミ知りたいさん
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64918
名無しさん
一緒になって発展しなきゃいけないのに
市内で争ってるのダサいって
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64919
匿名さん
西口のDOMってダイエー・オーパ・マルイの略が由来だと思ったらオーパ閉店したからなのか元からなのかダイエー・オオミヤ・マルイの略が由来になってた。
ダイエーがイオンになるとAOMになるの?
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64920
匿名さん
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64921
評判気になるさん
>>64903 匿名さん
47位に埼玉大学があるけど、みんな何しに行ってるのかが気になる
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64922
マンション掲示板さん
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64923
eマンションさん
ここ数年はたまたま埼玉主要都市部の高額な新築マンションが少なかっただけと言い訳してきましたが
不動産のプロも埼玉が千葉に抜かれてきてると言ってますね
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64924
マンション検討中さん
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64925
eマンションさん
>>64924 マンション検討中さん
埼玉は首都圏の最下層に落ちぶれてきてるということです
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64926
マンション掲示板さん
>>64913 評判気になるさん
あなたがそう思うのならそうなんだろうね。
あなたがそう思うならね。
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64927
評判気になるさん
千葉にまで負けるとなればさすがに言い訳できないよな。
今年は埼玉でも高額物件たくさん出たからまた逆転できるかもだが。
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64928
マンコミュファンさん
>>64915 マンション検討中さん
そもそも論での質問だが繁栄する/しないの基準は何よ?
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64929
eマンションさん
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64930
検討板ユーザーさん
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64931
評判気になるさん
>>64913 評判気になるさん
評価が上がらんのに5億円のマンションは売れんよ
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64932
名無しさん
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64933
匿名さん
>>64763 匿名さん
資料見てみるとそうでもないよ
画像が貼れるようになったから貼るけど、結構今年度GCSで各地区の取り組み状況・意見や今後の予定が書いてあったりする
令和6年12月18日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課
大宮GCS化構想の検討状況について
1.大宮GCS化構想全体の取組みについて
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64934
検討板ユーザーさん
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64935
口コミ知りたいさん
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64936
匿名さん
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64937
マンション検討中さん
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64938
匿名さん
>>64933 匿名さん
でも、まだこんな段階なんだね
> 東武大宮駅改良事業
> 主な意見
>【関係者】
>・2面3線化の区域を決めてほしい
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64939
通りがかりさん
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64940
検討板ユーザーさん
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64941
匿名さん
どうせもっとらしい意見は言うにしても、地権者やる気ないんだから、大宮駅の中にシネコンでいいんじゃね。
大宮駅から人を出す必要もなし。JRが何もかも独占すればいいんだよ。
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64942
匿名さん
>>64938 匿名さん
でも全体的に頻繁に会議やってるのは安心した。
地権者はやる気あるってことだな。
時間はかかるかもしれないが頓挫はないと思う。
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64943
検討板ユーザーさん
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64944
匿名さん
与野中央公園5000人アリーナ反対討論/2024年12月議会
事業の実現可能性への懸念
さらに重大なのは、企業との個別対話で、この計画に対して厳しい意見が相次いでいることです。収支構造に関する意見を抜粋してご紹介します。
「現在の卓上の計算が黒字でも収支通りにはならないと思います。特に建設費は大阪万博、IR、半導体工場の影響を受けると感じる」(イベント企画)
「我々の試算では、収入超過は厳しいと思っている」(設計会社)
「コロナ以降の物価エネルギー価格の高騰により採算の見通しが立たなくなってきている。そのため、収入超過を想定するべきではないと考える」(指定管理会社)
「人件費をはじめ運営、維持管理費や水光熱費が上昇しており、到底黒字は見込めないと考えている。収支見込みも妥当ではなく、多くを見込むことは難しい」(金融機関)
これらは単なる懸念ではなく、事業の実現可能性自体を問う警告と言えます。
先ほど述べた個別対話で、「到底黒字は望めない」と警告した金融機関は、市へのコメントで次のように述べています。
「興行利用を望むのであれば、1万人程度の規模が必要であり、立地環境から(軟弱地盤等で)難しいと想定されるため、規模をコンパクトにして市民利用中心の事業にする必要があると考える」
「周辺住民にご理解いただくためには市民利用中心の事業に方向性を変えることも検討が必要かと思慮いたします」
https://note.com/takekoshiren/n/ndecb1b40113a
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64945
マンション掲示板さん
>>64944 匿名さん
よし!
アリーナは中止で大宮の再開発に集中投資にしよう!
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64946
eマンションさん
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64947
マンコミュファンさん
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64948
マンション掲示板さん
与野のアリーナは一旦白紙撤回した方がいいな
何もかも中途半端
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64949
口コミ知りたいさん
>>64947 マンコミュファンさん
浦和はインテリ
大宮、和光、志木、草加、越谷、春日部は妥協
西川口、蕨は難民
悲しいも何もここで再三指摘されているとおりじゃん
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64950
マンション検討中さん
>>64949 口コミ知りたいさん
浦和も妥協の街でしかないですよ
都内に勝ってるところはありません
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64951
口コミ知りたいさん
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64952
マンコミュファンさん
>>64947
リテラシーのない奴は一生懸命どの象限に位置してるか探して一喜一憂するんだけど、
実はフォントの大きさがネームバリューなんだよね
それで透かしで書いてある括りで固めて表現するので
局地的には「文化」「勘違い」、「金持ち」「難民」という軸本来の評価が不連続になる
実は大宮は「千葉・埼玉でも別にいいし」の中で「文化」「金持ち」の指標で最高の評価をされ、
大きなフォントで千葉埼玉の雄であることが表現されているのだよな
埼玉でいいんだよ浦和ってハイソだし、なんていう浦和の「勘違い」はここでは表現は難しい
一応浦高とかのネームバリューや埼玉ではエリートが住むって事実があるからな
「ほら、浦和は大宮とか他の埼玉と違ってこんなとこだよ!」って喧伝して回る行動が
リアルで「勘違い」と評価されるから気をつけような
大宮に県庁持ってきてGCSの下層をハイソな路面型モール、高島屋とかにしたら
エリート層・高所得層も流入して名実ともに埼玉の中心になるわけだが、
「千葉・埼玉でも別にいいし」の括りからは逃れるが
かえってインテリや文化の評価が下がって横浜の右隣あたりの位置になると思うよ
あるいは中国人がどんどんマンション買って池袋と上野の間になるかもな
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64953
マンション検討中さん
このスレを見てると浦和(武蔵浦和)の人は非常に内向きなんだよね
大宮側は浦和なんかどうでも良くて埼玉県外の街に対抗することに意識を集中してるけど
浦和側は大宮に強烈なコンプを持ってて大宮に負けたくないことが全てになってる
浦和がもうベッドタウン以上の街に発展できないこと、都市力で大宮に絶対敵わないこと、誇れるものが少ないことが強烈なコンプを生み出してる
だからマンション価格で大宮を上回ることでどうにか精神の安定を保とうとしてる
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64954
匿名さん
マンションを誇りに思うようになったらオシマイだと思う。
こんなに惨めなことはない。
ここマンションの掲示板だけど。
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64955
マンコミュファンさん
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64956
検討板ユーザーさん
>>64951 口コミ知りたいさん
浦和に住みたいが与信が足りず
仕方なく妥協して住む街、武蔵浦和
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64957
口コミ知りたいさん
>>64955 マンコミュファンさん
まさしくダサイタマの象徴 大宮。
ここに川口や西川口や蕨や越谷が絡むのだからどうしようもないわ。
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64958
口コミ知りたいさん
とりあえずはっきりしてんのは埼玉で浦和だけ明確に立ち位置が違うってこった。
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64959
マンコミュファンさん
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64960
通りがかりさん
>>64957 口コミ知りたいさん
ダサイタマの象徴とは武蔵浦和のようにマンション以外何もない街のことですよ
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64961
マンション検討中さん
>>60249 評判気になるさん
大宮の話をしているのに特定人物だけは武蔵浦和を連呼w
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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64962
名無しさん
マツコ・デラックスが言っていたとおりですなぁ
憧れで住みたい街ランキング2位なのではなく妥協で住みたい街ランキング2位
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64963
匿名さん
こいつが大宮を煽る度に武蔵浦和へのヘイトがどんどん溜まっていくなぁ
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64964
eマンションさん
>>64963 匿名さん
事実を指摘されて悔しいのぉw
埼玉のイメージが悪いのは大宮が原因と自覚しろよw
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