大宮と新都心の今後の開発について６

順天堂の末路を見ての通り着工するまでは全く安心できないですね

>>64532 口コミ知りたいさん
はい、早く美園への県庁移転工事が着工すれば良いですね

>>64533 名無しさん
美園は利便性悪いって職員から反対出るからたぶん無理。
市長も浦和の現在地での建て替えの要望書出してるし。

新アリーナ整備に130億円　さいたま市議会予算委、補正案を可決
https://www.asahi.com/sp/articles/ASSDF4DV7SDFUTNB001M.html

>昨年5月のアリーナ整備の基本計画では概算事業費は約52億円だった。
>しかし、その後の建設費の増加や物価上昇などを受け、大幅に膨らんだ。

1年半で倍以上とか凄いことになってるな

神奈川の新アリーナ3つも千葉の新アリーナ2つも民間資金で建ててるのになぁ

黒船として注目されているね

ハイレベルのJリーグに「黒船」到来…財政力もアップして「欧州5大リーグ」に迫れるか
https://news.yahoo.co.jp/articles/4ab9211d9368bc56ce42340b81f075ccb051...

>>64537 マンコミュファンさん
できることをまず喜ぼうぜ

>>64528 検討板ユーザーさん
開智ってそんな強かった？
浦和明の星と同じレベルだと思ってたんだけど

>>64540 名無しさん

開智はそこまでだが、開智所沢は立地が良すぎて今年の人気がハンパないらしい。

>>64534 匿名さん
職員だけの問題ならすんなり突破してだろうね。
NHKの川口移転の件も結局は決まってしまったし。
要は車で通ってくださいって話なんだろうな。

埼玉県中南部の県民反対
さいたま市反対
自治会反対

これで移転を強行しようものなら県政は持たない

県庁は移転しないって

もし移転するなら県議会で可決が必要なんだから
そこで否決されたらおしまい

たぶん大野知事は、次の知事選の争点にして県民の民意を問う作戦

とは言っても次の知事選は2027年ですけどね

しかも埼玉県は投票率全国最低だから
移転反対派や別の移転候補者が立候補することによって
大宮対浦和のように、電通が県庁移転戦争とか煽ってマスコミの注目を集め埼玉県のアピールをする作戦かと

ある意味、大野知事は頭いい

はい休日の妄想です

大宮も頑張ってくれ‥ホントに
今日もグーグルマップの大宮駅周辺道路は麻痺状態

https://news.yahoo.co.jp/articles/5dd185744bf84e9da36f71490dc78df7287b...

次の選挙で大野は落とさないといけないけど
投票率低くて結果当選してSNSで埼玉県民叩きが起こる未来しか見えない

西武がベルーナDの「暑さ・寒さ」を改善へ　ビル売却益2600億円の一部を投入…観客増見込み
https://news.yahoo.co.jp/articles/9d928da482880261e96a587b7aaa4039e202...

最近ロッテがSBの主力石川を獲得してたな
まず選手が来てくれない西武より明確に格上の球団であることが決定した

>>64541 名無しさん
確かに開智は駅から遠すぎでしたね

>>64548 口コミ知りたいさん
今日オリックスの主力セデーニョを西武が獲得してますが
野球の話は大宮の開発に関係ないので他所でやってね

それはオリが放出した奴を拾っただけだろアホ

>>64551 口コミ知りたいさん
カルシウム足りてないと喧嘩腰になるのは怖いね
掲示板向いてないよ

さいたま市以外の自治体が県庁移転に賛成したら、県庁移転もあるんじゃないかね。
さいたま市も1枚岩じゃないし、移転の方が現地建て替えより安い試算を出されたら共産党なども移転に賛成してしまうのではないか。

NPBも外資OKにすれば埼玉レッドブルライオンズが誕生するのに

>>64544 評判気になるさん

てか、自民公明立憲国民維新と盤石過ぎてもはや誰も勝てないだろ

県庁移転は話題づくりでしょ
浦和でほぼ決まり

可能性あるとしても数％で余ってしまった浦和美園くらい

元々決まってる農業部門が熊谷市役所との合同庁舎として新築移転のみじゃないかね

岩槻延伸を撤廃して浮いた費用で地下鉄大宮東西線を作ってほしい

>>64555 検討板ユーザーさん
民意で移転が望まれてるから旧大宮4区への移転がほぼ決まりでしょ
さいたま市役所、大宮駅とほど近いところが理想

西武がベルーナDの「暑さ・寒さ」を改善へ　ビル売却益2600億円の一部を投入…観客増見込み
https://news.yahoo.co.jp/articles/9d928da482880261e96a587b7aaa4039e202...

JR川口駅、南側に“自由通路”復元する可能性　JRと川口市が検討を進める　
これまで既存デッキを北側に拡幅し、屋根を設置する案を検討していた
https://news.yahoo.co.jp/articles/cba66cf54b58761f496b761caf815caa35b7...

西武は本拠地移転しないと未来はないでしょ
大宮スーパーボールパークが西武復活のラストチャンス

>>64557 通りがかりさん

決めるのは民意ではなく県議会の議決です
民意が反映できるのは選挙の時だけです
そしてその投票率が壊滅的に低い我が県では、民意より組織票が優位に働きます

よっていわゆる保守層の意向が大きくなり、保守層は浦和からの移転を望んでいません

残念ながら地方自治制度は大統領制のような、民意を反映させやすくかつ絶大な権力を持つ制度ではなく、議会制民主主義をとる我が国は、トップ（知事）の意向は議会で否決されたらどうにもならないのです

>>64560 口コミ知りたいさん
民意というか、あらゆるところから現在地での建て替えを要望されているというのが現実だしね。

本当に気にしてないのか？

確定拠出年金増やしたの失念して、ふるさと10,000円多く寄付してしまった。
ふるさと納税ってキャンセルできないのな。
皆さんはお気をつけて。

ダサイタマを使う人は埼玉嫌い、もしくは埼玉を見下してる人間しかいないからそれを許容しても一切得はしない
悪意ある悪口を言われて我慢してるだけ

さいたま市が浦和に県庁を残したいならさいたま市役所をさいたま新都心に移転後、市役所跡地と県庁跡地を等価交換。市役所跡地に県庁移転させるしかないんじゃないかな。
現地建て替えは仮庁舎費用が発生するから財源的に厳しいからさいたま市の我儘と取られてしまう。
大宮の協力を得るために県庁跡地は一部民間に売って、GCSの財源にする。
もしくは浦和美園だな。

>>64557 通りがかりさん

大宮区以外は大宮駅に近くないと思うんですけど
中央区の方がまだ近い
とゆーか中央区はめちゃくちゃ近い

「鉄道のまち大宮」活気の中心　子育て世帯、企業呼び込む　

https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/feature/CO078760/20241213-OYTA...

全国でも有数のターミナル駅の大宮駅が来年３月、開業１４０周年を迎える。「鉄道のまち」の核となる駅には、１日に２４万４０００人（ＪＲ分のみ）の乗客や、買い物客らが集まる。

全国的に人口減が加速する中、大宮区では右肩上がりが続く。区内の人口は１２万６３４３人（１日時点）で、１０年前より１万２２０６人も増えた。特に目立つのは子育て世帯の増加だ。

　「大宮たいよう保育園」は今年９月、駅西口近くに開園した。既に５０人近くの園児が通っている。志築祥子園長は「来年度の入園説明会には、１００人弱が来た」と子育て世帯の多さを実感する。

　住宅情報サイトを運営するリクルート（東京）が今年発表した「住みたい街（駅）ランキング」の首都圏版で、大宮は過去最高の２位に入った。

　大宮に注目するのは企業も同じだ。業務ソフトウェアの開発や販売などを手がける「弥生」（東京）は駅西口のビルに関東営業所を開設し、５月に営業を始めた。同社の広報担当者は「便利な立地で、直接お会いできる顧客が増えた。営業活動にプラスになっている」という。さいたま市産業展開推進課は「駅近くのテナントが空くと、すぐに別の企業が入る。１００人規模の企業や本社機能を移す例もある」と盛況ぶりを語る。

人口、住みたい街、支社
この3つをいつまで擦り続けるんだろう

>１００人規模の企業や本社機能を移す例もある」と盛況ぶりを語る。

具体的にどんなのがあったかな？

>>64565 匿名さん
市役所跡地を間借りするだけだろ

>>64569 匿名さん
そういうことにしておかないとってこった

市内からの企業移転や出戻りのことをそう言ってるのかもね

>>64570 匿名さん
現地じゃなければ移転費用は1回で済むところ、現地建て替えだと2倍になる。
それと県の土地じゃないと、賃料も発生する。
現地建て替えは厳しいんじょないか。

>>64573 マンション掲示板さん

私もそう思います。
大宮区役所も現地建て替えか門街の中が良かった

県庁の移転でさいたま市が衰退することはあれどプラスになることはないだろうね

>>64575 検討板ユーザーさん
そもそも移転する理由がないもの。

本来なら県庁は川越に置くべきだった

県庁は建て替え時期だから移転議論がでてくるのは仕方ない。
財政に余裕があれば仮庁舎に移転させて、現地建て替えも可能だったが、今の県の財政では無理だろ。

大宮GCSもこうなるのかな‥

https://biz-journal.jp/company/post_385556.html

こうなると工期短縮と建設費削減のため、低層化して、住宅入れていくんだろうな

大宮門街の隣の埼玉りそな銀行とかの建て替えも予定通り進むのかな
大宮駅西口３ＡＤも計画変更だし

仕方ないけど色々と残念
清水市長も頭悩ませてるだろうな

大宮GCSは現時点で早期に開発するつもりのない街区はGCS計画から外した方がいいね。
その分早期に着工するつもりの街区の援助を増やし、さいたま市とJRで実現可能なGCS計画に修正すべき。

>>64567
この人口減少時代に、大宮区は10%も人口増えてんのか。オフィスもすぐ埋まるとなれば、そりゃなかなか再開発なんか進まないよな。開発しなくたって、勝手に人口増えてるし、オフィスも埋まるんだもんな。