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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-12-14 00:26:50
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 64501 匿名さん

    >>64499 口コミ知りたいさん
    ほほう、では罪に問うてみてください

  2. 64502 匿名さん

    >>64498 匿名さん
    地価上昇率が首都圏で一人負けってことは普通に上がったの？
    下がってから言ってよｗ

  3. 64503 口コミ知りたいさん

    >>64483 eマンションさん
    埼玉トップ30のうち1/3以上が旧浦和市だからなぁ
    旧大宮市は1/10くらいしか入ってない

    • 2
  4. 64504 通りがかりさん

    浦和区と南区は全体的に金持ち、大宮区の金持ちはほんの一部だけってことだろ。

    • 2
  5. 64505 名無しさん

    広範囲に高級住宅街が広がっている浦和が異常なだけでしょ
    普通は大宮みたいに一部だけだよ

    • 1
  6. 64506 職人さん

    >>64497 口コミ知りたいさん
    来年の3月にはGCSの全体パースも公開され、SBPの基本計画も策定されるからネガ厨が騒げるのは今のうちだけですよね
    可哀想な奴ですが彼の命もあと3か月ですので...

    • 4
  7. 64507 通りがかりさん

    >>64497 口コミ知りたいさん

    さすがです

  8. 64508 名無しさん

    >>64505 名無しさん
    なお浦和も大宮も地価が高いというだけで高級な雰囲気は全くない模様

    • 3
  9. 64509 匿名さん

    >>64506 職人さん

    いやいや無理ですよ
    以下の通り、これからコンサル入れて、揉めてる地権者達との合意形成を外部委託するのですよ
    しかも年度末まで

    埼玉に限らず建設費高騰や人手不足で再開発が頓挫しているのに、大宮だけ進むと思える理由を知りたい
    もちろん自分は進んで欲しいけど、延期は止むを得ないでしょう

    パシコンを特定／大宮駅ＧＣＳ化構想推進２／さいたま市
    2024年11月29日 建設通信新聞 438文字

    さいたま市は、「令和６年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その２」の公募型プロポーザルを実施した結果、パシフィックコンサルタンツを最優秀提案者に特定した。同者のみ参加した。１２月上旬ごろの契約を予定する。

    現在、ＪＲ大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅ＧＣＳ化構想の実現に向け、検討を進めている。

    業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するＰＩ（パブリックインボルブメント）活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は１９９７万６０００円（税込み）。履行期間は２０２５年３月３１日まで。

    その１に当たる大宮駅ＧＣＳ化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当しており、同構想に関する会議の運営支援や大宮ＧＣＳプランの更新などを行う。期間は２５年３月２１日まで。
    https://www.nikkei.com/compass/con...

    • 4
  10. 64510 名無しさん

    >>64508 名無しさん
    まぁそれ
    浦和もマンションが乱立してるだけで高級住宅街らしきとこなんて全くないしそれを都民に言ったら鼻で笑われるだけ

    • 2
  12. 64511 匿名さん

    >>64504 通りがかりさん
    学校も病院も公園も全く足りてない金持ちシティ武蔵浦和
    あんま笑わせるなよ

  13. 64512 マンコミュファンさん

    >>64502 匿名さん

    今は土地バブルなので上昇自体は日本全国でしてますよ

    地価上昇率 2024年7月時点

    埼玉県
    住宅地 1.6％
    商業地 2.7％
    工業地 2.8％

    千葉県
    住宅地 3.2％
    商業地 5.0％
    工業地 9.9％

    神奈川県
    住宅地 3.2％
    商業地 6.2％
    工業地 7.4％

    多摩地区
    住宅地 3.0%
    商業地 4.4%

    • 3
  14. 64513 名無しさん

    流山化になってもおかしくないね

    人口急増の｢流山市｣本当に住みやすい街なのか
    住民からは学校や地域の｢格差｣を指摘する声も
    https://toyokeizai.net/articles/-/658650?display=b

  15. 64514 評判気になるさん

    >>64506 職人さん

    日本海最大の都市、新潟ですらもこの状況
    なのに大宮は大丈夫という意味不明な自信

    https://news.yahoo.co.jp/articles/0bf45ad42d8efe0ebb631ad72024d4bbb646...

    • 2
  16. 64515 評判気になるさん

    >>64506 職人さん

    日本海最大の都市、新潟ですらもこの状況
    なのに大宮は大丈夫という意味不明な自信

    https://news.yahoo.co.jp/articles/0bf45ad42d8efe0ebb631ad72024d4bbb646...

    • 1
  17. 64516 通りがかりさん

    >>64506 職人さん
    パースが公開されてもそのまま順調に進むわけないけどね

  18. 64517 匿名さん

    >>64514 評判気になるさん
    >>64515 評判気になるさん

    そんなに興奮しないでください

    • 4
  19. 64518 マンション検討中さん

    >>64509 匿名さん
    同者のみ参加した公募で最優秀提案者って…出せばどんな内容でも最優秀提案者になったということ？

  20. 64519 匿名さん

    >>64478 匿名さん
    お気の毒ですが2年前だろうが3年前だろうが今年だろうが毎年終夜運転区間はこの図の通りです。
    分かりやすく図示化されたのが2022年のものだったのでリンクを貼っただけ。
    埼玉区間すっごい短いということがお分かりいただけましたか？

    • 1
  21. 64520 マンション掲示板さん

    >>64519 匿名さん
    埼玉区間短いから何なの？
    東京と初詣、初日の出の有名なところを結んで終夜運転してるんだと思うけど。
    それ以外に何か判断できるの？

    • 1

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