大宮と新都心の今後の開発について６

でも東京に行きやすくて地元にもチェーン店がそこそこ揃ってるから！

県単位で括られてもピンとこない。
例えば柏のスレで千葉県全体の話されても、千葉と言っても広いからと思わないものなのだろうか。
このスレは県どころかさいたま市のスレでもない狭い範囲の開発スレだからね。

クルド人関連の埼玉叩きはさすがに暴走気味
埼玉は警察も地検も政治家もクルド人の味方してて終わってるって陰謀論でしかない

>>64300 eマンションさん
残念。以下についてはやり直しです。

・観光地少ない→【意外と多い】
・人口密度高い→【かなり低い】
・治安悪い→【治安は良い】
・ディスられる→【気にしないで良い】
・都市開発に期待できない→【そうでもない】
・知事、県警、地検、全てが終わってる→【全然終わっていない】
・道路整備がゴミ→【ゴミまでいかない】
・千葉と神奈川に比べて鉄道網が貧弱→【千葉とはどっこい】
・ヒートアイランドで暑い→【首都圏どこもそんなもん】
・海ない→【それは事実】
・山遠い→【近いのもどうか】

東京と埼玉の間には壁をつくろうとか埼玉は日本から外そうとか差別的なコメントばかり

>>64304 さん
・人口密度は低くない
・知事と県警と地検が終わってるのは事実
クルド人の味方と言われても仕方ない

女子中学生のレイプして早期に釈放されて、また女子中学生をレイプした。
これ沖縄でアメリカ米軍だったら日米地位協定を見直せとか日米安保がとか大騒ぎになる事件。
犯人が南区大谷口だと南浦和、浦和も生活圏。厳罰化するようにもっと騒いだ方が良い事件。

クルド人は川口だから関係ないとか言ってるいるけどアホすぎる
電車でも車でもタクシーでも自転車でも乗ればすぐ大宮だって都内だっていけちゃうわけだから

ネトウヨさん、クルド問題とか関係ないんで他でやってください

>>64303 マンコミュファンさん
陰謀論かどうかは知らんけど、実際にやるべき対応をしていないのは事実でしょ。
そうじゃなければここまでの問題にはならんよ。

>>64307 匿名さん
厳罰化は必要だけど、それもよりもクルド人を入れない・追い出す方が重要。
単なる出稼ぎとバレてるわけだから。

残念ながら選挙は現職は圧倒的に強いから
出馬辞退しない限り大野政権と清水政権はこれからも続く

更地なら数千万円で用地買収できるだろうが、１４階建てのマンションが出来てから買収すると数十億円が必要になる。カネを見境なく使われどんどん増税されたら、市民はたまらない。普通なら計画決定してから交渉に入れば、１４階建てのマンションは建たない。建ててから計画決定するさいたま市のやり方は、極めて不自然だと思う。

>>64312 通りがかりさん
大野政権が続くなら埼玉終わったな

>>64298 匿名さん
公共公益用地で用途決まっているなら、県庁を美園に移転するのが一番確実じゃないか？
それとも69億で買った広大な土地を遊ばせておくの？

>>64306 評判気になるさん
誠に遺憾。以下については再度やり直し。

・人口密度は低くない→【人口密度は高くない】
・知事と県警と地検が終わってるのは事実
クルド人の味方と言われても仕方ない→【終わっているのは法律】

CLTと鉄骨造のハイブリッドテナントビル建設　10月末に着工致しました。【埼玉県さいたま市大宮区】
2024年12月5日 11時00分

近藤建設株式会社（本社：埼玉県ふじみ野市、代表取締役社長：宇佐見　佳之、以下「近藤建設」)は、１０月末より大宮区大門町において新建材「CLT」と鉄骨造のハイブリッド構造ビル建設の着工を致しました。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000111632.html

>>64315 匿名さん

県庁の移転が合理的でしょ
最終的に拘置所とかも全て移して、浦和を大規模開発出来るようにするのが良い

浦和ザ・タワーが最高額5億でも売れる人気のある街に育ったのは確実

県庁の街でなく、文化の街へ進化させていくべき

県庁なんか一般人でしょっちゅう行くなんてのは無いからな

双輪場付きの全天候型の多目的スタジアムを大宮からは献上しよう

大宮公園のボールパークは野球場とサッカー場のみで敷地を広々使えるようにする

>>64316 匿名さん
人口密度は東京大阪神奈川に次いで4番目だから低くないだろ
不法滞在者に賞状あげてて外国人を守って共生社会を目指してる奴は法律関係ない大野が狂ってる

2度もレイプした外国人について県警が発表しないのもおかしい

>>64320 検討板ユーザーさん
画像貼れないからリンクで
https://x.com/hide_q_/status/1865414395972784353?s=46
https://www.sankei.com/article/20241206-3OVSSHWOXJOIFFCYCBYWHA4C2A/

>>64319 検討板ユーザーさん
でも人口密度は人口多い割りにはそうでもないよ。
埼玉は特に偏りが多くて場所によるから全域一括で考えない方がいい。

賞状とか完全に別問題だから分けて考えないと頭固いなって言われちゃうよ？
知事に権限のない問題だから早く法律変えて国主導で進めていかないといけないよね。

>>64320 検討板ユーザーさん

被害者の意向だそうだ
被害者の意向を無視して公表すると、今度は被害者からは訴えられると罪に問われるって事でしょ

事件を扱った武南署幹部は取材に対し、「被害者の意向を強く尊重して発表しなかった」と話した。

>>64322 匿名さん
4番目のどこが高くないか詳しく説明しろ

この報道やらポストで日本全国で勝手に騒がれて、被害者が自分の事件でそっとしていて欲しいのに日本全国で騒がれていくと二次被害として心労がたまり自死に至ったらどうするんだろうか？

被害者の意向より関係ない第三者の興味が優先されていいものだろうか？

被害者が公表して欲しいと思っているなら公表する
被害者が公表して欲しくないなら公表しない

被害者の意向は無視していいのか？

>>64313 匿名さん
さいたま市は再開発をやる前に新たなマンションや雑居ビルを建てられるパターンがやたら多いですよね

人口密度はさいたま市内だけで考えてもピンキリだからね。
浦和区や南区は高いけどそれ以外はお察しだし。

>>64326 評判気になるさん
大宮は特に多い。

>>64324 マンション掲示板さん
その前に数字出してくれる？人口密度の

>>64329 通りがかりさん
はい どこが高くないか説明しろ
東京6451
大阪4603
神奈川3816
埼玉1929
https://uub.jp/rnk/p_j.html#mit

地権者からすると、やはり大宮駅前は自前のビルを建てたい

もう税金を贅沢に使ってる余裕はないわな

こう見ると相対評価で順位が上位ってだけで、神奈川の半分程度と考えると人口密度自体はそうそう高いとも思えんな。
神奈川自体みっしり埋まってるわけでもなくて結構緑地が多いし
5,000人/km2超えると流石に密集感あるけど
https://sekai-hub.com/statistics/un-population-density-ranking-2022

人口のピークはいつ迎えるのか気になるな

さいたま市が今まで人口増加に伴い税収も上がってたから清水が何も考えずに税金ばら撒いてもあまり問題視されなかっただけだね
一部の市民にだけ省エネ家電半額補助も酷かった

>>64332 匿名さん

与野中央公園のアリーナ計画は無かったことにするか！

さいたま市役所移転も無かったことに

相川さんが市長の時にいつまでもお金があるわけじゃないみたいなことを
東口再開発で言っていたような気がする
ホントその通りになるかもしれない
その点、ほぼ終わらせた浦和の人達は賢かった

トランプになってウクライナ戦争終わりそうだからそしたら建設費下がるだろ

GCSも与野アリーナも中止でいい

観光収入豊富な京都が財政難に陥ってるのを見ると黒字の見込みが薄い地下鉄の延伸も自殺行為だね
このスレでは何の考えもなしに県庁美園移転で地下鉄も延伸しろと言う人がいるけど財政悪化させるだけ

>>64340 評判気になるさん
県庁は現在地での建て替えが最適解。
ただ、高層化する等、土地の使い方の見直しは必要。

srの延伸は俺もやめた方がいいと思う

>>64341 口コミ知りたいさん
建て替えの間に必要な仮県庁施設にも莫大な税金がかかる。
移転の方が安く済むのでは？

>>64330 マンコミュファンさん
なるほど埼玉は神奈川の半分しかいないのですね。
ちょっと寂しさを感じる結果ではありました。
ここで目立つのは8位の沖縄県642.85くらいでしょうか。
面積の割に上位に食い込みよく健闘しているのではないでしょうか。
逆に下位に低迷しているのはどちらも広大な土地を持つ
46位の岩手県74.92と47位の北海道64.29というのは納得ですね。

>>64343 坪単価比較中さん
市役所の建物が空く。
移転は何のメリットもないから論外だ。

>>64345 口コミ知りたいさん
メリットってどこのメリットですか？
浦和にとってのメリットですか？？

>>64345 口コミ知りたいさん
県にも市にもメリット皆無ですよね

>>64347 名無しさん
別にメリットもデメリットも無いけど問題ないです。

>>64343 坪単価比較中さん
美園に県庁の移転が合理的。
美園には悪いが最終的に拘置所なども全て移転。
そして浦和に空いた敷地を大規模再開発。
浦和は県庁の街に留まるポテンシャルではない。
もっと文化の街へ進化させていくべき。
美園には悪いが県庁は一般人が頻繁に足を運ぶ場所ではない。

（１）大宮駅ＧＣＳ構想、駅前賑わい拠点、旧市民会館おおみや跡地活用の進捗状況と今後の取り組み方針について
https://saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id=22...

議会で服部議員がGCSの進捗状況について質問
さいたま市は引き続き関係者と協議し、早期の合意形成に向けて頑張るといういつもの答弁でした

>>64334 さん

この3市以外は1割減から更にって感じ
最悪な所は3割減
【2050年将来人口】2020年比でプラスの政令市は川崎市、さいたま市、福岡市の3市

【2050年将来人口：2020年比】第1位:川崎市104.4、第2位:さいたま市101.2、第3位:福岡市100.6

https://fukuoka-leapup.jp/biz/202412.42327

>>64349 匿名さん
それを数字で説明してくれ
お気持ち表明は気味が悪いだけだ

新たに何かを呼び込んだり、作ったりするのではなく
既存の施設をどこに動かすかという話題しかない埼玉
キツイな

>>64352 eマンションさん
お前がなｗ

順天堂大病院の計画中止…埼玉県は賠償請求せず「確認書は曖昧な約束」　県議会では疑義唱える声多く　800床の病床は…
https://www.saitama-np.co.jp/articles/113419/postDetail

順大誘致失敗は埼玉に深いダメージを負わせたね
20年、30年先にも影響を及ぼすほどの失敗


＞病院誘致の最大の目的だった県内医師不足地域への医師派遣について大野知事は、開院前までは2人、その後2032年度から20人規模となる予定だった計画を踏まえ、現在、秩父市立病院と済生会加須病院に派遣されている2人は任期まで継続し、その後は別途協議に応じるとした代田浩之学長の意向に言及した。

＞順天堂大学に割り当てられていた800床の病床が未整備となることや、病院建設予定地の活用について大野知事は「医療提供体制を協議する地域医療構想調整会議や医療審議会において地域の医療ニーズを伺うとともに、さいたま市とも丁寧に協議を行いながら検討する」と述べた。

>>64353 eマンションさん
だからダ埼玉

さっさと決めずに
ダラダラと検討の検討を繰り返して
チャンスを逃すまでがサイタマ品質

迅速な判断と実行
ノープレーは衰退なのよ

県庁は西区に移転、
浦和レッズはRB大宮に吸収合併っていう可能性は？
浦和美園周辺の区割りを大宮区に変更し、浦和美園駅→美園大宮駅にするというのは

県庁移転を連呼してる人が1人いるけれども、移転にどんな利点があるのか具体的に教えてほしい
経済効果がx億円とかみたいな

>>64359 名無しさん

資本が違って、黒字経営で、観客動員数トップレベルのレッズがなんで大宮に吸収合併されるの？
Jリーグの規約をまず読みましょう

県庁は現在地で建て替え
新さいたま市役所が完成したら
旧さいたま市役所に県本庁舎移動
→その間に、県本庁舎解体
→新県本庁舎完成
→旧さいたま市役所から県本庁舎移動

この流れで、第二庁舎、第三庁舎、県警本部、議会棟等々を玉突きで繰り返すのみ

お金ないのよ

>>64360 マンコミュファンさん
どんな形にせよ血税を垂れ流さないようにしてほしい。
県庁なんて用事のある人は少数派なので、利便性は重視しなくてもいい。

>>64361 マンション掲示板さん
浦和区役所はどうなるのでしょうか？？

県庁なんか秩父の山奥でいいよ

>>64360 マンコミュファンさん
だから逆にお前がデメリットあるなら具体的に示せってｗ

もういい加減この病人に構うのはやめよう

64359 名無しさん 1時間前
削除依頼
県庁は西区に移転、
浦和レッズはRB大宮に吸収合併っていう可能性は？
浦和美園周辺の区割りを大宮区に変更し、浦和美園駅→美園大宮駅にするというのは

>>64361 マンション掲示板さん
いや
新都心に大宮市役所復活→現在の建物はそのまま浦和区役所へ
→県庁は西区に移転（市役所と県庁を大宮駅近辺に集約）
→県庁跡地は浦和の誇りでもある億越えマンションとして開発

これが1番スムーズだろう
そして浦和美園は大宮区に編入して美園大宮駅に駅名を変更する

>>64361 マンション掲示板さん
人望のない浦和が県庁のままでいいとは思えない
民意では移転賛成じゃなかったか？

さいたま市議たちは本気で県庁を浦和美園に移転させようとしてるみたい
市外に流出するよりはマシだからって
しかし浦和美園に移転させてもメリット無さ過ぎでは？
さいたま市議ってこんなに程度が低いの？

>>64369 マンション掲示板さん

県庁跡地はかなり高く売れる！
そのお金を建設費に

浦和は大規模開発でさらなる飛躍

浦和美園移転のメリットが全然分からんよな
岩槻延伸しても需要は増えない、LRTの需要も増えない、街の拡張性もなし
順大誘致失敗を慌てて誤魔化そうとしてるようにしか見えない

いや県庁は西区に移転が確定だよ
大宮に市役所が来たんだから大宮駅周辺になるでしょ

>>64371 検討板ユーザーさん
そもそもそんな話は出てない

>>64360 マンコミュファンさん
県庁くんは適当な妄想垂れ流してるだけなので勘弁してあげて。

埼玉の街づくりは終わってる

>>64367 口コミ知りたいさん
頭大丈夫？
病院紹介しましょうか？

>>64369 マンション掲示板さん
どこにそんな話が出てるのかね？

>>64369 マンション掲示板さん
埼玉の自民党は県も市もお察しよ
あれだけ批判された県こども・若者基本条例案とか見ても、ちょっとどうしようもない

>>64377 通りがかりさん
これかな
イチローは話を盛ることもあるからまだ動きが分からないけどね

さいたま市が土地を購入することに議員も賛同しちゃったから？

>>64371 検討板ユーザーさん
メリットは大有りだ。県庁跡地が有効に使えるから。
つまりは美園に県庁の移転が合理的。
美園には悪いが最終的に拘置所なども全て移転。
そして浦和に空いた敷地を大規模再開発。
浦和は県庁の街に留まるポテンシャルではない。
もっと文化の街へ進化させていくべき。
美園には悪いが県庁は一般人が頻繁に足を運ぶ場所ではない。

>>64381 周辺住民さん
数字で出して。
お気持ち表明はもういいよ。

>>64381 周辺住民さん
面白い案だとは思うけど美園移転は県職員が反対するからないと思う。

>>64382 評判気になるさん
数字とは？

>>64383 匿名さん
64382がその県庁の職員なんでしょうね(笑)

>>64384 周辺住民さん
経済効果。

>>64382 評判気になるさん
君は県庁職員なんだって？移転によるデメリットは君が職場に通いづらくなるくらいしか思い浮かばないな。それでも車通勤ならそこから20分で行けるから良かったな。車持ってないって？移転が完了する頃には君はとっくに定年してるから安心なさいｗ

県庁君発狂中w

>>64381 周辺住民さん
県庁移転したところで浦和に凄い文化施設ができる保証は全く無いが
全部美園に移したら間違いなく大ダメージ受けるよ

県庁移転となると裁判所とかの行政関連施設も移さないといけないけど、それが果たして現実的なのかな

>>64389 通りがかりさん
大ダメージとは？
数字で出して。
お気持ち表明はもういいよ。

引き続き県庁君発狂中w

>>64390 マンコミュファンさん
それに付随する士業等も拠点移さなきゃならんしね
市役所とも更に距離が離れて連携が取りにくくなる

県庁発狂

どっかの病院が手をあげるのを待つしかないのか

>>64363 さん

あ、確かに
忘れてました
スイマセン

カンデオホテル行ったら7人並んでて全員中国人旅行客のようだった。大きいスーツケース持ってたので。インバウンドが大宮にも来てるのかね。

>>64397 検討板ユーザーさん

成田と言う不便な地からの入国だと大宮まで移動して宿泊するそうだ

日本のインバウンドってほぼほぼ韓国、中国、台湾、香港と言ったアジアなので、何か韓国や中国を嫌う人多いけどインバウンド歓迎って感じがなんなんだかなぁとか思う

インバウンド押しの人達は適当に持ち上げてより中国や韓国の人達に来てもらったほうが良いような

県庁は西区に移転して大宮駅周辺に行政を集積させるのがいいでしょう
トンチンカンな再開発計画も減るよ

悠仁さまが筑波大に進学やて
茨城は元々埼玉よりポテンシャルが高いんだろうな