大宮と新都心の今後の開発について６

>>64246 検討板ユーザーさん
恥ずかしい妄想は痛々しいだけ。

>>64247 検討板ユーザーさん
自治会も反対してますからな。
自治会の協力を得られなければ自治体の運営自体が無理になる。

>>64252 匿名さん
ちょっと言っている意味が分かりませぬ。

俺はアンケートに書いたけど川越に県庁移転させて川越とさいたま市で合併して
氷川市or漢字の埼玉市にするのが理想。ダサい平仮名のさいたまとおさらばできる。

与野中央公園5000人アリーナ計画は大幅遅れ 9月議会提案も頓挫し、今後も未定…

先日、文教委員会の副委員長への報告ということで、与野中央公園の5000人アリーナ（正式名称：仮称次世代型スポーツ施設）について報告を受けました。
この報告で、アリーナ計画の事業が当初計画から大きく、遅れていることが明らかになりました。

現在、当初の事業スケジュールで終了しているのは「基本計画の公表」と「実施方針の公表」までとなっています。

本来、昨年の10月に終了させる予定だった「特定事業の選定・公表」は、9月議会で報告される予定でしたが、それも議会中に頓挫したことが明らかになりました。

理由は、参入に関心を示した企業が提示した予算額と、さいたま市が提示した予算額が大きくかけ離れていたためと説明がありました。

このため、9月議会で予定していた、債務負担行為（将来の財政支出を約束する行為）の設定ができず、提出するはずだった補正予算も提出できませんでした。

市は今後、物価スライド（物価の変動に応じて価格を調整）の導入などを通じて、予算額の調整を行う努力を通じて、企業の参入を呼びかけるとしていますが、今後の予定は全くの未定です。

本来の事業スケジュールに照らし合わせれば、２０２４年10月時点では「特定事業契約の締結」まで終了しているべき状況ですが、現時点で大幅な遅延が生じています。

計画の遅延の背景には、地元住民の意見を取り入れた高い要求水準書の存在や、地元市民からの了承が得られていない状況があると考えられます。

今後、安易に金銭的な力で事態を解決することがないよう、監視していかなければなりません。

よく「もうアリーナ決まったんでしょ」と声をかけられますが、現在実施している工事は調整池の工事で、アリーナ計画は一歩も進んでいません。

https://note.com/takekoshiren/n/n7caf82fac490

1. 

また計画中止or下方修正か
さいたまのお家芸だな

与野への投資は無駄なので、助かったよ

与野のアリーナが中止になったらブロンコスは完全に詰むけどどうするんだろ
さいたま市外に行くしかないか

＞理由は、参入に関心を示した企業が提示した予算額と、さいたま市が提示した予算額が大きくかけ離れていたためと説明がありました。


千葉や神奈川には民間企業が完全自腹でアリーナを建ててくれるのに
埼玉には民間企業は極力金を使いたがらないね

ブロンコスは所沢も本拠地だから、そっちで。

>>64260 eマンションさん

スーパーアリーナがホームではダメなんですかね

一方川崎のアリーナは規模縮小するどころか規模拡大へ

最大15,000人収容規模のアリーナが誕生！川崎がアジアを代表するエンタメシティに
https://dena.com/jp/story/76/

DeNAと京急が川崎駅至近に1.5万人アリーナ、外装デザインは仏モロークスノキ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00585/112200208/

アリーナの最大想定収容人数も、当初の約1万人から約1万5000人に拡大する。川崎ブレイブサンダースがホームアリーナとして使用する際の最大収容可能人数は、1万2000人規模になる見通しだ。

　最大で約1万5000人収容のアリーナになると、「首都圏で音楽ライブや格闘技大会などが開かれる主要施設と肩を並べられるようになり、大規模イベントの誘致が可能になる」（DeNAの元沢氏）。
音楽ライブの開催で比較すると、横浜アリーナやさいたまスーパーアリーナ、代々木第一体育館、日本武道館などの収容人数に匹敵する。しかも今回のアリーナは「年間200日稼働を想定しており、業界でもかなりの高水準を目指している」（DeNAの元沢氏）。

>>64257 匿名さん
>>64258 口コミ知りたいさん
>>64259 マンション検討中さん
>>64260 eマンションさん
>>64262 マンション検討中さん

情報古すぎ

11月の議会で予算案出してるよ

さいたま市のアリーナ計画、事業費大幅増130億円　予算案提出：朝日新聞デジタル
2024/11/30 10:45

さいたま市が与野中央公園（中央区）にスポーツアリーナを建設する計画について、市は将来にわたって支出が見込まれる事業（債務負担行為）として、27日開会の市議会に予算案を提出した。周辺住民の賛否は割れており、曲折が予想される。

昨年5月に策定された基本計画によると、この事業は民間の力を活用するPFI方式。約8万1千平方メートルの公園敷地内に、プロスポーツやデジタル技術などを使った次世代型スポーツが楽しめるメインアリーナ（観客席5千人以上）などを建設する。合併前の旧与野市の時代からの計画で、老朽化した近くの与野体育館の機能を移す意味もある。

設計から施工、維持管理、運営などを含めた一括発注方式で、予定では来年1月に事業者の公募を始め、12月に事業者と契約を結び、事業に着手する。メインアリーナは2029年12月に利用を始め、59年11月までを契約期間とする予定だ。

基本計画の段階で市は事業費の概算を約52億円と見込んでいたが、今回の予算案では建設コストの増加や物価上昇などを勘案し、最高で約130億円と大幅な増加を見込んだ。主に市債の発行と一般財源でまかなう。この事業で整備予算が組まれるのは初めて。

清水勇人市長は21日の定例会見で「市の持続的成長に必要。引き続き推進していく」と強調し、「丁寧に説明を重ね、より多くの理解を得たい」と述べた。
https://www.asahi.com/articles/ASSCY368WSCYUTNB008M.html

民間が資金を出し渋ってるから血税負担を増やさなきゃならんのか
埼玉ブロンコスももっと大企業が買ってくれれば良かったのにな

さいたま市の財政も昨年度赤字に転落した

>>64254 検討板ユーザーさん
移転先の自治会が反対しているなら難しくなるが
出ていくほうの自治会が反対したところであまり関係ない

>>64264 匿名さん
川崎駅と直結だから場所がいいよね
さいたまスーパーアリーナも大宮駅が最寄りだったら
利用者が街にお金を落としたんだろうけど

>>64264 匿名さん
またさいたまスーパーアリーナの競合相手が増えてしまうのね

>>64254 検討板ユーザーさん
さいたま市の行政は回らなくなるだろう

川崎もJRと京急が競うように大型の再開発をしているんだな
大宮もJRと東武がGCSを率先してやってくれたらいいのに

埼玉ほど残念な県はない

埼玉クルド人問題　─ メディアが報道しない多文化共生、移民推進の真実
ついにこんな本出ちゃったね。
だけど何故かクルドだけでなく、被害者であるはずの川口や埼玉自体にもヘイトが集中する事実

3年後に埼玉脱出を計画してるからもういいわ呆れる

さいたま市にあって、
・他の政令市に自慢できるもの
スーパーアリーナ（2000年）
　
・他の政令市にあっても遜色ないもの
ソニックシティ（1988年）

・他の政令市にあっても普通のもの
角街（2023年）
さくらシティ（2024年）

>>64264 匿名さん
これって延期になったでしょ

川崎のアリーナは少なくとも2年延期。着工自体が再来年。どこも予定通り進まないんよ

再開発延期はいろんなとこで起こってるけど、ここのアンチには見えないみたいだね。
都合の悪いところは見たくないんでしょ。

>>64276 評判気になるさん
アリーナももうどこにでもあるものになっちゃったから自慢にはならない
さいたまのはスーパーだからって言っても鼻で笑われる

埼玉ヘイト

そこで何故こんなことが起きたのか解説する！

埼玉県で移民が暴れている理由は、端的に言うと埼玉県民の民度が低いからじゃ。

だって埼玉県知事選の投票率は23.76%だもの。（2023年）

白票で投票率が上がることを知らんのか。

今年の都知事選の投票率は60.62%だ。

はっきり言って埼玉県民の政治参加意欲は最低。千葉県や神奈川県の近隣だってここまで酷く無い。

で、投票率が低いと何故移民レイプが増えるのか？

だって、移民による格安労働力を必要とする『土建解体業』による票田だけで、つまり組織票だけで県知事が当選するよな。

一般埼玉県民の娘がレイプされようがどうでもいいんだもん。儲かれば。土建解体業にしてみたら。

>>64281 口コミ知りたいさん

？
皆さんスルーでお願いします

この人のって何回も貼られるけど、本人だったりして

>>64277 eマンションさん

こっちも

マリン球場、建て替えか改修か　千葉市が方針決定を25年度以降に延期　資材高背景に検討

https://www.sankei.com/article/20241002-ZEZCRIOSURPEXLORHJKMTVYJHQ/

>>64284 評判気になるさん
今の情勢から言えば延期するのが正解だ。
情勢を無視して催促すれば美園のように計画破綻する。
いずれは戻る。タイミングを待つべき。

>>64282 マンション掲示板さん
投票率に関しては都道府県最低だからそこは現実をみないといけない

大野も川口出身だし、川口はクルド人も中国人も多い。地域柄何かあるのかもな。
川口市長は自民系。川口の重鎮の新藤義孝も硫黄島の戦いの栗林大将の孫で毎年靖国参拝している。
選んだ政治家の問題だけとは思えない。

>>64283 eマンションさん
投稿する度に数万いいねがつく有名人

クルドは浦和が大宮の防波堤になっているな。

>>64288 口コミ知りたいさん

自民党はクソだっていつも言ってる？
まぁ、与党自民党が国の行く末を決めてるから、石破総理にポストしたらと助言したい

さいたま市という括りで見たらすでに侵略されてる

クルド人バッシングが埼玉バッシングにすり代わり、この知事や市長を選んだ埼玉県民も悪という風潮になってきてるのが怖い

埼玉県警や県知事にキレる前に
外務省が外交問題を避けるために圧力かけてんのが容易に予想出来るんだから
そっちにキレればいいのに
バカだろ

川口市長は浦高出身だからさいたま市も責任の一端はあるな。

シリアの内戦でアメリカはクルド人勢力を支援してるんだけど

そうするとアメリカも敵ですか？

14才の女の子をレイプしてすぐに釈放されて、今度は12才の女の子をレイプの再犯したなら、何故厳罰にしないのか、国外退去にならないのかなどははっきりすべき。県知事も川口市長も責任は大きいよ。

>>64295 検討板ユーザーさん
論点のすり替えはやめなされ。
難民を装って日本に出稼ぎに来ているクルド人が駄目だと言っているだけ。

順天堂ショックの余波は続く

難民申請中の犯人はさいたま市南区大谷口って犯行場所は川口でも住まいは浦和じゃねーか

埼玉に住むメリット分からない
メリットより圧倒的にデメリットの方が多い
・観光地少ない
・人口密度高い
・治安悪い
・ディスられる
・都市開発に期待できない
・知事、県警、地検、全てが終わってる
・道路整備がゴミ
・千葉と神奈川に比べて鉄道網が貧弱
・ヒートアイランドで暑い
・海ない
・山遠い

でも東京に行きやすくて地元にもチェーン店がそこそこ揃ってるから！

県単位で括られてもピンとこない。
例えば柏のスレで千葉県全体の話されても、千葉と言っても広いからと思わないものなのだろうか。
このスレは県どころかさいたま市のスレでもない狭い範囲の開発スレだからね。

クルド人関連の埼玉叩きはさすがに暴走気味
埼玉は警察も地検も政治家もクルド人の味方してて終わってるって陰謀論でしかない

>>64300 eマンションさん
残念。以下についてはやり直しです。

・観光地少ない→【意外と多い】
・人口密度高い→【かなり低い】
・治安悪い→【治安は良い】
・ディスられる→【気にしないで良い】
・都市開発に期待できない→【そうでもない】
・知事、県警、地検、全てが終わってる→【全然終わっていない】
・道路整備がゴミ→【ゴミまでいかない】
・千葉と神奈川に比べて鉄道網が貧弱→【千葉とはどっこい】
・ヒートアイランドで暑い→【首都圏どこもそんなもん】
・海ない→【それは事実】
・山遠い→【近いのもどうか】

東京と埼玉の間には壁をつくろうとか埼玉は日本から外そうとか差別的なコメントばかり

>>64304 さん
・人口密度は低くない
・知事と県警と地検が終わってるのは事実
クルド人の味方と言われても仕方ない

1. 
2. 
3. 
4. 
5. 

女子中学生のレイプして早期に釈放されて、また女子中学生をレイプした。
これ沖縄でアメリカ米軍だったら日米地位協定を見直せとか日米安保がとか大騒ぎになる事件。
犯人が南区大谷口だと南浦和、浦和も生活圏。厳罰化するようにもっと騒いだ方が良い事件。

クルド人は川口だから関係ないとか言ってるいるけどアホすぎる
電車でも車でもタクシーでも自転車でも乗ればすぐ大宮だって都内だっていけちゃうわけだから

ネトウヨさん、クルド問題とか関係ないんで他でやってください

>>64303 マンコミュファンさん
陰謀論かどうかは知らんけど、実際にやるべき対応をしていないのは事実でしょ。
そうじゃなければここまでの問題にはならんよ。

>>64307 匿名さん
厳罰化は必要だけど、それもよりもクルド人を入れない・追い出す方が重要。
単なる出稼ぎとバレてるわけだから。

残念ながら選挙は現職は圧倒的に強いから
出馬辞退しない限り大野政権と清水政権はこれからも続く

更地なら数千万円で用地買収できるだろうが、１４階建てのマンションが出来てから買収すると数十億円が必要になる。カネを見境なく使われどんどん増税されたら、市民はたまらない。普通なら計画決定してから交渉に入れば、１４階建てのマンションは建たない。建ててから計画決定するさいたま市のやり方は、極めて不自然だと思う。

>>64312 通りがかりさん
大野政権が続くなら埼玉終わったな

>>64298 匿名さん
公共公益用地で用途決まっているなら、県庁を美園に移転するのが一番確実じゃないか？
それとも69億で買った広大な土地を遊ばせておくの？

>>64306 評判気になるさん
誠に遺憾。以下については再度やり直し。

・人口密度は低くない→【人口密度は高くない】
・知事と県警と地検が終わってるのは事実
クルド人の味方と言われても仕方ない→【終わっているのは法律】

CLTと鉄骨造のハイブリッドテナントビル建設　10月末に着工致しました。【埼玉県さいたま市大宮区】
2024年12月5日 11時00分

近藤建設株式会社（本社：埼玉県ふじみ野市、代表取締役社長：宇佐見　佳之、以下「近藤建設」)は、１０月末より大宮区大門町において新建材「CLT」と鉄骨造のハイブリッド構造ビル建設の着工を致しました。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000111632.html

1. 

>>64315 匿名さん

県庁の移転が合理的でしょ
最終的に拘置所とかも全て移して、浦和を大規模開発出来るようにするのが良い

浦和ザ・タワーが最高額5億でも売れる人気のある街に育ったのは確実

県庁の街でなく、文化の街へ進化させていくべき

県庁なんか一般人でしょっちゅう行くなんてのは無いからな

双輪場付きの全天候型の多目的スタジアムを大宮からは献上しよう

大宮公園のボールパークは野球場とサッカー場のみで敷地を広々使えるようにする

>>64316 匿名さん
人口密度は東京大阪神奈川に次いで4番目だから低くないだろ
不法滞在者に賞状あげてて外国人を守って共生社会を目指してる奴は法律関係ない大野が狂ってる

2度もレイプした外国人について県警が発表しないのもおかしい

1. 
2. 
3. 

>>64320 検討板ユーザーさん
画像貼れないからリンクで
https://x.com/hide_q_/status/1865414395972784353?s=46
https://www.sankei.com/article/20241206-3OVSSHWOXJOIFFCYCBYWHA4C2A/

>>64319 検討板ユーザーさん
でも人口密度は人口多い割りにはそうでもないよ。
埼玉は特に偏りが多くて場所によるから全域一括で考えない方がいい。

賞状とか完全に別問題だから分けて考えないと頭固いなって言われちゃうよ？
知事に権限のない問題だから早く法律変えて国主導で進めていかないといけないよね。

>>64320 検討板ユーザーさん

被害者の意向だそうだ
被害者の意向を無視して公表すると、今度は被害者からは訴えられると罪に問われるって事でしょ

事件を扱った武南署幹部は取材に対し、「被害者の意向を強く尊重して発表しなかった」と話した。

>>64322 匿名さん
4番目のどこが高くないか詳しく説明しろ

この報道やらポストで日本全国で勝手に騒がれて、被害者が自分の事件でそっとしていて欲しいのに日本全国で騒がれていくと二次被害として心労がたまり自死に至ったらどうするんだろうか？

被害者の意向より関係ない第三者の興味が優先されていいものだろうか？

被害者が公表して欲しいと思っているなら公表する
被害者が公表して欲しくないなら公表しない

被害者の意向は無視していいのか？

>>64313 匿名さん
さいたま市は再開発をやる前に新たなマンションや雑居ビルを建てられるパターンがやたら多いですよね

人口密度はさいたま市内だけで考えてもピンキリだからね。
浦和区や南区は高いけどそれ以外はお察しだし。

>>64326 評判気になるさん
大宮は特に多い。

>>64324 マンション掲示板さん
その前に数字出してくれる？人口密度の

>>64329 通りがかりさん
はい どこが高くないか説明しろ
東京6451
大阪4603
神奈川3816
埼玉1929
https://uub.jp/rnk/p_j.html#mit

1. 

地権者からすると、やはり大宮駅前は自前のビルを建てたい

もう税金を贅沢に使ってる余裕はないわな

1. 

こう見ると相対評価で順位が上位ってだけで、神奈川の半分程度と考えると人口密度自体はそうそう高いとも思えんな。
神奈川自体みっしり埋まってるわけでもなくて結構緑地が多いし
5,000人/km2超えると流石に密集感あるけど
https://sekai-hub.com/statistics/un-population-density-ranking-2022

人口のピークはいつ迎えるのか気になるな

さいたま市が今まで人口増加に伴い税収も上がってたから清水が何も考えずに税金ばら撒いてもあまり問題視されなかっただけだね
一部の市民にだけ省エネ家電半額補助も酷かった

>>64332 匿名さん

与野中央公園のアリーナ計画は無かったことにするか！

さいたま市役所移転も無かったことに

相川さんが市長の時にいつまでもお金があるわけじゃないみたいなことを
東口再開発で言っていたような気がする
ホントその通りになるかもしれない
その点、ほぼ終わらせた浦和の人達は賢かった

トランプになってウクライナ戦争終わりそうだからそしたら建設費下がるだろ

GCSも与野アリーナも中止でいい

観光収入豊富な京都が財政難に陥ってるのを見ると黒字の見込みが薄い地下鉄の延伸も自殺行為だね
このスレでは何の考えもなしに県庁美園移転で地下鉄も延伸しろと言う人がいるけど財政悪化させるだけ

>>64340 評判気になるさん
県庁は現在地での建て替えが最適解。
ただ、高層化する等、土地の使い方の見直しは必要。

srの延伸は俺もやめた方がいいと思う

>>64341 口コミ知りたいさん
建て替えの間に必要な仮県庁施設にも莫大な税金がかかる。
移転の方が安く済むのでは？

>>64330 マンコミュファンさん
なるほど埼玉は神奈川の半分しかいないのですね。
ちょっと寂しさを感じる結果ではありました。
ここで目立つのは8位の沖縄県642.85くらいでしょうか。
面積の割に上位に食い込みよく健闘しているのではないでしょうか。
逆に下位に低迷しているのはどちらも広大な土地を持つ
46位の岩手県74.92と47位の北海道64.29というのは納得ですね。

>>64343 坪単価比較中さん
市役所の建物が空く。
移転は何のメリットもないから論外だ。

>>64345 口コミ知りたいさん
メリットってどこのメリットですか？
浦和にとってのメリットですか？？

>>64345 口コミ知りたいさん
県にも市にもメリット皆無ですよね

>>64347 名無しさん
別にメリットもデメリットも無いけど問題ないです。

>>64343 坪単価比較中さん
美園に県庁の移転が合理的。
美園には悪いが最終的に拘置所なども全て移転。
そして浦和に空いた敷地を大規模再開発。
浦和は県庁の街に留まるポテンシャルではない。
もっと文化の街へ進化させていくべき。
美園には悪いが県庁は一般人が頻繁に足を運ぶ場所ではない。

（１）大宮駅ＧＣＳ構想、駅前賑わい拠点、旧市民会館おおみや跡地活用の進捗状況と今後の取り組み方針について
https://saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id=22...

議会で服部議員がGCSの進捗状況について質問
さいたま市は引き続き関係者と協議し、早期の合意形成に向けて頑張るといういつもの答弁でした

>>64334 さん

この3市以外は1割減から更にって感じ
最悪な所は3割減
【2050年将来人口】2020年比でプラスの政令市は川崎市、さいたま市、福岡市の3市

【2050年将来人口：2020年比】第1位:川崎市104.4、第2位:さいたま市101.2、第3位:福岡市100.6

https://fukuoka-leapup.jp/biz/202412.42327

>>64349 匿名さん
それを数字で説明してくれ
お気持ち表明は気味が悪いだけだ