- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2025-03-03 08:23:57
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大宮と新都心の今後の開発について6
-
64101
検討板ユーザーさん 2024/12/05 07:09:04
-
64102
匿名さん 2024/12/05 07:16:39
100m級のオフィス&マンションすら計画凍結
税金半額補助の病院も計画中止
計画通りに建てた門街はご覧の惨状
何の根拠もなくGCSは大成功するはずだ一発逆転の夢を託していいんだろうか?
-
64103
名無しさん 2024/12/05 08:42:54
>>64101 検討板ユーザーさん
オフィスは5%以上空いてるのが健全な状態
大宮はずっと不健全な状態が続いてる
-
64104
検討板ユーザーさん 2024/12/05 10:14:19
-
64105
マンション掲示板さん 2024/12/05 10:44:56
-
64106
匿名さん 2024/12/05 11:11:21
>>64105 マンション掲示板さん
ネガじゃないけど、そういうなら中止や規模縮小と言うネガがアホらしくなるような明るい話題くれよ
-
64107
匿名さん 2024/12/05 11:18:21
今の状況下では難しいだろう
理想的なGCSにしたいなら10年くらい待ったほうがいいかもね
-
64108
マンション検討中さん 2024/12/05 11:39:56
>>64107 匿名さん
待った方がいいもなにも徐々に進んでいるんですが
パシコンを特定/大宮駅GCS化構想推進2/さいたま市
2024年11月29日 建設通信新聞 438文字
さいたま市は、「令和6年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その2」の公募型プロポーザルを実施した結果、パシフィックコンサルタンツを最優秀提案者に特定した。同者のみ参加した。12月上旬ごろの契約を予定する。
現在、JR大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅GCS化構想の実現に向け、検討を進めている。
業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するPI(パブリックインボルブメント)活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は1997万6000円(税込み)。履行期間は2025年3月31日まで。
その1に当たる大宮駅GCS化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当しており、同構想に関する会議の運営支援や大宮GCSプランの更新などを行う。期間は25年3月21日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2411290510/preview
-
64109
マンコミュファンさん 2024/12/05 11:49:48
-
64110
口コミ知りたいさん 2024/12/05 12:36:39
GCS教はGCSを信じれば救われるという教えですので
現在の状況などは関係ありません
GCSこそが絶望の埼玉に希望の光をもたらす救世主なのです
さああなたもお祈りを始めましょう
-
-
64111
マンション検討中さん 2024/12/05 12:41:20
>>64080
千葉は老朽化甚だしいんやな。そら空室も増えるし賃料も低くなるわな。面積自慢しても、お化け屋敷ではいかんわな
-
64112
検討板ユーザーさん 2024/12/05 12:49:47
千葉駅周辺でオフィスビルを建て替えてくれたら20億出しますっていうキャンペーンもやってる
-
64113
匿名さん 2024/12/05 12:54:47
>>64076 検討板ユーザー
64001 マンコミュファンさん
>>63997 匿名さん
バブル期に建てられた古ビルなんかいらない
ロイヤルパインズなんて田舎ホテルを超えるホテルが大宮には山ほどあり、どれも新築
大宮に追いつきたいなら新築のオフィスビルを途切れることなく建ててみろ
話はそれからだ
64003 匿名さん
>>64001 マンコミュファンさん
残念ながら大宮にソニック(1988年開業)以上のオフィスビル、
ロイヤルパインズ(1999年開業)以上のホテルは
未だに出来てないよ
64005 匿名さん
>>64001 マンコミュファンさん
そのビルを超えるビルが未だに埼玉に1棟も無い現実を理解すべき
64032 検討板ユーザーさん
>>64005 匿名さん
残念ながら新築オフィス、ホテルがバンバン建設されてます
64053 匿名さん
>>64032 検討板ユーザーさん
大宮にバンバン建設されたという幕張新都心にある超高層ビルを超えるオフィスフロア面積、外観、高さのビル詳細求む
64056 評判気になるさん
>>64053 匿名さん
超高層ビル(バブル時代に建てられた古い空きオフィスビル)
大宮→新築オフィス・ホテルが現在進行形で建てられてます
幕張に勝ち目無いじゃん
64075 匿名さん
>>64056 評判気になるさん
まったく何の回答にもなってないし、
>>64070 口コミ知りたいさんのデータ見ても、
既に千葉に1.7倍以上100万平米以上のスコア差付けられてるのに、たかだか6万平米増えたところで何か現在進行形でビルがバンバンだよ
64076 検討板ユーザーさん
>>64075 匿名さん
ビルがバンバンなんて言ってねえよアホ
記憶喪失かい?検討板ユーザーさんよ
百歩譲って別人だとしても、この流れにわざわざ自ら絡んできて
あれは別人だなんて言い訳はダサすぎる
だったらいちいち絡んでこなきゃいいのに
-
64114
eマンションさん 2024/12/05 13:07:30
>>64102 匿名さん
大宮市役所復活
首都高延伸着工
外資サッカーチーム誕生
夢しかないよ
-
64115
匿名さん 2024/12/05 13:09:36
-
64116
通りがかりさん 2024/12/05 13:19:22
-
64117
匿名さん 2024/12/05 13:26:06
都市計画道路の予定地に14階建てビルが建築中!?さいたま市議会
3-ADは完成時期未定に。現在建築面積縮小など費用削減に向けて検討中
-
64118
匿名さん 2024/12/05 13:49:34
>>64116 通りがかりさん
ガラガラなんですね…
もっと埋まってるかと思ってました
-
64119
坪単価比較中さん 2024/12/05 14:04:05
>>64117 匿名さん
都市局長「3-ADの再開発ビルは地下の削減や建築面積の削減によりコストを抑えることを検討してる。完成時期は未定」
-
64120
通りがかりさん 2024/12/05 14:16:12
地下工事は金かかるからなぁ
建築面積減らして地下を無くして、その分を上に伸ばしていくのが得策だろうな
直ぐに金になるマンション側の嵩上げって感じかな
-
64121
口コミ知りたいさん 2024/12/05 14:18:28
-
64122
検討板ユーザーさん 2024/12/05 14:35:38
-
64123
eマンションさん 2024/12/05 14:43:37
>>64113 匿名さん
ただ最新オフィスビルの状況の表があったから貼り付けただけ
お前が勝手に決めつけたから「ビルがバンバンなんて言ってない」と言っただけ
言い訳したつもり覚えないからどこがどう言い訳したのか細かく教えて
-
64124
匿名さん 2024/12/05 14:48:21
-
64125
評判気になるさん 2024/12/05 14:53:45
ただでさえ大宮のオフィスビルは千葉や横浜のオフィスビルより小規模なのが多いのにまた縮小するのか…
-
-
64126
eマンションさん 2024/12/05 15:12:06
-
64127
坪単価比較中さん 2024/12/05 15:35:07
久々にネガ煽り見たな。昨今のさいたま市があまりに惨状すぎて寝込んでたんか?
-
64128
評判気になるさん 2024/12/05 15:58:53
>>64125 評判気になるさん
オフィス部分はそのままでしょ
商業施設部分が縮小建築面積取ってるのが商業施設だから
-
64129
評判気になるさん 2024/12/05 16:08:21
新規のオフィスビルは大宮門街、大宮ソラミチkoz、AddGrace Omiyaと全て満床
空室率はそれでも空室率は下がりテナント料は爆上げ中
オフィス部分を削る要素無し
-
64130
名無しさん 2024/12/05 16:08:28
民間「大都市なら不景気でも金出すけど埼玉なんかには金かけたくない」
-
64131
匿名さん 2024/12/05 17:51:22
3-ADの計画見直しって、3-ADの隣のアイダ設計本社ビルの売却・取り壊しと何か関係あるのかな?
どこかの日本の企業が取得したらしいが、歩道拡幅で土地はごっそり削られるし、どんな目的があってどんな所が取得したんだろうか
-
64132
匿名さん 2024/12/05 21:59:09
>>64123 eマンションさん
64032 検討板ユーザーさん
>>64005 匿名さん
残念ながら新築オフィス、ホテルがバンバン建設されてます
↑既にこう書き込まれているのに今更言ったの言ってないだのと見苦しいって。
レスバに自ら絡んできて、匿名掲示板でアレは俺じゃないとか言い訳じゃないとかってほざいても何も説得力ないんだよ。
疑われたくなかったら大人しく日和ってろって話だ
-
64133
匿名さん 2024/12/05 22:32:32
>>64130 名無しさん
東京はまあ計画継続しまーす。
千葉や横浜には民間出資でスタジアムとか競輪場とか建てちゃいます。
さいたま?ああ大宮市が国鉄から240億で買い取った土地貸してくれるならJRが商業施設建ててやるわ
地域住民「混雑とか心配…」
「あ、はい。じゃあ規模縮小しまーす」
だもんな。本当にこの格差はなんなのかw
とにかくエンジンかけるのが何事も遅すぎるんだよ
-
64134
匿名さん 2024/12/05 23:04:25
-
64135
eマンションさん 2024/12/05 23:15:09
>>64125 評判気になるさん
大宮が今一番ホテルとオフィスの建設ラッシュだよ
都会すぎて申し訳ない
-
-
64136
マンション掲示板さん 2024/12/05 23:34:08
支店用の小さめオフィスやビジホばかりではなく
大手本社用の大きめオフィスやシティホテル以上のグレードのホテルを建ててもらいたいですね
-
64137
検討板ユーザーさん 2024/12/06 00:10:01
>>64136 マンション掲示板さん
そもそも本社来てくれないじゃん
それと大宮のシティホテルなんて誰が泊まるの?
-
64138
通りがかりさん 2024/12/06 00:23:31
今の状況でGCSに希望は持てない
実質中止状態と思ってる
-
64139
マンション掲示板さん 2024/12/06 01:25:37
さいたま新都心に官庁集めてもほとんど恩恵が無かったのが何気に致命傷だったかも
あれなら他の用途で開発した方が良かった
同じく国家事業の東京湾アクアラインは人気過ぎて値上げするそうだ
あれで東京神奈川と千葉の往来が活発になったし木更津周辺も投資を呼び込めるようになった
経済効果がダンチ
-
64140
口コミ知りたいさん 2024/12/06 02:02:50
>>64139 マンション掲示板さん
東京神奈川の金魚のフンさん、大宮の発展が悔しくてずっと粘着してるな
大宮が住み街ランキングトップ3で新築オフィスホテルがバンバン建設される大都会なのが悔しいのかな
-
64141
口コミ知りたいさん 2024/12/06 03:38:15
-
64142
口コミ知りたいさん 2024/12/06 03:38:27
-
64143
口コミ知りたいさん 2024/12/06 03:43:14
柏の逆側は高島屋の再開発離脱で、マンション需要も怪しくなってトリプルタワーからツインタワーへ縮小で高さも控えて縮小、さらなる縮小もありそうらしいね
-
64144
マンション検討中さん 2024/12/06 03:52:33
-
64145
匿名さん 2024/12/06 04:42:59
>>64139 マンション掲示板さん
アクアラインは値上げって言っても、正規の料金じゃなく、正規の料金よりまだまだ安くなってる
本来3千円以上するところを補填してるので迷惑施設
早く正規の料金にしろ
久留里線一部区間廃線になったけど、本来は全線廃線すべきなので早く廃線にしろ
外房内房も空気を運ぶだけの区間が多くあるので早く廃線しろ、東北地方の赤字路線と同程度とかあり得ないだろ
JRのお荷物は早く廃線
お荷物のせいで運賃値上げ
本当に迷惑な千葉
-
-
64146
匿名さん 2024/12/06 05:34:44
久留里線は地元住民が激怒してるけど
熊谷知事は動いてないです 京葉線の報復ですけど
-
64147
匿名さん 2024/12/06 05:55:17
熊谷俊人知事もコメントを出し「JR内で慎重に検討された結果と受け止めている」と説明
-
64148
マンション検討中さん 2024/12/06 07:34:52
>>64141 口コミ知りたいさん
大宮公園にプロ野球規格の野球場を作れなかったらライオンズは埼玉から出て行く可能性が高くなる
-
64149
匿名さん 2024/12/06 07:37:28
-
64150
名無しさん 2024/12/06 08:02:50
>>64149 匿名さん
田舎者の怒りよりも田舎者のせいで運賃が上がることに怒り心頭
マンコミュファンさん2025-02-28 23:07:12県庁は移転すると
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件