大宮と新都心の今後の開発について６

>>63997 匿名さん
バブル期に建てられた古ビルなんかいらない
ロイヤルパインズなんて田舎ホテルを超えるホテルが大宮には山ほどあり、どれも新築
大宮に追いつきたいなら新築のオフィスビルを途切れることなく建ててみろ
話はそれからだ

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>>63997 匿名さん
野球は所沢にあるがいずれは大宮に来るし実質千葉を超えてるようなもんでしょ
人口100万、住み街ランキングTOP3、新幹線主要駅、首都高、外資系プロスポーツチームで初めて大宮に肩が並べられるよ

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>>64001 マンコミュファンさん
残念ながら大宮にソニック（1988年開業）以上のオフィスビル、
ロイヤルパインズ（1999年開業）以上のホテルは
未だに出来てないよ

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>>64003 匿名さん
それもこれもみんなおまえらのせい。

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>>64001 マンコミュファンさん
そのビルを超えるビルが未だに埼玉に１棟も無い現実を理解すべき

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>>64002 口コミ知りたいさん
お得意分野だけ列挙したようだが、首都高とか千葉なら京葉道路＋湾岸線(東関道)の2路線で、しかもずん止まりじゃない。いずれにせよこのアピールは千葉からすれば笑止千万だろうな。
曲がりなりにもそれらの要素が幾許かのアドバンテージを齎していたとしても、大宮AS埼玉な時点で台無し
大宮のイメージを良くするためには、まず埼玉を変えないといけない。そこをある程度無視出来ているのは浦和が唯一。

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>>64002 口コミ知りたいさん
ライオンズの大宮移転のソースよろしく。

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>>64006 匿名さん
住宅地として考えたら埼玉は浦和とその他くらい違うわな

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>>64001 マンコミュファンさん

ビジネスホテルとシティホテルの違いわかってる？
ホテルにはグレードというものがあるのだよ

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>>64008 匿名さん
商業地ではどうでしょうか？？

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まず観光用のタワー建てようぜ。
大都市にはだいたい街のシンボルとなるタワーがある。別に高さはランドマークタワー以下でいいからお洒落なの建てよう。

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大宮にビジホができたけど浦和のワシントンホテルは閉店しまうから結局さいたま市のホテルはあんま増えてないかも

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>>64012 マンコミュファンさん

大宮、オリンピック前と比べると2000室ほど増えてるんだけど

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さいたま市の清水勇人市長は3日の市議会で、4期目在任中の自らの多選について「在任期間が長いだけで弊害が大きいとは言えない」と持論を語った。さいたま市長選は来年5月25日に予定されているが、この日は去就を明らかにしなかった。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASSD34V2MSD3UTNB00DM.html

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市長は市役所移転を予定通り、規模縮小せず進めてくれる人なら誰でもいい。
逆に市役所を予定変更や規模縮小するようだと他の開発も頓挫すると思う。

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おお、やはり県庁移転で決着？
県庁移転でLRTを大宮から美園へ！


順大病院中止で田村県議「執行部に瑕疵なし」

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/520100

順天堂大学がさいたま市浦和美園地区への新病院建設を中止したことを受けて、自民党県議団の田村琢実団長は２日、埼玉建設新聞の取材に「遺憾としか言いようがない」とコメントした。また「大学側の一方的な不履行で、執行部に瑕疵はない」との考えを示した。

　これから最大の焦点となる建設予定地の活用については「さいたま市と協力して、ゼロベースで検討していくことになる」と強調。ただ「別の病院を誘致するというのは難しいのではないか」との見解を示している。２日に開会した県議会12月定例会で、議論の大きなテーマとなってくることが確実視されている。

　建設予定地は県有地約３ha、さいたま市有地約４・７haの合計７・７ha。ここにきて、県政最大級の重要課題である県庁舎再整備とリンクしてくる可能性が急浮上してきた。

　田村県議は10月24日に開かれた県庁舎再整備検討委員会で、「仮に病院が来なかったら」と前置きした上で、建設地の活用策を検討する必要性を唱えていた。一案として新たな県庁の整備地にすることも考えられるのではないかと提起していた経緯がある。

　現地建て替えか移転整備かで意見の分かれている県庁再整備について、大野元裕知事は２０２４年度末までに方向性を示す考えを明らかにしている。

　現在の県庁舎は▽本庁舎▽第二庁舎▽第三庁舎▽衛生会館▽別館▽職員会館・診療所▽危機管理防災センター▽議事堂――の８棟に分かれている。延べ床面積は合計約９万６０００㎡。敷地面積については約６万７０００㎡となっている。

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順大跡地に県庁が移転したらむしろ更にLRTが遠のく
普段県庁に行く人はほとんどいないから

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>>64012 マンコミュファンさん

ただ単に浦和に宿泊の需要がないだけでは？

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>>64017 マンコミュファンさん
働く人の視点が抜けてる

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県庁職員の為のLRTなんて非難の的だしその程度で黒字になるわけがない

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病院失敗の穴埋めで県庁移転って本末転倒だし新都心の赤十字移転を彷彿とさせるわな
肝心の医師不足問題を誤魔化すな

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2030年には医師余りが始まる

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東京は日本一医者が足りてる
埼玉は日本一医者が足りてない
この格差を国はずっと放置し続けてる

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大宮は医者余りなので問題ないよ

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>>64017 マンコミュファンさん
普段県庁に行くことなんて滅多にないからね。
県庁なんてどこでもいいのよ。

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今月の市議会でも県庁がさいたま市外に流出する可能性を危惧する質問があるな
あと服部議員がGCSの進捗状況を聞くようだ

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埼玉で期待の巨大病院計画が突然中止　住民「希望なくなった」

埼玉県内で進められていた大規模な新病院の計画が突然中止となりました。地元からは落胆と怒りの声が相次ぎ波紋が広がっています。

建設予定地の近くに住む人
「楽しみにしていたんですけど。希望がなくなった」

建設予定地の近くに住む人
「子どもがいるので、近くに病院ができたらうれしかったですけど。なくなっちゃうとなるとね、悲しいかなと」

　2015年、県の公募に大学側が応じる形で計画されたもので、救急救命センターなどが設置されるベッド数800の大規模な総合病院になる予定でした。

清水勇人さいたま市長（8月）
「実現すれば、医療提供体制が強化されることにもなる。浦和美園のまちづくりに寄与する公益的な事業という認識をしている」

埼玉県は人口10万人に対し医師の数が180.2人と全国で最も少なく、医療施設の拡充が長年求められてきました。

　当初2021年に開院予定でしたが、コロナ禍などで何度も先送りに。そして、先月29日…。
　順天堂大学の代田学長らが埼玉県庁を訪れ、大野知事に計画中止を報告しました。

突然の計画中止にショックを隠せないのは、住民だけではありません。

小島信昭埼玉県議
「腹が立ったということですよね 」

小島県議は、立ち上げ当初から計画に関わってきましたが、中止に関する相談は受けていなかったといいます。

小島県議
「都合がいいところだけご相談いただいて、そして都合が悪くなると、何のご相談もなくなるというようなことが繰り返されていたので」

計画が白紙になった広大な土地には、別の施設を期待する声も聞かれました。

建設予定地の近くに住む人
「個人的には、コストコとか業務スーパーとか来てくれるといいな」

　今後の土地の利用については、現時点では未定だということです。

（「グッド！モーニング」2024年12月4日放送分より）

https://times.abema.tv/articles/-/10153953

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当初からやる気を感じなかったな順天堂は

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いい加減土地が空いたらベッドタウン的な開発に終始してしまう埼玉行政どうにかならんのか？
わざわざ埼玉くんだりまで時間とお金を使ってでも行ってみたくなる名所を誘致してくれ

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県庁の移転先は浦和美園に決定って感じがする

そして浦和はさいたま市役所跡地、県庁跡地と広い土地を再開発できるようになるから更なる飛躍が期待できる

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>>64029 マンション検討中さん

駅前タワマンの千葉に一言どうぞ！
金太郎飴

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>>64005 匿名さん
残念ながら新築オフィス、ホテルがバンバン建設されてます

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>>64030 名無しさん
10年かけた大学病院の建設がポシャって
気が狂った浦和民による県庁美園移転連呼
市役所や大学病院に逃げられるような田舎に将来性なんてないぞ

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>>64033 マンション検討中さん
将来性あるなしに関係なく県庁移転先は美園でOKぽい印象

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上の写真を見ても美園はもうほとんど宅地開発しちゃったから街の拡張性もないね
移転のメリットなし

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美園なんかに県庁移転したら県民が迷惑するだけ

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>>64034 匿名さん
市議会でさいたま市役所の場所を決めるのと違うのだから
県議会を通るわけないだろ

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田村が未だに偉そうに議員やってるのが腹立つ

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新都心の病院を美園に移転させて改めて西口を再開発かな

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>>64037 匿名さん

さいたま市役所移転も市議会で決まったんだけど？

県庁移転が県議会で通るかどうかは知らんけど

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>>64036 匿名さん
普段県庁に行くことなんて滅多にないからね。
県民に迷惑なんてかからない。
県庁なんてどこでもいいのよ。

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日産はいよいよ終わりだな
でもホンダは沈没船を買収したいとは思ってないらしい
三菱自動車は三菱商事が引き受けそうらしい

【GT-Rは…】「今後12カ月から14カ月しか生き残れない」『ホンダによる日産買収』いよいよ現実味か

https://news.goo.ne.jp/iw/262453/%E3%80%90GT-R%E3%81%AF%E2%80%A6%E3%80...

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>>64027 匿名さん
本当ネガティブなニュースでしか話題にならないね埼玉
そりゃ北関東にも抜かれるよ

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浦和、大宮の上位マンションはノンプレミアム仕様でも中古で1億越えが当たり前になってきたね

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県庁は県民にとってはどこでもよくても県職員にとってはどこでも良く無いだろ。
浦和から浦和美園なんてとんでもなく不便
大宮に行く方が全然近い

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>>64042 マンション掲示板さん
埼玉一の大企業だったカルソニックカンセイを捨てた報いを受けて欲しい

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>>64039 匿名さん
なるほどその手がありましたね
ナイスです

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>>64027 匿名さん
YouTubeのコメント欄は差別的なコメントだらけ
日本人の多くは埼玉に対する差別的な感情を持ってる奴が多いに違いない
これが千葉や神奈川ならほとんどないでしょう

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県庁浦和美園移転はないだろうな。実現したら面白い案ではあるけど。

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また辞退…

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>>64044 マンション検討中さん
在庫が余ってる大宮スカイを助けてあげて

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どの企業が辞退したのかも明かして欲しい

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>>64032 検討板ユーザーさん
大宮にバンバン建設されたという幕張新都心にある超高層ビルを超えるオフィスフロア面積、外観、高さのビル詳細求む

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>>64043 名無しさん
埼玉というか浦和だな
大宮は首都高延伸に大宮市役所復活、レッドブルだからな
明るい話題すぎる

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>>64048 eマンションさん
そりゃあ良い話題皆無な一方でクルドを始めとしてあれほどネガティブな話題で盛り上がればね。
元々翔んで埼玉で本人たちがなんか笑ってるから埼玉は馬鹿にしてもいいやで済ましてきた土壌土地柄だし。
現在よりもダサイタマが人口に膾炙していた新藤市長に土屋知事時代はまだ色々パワーがあったけど、民主・立民系が台頭してきたからこの県は何か戻ったというか色々と変わったよ。

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>>64053 匿名さん
超高層ビル（バブル時代に建てられた古い空きオフィスビル）
大宮→新築オフィス・ホテルが現在進行形で建てられてます

幕張に勝ち目無いじゃん

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シンプルにレストランやカフェにしてればもうちょい集客できたと思うが

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大宮スカイ、70平米が1億300万で売買完了したね。またレインズに登録されてた。

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ビブリに危機感を抱く　←分かる
ビブリをさいたまの博物館にしろ　←分からない

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そもそも戸田建設が運営ってなんやねん
千葉の施設なら真っ先に三井が手を挙げてくれるのにね

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参道沿いなので、下手に民間に売らないで良かった

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>>64056 評判気になるさん
新築オフィスビル数も言うほど差はない

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ビブリはなんで建物取り壊さないの？

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跡地利用については、市が「建物を残したい」という地元住民らの声を受け、解体せずに10年間民間事業者に貸し出すことで新たな交流の場として活用していく方針を固めた。

地元住民の声だね
https://www.saitama-np.co.jp/articles/10716/postDetail

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>>64048 eマンションさん

日本人って人を蔑む心貧しいんだな

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再生数8万コメント400件以上でテレ朝の動画では多い方
意外と注目度高いニュースなのね

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こういうのが埼玉＝田舎という印象を強める

埼玉県出身の新内眞衣、埼玉あるある明かす「渋谷はちょっと危ないからダメだけど、池袋だったらいいよみたいな」
https://news.yahoo.co.jp/articles/6ce2e2744b4e479fb111e3faa9bf311a0625...

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リスは残留だそうだ

レッドブル買収の大宮、アルディとミーヤの“残留”が決定！　誕生日の12月4日に公式Xで発表

https://news.yahoo.co.jp/articles/6504decc2c94ebb83fcac2381a2706a8ff78...

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>>64045 匿名さん
大丈夫、職員は車ですぐだから。
普段県庁に行くことなんて滅多にないから県民に迷惑なんてかからないし。
県庁なんてどこでもいいのよ。

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>>64062 マンション検討中さん
最新のやつ

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新内って乃木坂なのに品のないブスって感じだったな
若槻やニコル筆頭に埼玉の女はこんな奴ばかり
そりゃ乃木坂も埼玉出身者を採らなくなるよ

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>>64070 口コミ知りたいさん
なんか計測方法変えた？
オフィス棟が急に増え過ぎてる

オフィス面積はさいたま以上に千葉や横浜が増えてるけど千葉ってそんなに大きなオフィスビル建ったの？

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>>64063 匿名さん

裏にあるさいたま市立博物館の敷地と一体的に開発する予定

まだ公共施設の再編でどこに何を建てて行くかは決まってない

大宮市民会館跡地とその隣の公園
図書館跡地
さいたま市立博物館
大宮区役所跡地
大宮中央公民館
大宮小学校
で再編

最大面積の大宮小学校と大宮区役所跡地をどうしていくかによると思う

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>>64057 検討板ユーザーさん
本当に箱物多いな 街づくりゴミすぎるわ
素人がやってんかと思うぐらい酷い

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>>64056 評判気になるさん
まったく何の回答にもなってないし、
>>64070 口コミ知りたいさんのデータ見ても、
既に千葉に1.7倍以上100万平米以上のスコア差付けられてるのに、たかだか6万平米増えたところで何か現在進行形でビルがバンバンだよ

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>>64075 匿名さん
ビルがバンバンなんて言ってねえよアホ

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オフィスビル1棟あたりの面積（万㎡）

さいたま　0.62
千葉　1.69
横浜　1.06

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>>64075 匿名さん
90年代に建てられた空きテナントビルなんですが、、、
新築ホテル・オフィスの建設されている大宮の足元にも及ばないよ、、、

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ここはさいたま市全体のスレじゃないんでさいたま市VS千葉市は他所でやってもらっていいすか？

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赤が10年以内、オレンジが10-20年、黄色が20-30年、緑が30-40年、青が40年-50年のオフィスビル。

ご覧の通り、千葉市の築30年未満は14%しかなく、築30年以上が86%と他地域と比べてメチャクチャ古いビルばかりといとことがよく分かる。さいたま市は築30年未満が55%となっており、新しいオフィスが多いことがよくわかる。

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浦和にオフィス街はないからさいたまVS千葉は実質大宮VS千葉

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幕張は？

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幕張は千葉市の一部だから。そもそも千葉駅には大してオフィスがない。千葉市のオフィスってのは、大半が幕張よ。

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さいたまのオフィスは小さいのばかりなんだね
支店しか来ないからかな
本社用のオフィスビルを建てた時に真価が問われる

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では正確に大宮新都心エリアと幕張エリアのオフィスのデータで比較お願いします

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>>64073 マンコミュファンさん

区役所跡地はなんとなく決まってるんだっけ？この中で一番立地がいいから民間にやってほしいけど大宮小あるから無理なのかな。

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>>64086 検討板ユーザーさん
埼玉県は捨てたものではありませんよ。本当に住みやすい街が多いです。

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>>64080 マンション検討中さん
臨海部にいくらでも土地を作れるのにこの体たらくだからな幕張は
誕生して20年たらずの内陸部の都市として大宮はよくやってる方だと思うよ
天沼町の方までインフラを整備して市街地を広げて欲しいのが理想

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そういうことは千葉市を追い抜いてから言おう
現状は全然追いつけてないのだから
レッドブルがアルディージャを買収したことではしゃいでる間にベンツは幕張に本社を移したよ

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>>64088 匿名さん
こんなんで住みやすい街が多いとかいえない

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>>64085 匿名さん

自分で調べたらどうですか？

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レス番飛びまくりってことはクルド◯カとネガティブバ◯がまた◯狂してるっぽいね

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来年の3月にはGCSとSBPの全体パースも出てくるし
ネガ厨の命もあと持って4ヶ月だな
今のうちに騒いどけ

（４）全体構想図の作成
大宮ＧＣＳ化構想の主要な権利者等とイメージを共有するため、（１）～（３）に基づく大宮駅東口駅前空間の将来像を示す全体構想図を複数案作成する。
●提案を求める事項
エ．全体構想図の複数案の作成にあたっては、各権利者等の意見を表現したものとなるようなパターン分けの提案を求める。

（５）合意形成に向けた検討
（４）で作成した複数案を踏まえ、合意形成の進め方を検討する。
●提案を求める事項
オ．合意形成が進むよう、画期的な提案を求める。

（６）打合せ協議（初回、中間３回程度、納品時の計５回程度）
発注者と検討の深度化を図るうえで必要となる打合せを行う。

（７）成果とりまとめ
以上の検討結果をとりまとめ，報告書を作成する。
令和７年１月末を目途に中間報告を実施し、必要に応じて追加事項等を行ったうえで、履行期間末までに最終報告書を作成する。
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393_d/fil/02_yokyus...
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393.html

大宮公園再整備、サウンディング受付始まる
2024/10/18　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク基本計画の策定に向けて、民間事業者の意向を把握するためにサウンディング型（個別対話）市場調査を行う。15日から参加受付を始めており、17日時点で10数社が応募していることが分かった。建設会社、コンサルタントなどが興味を示している。応募締め切りは22日。

募集に先立って10日に開いた説明会兼現地見学会には、約40者から約１００人が参加したという。大宮公園の「ポテンシャルを最大限に活かす再整備」に企業側の関心の高さがうかがえる。

サウンディング（個別対話）は11月11～15日に行う。事業への参加意欲を把握するとともに、コンセプトとなっている野球、サッカーなどの「試合がある日もない日も楽しめる公園」に向けた新規導入施設などの意向を調査する。さらにはＰａｒｋーＰＦＩの適用可能性を含めて事業手法を決める際の参考にする。

同部では24年度末に基本計画案をまとめる。25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定させる方針だ。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/517138

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>>64092 通りがかりさん

正確な数字が知りたいのではなく正確な数字が出せないのに比較するのはナンセンスだから書き込むなってことです

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>>64090 口コミ知りたいさん
人口135万　住み街トップ3 外資プロスポーツチーム
新築ホテル・オフィス

大宮を追い抜いてから言おう

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>>64091 通りがかりさん
いえいえ、決してそんなことはありませんよ。埼玉県には本当に住みやすい街が多いです。

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>>64090 口コミ知りたいさん

本社はシュトゥットガルトでしょ？

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>>64097 匿名さん

その通りですよね！
埼玉スレで大いに語って知らしめてやってください！

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>>64089 口コミ知りたいさん
幕張のビジネス地区はもう完成してるだけだよ
大宮にソニックが建った頃、その10倍くらいの規模で一気に建てたわけ

それに大宮という街が誕生して20年なわけじゃないよ
それ以前から埼玉の経済・交通の中心だった

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幕張のオフィスって空室多いんだよな
すぐに移転出来るメリットあるけどこれだけ、選びたい放題に空いてるってゴースト

これ見てみ

https://www.cbre-propertysearch.jp/office/chiba_city/

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100m級のオフィス＆マンションすら計画凍結
税金半額補助の病院も計画中止
計画通りに建てた門街はご覧の惨状

何の根拠もなくGCSは大成功するはずだ一発逆転の夢を託していいんだろうか？

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>>64101 検討板ユーザーさん
オフィスは5％以上空いてるのが健全な状態
大宮はずっと不健全な状態が続いてる

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>>64102 匿名さん
GCSは中止か規模縮小だと思ってる

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>>64104 検討板ユーザーさん
そうなるといいねネガ厨さん

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>>64105 マンション掲示板さん
ネガじゃないけど、そういうなら中止や規模縮小と言うネガがアホらしくなるような明るい話題くれよ

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今の状況下では難しいだろう
理想的なGCSにしたいなら10年くらい待ったほうがいいかもね

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>>64107 匿名さん

待った方がいいもなにも徐々に進んでいるんですが

パシコンを特定／大宮駅ＧＣＳ化構想推進２／さいたま市
2024年11月29日 建設通信新聞 438文字

さいたま市は、「令和６年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その２」の公募型プロポーザルを実施した結果、パシフィックコンサルタンツを最優秀提案者に特定した。同者のみ参加した。１２月上旬ごろの契約を予定する。

現在、ＪＲ大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅ＧＣＳ化構想の実現に向け、検討を進めている。

業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するＰＩ（パブリックインボルブメント）活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は１９９７万６０００円（税込み）。履行期間は２０２５年３月３１日まで。

その１に当たる大宮駅ＧＣＳ化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当しており、同構想に関する会議の運営支援や大宮ＧＣＳプランの更新などを行う。期間は２５年３月２１日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2411290510/preview

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10年後には建設費高騰からの中止で見直しだろう

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GCS教はGCSを信じれば救われるという教えですので
現在の状況などは関係ありません
GCSこそが絶望の埼玉に希望の光をもたらす救世主なのです
さああなたもお祈りを始めましょう

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>>64080
千葉は老朽化甚だしいんやな。そら空室も増えるし賃料も低くなるわな。面積自慢しても、お化け屋敷ではいかんわな

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千葉駅周辺でオフィスビルを建て替えてくれたら20億出しますっていうキャンペーンもやってる

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>>64076 検討板ユーザー

64001 マンコミュファンさん
>>63997 匿名さん
バブル期に建てられた古ビルなんかいらない
ロイヤルパインズなんて田舎ホテルを超えるホテルが大宮には山ほどあり、どれも新築
大宮に追いつきたいなら新築のオフィスビルを途切れることなく建ててみろ
話はそれからだ

64003 匿名さん
>>64001 マンコミュファンさん
残念ながら大宮にソニック（1988年開業）以上のオフィスビル、
ロイヤルパインズ（1999年開業）以上のホテルは
未だに出来てないよ

64005 匿名さん
>>64001 マンコミュファンさん
そのビルを超えるビルが未だに埼玉に１棟も無い現実を理解すべき

64032 検討板ユーザーさん
>>64005 匿名さん
残念ながら新築オフィス、ホテルがバンバン建設されてます

64053 匿名さん
>>64032 検討板ユーザーさん
大宮にバンバン建設されたという幕張新都心にある超高層ビルを超えるオフィスフロア面積、外観、高さのビル詳細求む

64056 評判気になるさん
>>64053 匿名さん
超高層ビル（バブル時代に建てられた古い空きオフィスビル）
大宮→新築オフィス・ホテルが現在進行形で建てられてます

幕張に勝ち目無いじゃん

64075 匿名さん
>>64056 評判気になるさん
まったく何の回答にもなってないし、
>>64070 口コミ知りたいさんのデータ見ても、
既に千葉に1.7倍以上100万平米以上のスコア差付けられてるのに、たかだか6万平米増えたところで何か現在進行形でビルがバンバンだよ

64076 検討板ユーザーさん
>>64075 匿名さん
ビルがバンバンなんて言ってねえよアホ

記憶喪失かい？検討板ユーザーさんよ
百歩譲って別人だとしても、この流れにわざわざ自ら絡んできて
あれは別人だなんて言い訳はダサすぎる
だったらいちいち絡んでこなきゃいいのに

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>>64102 匿名さん
大宮市役所復活
首都高延伸着工
外資サッカーチーム誕生

夢しかないよ

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>>64113 匿名さん
レスバトルのための人生w

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海浜幕張のオフィス、テナント募集中が半端ないんだが

https://www.cbre-propertysearch.jp/office/kaihinmakuhari_sta/

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都市計画道路の予定地に14階建てビルが建築中!?さいたま市議会
3-ADは完成時期未定に。現在建築面積縮小など費用削減に向けて検討中

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>>64116 通りがかりさん

ガラガラなんですね…
もっと埋まってるかと思ってました

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>>64117 匿名さん
都市局長「3-ADの再開発ビルは地下の削減や建築面積の削減によりコストを抑えることを検討してる。完成時期は未定」

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地下工事は金かかるからなぁ

建築面積減らして地下を無くして、その分を上に伸ばしていくのが得策だろうな

直ぐに金になるマンション側の嵩上げって感じかな

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>>64117 匿名さん
市長に立候補してよ。入れるから。

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>>64114 eマンションさん
大宮市役所って何？

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>>64113 匿名さん
ただ最新オフィスビルの状況の表があったから貼り付けただけ
お前が勝手に決めつけたから「ビルがバンバンなんて言ってない」と言っただけ
言い訳したつもり覚えないからどこがどう言い訳したのか細かく教えて

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いや、もう結構です

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ただでさえ大宮のオフィスビルは千葉や横浜のオフィスビルより小規模なのが多いのにまた縮小するのか…

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横浜と千葉に比べて需要が少ないと思うしかない

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久々にネガ煽り見たな。昨今のさいたま市があまりに惨状すぎて寝込んでたんか？

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>>64125 評判気になるさん

オフィス部分はそのままでしょ
商業施設部分が縮小建築面積取ってるのが商業施設だから

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新規のオフィスビルは大宮門街、大宮ソラミチkoz、AddGrace Omiyaと全て満床
空室率はそれでも空室率は下がりテナント料は爆上げ中
オフィス部分を削る要素無し

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民間「大都市なら不景気でも金出すけど埼玉なんかには金かけたくない」

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3-ADの計画見直しって、3-ADの隣のアイダ設計本社ビルの売却・取り壊しと何か関係あるのかな？

どこかの日本の企業が取得したらしいが、歩道拡幅で土地はごっそり削られるし、どんな目的があってどんな所が取得したんだろうか

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>>64123 eマンションさん

64032 検討板ユーザーさん
>>64005 匿名さん
残念ながら新築オフィス、ホテルがバンバン建設されてます

↑既にこう書き込まれているのに今更言ったの言ってないだのと見苦しいって。
レスバに自ら絡んできて、匿名掲示板でアレは俺じゃないとか言い訳じゃないとかってほざいても何も説得力ないんだよ。
疑われたくなかったら大人しく日和ってろって話だ

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>>64130 名無しさん
東京はまあ計画継続しまーす。
千葉や横浜には民間出資でスタジアムとか競輪場とか建てちゃいます。
さいたま？ああ大宮市が国鉄から240億で買い取った土地貸してくれるならJRが商業施設建ててやるわ
地域住民「混雑とか心配…」
「あ、はい。じゃあ規模縮小しまーす」
だもんな。本当にこの格差はなんなのかｗ
とにかくエンジンかけるのが何事も遅すぎるんだよ

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モタモタしてる間に他所もどんどん再開発計画が出てくる

柏市/日建設計を特定/柏駅東口駅前再整備実現化方策検討
https://www.kensetsunews.com/archives/1025274

JCVケンウッド 横浜本社地区/価値創造の拠点が本格稼働/「Hybrid Center」が完成
https://www.kensetsunews.com/archives/1025283

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>>64125 評判気になるさん
大宮が今一番ホテルとオフィスの建設ラッシュだよ
都会すぎて申し訳ない

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支店用の小さめオフィスやビジホばかりではなく
大手本社用の大きめオフィスやシティホテル以上のグレードのホテルを建ててもらいたいですね

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>>64136 マンション掲示板さん
そもそも本社来てくれないじゃん
それと大宮のシティホテルなんて誰が泊まるの？

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今の状況でGCSに希望は持てない
実質中止状態と思ってる

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さいたま新都心に官庁集めてもほとんど恩恵が無かったのが何気に致命傷だったかも
あれなら他の用途で開発した方が良かった

同じく国家事業の東京湾アクアラインは人気過ぎて値上げするそうだ
あれで東京神奈川と千葉の往来が活発になったし木更津周辺も投資を呼び込めるようになった
経済効果がダンチ

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>>64139 マンション掲示板さん
東京神奈川の金魚のフンさん、大宮の発展が悔しくてずっと粘着してるな
大宮が住み街ランキングトップ3で新築オフィスホテルがバンバン建設される大都会なのが悔しいのかな

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年々西武ドーム叩きがヒートアップしてるな。
身売り&大宮移転は時間の問題じゃないか。

西武本拠地ベルーナドームに「もう我慢ならん！」選手が怒りの要求を突き付けた
https://article.auone.jp/detail/1/6/10/42_1_r_20241205_173334623337313...

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>>64134 匿名さん

柏はそごうが潰れたゴーストタウン化してるところか
千葉＝駅前タワマン

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柏の逆側は高島屋の再開発離脱で、マンション需要も怪しくなってトリプルタワーからツインタワーへ縮小で高さも控えて縮小、さらなる縮小もありそうらしいね

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所詮柏やしな

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>>64139 マンション掲示板さん

アクアラインは値上げって言っても、正規の料金じゃなく、正規の料金よりまだまだ安くなってる

本来3千円以上するところを補填してるので迷惑施設
早く正規の料金にしろ

久留里線一部区間廃線になったけど、本来は全線廃線すべきなので早く廃線にしろ

外房内房も空気を運ぶだけの区間が多くあるので早く廃線しろ、東北地方の赤字路線と同程度とかあり得ないだろ

JRのお荷物は早く廃線
お荷物のせいで運賃値上げ
本当に迷惑な千葉

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久留里線は地元住民が激怒してるけど
熊谷知事は動いてないです　京葉線の報復ですけど

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熊谷俊人知事もコメントを出し「ＪＲ内で慎重に検討された結果と受け止めている」と説明

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>>64141 口コミ知りたいさん
大宮公園にプロ野球規格の野球場を作れなかったらライオンズは埼玉から出て行く可能性が高くなる

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激怒はこんな馬鹿な路線を容易に廃線できないこと

同区間は100円の収入を得るのに1万3580円を必要とする計算で、収支率はJR東日本管内でワーストとなっていました。

そしてそのつけは利用客の多いところへしわ寄せに

山手線など 初乗り運賃を10円値上げ 近く申請へ JR東日本

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20241204/k10014657861000.html

超赤字路線を残したいなら地方自治体が赤字補てんしろ

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>>64149 匿名さん
田舎者の怒りよりも田舎者のせいで運賃が上がることに怒り心頭

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別にライオンズなんかプロ野球の中で人気ない上に弱いしいらないわ どっかにいっちゃえばいい

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西武といえど腐ってもプロ野球
Jではビッグクラブの浦和よりメディア露出量も年間観客数も断然多い

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>>64145 匿名さん

言葉が過ぎますよ

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房総や九十九里は観光地として活用できるけど埼玉北部は暑いだけの田舎…
やっぱ内陸県が海あり県に勝てるわけないんだよ

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>>64152 評判気になるさん
浦和の話なんて一切してないのに笑
お前はいちいち比較しないとやってられないんだね 馬鹿だな

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>>64154 さん
観光面でみるなら佐賀と茨城より長野や奈良のほうが魅力的だと思う人多いでしょ
海の有無じゃない 埼玉という土地が終わってるだけ

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川口クルド人「出稼ぎはどの民族にもある」と大野埼玉知事　性犯罪再犯「何とも言えない」
https://www.sankei.com/article/20241206-2EMTU74ILZKEHMYRWZJSYCUW74/
埼玉県の大野元裕知事は6日、産経新聞の取材に応じ、同県川口市に在留するトルコの少数民族クルド人をめぐり法務省が「出稼ぎ」と断定する報告書を出していた問題について「出稼ぎの話はどの民族にもある」「国が対応すべき」などと述べた。県内に在留するクルド人の男が性犯罪の再犯による公判中と報じられたことには「（県警が）発表していないため何とも言いようがない」と言及を避けた。

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>>64152 評判気になるさん
どちらも大宮には関係ないけどね。

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>>64157 マンコミュファンさん
再来年に脱出すること決めたわ 知事、県警、地検、市長、全てが腐ってるしこんな県に居続けられない
マジで終わってる
埼玉出身とは二度と言いたくないし言わない

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>>64157 マンコミュファンさん
マジで大野を早く追い落とさないと大宮どうこうじゃなくて埼玉が終わる

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>>64159 マンション掲示板さん
>>64160 匿名さん
まずは大野のリコールからだな

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投票率が都道府県で最下位なのも
俺には関係ない私には関係ないと自己中心的かつ
低くても平気とか思ってる「アリとキリギリス」のキリギリスのようなやつらが多い県民性だからこその結果
そんなやつらを短期間で投票率を上げてリコールするなんてできないでしょうし本当に終わってる

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NHKのドキュメント72時間で大宮のお店をやってる

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>>64157 マンコミュファンさん
こりゃダメだ
大野じゃ埼玉が良くなる未来が見えん

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大野の実績

順天堂誘致失敗
スーパーボールパークと言いつつ市民が望んでない双輪場を残す
クルド人を出稼ぎとして許容

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>>64160 匿名さん

ここは大宮どうこう語るスレなので埼玉どうこうは埼玉スレでお願いします

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大野は議会で国家戦略特区に選ばてないことについて聞かれた時も埼玉は外国人家政婦を必要としてないのでと意味不明な答弁してはぐらかしてたよ

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そもそも大宮の良さって交通利便性が高く埼玉括りで生活しなくても良いこと。
新宿方面、東京方面へのアクセスもよく始発電車もある。休みは埼玉を飛び越え、群馬も栃木も長野も東北も北陸も遊びに行ける。電車だけじゃなく、高速インターも近い。
尚且つ、大宮、さいたま新都心の使い分けで、地元でも買い物も便利。
何故、ここの人が埼玉括りで物を考えるのか理解に苦しむよ。

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>>64168 匿名さん
それ大宮だけでなく埼玉県民の常套句だな
他地域への利便性をアピールしても鼻で笑われるだけなことに気付こう
神奈川県民は都心への利便性を一々アピールしないから（ムサコ民除く）

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>>64157 マンコミュファンさん

順天堂誘致失敗の時もそうだけど大野はすべて他人事だよな。他責思考の塊。

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>>64169 eマンションさん
いや、大宮と新都心の使い分けで地元の利便性が高いというのが前提の話しよ。
休みは新幹線で日帰りで軽井沢行くも良し、東北や北陸観光するも良し。地元の利便性が高く、尚且つ他地域へのアクセス利便性も高いということね。

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交通利便性と地元の利便性があるのは首都圏で少し栄えてる街なら当たり前のこと
埼玉県民はなぜかそれを地元だけの特権のように語る
あと交通利便性に関しても鉄道関連だけで道路の酷さについては目を瞑る

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SNSの埼玉叩きもどんどん苛烈になっていくね。クルド人を許容した埼玉は日本の敵みたいなムードになってる。今の埼玉が住みやすいなんて言っても失笑されるだけ。

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今回大野の頼りない発言きいて埼玉をよくする気がないんだなと思った。

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>>64172 eマンションさん

道路ひどい歩きにくい。なぜか交差点で横断歩道の歩行者信号片側だけにしかついてないことが多い。そこコスト削減するところか？

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>>64172 eマンションさん
大宮の鉄道利便性は少し栄えた街レベルではないよ。
そして大宮が鉄道利便性が高いと言ってるだけなのに、何故か埼玉県民は～と広げてしまうのはもう病気だね。
大宮は道路網は貧弱ではあるけど、地元民は徒歩圏内に生活に必要な施設は揃ってるから関係ないのよ。
遠出する時は高速乗ってしまうから関係なしだしね。

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新幹線も一般市民はそんなに乗らないからなあ
東北新潟にもそんなに行きたいとは思わないし
北陸に寿司食べに行くなら便利かも？くらいだね

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川越は川越城復元して蔵造りの街並みがある通り歩行者専用にすればいいのにな。
これだけで観光に弱い県ってイメージはなくなる。

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さいたま新都心の三菱マテリアル施設で放射性廃棄物漏出 - 市の対応と情報公開に課題あり

10月1日に実施されたさいたま市議会の決算議会で、さいたま新都心にある三菱マテリアル施設において放射性廃棄物の漏出事例があったことが明らかになりました。
議会質疑を通じて市の対応と情報公開に「課題あり」と感じています。

事故の概要と市の対応
昨年12月、さいたま新都心にある三菱マテリアルの施設で、放射性廃棄物が容器からしみ出す事故が発生しました。

しかし、この重大な事実が全市民的に公表されることなく数ヶ月が経過しています。

さいたま市が事故の情報を把握したのは今年1月下旬でしたが、本日の決算議会まで公の場で明らかにされることはありませんでした。現在、三菱マテリアルは原子力規制庁と共同で調査を行っているとのことです。

三菱マテリアルの主張と市の対応
三菱マテリアルは「地域周辺には影響がない」と主張していますが、詳細な説明はありません。（議員に対しても…）

一方、さいたま市は庁内連絡会議を設置し、三菱マテリアルに対して指導・監督の権限を有しています。
しかし、市民への情報提供は極めて限定的な状況が続いています。

例年、市は三菱マテリアルから得た情報を市HPに公表していますが、今回の事例については「調査中」のため、未公表としています。

周辺住民への情報提供の課題
特に問題となっているのが、周辺住民への情報提供の不足です。現時点では、自治会への説明と近隣住民への説明会での口頭伝達のみで、文書による詳細な情報提供は一切行われていません。

この対応は、市民の知る権利や安全への懸念に十分に応えているとは言い難い状況です。

今後の課題と展望
この事例が発生した場所は、さいたま市の新庁舎整備予定地に隣接する地域で、市にとっても重要な場所です。
そのため、安全対策と情報公開が急務であると考えています。

市は今後、三菱マテリアルに対してさらなる情報提供を求める方針ですが、それと同時に市民への迅速かつ詳細な情報提供体制の構築が求められます。

現在行っている年に1回のモニタリング結果の受け取りだけでなく、より頻繁で詳細な情報共有の仕組みづくりが必要不可欠です。

また、市民の安全を最優先に考え、透明性の高い対応を行うことが市に求めていかなければならいと考えています。

https://note.com/takekoshiren/n/n474c92674393

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令和６年１２月定例会　12月2日（月）　◇一般質問（１日目）
日本共産党さいたま市議会議員団　　竹腰　連　議員

３．三菱マテリアル放射性廃棄物の漏出事案について

地上の放射線量は平常だった
原子力規制庁の許可が降り次第原因調査を開始する予定だがもう一年も経ってる
ドラム缶の経年劣化が原因とも言われてるがそれではこれからも発生する可能性がある
原子力規制庁の管轄なので市は直接的な関与はしない

https://saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id=22...

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放射線廃棄物のドラム缶は大地震が起きたら破損して大変なことになるんじゃないかと思ってたが何も無くても漏れるのか…
何でさいたまがこんな大爆弾を抱えなきゃならんのよ

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だから市役所建設地に選んだのか。
納得

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>>64178 匿名さん

あの狭い道路に２車線で車が通って危なすぎる

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>>64173 マンション掲示板さん
住みたい街なんかで誇れなくなったな
大宮？クルド人の巣.窟でしょ？あんなとこ住みたくないと言われるだけ
川口や蕨のせいでたとえ安全な地域だとしても知事から終わってて県民も守ってくれないから埼玉全体のこととして言われる
住みやすさが唯一の売りだったのに日本一魅力のない県になった
少し前までは千葉とライバル対決とかやってたけど今じゃ鳥取にすら対抗できなく土台にすら立ててない状況
ここまで酷い県はマジでない

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こいつがなぜクルド人を擁護するのか経歴を見ればよくわかるな。

大野元裕　wikiより
経歴　埼玉県川口市生まれ。
1989年4月に外務省に入省し、在イラク日本大使館専門調査員。1990年より在アラブ首長国連邦日本大使館専門調査員。1993年から2年間、財団法人中東調査会研究員を務める。その後も外務省国際情報局分析二課専門分析員、在カタール日本大使館専門調査員、ヨルダン、シリアの日本大使館で書記官を務めた。また1989年から国際大学中東研究所非常勤研究員を務めた。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E9%87%8E%E5%85%83%E8%A3%95

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さいたま新都心/三菱マテリアルの放射性物質漏出、マンション解約の声も - 市は説明責任を果たせ

今回は10月11日に行われた決算委員会の総括質疑でさらに突っ込んだ議論を行ったので、議事録を見ながら、現在の進展や市民の声に応じた対応について報告したいと思います。

特に、情報公開の遅れや市民の安全確保に向けた体制の強化が求められる中、自治体としてどのような責任を果たすべきか、具体的な提案を考察していきます。

Q1. 現在、三菱マテリアル放射能廃棄物に関してどこまで分かっているか？
A1. 令和5年12月下旬に、事業場敷地内の管理区域内で保管容器の一部から内容物のしみ出しが確認された。放射線量は通常であり、原子力規制庁の判断により事故報告の対象外とされた。

Q2. 定例の説明会を待たずになぜ市民に知らせなかったのか？
A2. 事故報告の対象外であり、周辺への影響も確認されていなかったため、通常と異なる対応は不要と判断した。

Q3. 原子力規制庁との調査準備中というが、まだ調査は始まっていないのか？
A3. 調査はまだ始まっておらず、三菱マテリアルが原子力規制庁と相談中である。

Q4. 調査の許可申請がなぜ7か月も経ってから行われたのか？
A4. 原子力規制庁との協議に時間を要したため。事故報告の対象外との判断が下された後、調査のための許可を申請したが、まだ許可が下りていない。

Q5. 三菱マテリアル任せではないか？
A5. 市は情報提供を受けながら、必要な対応を行っている。今後も三菱マテリアルとの連携を続け、必要に応じて対応を求める。

Q6. 市民への情報提供や対応が不十分ではないか？
A6. 市としては、庁内連絡会議を通じて監視や情報提供を進めている。必要な対応を今後も行っていく。

Q10. 調査許可の申請が遅れた理由は何か？
A10. 事業場と原子力規制庁の間での協議により事故報告の対象外と判断されたため。その後、調査のための許可を求めたが、現時点で許可が下りていない。

Q11. 市はこの事故を重大事故として捉えているのか？
? A11. 原子力規制庁の見解に基づき、市としても重大事故とは捉えていない。

Q12. 市民への情報提供の改善や仕組みの見直しを検討するか？
A12. 現時点では仕組みを変更する予定はないが、常に見直しを行うことは必要と考えている。

今回の一連の対応を見ると、市の姿勢は市民の安全や不安を軽視したものと言わざるを得ません。

事業者から昨年末の事故について報告を受けていたにもかかわらず、なぜ迅速に情報を公開しなかったのでしょうか。「安全である」と判断したのであれば、なおさらその根拠を市民に対して丁寧に説明する必要があったはずです。

放射線量データの詳細な開示、専門家による安全性の見解、そして今後の監視体制について、具体的な説明が不可欠だったのではないでしょうか。
実際、この事故を知った近隣住民からは、自身が購入したマンションの解約を検討しているという切実な声が上がっています。

このような不安の声に対して、「安全です」という言葉だけではなく、なぜ安全と言えるのか、どのような対策を講じているのか、具体的なデータや事実を示して説明する責任があるはずです。

すでに事故発生から、1年近くが経過しようとしていますが、いまだにそのアナウンスをしていない現状は「ありえない」の一言に尽きます。

市は「重大事故ではない」と主張していますが、その判断基準すら市民には示されていません。環境への影響がないとする根拠、経年劣化への対策、今後の管理体制の強化策など、安全性を裏付ける具体的な説明が必要です。

https://note.com/takekoshiren/n/nbf7f17fed87a

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>>64185 マンコミュファンさん

偏見

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>>64185 マンコミュファンさん
リコール署名するかね

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三菱に放射性廃棄物を他所へ持っていけって強く言えなかったの？
今までさいたまに散々迷惑かけてきた歴史があるんだからさ

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>>64189 マンコミュファンさん

人が住んでないようなとこで保管すればいいのになんでこんな人口密集地で保管するんだろね。福島の帰宅困難地域とかに保管すれば誰も損しないのに。

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市役所移転も白紙撤回だな

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>>64185 マンコミュファンさん

てかアメリカは中東ではクルド人の部隊の支援してるんだけど

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放射能漏れを気にしながら働かなきゃいけない市職員も大変だな
実は数ヶ月前から放射能が漏れてましたなんて事態になったらシャレにならんぞ

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>>64192 eマンションさん
PKKはテロ組織として認定してますが？

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市役所の外側素材を放射能に強いものに変更すれば問題ない
あと新都心駅までのルートは地下道にする

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>>64195 口コミ知りたいさん

そういう問題ではなかろう

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>>64186 匿名さん
大事になったら大宮と新都心は終わりかもね

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>>64197 マンコミュファンさん
大事になるようなもんは保管されてないよ

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>>64198 匿名さん
ソースよろしく。

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>>64166 名無しさん
こういうバカが多いから大宮がこんな状態なんだろうな

大宮が埼玉の中心としてあるべくには
埼玉全体を考えた街づくりが大宮にあるべき

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