大宮と新都心の今後の開発について６

>>63980 マンション検討中さん

千葉駅？

>>63978 マンション掲示板さん
GCSは規模を大幅縮小して駅舎と駅ビルとJRとさいたま市の土地だけ計画を分けて進めればいいのよ。

「高島屋堺店」が2026年1月に閉店、60年にわたって営業 黒字化の目処立たず
https://news.yahoo.co.jp/articles/c9011ab84dbfb252b1f2f2b3ba3386ba6153...

高島屋大宮店は黒字らしい
百貨店としての営業面積を縮小して売れ筋だけ残したからなぁ

東武は是非ともどこかの地区に参加したいとの話、第1希望は中地区だった

>>63963 マンション検討中さん

ということは、千葉の方がオフィスを選び放題で、しかも賃料が低いのだな。最高じゃないか。

知事と市長が変われば何か発展があるかも知れないが県民が政治に関心が無さすぎて何も変化が起きない。
何もしなくても再戦するんだから知事と市長がやる気出るわけないよな。

都道府県の投票率で最下位を叩き出した結果が今に繋がってるし
3年後にまたクソ大野が再選するかクルド問題が終わってなかったら県外に引っ越す

>>63974 マンション検討中さん
埼玉も所沢は民間が開発してくれている
駅舎から駅前の再開発まで西武様様

>>63960 eマンションさん
しまむら本社とか小児医療センターなんかと同じパターンだな
身内かき集めて体裁整えるだけで精一杯

観光でアピールできない
再開発でもアピールできない
治安面でもアピールできない
道路網は貧弱
鉄道網は神奈川や千葉に比べて貧弱
なんだったらアピールできんだよこの県は

>>63988 匿名さん

まぁ埼玉でも千葉の船橋やら津田沼やら百貨店やイトーヨーカドーの閉店とかあれば再開発は容易
津田沼はスーパー戦争とか言われてたらしいがみんな閉店してしまったみたいね

ここも西友跡地、商業施設もまぁまぁのができるらしい、西友かどうかは知らんけど

【6万平米超の複合施設】埼玉・所沢市で来春着工 中央日土地ら5社

https://www.kensetsunews.com/web-kan/976646

中央日本土地建物、JR九州、一建設(東京都練馬区)、三菱商事都市開発、長谷工コーポレーションの5社は、埼玉県所沢市で総延べ床面積6万㎡超の大規模複合施設の開発事業を計画している。複合施設は、住宅棟と商業棟で構成し、住宅棟の着工は2025年4月、竣工は28年3月を目指す。商業棟は、25年9月に着工し、26年12月の完成を予定している。
　住宅棟の設計施工は長谷工コーポレーション。商業棟は伊藤建築設計事務所(東京都千代田区)が設計を担当し、施工は未定。

　事業名は「(仮称)所沢市小手指町1丁目新築工事(住宅棟、商業棟)」。規模は、住宅棟がRC造29階建て延べ5万6968㎡。商業棟がS造3階建て延べ7400㎡で、両棟合わせた施設の総延べ床面積は6万4368㎡。住宅棟には、659戸の共同住宅、診療所、物販店舗を設け、商業棟には物販店舗を設ける。

　開発事業地は所沢市小手指町1-25-8ほかの敷地2万3237㎡。うち住宅棟は1万4921㎡、商業棟は8316㎡。

　同エリアでは、同計画に伴い、中央日本土地建物が長谷工コーポレーションの施工で「西友小手指店」の解体撤去工事を進めている。工期は25年6月末まで。

>>63955 匿名さん
千葉市より全然多いです
都会すぎてすみません

幕張のオフィスなんてバブル期に建設された古びたビルしか無いけどな
できて20数年の都市に追い越されつつある千葉市ってどんだけ将来性無いんだよ

>>63988 匿名さん
今更動いても手遅れよ
道路も西武がしっかり整備すればこんな惨状にはならなかったと言われてる
西武ドームも客や選手のことを全く考えてないまま放置し続けてるよね

>>63986 通りがかりさん
順天堂撤退が大野の失態であることをほとんどの県民は知らないだろうしね

>>63991 マンション掲示板さん
お、思ってたよりでかいじゃん。エミテラスに一帯が吸われつくさないか不安だったからちょっと安心したわ。後は新所沢パルコ撤退後の衰退を避けたいところだね。
おっとスレ違いすまん。
>>63993 eマンションさん
その古びたしょーもないビル埼玉に全部譲ってくれない？
https://youtu.be/JR8DShAf6kw?si=Nl0Nv1KUL3cDlqsF

>>63993 eマンションさん
千葉市のオフィス面積に追いつくには門街級オフィスがあと80棟必要
千葉市のホテル面積に追いつくにはロイヤルパインズ級のホテルがあと30棟必要
大企業の従業員数もさいたま市は千葉市の半分程度しかいない

それに加えて国家戦略特区指定、MICE都市指定、商業地域大幅拡大、プロ野球球団誘致、Bリーグプレミア入りを成功させて初めて千葉に肩を並べられる

世界的テーマパークのディズニーがあったり
巨大な国際空港があったり有名な温泉地の箱根があったり日本を代表する港町の横浜があったりと素直に千葉と神奈川出身の人が羨ましいし
埼玉以外だったらどこの出身でもよかったと思うくらい埼玉に誇りを持てない
メディアに埼玉ほど馬鹿にされる県はないし

千葉市、更に空きビル増えそう

千葉県の空き家率も急激に上がっててそこら中に空き家があって治安悪化しそう
闇バイトの隠れ家として使われそう

川口ほど治安が崩壊してるところはないだけマシ
ここ最近、外国人による治安悪化がより注目されるようになったのも川口のクルド人問題が発端