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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-12-03 07:33:54
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 63901 マンコミュファンさん

    >>63895 マンション掲示板さん

    いや、もうかなり移転した

    • 4
  2. 63902 マンション検討中さん

    >>63898 名無しさん
    千葉市何かはマリンスタジアムの延期、市民会館すら計画が宙に浮く

    • 2
  3. 63903 坪単価比較中さん

    >>63896 口コミ知りたいさん
    全部駅から少し距離があるんですよね。。。
    早く駅前を再開発してもらいたいです。

  4. 63904 マンコミュファンさん

    RB大宮のサポーターがきらわレッズサポの数を上回る日はそう遠くないな

    • 1
  5. 63905 通りがかりさん

    GCSも最初に構想が出てきたのは5～6年くらい前になるのかな？
    それからほとんど進んでないしマジで中止になるかもな。
    いままで検討や会議に次やした費用はいくらくらいなんだろ？

  6. 63906 匿名さん

    >>63894 口コミ知りたいさん
    再開発されてないのは大宮だけだろ
    浦和や武蔵浦和は再開発はされているいるし、美園も順天堂以外は順調だ

    • 4
  7. 63907 匿名さん

    >>63905 通りがかりさん
    市議がGCS構想は10年前から出てたがその頃から全然進んでないと怒ってた

    • 2
  8. 63908 マンション検討中さん

    >>63906 匿名さん
    下手に再開発するのも考えものだがな
    例えば武蔵浦和のように駅前をマンションで蓋をしてしまうとそこで街の発展性は無くなってしまう

  9. 63909 通りがかりさん

    開発は外から埋めていくのが理想的

    17号沿いのアイダ設計のビルの解体が始まった
    新規にビル建てるとしても17号の拡張部分を削られるからかなり狭い敷地になってしまうがどうするんだろう？

    • 1
  10. 63910 マンション検討中さん

    駅前の土地を再開発と称してマンションにしたら、街は死にます。

    • 1
  12. 63911 評判気になるさん

    >>63899 匿名さん
    与野公園のアリーナ整備はPFIだから税金は使わないと言ってる人がいたけどあれ嘘だったのね

    • 1
  13. 63912 マンション検討中さん

    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiomiya/nc_76386298/

    もはや大宮は板マンでも1億なんやな

    • 2
  14. 63913 eマンションさん

    >>63912 マンション検討中さん
    売り出し価格と成約価格は違うよ。
    普通だとここから1割くらいは下がる。

  15. 63914 マンション検討中さん

    大宮はマンション供給が少ないから、中古が高くても売れるんだよな

  16. 63915 eマンションさん

    >>63910 マンション検討中さん
    北与野駅前はかなり昔から駅前マンション開発してたけど死んでないが。

  17. 63916 名無しさん

    >>63906 匿名さん
    武蔵浦和は今が天井やろ
    残念

  18. 63917 マンション検討中さん

    北与野マンション以外、何もない。人が来ないので常に閑散としている。まさに活力のない街

    • 1
  19. 63918 名無しさん

    >>63917 マンション検討中さん

    幕張のマンション街、人がいないのが良いとかマンションマニアさんが言っておった

    てか北与野からイオンモール与野店まで歩く人いるから

    • 3
  20. 63919 eマンションさん

    埼玉は道路整備や舗装も含め駅前の開発が下手すぎる

    • 2
  21. 63920 マンション検討中さん

    駅前の舗装が上手い県ってあるの？

  22. 63921 eマンションさん

    >>63914 マンション検討中さん
    残念なことに大宮スカイは坪420～430あたりでも全然売れてないけどね。

    >>63916 名無しさん
    一旦は落ち着くだろうが東急再開発が売り出されたらさらに上がるんじゃないの。

    • 2
  23. 63922 通りがかりさん

    日本の駅前はコピペばかり

  24. 63923 匿名さん

    大宮も徒歩五分圏内に板状タワマン　埼玉は終わってる

  25. 63924 通りがかりさん

    2050年にはさいたま市は神戸京都を抜いてるんだな

    【2050年将来人口】2020年比でプラスの政令市は川崎市、さいたま市、福岡市の3市

    https://article.yahoo.co.jp/detail/e593bea7b0729853c4d08faf83e632bc43a...,%E5%B9%B4%E2%80%95%E3%80%8F%E3%82%92%E5%88%8A%E8%A1%8C%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

    1. 2050年にはさいたま市は神戸京都を抜い...
    • 3
  26. 63925 通りがかりさん

    2050年にはさいたま市は神戸京都を抜いてるんだな

    【2050年将来人口】2020年比でプラスの政令市は川崎市、さいたま市、福岡市の3市

    https://article.yahoo.co.jp/detail/e593bea7b0729853c4d08faf83e632bc43a...,%E5%B9%B4%E2%80%95%E3%80%8F%E3%82%92%E5%88%8A%E8%A1%8C%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

    1. 2050年にはさいたま市は神戸京都を抜い...
    • 2
  28. 63926 マンション掲示板さん

    さいたまが神奈川県第二の都市の川崎に追いつくのはいつになるんですか？

  29. 63927 マンション検討中さん

    横浜市は24万人減
    千葉市は8万人減

    地方都市だともはや政令指定都市じゃなくて中核市へ格下げした方が良さそう

    • 1
  30. 63928 マンション検討中さん

    大宮スカイ、73.16平米の部屋が118百万円で売れてるよ。レインズで見れる。単純計算で坪単価533万だ。

    • 2
  31. 63929 マンション検討中さん

    まだ岩槻延伸を諦めてないんですかね

    • 3
  32. 63930 マンコミュファンさん

    諦めて川越線複線化に全力を注いだ方がいい

  33. 63931 匿名さん

    >>63909 通りがかりさん
    アイダ設計も大宮区から上尾市に本社機能移転したんだね

    数少ない大宮に本社を置く企業がまた減ってしまった

  34. 63932 匿名さん

    岩槻への延伸は絶対した方がいいよ。
    市が出す費用はざっくり言って門街の３分の1ぐらいだからそれなら延伸しちゃった方がいいに決まってる。埼スタ駅もできるし。

    • 1
  35. 63933 匿名さん

    >>63931 匿名さん
    アイダ設計、大宮本社の土地と建物完全に引き払ってるね

    https://www.nikkei.com/nkd/disclosure/tdnr/20240517500651/

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