大宮と新都心の今後の開発について６

>>63895 マンション掲示板さん

いや、もうかなり移転した

>>63898 名無しさん
千葉市何かはマリンスタジアムの延期、市民会館すら計画が宙に浮く

>>63896 口コミ知りたいさん
全部駅から少し距離があるんですよね。。。
早く駅前を再開発してもらいたいです。

RB大宮のサポーターがきらわレッズサポの数を上回る日はそう遠くないな

GCSも最初に構想が出てきたのは5～6年くらい前になるのかな？
それからほとんど進んでないしマジで中止になるかもな。
いままで検討や会議に次やした費用はいくらくらいなんだろ？

>>63894 口コミ知りたいさん
再開発されてないのは大宮だけだろ
浦和や武蔵浦和は再開発はされているいるし、美園も順天堂以外は順調だ

>>63905 通りがかりさん
市議がGCS構想は10年前から出てたがその頃から全然進んでないと怒ってた

>>63906 匿名さん
下手に再開発するのも考えものだがな
例えば武蔵浦和のように駅前をマンションで蓋をしてしまうとそこで街の発展性は無くなってしまう

開発は外から埋めていくのが理想的

17号沿いのアイダ設計のビルの解体が始まった
新規にビル建てるとしても17号の拡張部分を削られるからかなり狭い敷地になってしまうがどうするんだろう？

駅前の土地を再開発と称してマンションにしたら、街は死にます。

>>63899 匿名さん
与野公園のアリーナ整備はPFIだから税金は使わないと言ってる人がいたけどあれ嘘だったのね

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiomiya/nc_76386298/

もはや大宮は板マンでも1億なんやな

>>63912 マンション検討中さん
売り出し価格と成約価格は違うよ。
普通だとここから1割くらいは下がる。

大宮はマンション供給が少ないから、中古が高くても売れるんだよな

>>63910 マンション検討中さん
北与野駅前はかなり昔から駅前マンション開発してたけど死んでないが。

>>63906 匿名さん
武蔵浦和は今が天井やろ
残念

北与野マンション以外、何もない。人が来ないので常に閑散としている。まさに活力のない街

>>63917 マンション検討中さん

幕張のマンション街、人がいないのが良いとかマンションマニアさんが言っておった

てか北与野からイオンモール与野店まで歩く人いるから

埼玉は道路整備や舗装も含め駅前の開発が下手すぎる

駅前の舗装が上手い県ってあるの？

>>63914 マンション検討中さん
残念なことに大宮スカイは坪420～430あたりでも全然売れてないけどね。

>>63916 名無しさん
一旦は落ち着くだろうが東急再開発が売り出されたらさらに上がるんじゃないの。

日本の駅前はコピペばかり

大宮も徒歩五分圏内に板状タワマン　埼玉は終わってる

2050年にはさいたま市は神戸京都を抜いてるんだな

【2050年将来人口】2020年比でプラスの政令市は川崎市、さいたま市、福岡市の3市

https://article.yahoo.co.jp/detail/e593bea7b0729853c4d08faf83e632bc43a...,%E5%B9%B4%E2%80%95%E3%80%8F%E3%82%92%E5%88%8A%E8%A1%8C%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

2050年にはさいたま市は神戸京都を抜いてるんだな

【2050年将来人口】2020年比でプラスの政令市は川崎市、さいたま市、福岡市の3市

https://article.yahoo.co.jp/detail/e593bea7b0729853c4d08faf83e632bc43a...,%E5%B9%B4%E2%80%95%E3%80%8F%E3%82%92%E5%88%8A%E8%A1%8C%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

さいたまが神奈川県第二の都市の川崎に追いつくのはいつになるんですか？

横浜市は24万人減
千葉市は8万人減

地方都市だともはや政令指定都市じゃなくて中核市へ格下げした方が良さそう

大宮スカイ、73.16平米の部屋が118百万円で売れてるよ。レインズで見れる。単純計算で坪単価533万だ。

まだ岩槻延伸を諦めてないんですかね

諦めて川越線複線化に全力を注いだ方がいい