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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-11-29 02:39:52
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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

  1. 63521 口コミ知りたいさん

    牧原秀樹前法相が次期衆院選で埼玉5区から不出馬　枝野幸男氏に7連敗「決定的な民意が示された」
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/370108

  2. 63522 評判気になるさん

    >>63520 名無しさん
    規制って何？
    100m規制のこと？

    タワマンが建たなかった理由は地権者をまとめられなかったからであって規制が問題だったわけではない。
    現実に地権者をまとめて事業化できた大宮スカイは竣工済み。

    • 1
  3. 63523 匿名さん

    >>63520 名無しさん

    タワマン規制はしてない
    緩和措置を適用されないだけ

    でもタワマンは地権者が嫌がるから無理
    出来てもマンションが一部入るだけの複合ビル

  4. 63524 名無しさん

    ここのスレに三井不動産推してる奴いるけど、千葉の再開発を見れば見るほどタワマン＋商業施設しか考えられない、目先の利益を追求する企業にしか見えないんだよな｡

    • 1
  5. 63525 匿名さん

    >>63524 名無しさん
    三井不動産が商業メインのビルを建てるの関東では東京23区内か精々横浜市内ぐらいだけなんだよな
    普通に三井なんて銭ゲバ企業だから信用してない

    • 2
  6. 63526 匿名さん

    >>63524 名無しさん
    各企業がマンションを林立させてる埼玉の街よりはマシじゃん
    それに柏の葉や南船橋などマンション以外の開発もよくやってる

    • 1
  7. 63527 通りがかりさん

    大宮駅西口第3AD地区
    資金調達や建設費高騰で年度内の実施困難だって
    恐らくオフィス棟はかなりの縮小でしょうね

    ハイ、始まりましたね
    いつものパターン

    ホントになんなんでしょうね
    大宮も埼玉も

    • 2
  8. 63528 マンション検討中さん

    中野駅前の事業費1800億再開発プロジェクトがいまや3500億超となり計画中止だからね

    プーチンが戦争止めるまで再開発の機運じゃないよ

    • 3
  9. 63529 匿名さん

    サクラスクエアのモスカフェ

    • 2
  10. 63530 匿名さん

    門街におかげ庵

    • 3
  12. 63531 評判気になるさん

    >>63530 匿名さん

    おかげ庵って行ったことないが何か面白そう

  13. 63532 マンション検討中さん

    順天堂の計画変更申請期限も明日と月曜の二日間しかない

    変更申請は来月2日まで　順天堂大学の新病院で県　大学側は7月に2027年11月予定の開院を20カ月延期する資料などを通知　県は速やかに申請書を提出するよう要請も未だ提出されず
    https://news.yahoo.co.jp/articles/fef2a00d0fffc4626b5f0b7a67836cb56a42...

    • 2
  14. 63533 マンション掲示板さん

    >>63527 通りがかりさん
    逆じゃないか？
    オフィス、住宅を拡充して、商業施設を減少させるのが一般的

  15. 63534 eマンションさん

    >>63533 マンション掲示板さん

    そうなんですか
    知りませんでした
    無知で大変失礼しました

  16. 63535 マンコミュファンさん

    >>63534 eマンションさん

    オフィスとマンションは好調だからな
    商業施設も需要はあるんだけど、いかんせん再開発ビルのテナント料が高額になってしまうため苦戦する

    • 1
  17. 63536 マンション掲示板さん

    浦和の再開発のテナント誘致は地主がやるらしい笑
    終わってる笑

  18. 63537 マンション検討中さん

    >>63527 通りがかりさん

    まちなかガレリアは埋まるとは思えなかったので、商業を削って
    高級住宅を中心にしたオフィスに鞍替えでは？
    オフィスの多少の縮小はあるかも

  19. 63538 匿名さん

    >>63537 マンション検討中さん
    地味になるなぁ。西口３Bのデザインもぱっとしないし最悪。

    • 1
  20. 63539 匿名さん

    サクラスクエアはむしろ予想以上にデザイン良いと思う
    門街は何度見てもダサいけど

  21. 63540 匿名さん

    >>63513 通りがかりさん
    ここか
    大きな地権者が多そうなのですんなり進みそうだな
    https://www.livex-inc.com/office_and/chiba/tsukamoto-oo-chiba-building...

  22. 63541 匿名さん

    資金調達や建設費高騰を理由に挙げてるんだから
    建築物の高さ、床面積を規模縮小で見直すか
    事態が変わるまで延期するか、じゃないかな

    • 1
  23. 63542 匿名さん

    シーノ大宮は当初高さ130m以上で計画されていたが
    景気悪化で90mに規模縮小された

    新都心の8-1a街区は高さ186mのビルが中止になって
    高さ80mの病院になった

    • 2
  24. 63543 マンション掲示板さん

    GCSも頓挫の可能性出てきたな

  25. 63544 通りがかりさん

    >>63543 マンション掲示板さん

    頓挫も何もまだ何も始まってない。完成目標時期すら一度も言及されてないからな。

  26. 63545 匿名さん

    トランプになってロシアが戦争やめたら建設費下がるかな？

  28. 63546 eマンションさん

    大宮で計画されている再開発はどれも規模が縮小されていってるな。

    • 1
  29. 63547 マンション掲示板さん

    GCSはあくまで構想だからね
    過度な期待はせず
    できたらいいなぐらいに思っといたほうが良い

  30. 63548 匿名さん

    かなり建設コストが上がっているようですね
    https://x.com/iharayutaka1983/status/1861634491275415614?s=46&t=dOFLXg...

    • 1
  31. 63549 eマンションさん

    ということで、新さいたま市役所もしょぼくなり
    ということで、新埼玉県庁も費用削減のため現在地で建て替えになる

    • 2
  32. 63550 匿名さん

    これか

    1. これか_saitama/status/1...
    • 1
  33. 63551 匿名さん

    これは地権者の嫌がらせなんですかね

    1. これは地権者の嫌がらせなんですかね_sa...
    • 2
  34. 63552 マンション検討中さん

    規模縮小するから補助金減額？
    逆に規模縮小しないように補助金増やすとかできないの？

  35. 63553 評判気になるさん

    さいたま新市役所

  36. 63554 マンコミュファンさん

    >>63549 eマンションさん
    大宮か川越だな。規模縮小されて。

    • 1
  37. 63555 匿名さん

    当初は浦和のと同じ22年度着工の予定だったんだよなあ
    2年の遅れで明暗が分かれる

  39. 63556 評判気になるさん

    第3ADのページが一時見れなくなってたのはやっぱフラグだったんだな

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