大宮と新都心の今後の開発について６

フジテレビの特番「令和県民教育大学」で浦和vs大宮という内容が放送されるみたい
2024年11月14日（木）19時～
https://urawacity.net/34501

ザルツブルクはオーストリアで5番目、ライプツィヒはドイツで8番目、ニューヨークはアメリカで2番目に人口が多い都市。レッドブルはそういう大都市のクラブしか買わないから。大宮を選んだのも必然である。

>>62797 匿名さん
野村不動産の何が不満なの？

>>62807 検討板ユーザーさん
ブラガンサパウリスタは17万人

>>62805 通りがかりさん

なんかうまくいってないみたい
スタジアムが出来る10月に期待したが見てみると更に人口減少

全国に先駆けて人口減少が加速してるようなので、急激な人口減少で街がどうなっていくのか良い参考になりそう

>>62810 口コミ知りたいさん
人口の話なんかしてねえよ

>>62787 評判気になるさん
横浜のテーマパークは2027年の国際園芸博覧会「GREEN×EXPO 2027」の跡地に造られる
愛知のジブリパークも愛・地球博跡地に造られた
さいたま市内に博覧会が誘致できるような場所があればいいのだけどね

あったけど壁型マンションと工場としまむらと役所に使っちゃったから何も残ってないよ

>>62808 マンション掲示板さん
マンションは得意だけど街作りは微妙

>>62798 口コミ知りたいさん
大宮ってサッカーが盛んなんだっけ？
浦和はよく聞くけど？

>>62811 匿名さん
人口は重要でしょ

>>62812 匿名さん
大阪の惨状見たら万博は不要
オリンピックも同じだけど、オリンピックはまだレガシーが残るから良い

>>62816 検討板ユーザーさん
重要か重要じゃないかとかじゃなく 元から人口の話はしてねえよ 文読める？

>>62814 検討板ユーザーさん
GCSって基本的に自治体主導プロジェクトだからデベに街作り前提で公募かけて無い

>>62810 口コミ知りたいさん
人口減少=商圏減少だからな。
地方は終わってる。

大宮がj1に上がってからスタジアム作るだろうし
あと 1、2年はこのままナクスタ使うだろう
それまではスーパーボールパーク構想は進まないと予想している

逆に大宮は人口がまだ増えてる今がピークってことよ
ピークの今でさえ商業施設が死んでるんだからこれからはもっと厳しい

>>62822 マンション掲示板さん
門街は中央デパートの運営体制の貧弱さが大きいから、大宮全体の商業施設が死んでいる理由にならない。現にルミネやアルシェ、DOMやラクーンのテナントはほぼ埋まってる。

再開発の規模を縮小させたいのかも知れないけど、それならここで話しても無駄。影響力ゼロだから。
門街個人特有の問題を大宮全体の問題に拡大解釈しちゃダメ。

>>62803 匿名さん
市役所も首都高も来るよ
大宮が選ばれる魅力的な都会ってことだろう

>>62823 匿名さん
髙島屋もそごうも売上最下位ですよ

岩槻延伸は、実現不可能なんだったら大宮延伸に舵を切ればいいのに。
もしくは岩槻延伸を無期限延期して大宮美園ルートを先に着手するとか

>>62826 マンション掲示板さん
SR美園→岩槻延伸は、普通に実現可能ですって

レスを非表示する機能がついたのいいな

>>62825 匿名さん
店舗面積が各店で一番狭いから当たり前定期

そごう 各店舗の店舗面積
横浜店 81,311㎡
千葉店 59,000㎡
広島店 57,839㎡
大宮店 40,295㎡

高島屋 各店舗の店舗面積
大阪店　　65,848㎡
横浜店　　57,618㎡
京都店　　57,469㎡
新宿店　　53,771㎡
日本橋店　47,322㎡
柏店　　　29,168㎡
岐阜店　　26,117㎡
玉川店　　24,165㎡
高崎店　　19,885㎡
岡山店　　18,903㎡
泉北店　　17,500㎡
堺店　　　15,831㎡
大宮店　　13,010㎡

>>62829 匿名さん
自作自演も分かりやすくなるから便利だな

>>62830 名無しさん
面積を考慮しても売上低過ぎるが？
必死に言い訳しても売上が終わってる現実は変えられない

>>62822 マンション掲示板さん
大宮はたださえ北から来てる人が多いしね。

>>62826 マンション掲示板さん
大赤字路線は不要。

>>62832 匿名さん
そごうも高島屋も富裕層を惹きつけられるテナントが皆無だから仕方なし。
大宮のポテンシャルなんてそんなもん。

千葉の外房内房久留里線が関東三大悪
即刻廃線を希望する
（内房外房は赤字区間のみ）
存続希望なら地方自治体で赤字補填しろ

アクアラインは即時正規の料金に直せ
他路線への迷惑、他所の延伸の妨げをするな

>>62827 評判気になるさん
ではなぜ実現してないのでしょう？

>>62834 通りがかりさん
岩槻延伸がね。
大宮美園ルートの方が実現に向かって進んでいる模様。

>>62835 通りがかりさん
なにげにフランクミュラー入ってるけどね

>>62817 匿名さん
惨状ってまだ始まってもいないのに分からないでしょ
跡地はIR施設などが出来ることになってるし
https://www.asahi.com/articles/ASS1Y6GY2S1YOXIE03F.html

>>62830 名無しさん
だから店舗が一番狭い時点で軽んじられてるんだよ
そこまでの商圏じゃないと判断されての結果
実際ないし

大阪って関空近くでもはや赤字垂れ流しの超高層ビル建ててなかったけ？

入居してるホテルは長年賃料も払わず居座り続けてたってもはやどうしたらそうなるのってほどの杜撰な行政が許されるって訳わからない
結局どうなったのかな？

>>62838 eマンションさん

何回言えばわかるのかな

岩槻延伸が決定している
さいたま市は大宮方面に延伸する予定は皆無
もういい加減、理解してくれて

１日も早く岩槻延伸工事に着手することが、
結果的に大宮の発展に繋がるのですよ

もう一回言いますよ
岩槻延伸が決定しているのです
それが覆ることはありません

もしそれでも大宮延伸を希望するなら、
岩槻延伸後に議論が始まることです

>>62843 検討板ユーザーさん
ではいつ着手するのでしょうか？
お答えください

岩槻延伸→ほぼ岩槻民しか得をしない、横移動をあまり強化できない
大宮延伸→岩槻合併時の約束を裏切る形に＆東京通勤客を見込めない

岩槻に延伸したとして高額鉄道を乗る人はどれくらいいるんだろうか
赤字になりそう

>>62838 eマンションさん
大宮美園なんて議題にすら上がってない。
事業化できるとしてもいつになるかすら分からんよ。

>>62842 eマンションさん
GCSもそうなる。

>>62845 マンション検討中さん
横移動の需要はない。

>>62846 名無しさん
岩槻美園も大宮美園もどう考えても赤字だろ。
必要がない事業だ。

赤字でも大宮美園ルートは実現すべきじゃね？
埼玉副都心（宮原・ステラタウン、岩槻、武蔵浦和、美園）で唯一市役所のある大宮へ乗り換えなしで行けないから
市役所には屋根付市民広場も併設されるんだし、副都心の位置付けなら都心の大宮までのインフラ整備すべき

>>62843 検討板ユーザーさん

それはさいたま市が判断することだよ
事業主体者が誰かも分からないのか？
その主体者が判断し、国が許可するんだよ
その主体者がいつと明言してないのだから
分かるわけないだろ

>>62849 通りがかりさん
武蔵野線は廃止すべき。

このあとフジで大宮と浦和のやるんでしょ

バスタは新都心との中間に作りたいが屠殺場は優先度が低いとのことです

地域対決とかくだらないしどうでもいい

新都心との一体化の話とバスタの話は切り離して欲しい
バスタは大宮駅からすぐ行けることが大事

>>62857 マンション検討中さん

大宮駅とさいたま新都心駅の一体化は国土交通省のパスタの話で明かされた計画

定期運行の自動運転での行き来させるそうだ

>>62855 匿名さん
一郎の言ってる事が至言すぎるな。駅と駅の中間だの屠畜場だの正気を疑うだろ。重キャリー転がしたら徒歩20分だぞ？そこまで大宮駅と新都心駅からどこでもドアでワープってか？ｗそれともそこまでもバスで行くか？ｗ
頭おかしすぎるだろ

>>62859 坪単価比較中さん

国土交通省が挙げてるのは東日本旅客鉄道株式会社 大宮設備総合事務所の南側と、どこだか良く分からない国道17号沿い

さいたま市が要望した場所はそごうやらビックカメラやらラカータとから辺

屠殺場だったところは候補に挙がったことない

さいたま市役所の移転公募先になったことはある

>>62851 マンション検討中さん
収支考えてから言ってね

>>62858 名無しさん
そのモビリティの必要性も全く感じない
電車で一駅だし日常的な新都心への用事もほぼ無い
大宮公園までのモビリティならまだ分かる

バスタだけでなく屠殺場の再開発も絡んでるんでしょ
あとは国の方がバスタ機能だけでなく東京都が災害で機用不全になった時の東北北陸からの救援物資の拠点、災害時の退避場所としての機能を付随(非常時以外は各種イベント会場となる)したいらしい

>>62861 マンコミュファンさん
大宮美園ルート、計画進行中

>>62864 eマンションさん
議題にすら上がってませんね

食肉センター(屠畜場)跡地が市役所で良かったな
マイナンバー＋コンビニでほぼ事足りる現在、市役所なんて個人じゃほぼ行かないんだから
行くのはむしろ業者。業者は社有車移動が多いから駅近である必要も無い
市役所お勤めの公務員には新都心と大宮の間を頻繁に歩かせて、口先だけでなく一体的な街づくりとやらをしっかり見極めさせればいいんだよ

>>62866 匿名さん
大宮～新都心間は雑居ビルとマンションで埋め尽くされてるから手遅れだろ。

街づくりが下手くそな埼玉

さいたま新都心の再開発については大宮土着の人からは反対の声が多かったからなぁ
新しく作る街のはずなのに土着の人の顔色を伺うって時点で終わってる

三井さんは何でGCSには参加しないんだろ

横浜旧市庁舎再開発、街区名は「BASEGATE横浜関内」 26年開業
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1639192.html

>>62870 マンション検討中さん
三井だとすべてを丸投げすることになるからでしょ
さいたま市の役人はそういうのが嫌らしい

島崎遥香さんが埼玉応援団に　「余裕を持って頑張りすぎない」控えめな県民性アピール　埼玉県民の日で「県庁オープンデー」　1万9千人が訪れ、イベント楽しむ
https://news.yahoo.co.jp/articles/4d5255d75dc5af4c1296331599d68ffe5f3f...


過去の発言

島崎遥香：埼玉出身に「恥ずかしいよね」とチラリ本音

東京と比較して埼玉を“イジる”内容の同作について、埼玉県出身の島崎さんは「（公開で）これで胸を張って埼玉県民と言えます」と強調したが、共演した同じ埼玉県出身の益若つばささんと話すうちに「（埼玉出身とは）声を大にはできないけれどね。恥ずかしいよね」と本音を漏らしていた。

　さらに島崎さんはイベントの後半で「（埼玉県出身として）恥ずかしさはありますけれど」と再び口にして、「（この作品で）ちょっとは誇れる物ができたのじゃないかと思います。今までは（誇れるものが）さいたまスーパーアリーナしかなかったので」と答えて、観客の笑いを誘っていた。

https://mantan-web.jp/article/20190128dog00m200046000c.html

大宮区役所で「未来の大宮展」

>>62872 匿名さん
島崎の気持ち分かる 俺も埼玉出身だけど言いたくない
それくらい地元愛なんかないし むしろ大嫌い
群馬出身と嘘をついていたい

うざ

>>62872 匿名さん
県庁所在地が浦和じゃなければこんなことにはなってなかっただろうなあ
大宮や川越出身者には地元に誇りがあるし

街の魅力度ランキング
埼玉県は17位だそうだ

>>62876 名無しさん
俺地元大宮だけど誇りに思ったことなんて一切ない
ただの汚い街としか思ってない

>>62877 匿名さん
非居住者だと23位

埼玉県民だけだと11位
外部の人だと体感出来ない魅力があるってことだな

まぁ、大宮は住みたい街ランキング2位で魅力的な街である事は確か

ここは大宮、新都心のスレなので限定しとく

>>62876 名無しさん
そういう他責な所が因果としてこの結果招いてるんじゃないかなあ。置ける力が無かったんだし現状でどうにかする事にもっと死に物狂いで頑張ってればもっと他県に見せても恥ずかしくない主要都市だったと思うよ

>>62876 名無しさん
誇りって何？
具体的にお願いします。

>>62874 マンション検討中さん
なぜ埼玉出身が恥ずかしいのか？
理由は埼玉県民だとバレた瞬間に見下され馬鹿にされる世の中だからです
つまり埼玉虐めが原因なのに未だにメディアが堂々と埼玉虐めをし埼玉県はそれを迎合してるのは異常です

>>62883 周辺住民さん
最近は外国人問題もあるしね まじで印象悪い 都道府県の中で一番かもしれない

>>62870 マンション検討中さん
この状況下で規模の見直しがなく進んでるのはさすがだな
GCSも関内くらいの規模でやれればいいのだが

>>62885 匿名さん
はい推理ハズレ
シークレットモード使った書き込み全員を同一人物扱いするって頭悪いなお前

ドヤ顔で推理して外すことほど恥ずかしいことはないな

見えない書き込みが増えてるってことはまたネガのバカが発狂してるのかな？
ほれほれもっと発狂せい笑

非表示にしたのに何で書き込みを見てるの？

すぐ非表示コメが書き込まれたってことは効きまくってるねこれが>>62885

建設中のザ・ランドマーク名古屋栄
4階までが商業施設、5階から9階がシネコン、その上がオフィスとホテル
大宮駅前にこんなのが建ったら理想的
https://skyskysky.net/construction/202607.html

ドヤ顔で推理して外した挙げ句効いてると捨て台詞
しかも非表示したレスも結局気になって見てる
こんな恥ずかしい奴は中々いないな

>>62892 匿名さん
本店経済の名古屋と支店経済の大宮では比較にも参考にもならないでしょうに

ポジさんは今後ネガレスを非表示にするはずだからネガレスに突っかかれなくなるね
お互い幸せだ

>>62885が消されるということはネガにとっては相当都合が悪いらしい

>>62872,>>62874,>>62875,>>62878,>>62879,>>62883,>>62884,>>62887,>>62888,>>62890,>>62893,>>62895,は同一人物のネガ荒らしです

普段からどういう書き込みをしているかが白日の下に晒されてしまいましたとさ

推理を外したのにもう後に引けなくなって恥の上塗りをし続ける恥ずかしい奴

全員同一人物に見えるって精神病じゃん
いよいよポジさんが壊れちゃった

「推理」というワードを多用するあたり同一人物なのを隠しきれてないねネガさん笑

同一人物認定してしまったのはプライベートモードで書き込んでるレスも見えなくなるって一文を理解できなかったんだろう
頭悪いから

>>62878 匿名さん
そんな大宮よりも誇れるものも何もなく汚いのが浦和だと思ってる
地元も在住も浦和だけど

>>62896 口コミ知りたいさん

いつもの荒らしは同一人物だったか
やはりな

>>62865 口コミ知りたいさん
すでに議題には上がってる
永遠に実現できない岩槻延伸より早く実現しそうだね

シークレットブラウザが何なのかも分かってなさそう
こんなに頭悪かったんだな

「埼玉誇れない・恥ずかしい」問題はさ、大宮か川越に県庁を移転すれば解決するんじゃね？
これは対立とかではなく、単純に誇れるものがない浦和と違って、他所から人を呼べるものがあるじゃん

>>62905 検討板ユーザーさん
俺もそれアンケートに書いたよ。ただ書いた後に気付いたけどそれやると埼玉でも
有数の誇りある地域の浦和の魅力が減るから書いた後にう～んってなった。

>>62906 マンション比較中さん
有数の誇りある地域？？浦和が？？
煽りとかではなくシンプルに「誇るって何を？」って思う

>>62905 検討板ユーザーさん
誇れるものって何ですか?
具体的に教えてください

>>62903 検討板ユーザーさん
いつのどの議題でしょうか?

>>62896 口コミ知りたいさん

試しに消える前の>>62885だけを非表示にしてみたら
>62890、>>62893、>>62895、>>62897、>>62898、>>62900、>>62905
も見えなくなってしまった
内容的に同一人物かどうかは疑問だな

>>62908 マンコミュファンさん
浦和の誇れるもの？
具体的も何も無いよ。

あれ、これどういう仕様なんだろ？
>>62910の自分のレスも見れなくなった
非表示にしたのは62885だけなのに

>>62907 マンコミュファンさん
治安がいい文教地区ってブランドがあるでしょ浦和には

>>62912 匿名さん

シークレットモードで投稿？

>>62907 マンコミュファンさん
タワマンの5億円部屋でもきちんと買い手がつくこと。
大宮ではこうはならないからね。

>>62911 名無しさん
誇れるものって何ですか?
具体的に教えてください

>>62913 マンション比較中さん
>>62915 匿名さん
少なくとも住宅地としてのブランド力は埼玉県内では圧倒的だわな。
誇りってそういうものだろ。

これまた...

男性死亡…大宮の多目的トイレで　夜に燃え上がったトイレ内、施錠された状態　直前に近くの店も異変　散歩する20代が通報　焼け跡の遺体近くにポーチ
https://www.saitama-np.co.jp/articles/108035

>>62894 匿名さん
そのビル、延べ面積約109,700㎡だから
GCS各地区で想定されているのと同規模なんだよ

>>62913 マンション比較中さん
ねえよそんなもん
浦和駅周辺なんか外国人ばっかり

浦和を貶めてる奴の投稿を非表示にしたらレスが消えまくるね
浦和在住らしいけどなにがしたいんだか