- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
[PR] 周辺の物件
大宮と新都心の今後の開発について６
-
62681 口コミ知りたいさん
他の都市を持ち出して馬鹿にして下げて煽ったりして何が楽しいんですかね
-
1
-
62682 坪単価比較中さん
唐突に北浦和というワードが出る＝ステアリ民がいる合図
-
5
-
62683 マンコミュファンさん
合図は草
-
1
-
62684 口コミ知りたいさん
北浦和に住んでて何故浦和を貶めるの？
普通に考えて浦和駅駅本スレからの流れでオーミヤンじゃないの？
-
62685 匿名さん
今度はカンボジアン
さいたま市の公立中学校から銅線窃盗か カンボジア人の男らを逮捕 中学校停電で給食中止の影響も 埼玉県警
https://news.yahoo.co.jp/articles/db362e9ca6dd7bad765977243df35acd0822...-
4
-
62687 マンション検討中さん
神奈川のカンボジアンが埼玉まできて犯行
銅線は神奈川の業者に売られただと-
3
-
62688 マンコミュファンさん
イチローがしょっちゅうアジア旅行に行ってるけど市議会議員って余暇がたくさんあって羨ましいですね
-
1
-
62689 匿名さん
>>62684 口コミ知りたいさん
浦和スレで高砂、岸町、別所の人に喧嘩売って返り討ちにあったからだよ
それ以来、アンチ浦和一直線
まぁ、実際にはその前から大宮万歳してたから人間的に怪しかったけのは事実だけどね
個人的には信用も信頼もできない人間の典型例-
1
-
-
62694 評判気になるさん
武蔵浦和民はどのスレでも嫌われてる。
北浦和民は武蔵浦和民が勝手に言ってるだけ。 -
62695 検討板ユーザーさん
県庁ガイジの正体や自演を突き止めると大宮や埼玉disの書き込みがピタッと止む不思議
やっぱりネガガイジ=県庁ガイジの自演で間違いなさそうだね-
6
-
62696 匿名さん
埼玉の中古マンション、やや下落傾向になっちゃったよ
中古マンション市場が転機 軟調相場、1年で3倍の15県に
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0548X0V01C24A1000000/
>「やや上昇傾向」だった埼玉県は「やや下落傾向」になった
>中古マンション相場の勢いに陰りがみえてきた。-
3
-
62698 匿名さん
大宮の人気マンションは2億円以上！首都圏共働きファミリー層が満足いくマンションを買うには、もう5000～6000万円の予算では足りない(みんかぶマガジン)
11/11(月) 17:10配信
依然として東京都内のマンション価格は値上がり傾向が続いているものの、埼玉、千葉、神奈川の周辺3県では値下がり傾向も見えてきている。
首都圏共働きファミリー層が満足いくマンションを買うには、5000～6000万円の予算では足りない
ーー今回は、郊外の住宅市場の現状についてお伺いします。最近、マンション価格がピークを迎えているという報道もありますが、実際のところはどうなのでしょうか？
埼玉を含む郊外のマンションの値動きについてですが、全体でいうと横ばいか下落傾向にあると思います。ただし、当社の顧客層は、郊外であっても高価格で良質な物件を求めている方が多いため、あまり変化は感じていません。
実際に仲介していて感じるのは、予算が5000万～6000万円の首都圏共働きファミリー層にとっては、その予算内で魅力的だと感じられる物件が少なくなっています。もう少し予算を伸ばせる方は7000万～8000万円に引き上げ、より満足度の高い物件を選んでいる状況です。一方、予算を上げない選択をしたお客様は、エリアや物件条件を見直すなどの対応をされています。価格帯によって購買層が二分化している印象です。
浦和や川口、大宮は利便性が高まり値下がりする気配がない
ーー郊外でも、武蔵小杉や浦和、海浜幕張などの人気エリアでは、依然として値下がりする気配はないのでしょうか？
そうですね。値下がりするというよりもむしろ、浦和や川口の駅周辺では今後数年で再開発が進む予定があり、長期的にも利便性が向上する見込みです。このようなエリアでは、良質で競争力のある物件の需要が引き続き高く、価格が安定している印象です。
個人的に注目しているのは大宮です。もともと交通の利便性が高く、さらに駅周辺の再開発が進んでいるため、この2つの要因が重なると価格上昇の可能性を感じざるを得ません。大宮に「繁華街」「騒がしそう」というイメージを持つ人がいますが、逆にそれが隠れ蓑となり価格が高騰しすぎずに、住みやすさと利便性の両方を享受しているように思います。
最近では、大宮の人気マンションの希少なお部屋が2億円以上で販売されることもあります。こうした高額物件を購入する層は、医師などの士業や経営者、あるいは高収入の企業に勤めるパワーカップルが中心です。彼らは資産価値の上昇を期待するというよりも、実需として購入している印象です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/37451b96fd7e061d3938b2064496365a2ae8...-
6
-
62699 名無しさん
神奈川と平均1000万近く差があるのも驚き
都内どころか神奈川にも家を買えない層が埼玉と千葉で家を探して最近は千葉の方が人気って感じなの？-
1
-
62700 匿名さん
中古マンション市場、東京、神奈川、大阪、福岡などはまだ上昇傾向
-
1
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
- Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ | スムラボ
- COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト） (337戸) | まとめ
- ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
- レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
- プラウドシティ所沢 (303戸) | まとめ
- パークタワー川口本町 (225戸) | まとめ | スムラボ
- バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
- クラッシィハウス大宮植竹町 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | まとめ
- ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
- オハナ 東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
- ファインシティ大宮公園 (161戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
- ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
- シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
- ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
- メイツ川越南台 (117戸) | まとめ
- ルピアコート本川越ステーションビュー (113戸) | まとめ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
3638万円～7698万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
41.52m2～82.38m2 |
|
総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2～67.88m2 |
|
総戸数 45戸 |
