大宮と新都心の今後の開発について６

>>62611 マンコミュファンさん
大宮に関係ないよねそれも

１１月５日まで参加表明／大宮駅ＧＣＳ化構想推進２／さいたま市
2024年10月28日 建設通信新聞 525文字

さいたま市は、「令和６年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その２」の公募型プロポーザルを公告した。参加意思表明書は１１月５日まで、企画提案書は８－２２日に受け付ける。同月２６日のプレゼンテーション審査を経て、下旬にも結果を通知する。１２月上旬頃の契約を予定している。

参加資格は、単体かＪＶ。単体とＪＶ代表企業は、建築関連コンサルタントか建設コンサルタントの登録を受けていることなどが要件。

現在、ＪＲ大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅ＧＣＳ化構想の実現に向け、検討を進めている。

業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するＰＩ（パブリックインボルブメント）活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は１９９７万６０００円（税込み）。履行期間は２０２５年３月３１日まで。

その１に当たる大宮駅ＧＣＳ化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当。同構想に関する会議の運営支援や大宮ＧＣＳプランの更新などを行う。期間は２５年３月２１日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2410280503/preview

>>62605 通りがかりさん
区名の変更について議論すると議会で可決されていますので、可否はともかく議論は避けられないと思います

>>62611 マンコミュファンさん
訂正:南アルプス(山梨)、高山(岐阜)

開発が盛り沢山だと他所の田舎者の嫉妬がより凄くなりますわなぁ

大宮公園再整備、サウンディング受付始まる
2024/10/18　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク基本計画の策定に向けて、民間事業者の意向を把握するためにサウンディング型（個別対話）市場調査を行う。15日から参加受付を始めており、17日時点で10数社が応募していることが分かった。建設会社、コンサルタントなどが興味を示している。応募締め切りは22日。

募集に先立って10日に開いた説明会兼現地見学会には、約40者から約１００人が参加したという。大宮公園の「ポテンシャルを最大限に活かす再整備」に企業側の関心の高さがうかがえる。

サウンディング（個別対話）は11月11～15日に行う。事業への参加意欲を把握するとともに、コンセプトとなっている野球、サッカーなどの「試合がある日もない日も楽しめる公園」に向けた新規導入施設などの意向を調査する。さらにはＰａｒｋーＰＦＩの適用可能性を含めて事業手法を決める際の参考にする。

同部では24年度末に基本計画案をまとめる。25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定させる方針だ。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/517138

>>62609 口コミ知りたいさん
新築マンションの分譲次第なので何の参考にもならないです

世間の埼玉の印象はクルド人、ダサい、何もない、の３つ

>>62614 マンションコミュさん
訂正してもしなくてもどうでもいいよ

令和6年10月16日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について

１.現在の取り組みについて
・令和６年２月１４日の特別委員会において、以下の都市計画手続き開始までのスケジュールと取組を提示

取組
・検討の深度化に伴い新たに生じた課題（基盤整備関連、合意形成等）にひとつ一つ丁寧に対応
・コンセプト（作成中）を関係者内外と共有し、共通のゴールとなるようとりまとめる

今回の報告は、企業サウンディング、市民ＰＩ活動の実施状況を報告するもの

４.今後の会議の予定
・令和６年 12 月下旬予定 大宮ＧＣＳ推進戦略会議
・令和７年 ２月下旬予定 大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
https://www.discusscabinet.net/saitama/

>>62617 マンションコミュさん
埼玉県スレをクルド人ネタで荒らすも誰にも反応もらえなかった哀れな田舎者じゃないですか～

県都市整備部が大宮公園再整備で対話
2024/11/06　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク構想の基本計画策定の参考にするため、オープンハウス型の対話を４日間、実施する。会場は大宮公園事務所の２階会議室で、日程は22日、23日、29日、12月１日。

好きな時間に来てもらい、担当者が質問に答えながら、意見を聴く形式となる。関連のパネルも展示する。

同部では大宮公園再整備の一環として、野球場・サッカー場・双輪（競輪）場で「試合がある日もない日も楽しめる公園」をコンセプトとしたスーパー・ボールパーク構想を22年３月に公表した。

現在は構想に基づいた基本計画作りに入っている。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/518279

>>62608 口コミ知りたいさん
県庁の浦和が魅力が無いからに尽きると思う。
県庁を移転して、飯能、川越、長瀞、秩父の観光をアピールしつつRB大宮やライオンズを売り出せばいい。

>>62613 通りがかりさん
残念ながら議論はしません。
県議会で県庁移転議論はすでに行われている模様。

>>62611 マンコミュファンさん
観光に関してはマジでゴミだな

>>62609 口コミ知りたいさん

11月は浦和ザ・タワーだけなら1億5000万とか行くんじゃない？
他は販売しないで欲しい
埼玉県初めての月間1億超が見たい

それにしてもめぼしい物件が出てなかったのに千葉とあまり変わらないのは凄いな

埼玉県やさいたま市がチマチマ積み上げてきたものは焼け石に水だったね
しょうもない開発で喜んでちゃ駄目

>>62624 検討板ユーザーさん
県のことまで考えてるやつほぼ居ないよ
市内のインフラ整備などまだ課題は多いけど全体のことなどどうでもいい

>>62623 マンション検討中さん
今月Urawa The Tower販売開始で来月公表の新築平均価格データの跳ね上がりがヤバそうで楽しみだな

これも楽しみだなあ

第１０回埼玉県競輪事業検討委員会 議事録
■ 日 時 令和６年９月２４日（火） １３：００～１５：３０
■ 場 所 大宮ソニックシティビル ６０１号室

〇事務局
まず、移転後の土地活用についてですが、現在大宮双輪場のあり方については検討中です。
現時点では、大宮スーパー・ボールパーク（SBP）構想に基づき、第一公園の野球場やサッカー場を活用する計画が進んでおり、来年の2月から3月頃に基本計画を県として策定する予定です。この計画では、賑わいのある空間を作ることを目指しています。ただし、双輪場の今後の方向性によっては、大宮SBP構想自体も変わる可能性があります。

確かに、大宮SBP構想によって大きな収益を生む施設が生まれる可能性もありますが、公園内での事業となるため、収益性があっても公園施設として適切なものである必要があります。
収益性のある施設がどこまで可能かについては、公園部局が主導して検討しており、現時点では明確なことは言えません。ただ、双輪場の方向性が固まり次第、大宮SBP構想の基本計画と合わせて議論を進めていく予定です。
www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/gijiroku.pdf
www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html

こっちも楽しみだ

（４）全体構想図の作成
大宮ＧＣＳ化構想の主要な権利者等とイメージを共有するため、（１）～（３）に基づく大宮駅東口駅前空間の将来像を示す全体構想図を複数案作成する。
?提案を求める事項
エ．全体構想図の複数案の作成にあたっては、各権利者等の意見を表現したものとなるようなパターン分けの提案を求める。

（５）合意形成に向けた検討
（４）で作成した複数案を踏まえ、合意形成の進め方を検討する。
?提案を求める事項
オ．合意形成が進むよう、画期的な提案を求める。

（６）打合せ協議（初回、中間３回程度、納品時の計５回程度）
発注者と検討の深度化を図るうえで必要となる打合せを行う。

（７）成果とりまとめ
以上の検討結果をとりまとめ，報告書を作成する。
令和７年１月末を目途に中間報告を実施し、必要に応じて追加事項等を行ったうえで、履行期間末までに最終報告書を作成する。
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393_d/fil/02_yokyus...
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393.html

門街の裏のビル、張り紙されてた。テナント募集中。

横浜みたいにナポリタン発祥の地でもないのにナポリタンを街の名物にしようとしてるような何もない街に人を呼び寄せるのは無理だと思う

レッドブルに買収されたRB大宮は来季J2で台風の目になれるのか...外資100％はJリーグ初(日刊ゲンダイDIGITAL)
11/8(金) 9:06配信

今回の「RB大宮アルディージャ」も、ドイツでの前例を踏襲したわけだが、いずれにしてもRBライプツィヒは、金満親会社の資本投下によってチーム力を劇的にアップさせた。
2016／2017年シーズンに1部に初昇格。それから昨季までの8シーズンで2位2回、3位3回とドイツを代表する強豪クラブに生まれ変わった。

RB大宮が「短期間でJ1に昇格して優勝争いを演じるようになる」とサポーターたちが期待するのも理解できる。

「レッドブル社は、関東エリアでJリーグと女子のWEリーグを保有しているクラブを買収しようと画策した。最終的に大宮にターゲットを絞って交渉を進めてきた。
すでにオーストリア1部のレッドブル・ザルツブルグ、米国のニューヨーク・レッドブルズ、ブラジルのレッドブル・ブラガンチーノを保有しており、RBライプツィヒにRB大宮を加えた＜レッドブル・グループ＞を形成。
ブランドイメージを向上させ、商品の購買力アップに繋げていく算段です」（前出関係者）

今シーズンはJ3で際立った強さを見せ付け、1年でJ2復帰を決めたRB大宮。台風の目になれるか、今オフの戦力補強も見逃せない――。
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb93237504cb9d3a03e035ce83d08cc2f022...

県の話はするなと言ってる人が既存コピペ連投で一番の荒らしという
かつての2chのスレと同じ状況になってきた

しかも再開発に関係ない記事も貼ってるしな

>>62621 マンション掲示板さん
区名変更の議論はこれからだろ

>>62629 マンション検討中さん

裏ってどこなん？

展示場もMICEもない、外国人観光客も来ない、本社もおそらく来ないこの50万人規模の街に大都市並みの再開発を期待してる人って何も考えてなさそう

>>62634 口コミ知りたいさん

区名変更じゃなくて住所表示の変更ね

>>62636 マンション掲示板さん

このコピペが一番ウザい

>>62632 匿名さん
>>62633 マンション検討中さん

害悪度はその人が一番だね

あーあ、浦和残留しちゃった笑
大宮がj1に早く上がれってことかな

>>62505 匿名さん

通勤で毎日通るけど、立ち退き進んでないのでやっぱりと思いました。

物価高いのに年収が低い埼玉

>>62642 通りがかりさん
神奈川もかなり酷いな

>>62641 名無しさん
着工遅延は建設費高騰でなく地権者と揉めてるからなんですかね

市は東口の地権者が何人いるのかとか纏めているのかな？

秩父には日光や尾瀬のような景観がないとか色々言うが
何らかの理由により観光地として整備困難とういだけで
景観や資源がないわけではない。
例えば
関東有数の石灰層がある秩父にはあふくま洞にも匹敵すると謳われる巨大鍾乳洞
瀧谷洞など未公開の鍾乳洞がいくつもある
また豆焼沢のような名もなき滝がいくつも連なる
関東屈指の美しい沢や
小鹿野には百名瀑の丸神の滝なんかもある
ただしこれらは、るるぶなどで紹介するにはアクセス難易度が高く
一般的な観光客ではほぼ辿り着かないところにある
これらに予算をつけて積極的に資源開発してこなかったのも県政の失策だな

>>62631 検討板ユーザーさん

Weリーグの方の活性化もレッドブルは目論んでいるらしい

浦和レッズレディースが強いから2強にして

レッドブルスタジアムを！
もうボールパークの方にも顔を出してるみたいだし

>>62646 さん
県が頑張らなかったのもそうだけど、メディアの偏った報道も確実に影響してるな
それにタモリと翔んで埼玉の影響も強い

>>62647 マンコミュファンさん
Jリーグも盛り上がってないのに女子サッカーリーグなんて尚更無理だ
レッドブルさんは日本の現実を見てだんだんモチベが落ちていくかも

>>62641 名無しさん
そうなんだ
建て替えたビルがあったと聞いたけど
それはどうなってるんだろう？

>>62636 マンション掲示板さん
135万都市の中心な
首都高に市役所にレッドブル
次はライオンズと県庁かな

>>62631 検討板ユーザーさん
RB大宮が略称になるのいいね

TVでも紹介されたけど東口の歩道に飛び出したボロ屋は地権者複雑で長年解体すらされなかった。
数年前にやっと解体されたけど、未だ権利が整理できていないのか歩道部分を市が買い取って整備する様子も無く土地が付き出して未だ歩道がその部分無い状態。
GCSの範囲の中にここと同じような地権者構造の建物があったらGCS完成出来るのだろうか…

>>62649 口コミ知りたいさん
浦和レッズを吸収合併して埼スタを本拠地にすれば良くね？
埼スタの住所を大宮区にして浦和美園駅を美園大宮駅に変えるとか

>>62651 マンション掲示板さん
都市高速の延伸と市役所を誇りに思ってるやつなんかいるんだ
他の都市と時期が違うだけなのに

>>62654 検討板ユーザーさん
大宮は大宮 浦和は浦和 Jリーグ売り上げトップの浦和を
合併させる意味が分からない
サッカーの盛り上がりがイマイチなのは日本では野球のほうが人気だから

これで大宮vs千葉がJ2で出来るな
てか6位まで入れば昇格の可能性ってあるんだな
3位から6位からは１チームのみだけど

【速報】ジェフ千葉、J1昇格プレーオフ逃す　最終節で山形に0－4

https://news.yahoo.co.jp/articles/5098a4d1262c585efd4319d1fd7b84735926...

>>62655 eマンションさん
何も誇りに持てない浦和よりはマシかもね

>>62658 口コミ知りたいさん
いまだに浦和をライバル視してる古臭い人間なんているんだ

>>62659 eマンションさん
誰もライバル視なんかしてないだろ
何も誇れるものが無いと事実を言われただけで

>>62642 通りがかりさん
埼玉都民を優先せざるをえないのはそういうこと