大宮と新都心の今後の開発について６

>>62582 マンコミュファンさん
浦和から県庁を移転すればすぐに解決する！
ダサいのは浦和が原因だから

最近レッドブルに興奮してる人がいるけどレッドブルがJリーグ優勝しても埼玉のアピールにならないし何も変わらないだろうね
Jリーグ自体がオワコンで空気だから

西武ライオンズも色々と終わってるし
ブロンコスぐらいだな

凄いなネガ大発狂中じゃん
開発が盛り沢山の大宮になると嫉妬の嵐が凄い

>>62597 マンション検討中さん
市役所は大宮区で確定。
その代わり県庁移転がアンケートの結果移転が既定路線。

>>62582 マンコミュファンさん
少なくとも俺らが生きている間は無理でしょう
言われるのが嫌だったら他県に引っ越した方が早いし
そっち方が良いよ

そういえばNHKで毎年紅白の後にやってるゆく年くる年という年越し番組がありますけど
あの番組は70年もやってきてるのに埼玉の寺社から中継したことが今までで一度も無いそうです
埼玉には取り上げる価値のある寺社がないということでしょうか

>>62604 検討板ユーザーさん
ポジさんが強がって埼玉上げ上げしてたのに茨城に抜かれたのは何ででしょう？

関東最下位を定位置にしたくはないですね

>>62608 口コミ知りたいさん
そんなもん開発に関係ないよね

さいたま市／新庁舎（大宮区）基本設計、アール・アイ・エーＪＶに - 日刊建設工業新聞
2024年11月7日　工事・計画　[4面]

さいたま市は６日、「さいたま市新庁舎整備基本設計業務」の委託先をアール・アイ・エー・環境デザイン研究所ＪＶに決めたと発表した。委託額は６億５０８４万２５００円（税込み、以下同）。公募型プロポーザル方式で選定し、１日に契約した。プロポには３者が参加。同ＪＶは新庁舎ビル横に設ける「屋根付き市民広場」を市民活動の場として具体的に提案した点などが評価された。事業費限度額は６億６８７１万６４００円。履行期間は２０２６年４月３０日まで。

新庁舎の建設地はＪＲさいたま新都心駅のバスターミナル周辺（大宮区北袋町１の６０３の１ほか、敷地面積約１・７ヘクタール）。基本設計先行型の実施設計・施工一括（ＤＢ）方式を採用し、新庁舎ビルと民間ビルを分けて建てる。

南側敷地に新庁舎ビル、北側敷地に民設民営の民間ビルを置く。新庁舎ビルは高層の行政部分をセットバックさせ、低層の議会部分が基壇部となる。ビル横に屋根付きの市民広場を設け、さいたま新都心駅と接続する。

総延べ面積は約５万平方メートル。うち行政部分は約４万１０００平方メートル、議会部分は約３６００平方メートル、駐車場は約５３００平方メートルとなる。概算事業費は約４００億円。このうち予定工事費に３７１億円を見込む。２６年度にＤＢ事業者を決め、２７年度以降に実施設計に着手する。工期は２８年４月１日～３１年２月２８日の予定。

市は基本設計業務の選定に先立ち、９月に「さいたま市新庁舎整備基本設計等発注者支援業務」の委託先を日建設計コンストラクション・マネジメント（ＮＣＭ）に決定している。
https://www.decn.co.jp/?p=168674

提案イメージ（さいたま市資料から）

埼玉の有名な観光地が川越と秩父だけなのが弱い
街を歩いて歴史を感じたいなら川越じゃなくても
京都でも奈良でも金沢でも鎌倉でも太宰府でも良いし、秩父は日光(栃木)、尾瀬(群馬)、山梨(南アルプス)、白馬(長野)、岐阜(高山)のような迫力ある景色は見れない
埼玉に魅力を感じる人が少ないのはそのせい

>>62611 マンコミュファンさん
大宮に関係ないよねそれも

１１月５日まで参加表明／大宮駅ＧＣＳ化構想推進２／さいたま市
2024年10月28日 建設通信新聞 525文字

さいたま市は、「令和６年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その２」の公募型プロポーザルを公告した。参加意思表明書は１１月５日まで、企画提案書は８－２２日に受け付ける。同月２６日のプレゼンテーション審査を経て、下旬にも結果を通知する。１２月上旬頃の契約を予定している。

参加資格は、単体かＪＶ。単体とＪＶ代表企業は、建築関連コンサルタントか建設コンサルタントの登録を受けていることなどが要件。

現在、ＪＲ大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅ＧＣＳ化構想の実現に向け、検討を進めている。

業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するＰＩ（パブリックインボルブメント）活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は１９９７万６０００円（税込み）。履行期間は２０２５年３月３１日まで。

その１に当たる大宮駅ＧＣＳ化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当。同構想に関する会議の運営支援や大宮ＧＣＳプランの更新などを行う。期間は２５年３月２１日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2410280503/preview

>>62605 通りがかりさん
区名の変更について議論すると議会で可決されていますので、可否はともかく議論は避けられないと思います

>>62611 マンコミュファンさん
訂正:南アルプス(山梨)、高山(岐阜)

開発が盛り沢山だと他所の田舎者の嫉妬がより凄くなりますわなぁ

大宮公園再整備、サウンディング受付始まる
2024/10/18　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク基本計画の策定に向けて、民間事業者の意向を把握するためにサウンディング型（個別対話）市場調査を行う。15日から参加受付を始めており、17日時点で10数社が応募していることが分かった。建設会社、コンサルタントなどが興味を示している。応募締め切りは22日。

募集に先立って10日に開いた説明会兼現地見学会には、約40者から約１００人が参加したという。大宮公園の「ポテンシャルを最大限に活かす再整備」に企業側の関心の高さがうかがえる。

サウンディング（個別対話）は11月11～15日に行う。事業への参加意欲を把握するとともに、コンセプトとなっている野球、サッカーなどの「試合がある日もない日も楽しめる公園」に向けた新規導入施設などの意向を調査する。さらにはＰａｒｋーＰＦＩの適用可能性を含めて事業手法を決める際の参考にする。

同部では24年度末に基本計画案をまとめる。25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定させる方針だ。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/517138

>>62609 口コミ知りたいさん
新築マンションの分譲次第なので何の参考にもならないです

世間の埼玉の印象はクルド人、ダサい、何もない、の３つ

>>62614 マンションコミュさん
訂正してもしなくてもどうでもいいよ

令和6年10月16日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について

１.現在の取り組みについて
・令和６年２月１４日の特別委員会において、以下の都市計画手続き開始までのスケジュールと取組を提示

取組
・検討の深度化に伴い新たに生じた課題（基盤整備関連、合意形成等）にひとつ一つ丁寧に対応
・コンセプト（作成中）を関係者内外と共有し、共通のゴールとなるようとりまとめる

今回の報告は、企業サウンディング、市民ＰＩ活動の実施状況を報告するもの

４.今後の会議の予定
・令和６年 12 月下旬予定 大宮ＧＣＳ推進戦略会議
・令和７年 ２月下旬予定 大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
https://www.discusscabinet.net/saitama/

>>62617 マンションコミュさん
埼玉県スレをクルド人ネタで荒らすも誰にも反応もらえなかった哀れな田舎者じゃないですか～

県都市整備部が大宮公園再整備で対話
2024/11/06　埼玉建設新聞

県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク構想の基本計画策定の参考にするため、オープンハウス型の対話を４日間、実施する。会場は大宮公園事務所の２階会議室で、日程は22日、23日、29日、12月１日。

好きな時間に来てもらい、担当者が質問に答えながら、意見を聴く形式となる。関連のパネルも展示する。

同部では大宮公園再整備の一環として、野球場・サッカー場・双輪（競輪）場で「試合がある日もない日も楽しめる公園」をコンセプトとしたスーパー・ボールパーク構想を22年３月に公表した。

現在は構想に基づいた基本計画作りに入っている。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/518279

>>62608 口コミ知りたいさん
県庁の浦和が魅力が無いからに尽きると思う。
県庁を移転して、飯能、川越、長瀞、秩父の観光をアピールしつつRB大宮やライオンズを売り出せばいい。

>>62613 通りがかりさん
残念ながら議論はしません。
県議会で県庁移転議論はすでに行われている模様。

>>62611 マンコミュファンさん
観光に関してはマジでゴミだな

>>62609 口コミ知りたいさん

11月は浦和ザ・タワーだけなら1億5000万とか行くんじゃない？
他は販売しないで欲しい
埼玉県初めての月間1億超が見たい

それにしてもめぼしい物件が出てなかったのに千葉とあまり変わらないのは凄いな