埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-28 07:48:51
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
バウス新狭山
サンクレイドルふじみ野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 62341 ただの一般人の個人の感想

    >>62310
    47都道府県都の中心部で
    最も狭い街区に幹線道路。
    そして、昼夜間人口比率が唯一100を割るのが浦和区
    正直、単なるベッドタウンに県庁を置き続けるのはナンセンス。
    しかも、県庁舎の現地建て替えはコスト面で超非効率。
    「ブランド」なるものも浦和以外の者には殆んど通じない。
    だから、何かとディスられるのです。

  2. 62342 ただの一般人の個人の感想

    >>62340
    北九州市役所クラスの規模でしょうかね。

  3. 62343 匿名さん

    >>62335 名無しさん
    どんな提案だったのか他のも見たいよね
    正直、最優秀のは屋根付き広場はいいけど行政棟があまりカッコよくない

  4. 62344 匿名さん

    >AZ者の提案は、行政棟と議会棟の位置が他案とは逆で、緑の丘が向かいの
    >「さいたま新都心公園」から議会棟屋上にまでつながる意欲的な提案でしたが、
    >ランドスケープの豊かさに比較し、民間施設と一体となる大屋根広場、アトリ
    >ウムの実現性や台地上の市民広場含め多様な市民活動の受け入れの弱さなどが
    >指摘され、全体にバランスのとれた提案でしたが次点にとどまりました。

    この説明を聞くと山下設計のがどんなだったのか気になるなあ
    高層棟はシントシティ側じゃないほうがいいと思っていたのでね
    しかも民間棟と一体となる大屋根広場とかダイナミックで面白そう
    まぁ、行政施設だからか実現性重視で無難なのに決まったのかな

  5. 62345 通りがかりさん

    現市役所と比べて大幅に良くなったとも思わないな
    野外広場は今のより小さそう

  6. 62346 マンション検討中さん

    RBアルディージャの旗が来年は掲げられるのか
    旧浦和市与野市側にも掲げてほしいなあ

  7. 62347 匿名さん

    >緑の丘が向かいの「さいたま新都心公園」から議会棟屋上にまでつながる意欲的な提案

    これも実現してたら建築関連の賞を貰えそうな感じ

  8. 62348 通りがかりさん

    レッドブルは今の段階では新スタを考えてないというスタンスだけどスーパーボールパークはどうなるんだ

  9. 62349 匿名さん

    とにかく隈研吾じゃなくて安心したよ

  10. 62350 評判気になるさん

    これが実現出来たら凄い

    1. これが実現出来たら凄い
  11. 62351 マンコミュファンさん

    >>62339 坪単価比較中さん
    お金をかけてるのは大宮より浦和の方が断然多い

  12. 62352 評判気になるさん

    >>62341 ただの一般人の個人の感想さん
    お前県庁キチか知らんが理由になってない

  13. 62353 匿名さん

    アール・アイ・エーはGCSのランドマークとなる中地区にも関わってるし
    さいたま市と大きな縁が出来たね

  14. 62354 評判気になるさん

    >>62350 評判気になるさん
    デザイン少し変えた那覇市役所って感じだな

  15. 62355 マンション掲示板さん

    しまむらとエンプラスの裏にひっそりとある市役所

  16. 62356 匿名さん

    比べるもんじゃないが最近できた川崎市役所よりいいかも。あっちはスタイリッシュだがこっちのが優しさと楽しさがある。

  17. 62357 評判気になるさん

    間違いなく賞を取れる

    1. 間違いなく賞を取れる
  18. 62358 匿名さん

    地方の中堅都市の市役所レベル

  19. 62359 評判気になるさん

    広場は木を使う?

    1. 広場は木を使う?
  20. 62360 マンション検討中さん

    >>62358 匿名さん

    千葉市役所

    1. 千葉市役所
  21. 62361 評判気になるさん

    >>62351 マンコミュファンさん
    浦和はきちんと地権者をまとめて事業化できているからお金を使えてるのは当たり前でしょう。
    大宮は地権者すらまとめられないんだから問題外です。

  22. 62362 評判気になるさん

    >>62336 検討板ユーザーさん
    早く地権者をまとめて出直してくださいね。

  23. 62363 評判気になるさん

    >>62348 通りがかりさん
    アルディージャは1万人集められないのだから当然ですね。

  24. 62364 評判気になるさん

    >>62346 マンション検討中さん
    転入者のスタジアム招待券がレッズ 中央区桜区浦和区・南区・緑区、アルディージャ 西区・北区・大宮区見沼区岩槻区なのでありえないですね。

  25. 62365 マンション検討中さん

    >>62341 ただの一般人の個人の感想さん
    ブランドが浦和以外の人にほとんど通じないのならURAWA THE TOWERがあれほど売れることはありえないよ
    現実に埼玉県内(と一部都内)のお金持ちが殺到しているわけだから
    これがブランドでしょ

  26. 62366 マンション掲示板さん

    武蔵浦和さん朝からハッスルしてるね

  27. 62367 匿名さん

    >>62365 マンション検討中さん
    まぁ正論だわな。

  28. 62368 評判気になるさん

    新市役所周辺の昔からあった戸建ては資産価値が爆上がりだな
    昔はド田舎だったのに

  29. 62369 名無しさん

    >>62368 評判気になるさん
    実勢価格はそれほど上がってないけど今後どうなるかな

  30. 62370 eマンションさん

    埼玉限定のブランドとか虚しいだけ
    鎌倉、湘南、横浜のように都民にも認められるブランドになってね

  31. 62371 匿名さん

    関東でランクインしていないの埼玉と茨城だけ

    1. 関東でランクインしていないの埼玉と茨城だ...
  32. 62372 評判気になるさん

    川越すらも入りませんか

  33. 62373 評判気になるさん

    >>62371 匿名
    埼玉の何もないみたいなイメージを無くしたい
    全国的に有名な観光地が少なかったりすると
    何か事件が起こったときに、その一つのことで県全体に悪いインパクトを与えてしまう
    埼玉の場合、観光地が少ないから
    埼玉=川越とか秩父ではなくて
    埼玉=治安が悪いというイメージが第一印象としてもたれている可能性がある



  34. 62374 名無しさん

    >>62371 匿名さん
    >>62372 評判気になるさん
    >>62373 評判気になるさん

    観光客が居ないからこそさいたま市は住みやすくて幸福度1位なんだわ



  35. 62375 マンション検討中さん

    前も清水がこの幸福度ランキングを自慢してたけど金払ってそうだと思った

  36. 62376 評判気になるさん

    観光スポットは別になくてもいいけど海も山も大規模な森林地帯もないから開放感がなく息苦しい
    街の中心部に大きな川が流れてるわけでもないし
    特に夏
    他の県庁所在地は海か山どちらかは必ずある

  37. 62377 検討板ユーザーさん

    魅力度ランキングは夕方のニュース番組でも取り上げられるほどだけど政令市限定幸福度ランキングは全く注目されてない

  38. 62378 通りがかりさん

    人口増加著しいさいたま市が幸福度が高いのがよく分かる

    それが魅力だということに気が付かないの?

  39. 62379 通りがかりさん

    浦和ザ・タワーで5億円の部屋が倍率ついて売れていく
    魅力ってのは観光地(魅力度)ランキングってのだけじゃはかれないのさ

  40. 62380 評判気になるさん

    埼玉出身で埼玉在住の人に質問
    もしあなたが県外で生まれ育っていたとしたら
    埼玉に住んでいましたか?(住みたい思いますか)

    1. 62381 通りがかりさん

      屋外市民広場ってけやき広場くらい広い人工地盤じゃないか
      ダイナミックだな
      日建は設計・施工のまとめ役な感じなんだな

      さいたま市新庁舎基本設計/RIA・環境デザイン研JVに/市民の「大きな希望の家」

      https://www.kensetsunews.com/archives/1017016

      さいたま市は、WTO対象となる「さいたま市新庁舎整備基本設計業務」の公募型プロポーザルを実施した結果、アール・アイ・エー・環境デザイン研究所JVを最優秀提案者に特定し、11月1日に契約をした。契約金額は6億5084万2500円(税込み、以下同)。事業費限度額は6億6871万6400円としていた。同JVは新庁舎のテーマを「大きな希望の家」とした設計案を提示した。履行期間は2026年4月30日まで。実施設計と施工は一括発注する。
       次点は山下設計・日本工営都市空間JVだった。このほか隈研吾建築都市設計事務所・安井建築設計事務所JVが参加した。
       市は、31年度の供用開始を目標に、さいたま新都心バスターミナルほか街区(大宮区北袋町1-603-1ほか、敷地面積1万5000㎡)に、延べ約5万㎡規模の本庁舎(うち行政部分約4万1000㎡、議会部分約3600㎡、駐車場部分約5300㎡)を移転整備する。
       最優秀提案者の提案概要書によると、さいたま市民を大きなコミュニティーファミリーと捉え、一体感を覚える場を備えた庁舎を想定。主なコンセプトに、「市民の語らいの場としての市庁舎」「将来にわたって親しまれる市庁舎」「地球にやさしく、凛とした市庁舎」を掲げた。
       「屋根付き市民広場」と名付けた市民活動の場を庁舎のシンボルとし、2層吹き抜けで立体的に緑化したアメニティーコーナーを設ける。リフレッシュでき、多目的に使える場として、職員のウェルビーイング向上に寄与する場所ともする。移動や固定が安全で容易にできる備品を導入し、ウェブ会議対応のブース席や個別作業が可能な空間など、集中して作業できる場も計画する。
       また、庁舎全体を免震化し、事業継続性を確保した計画とするほか、市民広場では自然エネルギーを積極活用。高効率空調機やデシカント外調機・中温冷温水を用いた空調システムなどを採用した省エネルギーな施設とすることで、カーボンニュートラルの実現に寄与する。
       今後、11月から基本設計に着手し、25年10月ごろから基本設計概要に関するパブリックコメントを実施、26年4月に基本設計図書を完成させる。同年7月から実施設計と建設工事の事業者選定手続きを始める予定だ。27年4月以降、実施設計と建設工事に着手し、31年2月末の完成を目指す。
       概算事業費は約400億円。このうち建設工事費は約371億円を見込む。
       基本設計業務やDB事業者選定などの支援業務は日建設計コンストラクション・マネジメントが担当する。

      1. 屋外市民広場ってけやき広場くらい広い人工...
    2. 62382 通りがかりさん

      県都市整備部が大宮公園再整備で対話

      https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/518279

      県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク構想の基本計画策定の参考にするため、オープンハウス型の対話を4日間、実施する。会場は大宮公園事務所の2階会議室で、日程は22日、23日、29日、12月1日。

       好きな時間に来てもらい、担当者が質問に答えながら、意見を聴く形式となる。関連のパネルも展示する。

       同部では大宮公園再整備の一環として、野球場・サッカー場・双輪(競輪)場で「試合がある日もない日も楽しめる公園」をコンセプトとしたスーパー・ボールパーク構想を22年3月に公表した。

       現在は構想に基づいた基本計画作りに入っている。

    3. 62383 匿名さん

      >>62378 通りがかりさん
      さいたまは人口増加にインフラが追いついてないとNHKの番組で特集されてたけど

    4. 62384 匿名さん

      新都心は8-1a街区のコンペでも次点のほうがよかったって声もあったけど
      今回のは詳細が分からないので判断できない

    5. 62385 匿名さん

      >>62383 匿名さん

      さいたま市になり人気ゆえに20年で20万人以上人口増えたからな

    6. 62386 坪単価比較中さん

      >>62361 評判気になるさん
      URAWA THE TOWERのとこはよくあの速さで纏まったなとびっくりしたよ。
      大宮一番街商店街周辺みたいに昭和不変のグチャミソ地帯でかなり地権者居たのに全員立ち退かせてアレ造ってるからねえ

    7. 62387 マンコミュファンさん

      人口が最重要ならさいたま市の長は南区ということになるな

    8. 62388 検討板ユーザーさん

      >>62379 通りがかりさん
      浦和の魅力が理解できない奴に何言っても無駄だよ

    9. 62389 検討板ユーザーさん

      >>62386 坪単価比較中さん
      浦和の場合は再開発のほとんどに絡んでいるあの一族があるからね

    10. 62390 ただの一般人の個人の感想

      >>62365
      URAWA THE TOWER…。
      駅前の超一等地でも寸胴タワマンしか建たない浦和。
      所詮はベッドタウンとしての評価に過ぎませんね。
      身内だけにしか通じない論理の「魅力」と「ブランド力」。

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    [PR] 周辺の物件
    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)
    サンクレイドルふじみ野

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    アンビシャスガーデン鶴瀬

    埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

    3980万円~4890万円

    3LDK

    59.93m2~73.18m2

    総戸数 69戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    4900万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~70.2m2

    総戸数 177戸

    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

    埼玉県所沢市西所沢1-2-10

    4300万円台~5400万円台(予定)

    3LDK

    62.06m2~68.48m2

    総戸数 81戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3998万円

    2LDK

    52.16m2

    総戸数 36戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    3998万円~5118万円

    3LDK

    68.73m2~70.5m2

    総戸数 191戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4998万円・5998万円

    3LDK

    63.24m2・66.17m2

    総戸数 31戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル新越谷II

    埼玉県越谷市登戸町195-1

    3900万円台・4700万円台(予定)

    3LDK

    63.22m2

    総戸数 43戸

    サンクレイドルふじみ野

    埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

    2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    62.18m2・64.12m2

    総戸数 45戸

    サンクレイドル北越谷

    埼玉県越谷市北越谷4丁目

    4,530万円~5,790万円

    2LDK・3LDK

    53.28m²~60.21m²

    総戸数 38戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台~5300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2~68.69m2

    総戸数 54戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2~73.29m2

    総戸数 44戸