大宮と新都心の今後の開発について６

>>62295 匿名さん
現実的観測でしょ


＞地権者が合意するか分からないし
＞事業協力者もショボいし
＞集客面や本社転入の面でも大きな需要は見込めない

>>62299 匿名さん
全部個人の感想じゃん
実際にGCSが完全に進まなくなってから言ってくれや

>>62296 匿名さん
大宮をプロモーションしてくれてありがたいですね
でもリスいないのは少しさみしいかな
牛の背中にリスを乗せてくれたら良かったかな

なんにせよ感謝

>>62300 マンション検討中さん
事業協力者がショボいのも集客面や本社転入が期待できないのも事実ね

>>62302 匿名さん
それも個人の感想な
実際にGCSが完全に進まなくなってから言ってくれや

希望的観測ってのは根拠もなくGCSで凄い再開発になると思い込むことな

>>62304 匿名さん
個人的にはもの凄いみたいな感じじゃなくていいから、新東西通路が開通し、JR・東武の新改札を新設、ecuteNorthの大幅拡張をして、あのすずらん通りのバラック小屋群や大一ビル・高島屋・ラクーンの建て替えが進めばいいってスタンスなんだけどな

GCSで地方都市のような大規模開発できないのは残念

>>62296 匿名さん
>>62297 匿名さん

再開発に関係のない記事を貼るのはやめて下さい

>>62307 口コミ知りたいさん
大宮に関係ない記事を貼っている>>62292や>>62294にも言わないの？

>>62308 匿名さん
いつもスレチ連呼してるのに自分もスレチの記事を貼ってる挙げ句指摘されたら逆ギレするなよ

>>62304 匿名さん
まさに県庁キチに当てはまるな
大宮に県庁がくればめちゃくちゃ街が賑わうと思ってる脳内お花畑な奴
首都高や市役所やボールパークなど移転してもしなくても変わらず県庁とは直接関係ないものを例にあげ
他の地域を下げる奴
移転してどこがどう賑わうのか細くは説明できなく根拠ない発言ばかりをする
それが県庁キチ

>>62310 eマンションさん
そいつは完全に病人だから無視するしかないって
県庁の前は横浜ネタで釣り糸垂らしてスレを荒らしてた

最新のサクラスクエア

>>62312 匿名さん
あれまあガラガラやねー

>>62313 匿名さん
この後モスバーガーやKOMEHYO、調剤薬局も入るので1Fは104区画以外は埋まるみたい

2階3階は埋まる予定あるの？

りそな銀行は2階だよ
確か不動産屋さんも移転してくる

>>62297 匿名さん
後ろのビル、どこのだろ？と思ったら都内か
レッドブル・ジャパン本社が大宮に移ってくれたらいいな

>>62315 評判気になるさん
2Fのりそなの隣201B区画と3Fの303区画にはシェアオフィスが、3Fの302区画は医療モールが入る

Ｊ３大宮をレッドブル買収で〝新スタジアム〟どうなる？ ＣＥＯ言及「埼玉県にとって…」｜東スポWEB
2024年11月6日 17:41

Ｊ３大宮の全株式を取得して買収したオーストリアの大手飲料メーカー「レッドブル」が６日に都内で会見を開催し、チームの運営や強化など今後の方針について説明した。

レッドブルは１０月１日に大宮の全株式を取得。サッカー部門ではオーストリア、ドイツ、ブラジルに続き、日本で４か国目の参入を果たした。

オリバー・ミンツラフＣＥＯは「日本というのは、すばらしいスポーツの国だと思う。非常に重要な場所だ。埼玉という場所もスポーツに力を入れている。大宮というチームは〝眠れる巨人〟といっていいほど大きなポテンシャルを見た」と日本進出クラブとして大宮を選んだ理由を説明した。

世界的グループであるレッドブルのもとでビッグクラブ化にも期待がかかり、そうなると本拠地ＮＡＣＫ５スタジアムは収容が約１万５０００人と手狭だけに〝新スタジアム〟問題も議論が予想される。

ミンツラフＣＥＯは「素晴らしいスタジアムで雰囲気もとてもいいと思う。アルディージャが昇格を決めた時の試合も見てそう思った。
レッドブルは、一歩一歩進んでチームを作り上げていくことで知られている。今回私たちは、ＲＢ大宮アルディージャを上に上にと導いていきたいが、それには時間がかかる。そして段階を踏まなくてはならない。
今のスタジアムだが、Ｊ１に昇格した場合はＪ１のスタジアム基準があるから、それに合わせる必要がある。ただ、今新しいスタジアムをすぐにということはありません」と現時点で新スタジアムの構想は否定した。

ただ、将来的には含みをもたせ「一歩一歩の段階の中に取り込まれることになると思う。もし新しいスタジアムをということになったら、埼玉県にとっても、あの場所そのものをどのように発展させていくかが大きな課題だと思うので、そういったことも話し合いをして決めていくことになると思う」と語った。

同じさいたま市のライバルであるＪ１浦和が本拠とする埼玉スタジアムに匹敵するような〝レッドブルスタジアム〟ができるのか。今後の動向が気になるところだ。
https://www.tokyo-sports.co.jp/articles/-/322857

>>62318 匿名さん
それで何割埋まるの？全部？

テナントが何割埋まろうがサクラスクエアも門街もまず行く気にならないビルだ
伯爵邸とか様々な店を潰して建てるGCSのビルもこんな有様だと小綺麗になっても街は死ぬぞ

新さいたま市役所パース
中々、良いね！
デザインにうるさい、ここの皆さんどう思いますか？

全容

更新日付：2024年11月6日
【最優秀提案者が決定しました】さいたま市新庁舎整備基本設計業務　技術提案書の募集（公募型プロポーザル）について

審査結果【11月6日公表】

令和6年10月15日、第一次審査を通過した3者についてプレゼンテーションおよびヒアリングを実施し、選定委員会で技術提案書を審査した結果、下記のとおり最優秀提案者と次点者を決定しましたのでお知らせします。
1.最優秀提案者及び次点者の特定結果
（1）最優秀提案者 アール・アイ・エー・環境デザイン研究所設計共同体
（2）次点者 山下設計・日本工営都市空間設計共同体

2.提案事業者名称（50音順）
（1）アール・アイ・エー・環境デザイン研究所設計共同体
（2）隈研吾建築都市設計事務所・安井建築設計事務所設計共同体
（3）山下設計・日本工営都市空間設計共同体

3.提案概要書
提案概要書
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/001/004/p115199_d/fil/g...

※提案概要書の記載内容は、プロポーザル審査実施時の提案イメージです。
建築計画・外観・内部イメージ・機能は、今後の基本設計において改めて検討を行うものとなります。

4.審査結果
さいたま市新庁舎整備基本設計業務委託に係る公募型プロポーザルの審査結果について
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/001/004/p115199_d/fil/r...

https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/022/001/004/p115199.html

さいたま市の新庁舎、設計事業者決定　31年度に移転予定：日本経済新聞
2024/11/6 19:30

さいたま市は6日、2031年度の移転・整備を目指す市役所の本庁舎の基本設計に着手すると発表した。超高層ビルなどを得意とする事務所のアール・アイ・エー（東京・港）を代表とした設計共同体が市と契約を結んだ。今後はパブリックコメントなどを経て設計に関する準備を進める。

本庁舎はJRさいたま新都心駅近くに移転する予定で、現時点で概算する延べ床面積は約5万平方メートル。今後は整備地の地質調査や執務環境の検討、市民の意見聴取などを行う。26年4月に「基本設計図書」を完成させ、27年4月の工事着手を目指す。

共同体には、石川県立図書館などを手がけた建築家・仙田満氏の環境デザイン研究所（東京・港）も加わる。提案では、市民の情報交換などを促す「屋根付き市民広場」を備えること、防災中枢拠点としての機能強化などが盛り込まれていたという。

さいたま市の清水勇人市長は6日の会見で「将来にわたって持続的な行政サービスを提供し、政令指定都市として未来へ躍動するための拠点としていきたい」と語った。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC06AST0W4A101C2000000/

屋根付き市民広場って要するにホール？

市役所とレッドブルが大宮に来て残りはライオンズだけか

マテリアルの土地全部買い取っておけばもっと立派なものを作れた

とりあえずマテリアルの社宅を買い取ろう

大宮サクラスクエアの3階は
内科　小児科　歯科
の他に整形外科のようです
https://sangubashi-spine-surgery-hospital.com/omiya-saisei-clinic/

さいたま市役所の場所は中央区さいたま新都心アドレスに変えて欲しいな

（2024政令指定都市幸福度ランキング1位)
2年ごとに発表される日本総合研究所編『政令指定都市「幸福度ランキング2024」』で、さいたま市が総合第1位になりました。 #幸福度ランキング2024 #のびのびシティさいたま市 #いいじゃんさいたま
https://www.city.saitama.lg.jp/iijan/post/p116056.html

>>62288 評判気になるさん
さいたま市だから50年かかるのではなく大宮だから50年かかる
浦和は地域の有力者がきちんと話をまとめてるよ

>>62317 匿名さん
交通利便性が利便性が低い大宮に本社を移す理由がない。

>>62325 匿名さん

隈研吾落選だな

これ凄な

>>62333 評判気になるさん
さいたま市は大宮優先ではなく浦和優先でやってるからね

>>62333 評判気になるさん
でも浦和は観光地も交通の要衝もないよ

>>62322 評判気になるさん
品があっていいと思う。

>>62336 検討板ユーザーさん
浦和優先？クソボロ道路だらけだし賑わってるのは古い商店街だし大宮の方がよっぽど開発しまくってんじゃん。それでも他政令市と比較してどうしようもなく杜撰で時代遅れな都市整備ってだけなんだけど

>>62324 匿名さん
市役所18階建てかぁ...ボチボチか。
ホールや広場併設の感じは良いかもね。演奏会と区民祭りとか一体的なイベントで賑わい創出が見込めるかもしれない

>>62310
４７都道府県都の中心部で
最も狭い街区に幹線道路。
そして、昼夜間人口比率が唯一１００を割るのが浦和区。
正直、単なるベッドタウンに県庁を置き続けるのはナンセンス。
しかも、県庁舎の現地建て替えはコスト面で超非効率。
「ブランド」なるものも浦和以外の者には殆んど通じない。
だから、何かとディスられるのです。

>>62340
北九州市役所クラスの規模でしょうかね。

>>62335 名無しさん
どんな提案だったのか他のも見たいよね
正直、最優秀のは屋根付き広場はいいけど行政棟があまりカッコよくない

>ＡＺ者の提案は、行政棟と議会棟の位置が他案とは逆で、緑の丘が向かいの
>「さいたま新都心公園」から議会棟屋上にまでつながる意欲的な提案でしたが、
>ランドスケープの豊かさに比較し、民間施設と一体となる大屋根広場、アトリ
>ウムの実現性や台地上の市民広場含め多様な市民活動の受け入れの弱さなどが
>指摘され、全体にバランスのとれた提案でしたが次点にとどまりました。

この説明を聞くと山下設計のがどんなだったのか気になるなあ
高層棟はシントシティ側じゃないほうがいいと思っていたのでね
しかも民間棟と一体となる大屋根広場とかダイナミックで面白そう
まぁ、行政施設だからか実現性重視で無難なのに決まったのかな

現市役所と比べて大幅に良くなったとも思わないな
野外広場は今のより小さそう

RBアルディージャの旗が来年は掲げられるのか
旧浦和市与野市側にも掲げてほしいなあ

>緑の丘が向かいの「さいたま新都心公園」から議会棟屋上にまでつながる意欲的な提案

これも実現してたら建築関連の賞を貰えそうな感じ

レッドブルは今の段階では新スタを考えてないというスタンスだけどスーパーボールパークはどうなるんだ