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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
この記事を見ても移転の可能性なんかほぼ無いんだからさっさと失せろ県庁ガイジ
埼玉県庁舎再整備検討委/整備地検討に向け鉄道駅周辺未利用地など4カ所整理
2024年10月25日 日刊建設工業新聞 651文字
埼玉県が県庁舎の建て替えに向けて整備予定地の検討を加速している。現在地建て替えと移転の双方が議論される中、県内鉄道駅周辺の未利用地など4カ所を整理し、24日に県庁で開いた「埼玉県庁舎再整備検討委員会」の2024年度初回会合で報告した。4カ所はそれぞれ県北部、さいたま、川越比企、秩父の各エリアに位置する。
9月24日に開いた「庁舎再整備専門家会議」で「将来的に候補地を比較評価する場合、エリア単位では広過ぎるため地点単位で比べる必要がある」との意見を受け、県は前提となる適切な県有地があるか調査。駅の半径1・2キロ圏内で、3万平方メートル程度以上の土地を調べた。
未利用地は、JR八高線児玉駅周辺にある5万0128平方メートルの県立高校跡地と、埼玉高速鉄道線浦和美園駅付近2万9979平方メートルの貸付予定地の2カ所。現在利用中だが、今後利用を終える見込みがある土地として、東武東上線武蔵嵐山駅付近で社会教育施設となっている12万4238平方メートルの土地、秩父鉄道皆野駅に近接し県立高校として使われている4万3305平方メートルの土地が提示された。
同委員会に参加した職員からは「駅周辺のイメージは、今後県に入職する若者にとって重要だ」「市町村に対し、庁舎を(自治体内に)移転する希望があるかを確認してほしい」などの意見が寄せられた。
現庁舎の所在地はさいたま市浦和区高砂3の15の1(敷地面積約6万7000平方メートル)。建物は築70年が経過しており、40年ごろまでの建て替えが必要となっている。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20241025CST30503001/previ...
61916 マンション検討中さん 4日前
>>61914 匿名さん
ですからこの通り県の東西南北に顔を立てて(東はないけど)、ハイやっぱり現在地ですよねという脚本通りなのです
61918 マンション掲示板さん 4日前
どっかの馬鹿が毎日主張してる大宮駅前や大宮公園は候補に上がってすらないんだね
61926 匿名さん 4日前
>>61923 評判気になるさん
もうさいたま市というか浦和区以外に移転の可能性がほぼ無くなって現地建て替えが濃厚な事が>>61914の記事や>>61912の会議資料で判明したからな
このスレを荒らすネタが無くなったから最後に発狂でもしてるんだろうね笑
61927 評判気になるさん 4日前
そりゃ土地もない大宮に無理矢理県庁移転とか頭がおかしい人か大宮のことを知らない人以外は考えないよな
関連機関の移転も必要だし
まあでも県内で最も栄えてる街と県庁所在地が違う県でイメージいい県がないってことはそういうことなんだろうね
同じさいたま市でいがみ合って内紛してくれてりゃ
他都市は高みの見物だわな
中央からしたらそんなとこに予算投資するのは不安しかない
損しかないのに続けるバカサイタマ民
大宮と新都心は途中に住宅街もあるし別の街
同じように浦和と南浦和は別の街
さいたま新都心って大宮ではなく与野でしょ。
それにしても県庁の人って毎日同じことを書いててよく飽きないね
新都心の大部分は元大宮操車場で、現在は線路東側が大宮、西側が与野だけど
県外からみたら大宮の一部だと思われてるよ
試しに他県の街を想像してみればわかる
あれぐらいの距離だと、近くにある大きな街の一部と認識される
新都心と大宮の間はマンションぎっしりだけどせめて下層階に店舗を入れるルール作りは出来なかったのかね
3日夜、さいたま市大宮区の公園内にある公衆トイレで火事があり、男性1人の遺体が見つかりました。
3日午後7時45分ごろ、さいたま市大宮区にある大宮公園内を散歩していた50代の男性から「店が燃えている」と119番通報がありました。
警察や消防が駆けつけると、売店の外に置かれた段ボールやカラーコーンが燃えていたということです。
売店は、営業時間後でけが人はいませんでした。
そのおよそ3時間後ー公園内を散歩していた20代の男性が「パチパチと何かが燃えるような音がする」と園内を警戒中の警察官に伝え、警察官が確認したところ売店からおよそ180メートル離れた多目的トイレで火が出ているのを見つけたということです。
火はおよそ40分後に消し止められましたが、焼け跡からは男性1人の遺体が見つかりました。
警察によりますと、トイレは施錠されていて中からは男性のものと思われるウエストポーチと身分証などが見つかったということです。
警察は、遺体の身元の確認を進めるとともに2つの火事の関連や現場周辺の防犯カメラなどから出火原因を調べています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/435fc07b7f36c320ef0c556075f017c304dd...
浦和は高級住宅街といわれるけど、街並みに関して言えば、正直ただのどこにでもある住宅街にしか見えない 田園調布や芦屋にあるようなリッチな雰囲気は全くない
地価が高くてちょい金持ちの人が住んでいるからそう言われるのかな
>>62221 マンション検討中さん
5億の2戸も抽選だったらしい
大宮も中地区にマンション入れたら凄い価格になりそう7億とか
でも大宮公園駅で14億の中古戸建て売ってるの見たことあるから10億超えするかな?
マンションが何億で売れようがさいたまや浦和のステータスが上がることはない
埼玉の小金持ちが買ってるだけだから
>>62215 匿名さん
まぁ単純に都市力が足りなかっただけとも取れるけどね。
溢れんばかりの需要があったら横浜桜木町~関内~石川町周辺みたいに広域的に市街が広がってただろうし
埼玉県が埼玉の良いところを募集した結果
「都内や隣県に行きやすい」「新幹線で他所に行きやすい」という回答が最も多かったようです
11月14日は「県民の日」
「ほんとそれ」埼玉の良いところ
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0314/sainokuni/sainokuni-kensei-202411...
全国の皆さん!埼玉の良いところを教えてください【あなたも答えて埼玉王】
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0314/news/page/news2024091001.html
咲いた万歩さんみたく耕地整理でも勉強しろhttps://mlib3.nit.ac.jp/webopac/bdyview.do?bodyid=TC00551268&elmid...
>>62191
>俺らはこの特権を手放したくないんだわ。
そう易々と県庁移転は認められないね。
浦和至上主義者の本音が露骨に出てきましたね。
県庁に用はないだの、どこでもいいだのと、
これまで散々、無関心を決め込んでおきながら、
やはり、行政機関の集積が都市力に直結することくらい
普通の感覚なら理解できるはずですからね。
>>62212
常識的にはそうなりますね。
さいたま市の行政も同じ認識。メディアも同様。
認めたくないのは浦和至上主義者と一部の中央区民だけではないかと。
>>62215
>さいたま市の駅間一体開発でうまく行ってるのは浦和~北浦和だけでは。
あんな中層ドミノマンションだらけの乱開発で成功しているはずがないでしょう。
しかも、中山道は片側一車線で慢性渋滞な上、沿道の景観も貧弱。
>>62222
大宮・高鼻町界隈の方が落ち着きもあってハイソなイメージですよね。
魅力がないところで、五億円払っても住みたいと思うか?
東口は片倉大宮製糸場があった歴史ある大宮の土地で、住んでる人も大宮の意識が高い
その上、大半の土地の持ち主は今も片倉なわけだから
名前変えるなんて簡単ではないし、変えろ変えろ主張されるのは、はっきり言ってウザい
訂正、製糸場→製糸所
あと区分けで再開発が上手くできると思ってるなら頭お花畑すぎる
西口の一部は国が主導して再開発できたから上手くできただけだよ
県が誘致活動して勝ち取ったと思うけど
そしてさいたまスーパーアリーナやけやきひろばを建設してその周辺にも超高層ビル群が建設された
ペデストリアンデッキは北与野駅、さいたま新都心駅、氷川神社参道から与野駅へと信号いらずのネットワークも建設
住むエリアとして北与野のタワマン群も出来た
新都心にもMICEと高級ホテルを誘致すればよかったのにね
ジャパネット「アリーナ整備」 MICE可否で判断も 髙田社長が見解 予算案きょう委員会採決
https://nordot.app/382186466211890273?c=414795408717890657
さいたま新都心以降埼玉にはビッグプロジェクトがない
横浜との差は更に開き、バブル期に大きく発展した千葉の背中もまだ遠い
エンプラスの株価が暴落してる…
東口の駅舎も駅前にあるアルシェとドンも建て替えしてほしいんだが
大宮駅前は悪い意味で古臭いし各都道府県の最大駅のかで一番清潔感ない
まあ大宮ほどの規模の駅で駅前がこれほど長期間再開発されてないとこはないだろうね
>>62244 名無しさん
H鋼むき出しの船底天井
昭和の町工場クラスのデザイン?
頭端式ホームも実にそっけない。
ここから絢爛豪華な変更があるとも思えず、
大幅な変更が前提ならわざわざこんなCGも作らないだろうけど、
これを叩き台に意見集約しようなんてレベルなら5年10年でどうにかなる話じゃないよな
>>62256 評判気になるさん
R7年からって曖昧だな 何年の何月から何月の間に着工予定とある程度決めておくべき それなら5年後になる可能性もあれば10年後の可能性もあるってこと
市民をなめてるとしか思えない
大宮の誇り
新都心 鉄道博物館 氷川参道&大宮公園 新幹線主要駅 首都高 レッドブルグループのクラブ さいたま市役所 その他駅周辺の百貨店&オフィス歓楽街
浦和は何があるの?結局誰も答えられない
>>62259 匿名さん
いや、それは土地の歴史とか関係なくウザいのでは?
仮に県庁を浦和駅東口側に移すと言われても浦和人はウザいとは思わない気がするし
県庁が浦和にできて20~30年ぐらいしか経ってなくても大宮に移転させろと主張されたら浦和人はウザいと思うだろうし
アルディージャACLなんて余裕さ
そのうち大宮レッズになる
大宮公園ってどこにでもあるのか
びっくりだな
ボールパークがたくさん出来るのかな?
大宮公園は明治神宮よりも有名
浦和も大宮も何のブランド力も無いし特別な街でもない
地元のスポットや誇りも第三者から見れば想像以上に魅力がない
だから埼玉は魅力度で関東最下位になった
誇りを持つのは悪いことではないが、他の地域を落としてわざわざ言い合いになるような構造をつくる馬鹿はこのスレからいなくなれ きえろ
あくまで住みたい街は全国ではなく首都圏の中だから 県なら多分25位くらい
都民が選んだ住みたい街ではないから価値が薄い
実際に都内より大宮や浦和に住みたいなんて人はまずいない
神奈川と千葉の結びつきが強化されていく
浦賀水道を横断 富津ー横須賀結ぶ「東京湾口道路」実現へ期成同盟 「第2のアクアライン」求め 千葉県南13市町が設立総会
https://news.yahoo.co.jp/articles/f3fbc9fedb8d4923b968395040e29f5e2d66...
埼玉だけ関東で取り残されてる感
どうでもいい喧嘩をよそにGCSもSBPも前に進んでる
11月5日まで参加表明/大宮駅GCS化構想推進2/さいたま市
2024年10月28日 建設通信新聞 525文字
さいたま市は、「令和6年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務その2」の公募型プロポーザルを公告した。参加意思表明書は11月5日まで、企画提案書は8-22日に受け付ける。同月26日のプレゼンテーション審査を経て、下旬にも結果を通知する。12月上旬頃の契約を予定している。
参加資格は、単体かJV。単体とJV代表企業は、建築関連コンサルタントか建設コンサルタントの登録を受けていることなどが要件。
現在、JR大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進する大宮駅GCS化構想の実現に向け、検討を進めている。
業務委託者には、検討を進める上で必要となる権利者との合意形成を目的とした意見交換会の運営や、全体構想図の作成を求める。このほか、市が実施するPI(パブリックインボルブメント)活動などで得られた意見整理などを委託する。予算上限額は1997万6000円(税込み)。履行期間は2025年3月31日まで。
その1に当たる大宮駅GCS化構想推進業務は、エイト日本技術開発が担当。同構想に関する会議の運営支援や大宮GCSプランの更新などを行う。期間は25年3月21日まで。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2410280503/preview
お前らのしょーもない喧嘩はいつになったら止められるのか
小学生か
大宮公園再整備、サウンディング受付始まる
2024/10/18 埼玉建設新聞
県都市整備部は大宮スーパー・ボールパーク基本計画の策定に向けて、民間事業者の意向を把握するためにサウンディング型(個別対話)市場調査を行う。15日から参加受付を始めており、17日時点で10数社が応募していることが分かった。建設会社、コンサルタントなどが興味を示している。応募締め切りは22日。
募集に先立って10日に開いた説明会兼現地見学会には、約40者から約100人が参加したという。大宮公園の「ポテンシャルを最大限に活かす再整備」に企業側の関心の高さがうかがえる。
サウンディング(個別対話)は11月11~15日に行う。事業への参加意欲を把握するとともに、コンセプトとなっている野球、サッカーなどの「試合がある日もない日も楽しめる公園」に向けた新規導入施設などの意向を調査する。さらにはParkーPFIの適用可能性を含めて事業手法を決める際の参考にする。
同部では24年度末に基本計画案をまとめる。25年度早々に県民コメントで幅広く意見を募り、計画を確定させる方針だ。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/517138
>>62283 匿名さん
このケースの場合は西地区N街区の建物とは重複利用になるから整備時期も要検討にはなっている
大宮駅東口西地区N街区再開発(さいたま市大宮区)/総延べ10万平米に/準備組合
2023年8月3日 日刊建設工業新聞
◇最短で24年度に都決手続きへ
さいたま市の大宮駅東口エリアで計画されている「大宮駅東口西地区N街区第一種市街地再開発事業」で、再開発ビルが総延べ約10万平方メートルの規模になることが分かった。
早ければ2024年度に都市計画手続きに入り、25年度に市から都市計画決定を受ける。最短で26年度に本組合設立認可、27年度に権利変換認可を受け、28年度に既存建物を解体し本体工事に着手。32年度の完成想定とみられる。
西地区N街区の所在地は大宮駅東口駅前広場に接するさいたま市大宮区宮町1の5(区域面積約1・1ヘクタール)。大林組を事業協力者とする「大宮駅東口西地区N街区市街地再開発準備組合」が6月に発足した。
市はJR大宮駅の駅舎改良と駅前広場整備、駅周辺の再開発事業を三位一体で進める大宮駅グランドセントラルステーション(GCS)化構想の一環として、駅を東西に貫き西地区N街区の南側に接する「新東西通路」を設ける予定だが、「整備の長期化が想定される」(再開発関係者)。このため西地区N街区の再開発ビルのうち、通路から離れた北側を先行開業する案が浮上している。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20230803CST30502001/previ...
推進とか検討とかやっても東口を大きく変えるには結局地権者をまとめないと始まらないしまとめてとしても一人一人納得させて合意させないといけないし
やることの遅いさいたま市ならなおさら
今から最低50年はかかるだろう
>>62288 評判気になるさん
最後に残った大きな課題である地権者との合意形成にも取り組むけど
令和6年度 大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務(その2)
要求水準書
1 業務名
令和6年度 大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務(その2)
2 履行期間
契約締結日から令和7年3月31日まで
3 履行場所
さいたま市大宮区大門町一丁目地内外
4 予算の上限額
19,976,000円(消費税及び地方消費税額を含む。)
5 業務の目的
本市では、さいたま市総合振興計画の将来都市構造に、大宮駅周辺地区・さいたま新都心周辺地区を都心と位置づけ、商業・業務機能等の高次な都市機能を集積し、広域的な都市活動や市民生活の拠点としてのまちづくりを進めている。
大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進するため、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」(以下「大宮GCS化構想」という。)を策定し、令和3年3月、構想を具体的かつ実現可能なものとしていくために「大宮GCSプラン2020」をとりまとめた。
令和5年度末には、駅前広場などの都市施設に関する都市計画素案のとりまとめが概ね完了し、関連する開発街区の再開発事業と同時に都市計画の手続きを進めるため、市と開発街区間で計画の内容を調整している。
しかし、検討の深度化に伴い、多くの権利者等との合意形成をはじめとする新たな課題が生じ、これらの課題に丁寧に対応することが必要となっている。
本業務は、大宮GCS化構想の主要な権利者等と意見交換を行いながら、合意形成を図るための検討を行うものである。
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393_d/fil/02_yokyus...
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p117393.html
地権者が合意するか分からないし
事業協力者もショボいし
集客面や本社転入の面でも大きな需要は見込めない
冷静に見ればGCSに大きな夢を見れる要素はない
やっぱりリーダーシップは大事なのかな
ホリエモンが「剛腕、凄い」と大大大絶賛する政治家とは?「トップクラスだと思う」
https://news.yahoo.co.jp/articles/d56ab8adf711c3fc50b602151d0dc02a93cb...
>「福岡市の高島(宗一郎)市長が凄くて。去年対談して“これは来るな”って
>思いましたね」と振り返った。
>「『天神ビッグバン』っていう再開発も高島市長がやっていて。
>国土交通省とやり合って、規制緩和をもぎ取ったんですよ」と紹介していた。
>ほかにも「接待のホスピタリティも凄くて、剛腕ですからね。完全に福岡を
>変えてますし。市長界ではトップクラスだと思いますね」と語っていた。
天神ビッグバンの規制緩和も国家戦略特区を活用してる
国家戦略特区に選ばれてないと色々不利
高島市長の街づくり
レッドブル買収の大宮、新チーム名「RB大宮アルディージャ」発表 J初の単独外資系オーナー [Football ZONE WEB]
2024.11.06
クラブプロパティ発表イベントを開催
大宮アルディージャが11月6日、レッドブル・ジャパン本社でクラブプロパティ発表イベントを開催した。J2に昇格する来季からクラブ名を「RB大宮アルディージャ」に変更することを正式発表し、新クラブロゴも合わせて公にされた。
大宮は今年8月、オーストリアの栄養ドリンク大手レッドブル社がNTT東日本の保有する全株式を取得し、クラブを買収することを発表。外資企業がJクラブの単独オーナーになるのは大宮が初のケースとなる。
発表イベントには、レッドブルサッカーテクニカルダイレクター(TD)の元ドイツ代表マリオ・ゴメス氏、同CEOオリバー・ミンツラフ氏、RB大宮代表取締役兼フットボール本部長の原博実氏が登壇。レッドブルのサッカー事業やクラブプロパティの発表がされるとともに、3名によるトークセッションも行われた。
新エンブレムは「レッドブルサッカーの一員と分かるように、大宮のカラーが分かるように」作成され、レッドブルの象徴とも言える2頭の牛があしらわれた。クラブカラーのオレンジも配色されている。正式名称は「RB大宮アルディージャ」。Jリーグはクラブ名に企業の名前を入れることを認めておらず、「RB」はドイツ語で「Rasen BallSport」(芝生の球技)」の頭文字だとしている。
ユニフォームやマスコットについては、「一歩一歩、クラブの皆さんと話し合いを深めて良いものを作っていきたい」(ミンツラフCEO)とコメント。これまで採用してきたリスについては「完全に消えたわけではない」と明かした。
Jリーグへの参入、大宮の買収経緯についてミンツラフCEOは「日本は素晴らしいスポーツの国。埼玉はスポーツに力を入れており、大宮のチームは眠れる巨人と言えるほどポテンシャルを感じた」と説明。マリオ・ゴメスTDも「観ている人を熱狂させたい。大宮にポテンシャルを見た。我々の知識を加えて発展させたい」と意欲を示している。
https://www.football-zone.net/archives/565326