埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:16
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 62151 評判気になるさん

    >>62149 匿名さん
    期待できない

  2. 62152 匿名さん

    つまらない街に住んでると、発展が期待される街を妬むようになるんだね。
    可哀想。

  3. 62153 坪単価比較中さん

    >>62128 検討板ユーザーさん
    造幣局博物館誘致できたのは素晴らしいよ。しまむら本社とか赤十字病院とか今まで市内移転しただけの実質価値ゼロの100倍良い。
    でも今に至る10年近く一体的に集客見込める街づくりは出来てないのがやっぱりさいたま。ポツンとあるだけ。涙も枯れる

  4. 62154 名無しさん

    やはり埼玉はダ埼玉のまま一生垢抜けられず
    他県民からディスられ続ける可哀想な県になっちまった

  5. 62155 名無しさん

    >>62146 検討板ユーザーさん

    他を貶める行為は「私たちが最も醜く浅ましいです」って公言してる行為

  6. 62156 eマンションさん

    造幣局の年間来場者数は大赤字の盆栽村と同じくらいか…

  7. 62157 マンション掲示板さん

    >>62152 匿名さん

    他を貶める行為は「私たちが最も醜く浅ましいです」って公言してる行為

  8. 62158 eマンションさん

    >>62154 名無しさん

    他を貶める行為は「私たちが最も醜く浅ましいです」って公言してる行為

  9. 62159 評判気になるさん

    >>62152 匿名さん
    さいたま市なんて観光都市でもないし街づくりが上手いわけでもなく東京にぴったりと張り付くだけのただのベッドタウンなんだから楽しい街なんてないよ

  10. 62160 評判気になるさん

    >>62145 マンコミュファンさん

    彩湖の存在感が半端ないな
    あそこは広々してていい

  11. 62161 マンコミュファンさん

    0-14歳の転入超過はさいたま市が1位
    ファミリー層に選ばれる街

    1. 0-14歳の転入超過はさいたま市が1位フ...
  12. 62162 匿名さん

    仮にレッドブルがJ1優勝してもこんな盛り上がりにはならないだろうな

    DeNA日本一が見たい!ハマスタ場外にファン集結で大盛り上がり「凄いことになってる」「雰囲気やばい」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/0fa65e7a1f79ab4c596483ffd469fde3fe1e...

  13. 62163 マンション検討中さん

    >>62161 マンコミュファンさん
    最新のデータ貼っとく(2023年の結果)

    1. 最新のデータ貼っとく(2023年の結果)
  14. 62164 マンション掲示板さん

    何で急に子供の転入数の話をし始めたの?

  15. 62165 マンション検討中さん

    しーらね

  16. 62166 匿名さん

    横浜ベイスターズ日本一かぁ
    前途洋々の神奈川県と暗黒の埼玉県
    どうしてこんなに差がついた?

  17. 62167 マンション検討中さん

    すまんが、世間で話題になる野球って大谷翔平だけなんだが

  18. 62168 名無しさん

    さいたまにはそもそもプロ野球チームもない。MICEもないし国家戦略特区でもない。本当に政令市と言えるのか怪しい。

  19. 62169 マンション検討中さん

    国家戦略特区で本当に国家戦略になってるところがないと言う変な国日本

  20. 62170 名無しさん

    >>62168 名無しさん
    そうなると千葉市の方が政令市としてはふさわしいな

  21. 62171 マンコミュファンさん

    >>62164 マンション掲示板さん

    街づくりが失敗しているなら転入してこないからな
    だから失敗云々騒ぎ散らしている奴らがアホ

  22. 62172 マンション検討中さん

    でもさいたまには造幣局があるから…

  23. 62173 マンション検討中さん

    子どもが転入してるということはファミリー層に人気で転入してるということだろ。

  24. 62174 名無しさん

    去年の今頃、留守番禁止条例で埼玉叩きがSNS上でめちゃくちゃ起こったの思い出した

  25. 62175 マンション検討中さん

    >>62162 匿名さん
    埼玉の県民クラブはレッズだもの。

  26. 62176 マンション検討中さん

    >>62173 マンション検討中さん
    子供が多過ぎて学校がキャパ超えてるエリアがいくつかあるしね。

  27. 62177 匿名さん

    >>62175 マンション検討中さん
    レッズが優勝しても浦和の某居酒屋かスポーツバーくらいでしか盛り上がりませんよ
    Jリーグの経済効果ってその程度です

  28. 62179 名無しさん

    そりゃ県庁を浦和に置いてるんだもん
    大宮に移転すればイメージアップに繋がる

  29. 62180 匿名さん

    >>62179 名無しさん
    埼玉県庁舎再整備検討委/整備地検討に向け鉄道駅周辺未利用地など4カ所整理
    2024年10月25日 日刊建設工業新聞 651文字

    埼玉県が県庁舎の建て替えに向けて整備予定地の検討を加速している。現在地建て替えと移転の双方が議論される中、県内鉄道駅周辺の未利用地など4カ所を整理し、24日に県庁で開いた「埼玉県庁舎再整備検討委員会」の2024年度初回会合で報告した。4カ所はそれぞれ県北部、さいたま、川越比企、秩父の各エリアに位置する。

    9月24日に開いた「庁舎再整備専門家会議」で「将来的に候補地を比較評価する場合、エリア単位では広過ぎるため地点単位で比べる必要がある」との意見を受け、県は前提となる適切な県有地があるか調査。駅の半径1・2キロ圏内で、3万平方メートル程度以上の土地を調べた。

    未利用地は、JR八高線児玉駅周辺にある5万0128平方メートルの県立高校跡地と、埼玉高速鉄道線浦和美園駅付近2万9979平方メートルの貸付予定地の2カ所。現在利用中だが、今後利用を終える見込みがある土地として、東武東上線武蔵嵐山駅付近で社会教育施設となっている12万4238平方メートルの土地、秩父鉄道皆野駅に近接し県立高校として使われている4万3305平方メートルの土地が提示された。

    同委員会に参加した職員からは「駅周辺のイメージは、今後県に入職する若者にとって重要だ」「市町村に対し、庁舎を(自治体内に)移転する希望があるかを確認してほしい」などの意見が寄せられた。

    現庁舎の所在地はさいたま市浦和区高砂3の15の1(敷地面積約6万7000平方メートル)。建物は築70年が経過しており、40年ごろまでの建て替えが必要となっている。
    https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20241025CST30503001/previ...

    61916 マンション検討中さん 4日前
    >>61914 匿名さん

    ですからこの通り県の東西南北に顔を立てて(東はないけど)、ハイやっぱり現在地ですよねという脚本通りなのです

    61918 マンション掲示板さん 4日前
    どっかの馬鹿が毎日主張してる大宮駅前や大宮公園は候補に上がってすらないんだね

    61926 匿名さん 4日前
    >>61923 評判気になるさん
    もうさいたま市というか浦和区以外に移転の可能性がほぼ無くなって現地建て替えが濃厚な事が>>61914の記事や>>61912の会議資料で判明したからな

    このスレを荒らすネタが無くなったから最後に発狂でもしてるんだろうね笑

    61927 評判気になるさん 4日前
    そりゃ土地もない大宮に無理矢理県庁移転とか頭がおかしい人か大宮のことを知らない人以外は考えないよな
    関連機関の移転も必要だし

  30. 62181 検討板ユーザーさん

    >>62179 名無しさん
    どこがどうイメージアップに繋がるか教えて

  31. 62182 匿名さん

    埼玉県 令和 6年  6月 定例会

    ◆50番(藤井健志議員) 民間の自由な提案を阻害することのないように、しっかりと進めていただきたいというふうに思います。
     次に、(2)にぎわいの核と大宮双輪場についてお聞きいたします。
     スーパー・ボールパーク構想は、サイドブックスにあるとおり大宮公園第一公園を対象とした構想で、「試合がある日もない日も楽しめる公園」がコンセプトとなっております。また、構想の狙いとしては、「にぎわいの核」ということがうたわれております。
     その上で、注目されているのが双輪場の存廃です。競輪事業検討委員会で大宮双輪場の在り方が議論されていますが、売上げのほとんどが現在はインターネットに置き換わっており、入場者数はピークと比較して1割未満に減少している現状があります。
     仮に施設を更新するのであれば、立地性の良い今の場所ではなく、ほかの候補地を探せばよいのではないかという意見があります。さらに、ギャンブルはスーパー・ボールパーク構想として、にぎわいにふさわしくないのではないかという意見もお聞きをしているところでございます。
     質問いたしますが、スーパー・ボールパーク構想にふさわしいにぎわいについて、大宮双輪場の今後の在り方も含めて、都市整備部長の御認識をお伺いいたします。


    ◎伊田恒弘都市整備部長 御質問にお答え申し上げます。
     大宮スーパー・ボールパーク構想は、大宮公園を「試合がある日もない日も楽しめる公園」とすることがコンセプトでございます。また、公園全体の魅力向上とともににぎわいの核とすることで、公園から地域へ、そして大宮のまちへ、ひいては埼玉県全体へ、そのにぎわいを波及させることも狙いとしております。
     大宮公園にふさわしいにぎわいは、氷川神社の荘厳さや武蔵野の雑木林の面影など地域の歴史が感じられる魅力的な公園として、また、国内外から多くの人が訪れ、周辺の観光資源との連携や回遊性の向上により、まちににぎわいや交流が生まれる開かれた公園をイメージしております。
     競技施設エリアにつきましては、多目的利用ができる自由度の高い広場や回遊性の高いシームレスな施設において、スポーツ観戦に加え、買物や食事などを満喫できるなど、楽しめる施設とすることが公園全体のにぎわいにつながると考えております。また、双輪場につきましては、現在、総務部において在り方について検討が進められております。
     都市整備部といたしましては、その検討の状況も踏まえ、大宮公園にふさわしいにぎわいやコンセプトに沿うように積極的に関わりながら、公園づくりを進めてまいります。

  32. 62183 匿名さん

    ◆50番(藤井健志議員) 次に、(3)大宮双輪場について、今度は総務部にお伺いいたします。
     双輪場を更新するとした場合について、議員の皆様には御覧いただけると思うんですけれども、サイドブックスの資料のとおり、建替え場所について御注目いただきたいんですが、五つのパターンが全体としてあるものの、まだこの建替え場所については、大宮公園内と大宮公園外という二パターンしか検討をされていない状況でございます。バンクの在り方とか規模感も気になるところなんですけれども、候補地が二つしかないということが気になるところでございます。

     先ほど言及しましたとおり、第二公園や第三公園、あるいは大宮公園以外についても選択肢としてあると思いますけれども、この大宮公園以外については、担当者から移転先の地元住民の理解が得られるか不透明という説明があったところでございまして、実際には探していないというのが現状だというふうに思います。

     そこで、質問いたします。
     施設の更新は、民間活力を前提に検討することを予算特別委員会における附帯決議で求めていますが、仮に大宮、所沢の2場体制を継続するとした場合、新施設の候補地について、今後の協議においては具体性のある多様な候補地から最適解を見出すことが適当であると考えますが、総務部長の答弁を求めます。


    ◎三須康男総務部長 藤井健志議員の御質問にお答え申し上げます。
     大宮双輪場の在り方については、現在地で建て替える場合、現在地以外へ移転する場合、大宮双輪場を廃止し西武園競輪場1場体制とする場合について、民間活用の手法も含めライフサイクルコストの試算などを行い、メリット、デメリットを整理しながら検討しています。

     その中で、移転する場合の検討に当たっては、議員お話しの具体性のある候補地を踏まえることも一つの方法と考えますが、地元住民の理解が必要となるなど多くの時間がかかります。

     まずは、県としてあらゆるパターンについて現時点で想定される数値を用いて今後の収益性を試算し、可能性を幅広く検討したいと考えております。その上で、仮に現在地での建替えが望ましい場合には、都市公園内における公営競技の在り方などの課題を整理し、また仮に移転が望ましいとなった場合には、具体的な候補地を様々な観点から検討してまいります。

     引き続き、埼玉県競輪事業検討委員会や地元関係者、民間企業などの御意見を伺いながら、大宮双輪場の在り方をパターン別に検討し、大宮スーパー・ボールパーク基本計画案に反映できるよう努めてまいります。

  33. 62184 匿名さん

    ◆50番(藤井健志議員) 再質問いたします。
     今の答弁は、まずは現地建替えか、そうでないか、それを決めてから、その上で他の候補地を探すということなんだと思うんですけれども、移転先の候補地も不明なまま具体的な検討が進められるかというのがちょっと疑問があるんですね。

     なぜこういう質問をするかというと、検討委員会の委員も、私も、資料などから何か大宮公園第一公園ありきで検討を進めているんじゃないかなということの印象を受けるわけなんですけれども、建替えではない選択肢もしっかりと用意して、その中で最適解を探すべき、同時進行するべきではないかというふうに思うんですけれども、総務部長に御見解をお伺いしたいと思います。


    ◎三須康男総務部長 再質問にお答え申し上げます。
     現在、御指摘いただきましたように、在り方検討委員会であらゆるパターンを並列して検討してございます。それぞれのパターンごとに課題とか、メリット、デメリットを書いて御議論いただいております。

     なかなか現在地以外の移転と仮になった場合には、土地の大きさとか、あるいは法令の制約、交通アクセスの状況、他の競輪場の距離とか、いろんなことを考えなくてはいけないという状況もございます。まずは並列で検討させていただける範囲の中で、もちろんライフサイクルコストも私どもの県としてもやりますし、業務委託で民間の提案も頂きながら、あらゆる観点から総合的に検討を進めてまいります。

  34. 62185 検討板ユーザーさん

    またキチかよ

  35. 62186 口コミ知りたいさん

    この前の双輪場の資料は明らかに現地存続させる方向に行かせようと偏向してたね

  36. 62187 匿名さん

    >>62181 検討板ユーザーさん
    交通の要衝でも観光地でも都会でもない浦和に置いてるからダサくて何もない中途半端な県だと自虐するけど、
    新幹線と首都高、アリーナやてっぱくのある大宮に置けば県民が誇りを持てるんじゃね?
    レッドブルや市役所も来るし

  37. 62188 マンション検討中さん

    病人には触らないように

  38. 62189 口コミ知りたいさん

    >>62188 マンション検討中さん
    埼玉ネガ→原因は浦和に県庁があるから
    いつもの流れ

  39. 62190 検討板ユーザーさん

    県庁キチは頭の中空っぽだな

  40. 62191 マンション検討中さん

    >>62187 匿名さん
    確かに何もない田舎だよ浦和は。
    浦和のせいで埼玉全体が魅力やまとまりが無いのも知ってる。
    でもな、俺らはこの特権を手放したくないんだわ。
    そう易々と県庁移転は認められないね。

  41. 62192 坪単価比較中さん

    >>62191 マンション検討中さん
    大丈夫、埼玉県全体の魅力やまとまりが無いのは埼玉県全体のせいだし浦和以外のさいたま市も田舎まみれだし。
    寧ろ郊外は田舎として洗練されてれば大きな価値だから一番の問題は田舎なことじゃなくて蔑ろにしてきた都市整備、観光資源の乏しさとかだよ。

  42. 62193 マンション検討中さん

    >>62191 マンション検討中さん
    病人認定されて相手にされなくなったからって自演すんなよ

  43. 62194 検討板ユーザーさん

    >>62192 坪単価比較中さん
    その埼玉のリーダーが浦和なのが問題なのよ
    交通の要衝でもない、観光資源もない、市役所も無くなる
    ベッドタウン意外の特徴が無い埼玉を象徴するような街に県庁がある限り、まとまりのない現状は変えられない。

  44. 62195 検討板ユーザーさん

    大宮の誇り
    新都心 鉄道博物館 氷川参道&大宮公園 新幹線主要駅 首都高 レッドブルグループのクラブ さいたま市役所 その他駅周辺の百貨店&オフィス歓楽街

    浦和は何があるの?

  45. 62196 eマンションさん

    >>62194 検討板ユーザーさん
    鉄道での横のつながりが弱く川で市街地が分断されてる時点でまとまりなんかねえよ さいたま市も所詮は埼玉

  46. 62197 坪単価比較中さん

    >>62194 検討板ユーザーさん
    他責してないで大宮が悪いところ認めないと変わっていかないよ。
    県庁来れば大宮も埼玉も最強になります!って魔法使いかよw
    どこに県庁あろうが県の主要都市大宮位はもっとマシであれよ。他県主要都市の洗練さも道路の広さも何で令和に至る今までこの体たらくで止まってんだよしかも首都圏の都市だぞ。何だよ政令市で道路整備率ワースト1位ってその金で今まで誰の私腹肥やしてたんだよ

  47. 62198 通りがかりさん

    >>62195 さん
    ↑まとまりとかいうくせに自ら争うとしてるキチガイ

  48. 62199 通りがかりさん

    今日も喧嘩ですか

  49. 62200 マンコミュファンさん

    まーた県庁ガ●ジを相手にしちゃってるよ
    こういう馬鹿がいる限り県庁ガ●ジは毎日レス乞食をする

  50. 62202 匿名さん

    まあでも県内で最も栄えてる街と県庁所在地が違う県でイメージいい県がないってことはそういうことなんだろうね

  51. 62203 名無しさん

    >>62202 匿名さん
    それは個人の主観による

  52. 62204 評判気になるさん

    >>62195 検討板ユーザーさん
    新都心は新都心であって大宮ではないよ。
    大宮扱いされるのは新都心住みからしたら心外。

  53. 62205 マンション掲示板さん

    同じさいたま市でいがみ合って内紛してくれてりゃ
    他都市は高みの見物だわな
    中央からしたらそんなとこに予算投資するのは不安しかない

    損しかないのに続けるバカサイタマ民

  54. 62206 評判気になるさん

    同じ市内で争ってるのなんてさいたま市ぐらいだろう。
    そんなんだから他県民からバカにされる。
    さいたま市全体で良くなっていく事を考えろよ。

  55. 62207 マンコミュファンさん

    >>62204 評判気になるさん
    メディアはSSAも一体的に紹介してるけどな
    まあさいたま市として一体的に発展を考える余地をこのスレの住民にも理解するべきやな

    1. メディアはSSAも一体的に紹介してるけど...
  56. 62208 匿名さん

    >>62204
    あくまでも新都心は旧与野が中心で中央区だからな
    東口もさっさと中央区に編入すべき

  57. 62209 匿名さん

    大宮と新都心は途中に住宅街もあるし別の街
    同じように浦和と南浦和は別の街

  58. 62210 匿名さん

    さいたま新都心って大宮ではなく与野でしょ。

  59. 62211 eマンションさん

    それにしても県庁の人って毎日同じことを書いててよく飽きないね

  60. 62212 匿名さん

    新都心の大部分は元大宮操車場で、現在は線路東側が大宮、西側が与野だけど
    県外からみたら大宮の一部だと思われてるよ
    試しに他県の街を想像してみればわかる
    あれぐらいの距離だと、近くにある大きな街の一部と認識される

  61. 62213 口コミ知りたいさん

    新都心と大宮の間はマンションぎっしりだけどせめて下層階に店舗を入れるルール作りは出来なかったのかね

  62. 62214 マンション検討中さん

    >>62212 匿名さん
    そう思ってるのは基地のお前だけだ

  63. 62215 匿名さん

    大宮~新都心は一体開発を試みるも無計画過ぎて大失敗している印象。
    その結果、市街地が連続していなくて大宮と新都心がほとんど別のエリアとして分離されてる。
    さいたま市の駅間一体開発でうまく行ってるのは浦和~北浦和だけでは。
    あっ、これはさいたま市ではなく浦和市の案件か。

  64. 62216 評判気になるさん

    さいたま新都心を大宮区中央区に分断してしまった時点でこうなることは予想されていました
    再開発を考えるのでしたらすべてを中央区に組み入れるのが正解だったと思います
    余談ですが、合併前にさいたま新都心の整備に最もお金を出したのは当時の与野市です

  65. 62217 名無しさん

    政令市とは思えないくらいインフラが貧弱なさいたま市

  66. 62218 eマンションさん

    考えれば考えるほどさいたま市は無能過ぎる

  67. 62219 匿名さん

    3日夜、さいたま市大宮区の公園内にある公衆トイレで火事があり、男性1人の遺体が見つかりました。

     3日午後7時45分ごろ、さいたま市大宮区にある大宮公園内を散歩していた50代の男性から「店が燃えている」と119番通報がありました。

     警察や消防が駆けつけると、売店の外に置かれた段ボールやカラーコーンが燃えていたということです。

     売店は、営業時間後でけが人はいませんでした。

     そのおよそ3時間後ー公園内を散歩していた20代の男性が「パチパチと何かが燃えるような音がする」と園内を警戒中の警察官に伝え、警察官が確認したところ売店からおよそ180メートル離れた多目的トイレで火が出ているのを見つけたということです。

     火はおよそ40分後に消し止められましたが、焼け跡からは男性1人の遺体が見つかりました。

     警察によりますと、トイレは施錠されていて中からは男性のものと思われるウエストポーチと身分証などが見つかったということです。

     警察は、遺体の身元の確認を進めるとともに2つの火事の関連や現場周辺の防犯カメラなどから出火原因を調べています。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/435fc07b7f36c320ef0c556075f017c304dd...

  68. 62220 名無しさん

    >>62215 匿名さん
    歩いてみたけど浦和北浦和はただの住宅街の微妙な繋がりだし
    17号周り以外は繋がってるようには感じなかったけど
    あれで上手くいってるレベルならさいたま市しょぼすぎとしか言えない

  69. 62221 マンション検討中さん

    浦和ザ・タワー、2戸以外全部億超えマンション、当に億ション

    浦和だけでなく北浦和の方も質を上げて億部屋が出てくるマンションが売り出される予定

    それだけ払っても住みたいと思わせる魅力はあるらしい

    1. 浦和ザ・タワー、2戸以外全部億超えマンシ...
  70. 62222 名無しさん

    浦和は高級住宅街といわれるけど、街並みに関して言えば、正直ただのどこにでもある住宅街にしか見えない 田園調布や芦屋にあるようなリッチな雰囲気は全くない
    地価が高くてちょい金持ちの人が住んでいるからそう言われるのかな

  71. 62223 マンション掲示板さん

    >>62221 マンション検討中さん

    5億の2戸も抽選だったらしい

    大宮も中地区にマンション入れたら凄い価格になりそう7億とか

    でも大宮公園駅で14億の中古戸建て売ってるの見たことあるから10億超えするかな?

  72. 62224 マンコミュファンさん

    マンションが何億で売れようがさいたまや浦和のステータスが上がることはない
    埼玉の小金持ちが買ってるだけだから

  73. 62225 評判気になるさん

    >>62223 マンション掲示板さん
    大宮は無理でしょ。
    住宅地としての評価は高くないもの。

  74. 62226 eマンションさん

    >>62222 名無しさん

    そりゃ田園調布は何もない所に東急が開発した街だからね
    浦和は自然発生的に作られてるから仕方ない

    以前よりはマシだけど、埼玉県JRも西武も東武もあまり積極的に沿線開発してこなかったからね

  75. 62227 坪単価比較中さん

    >>62215 匿名さん
    まぁ単純に都市力が足りなかっただけとも取れるけどね。
    溢れんばかりの需要があったら横浜桜木町~関内~石川町周辺みたいに広域的に市街が広がってただろうし

  76. 62228 匿名さん

    >>62224 マンコミュファンさん

    5億で小金持ち?

  77. 62229 匿名さん

    埼玉県が埼玉の良いところを募集した結果
    「都内や隣県に行きやすい」「新幹線で他所に行きやすい」という回答が最も多かったようです

    11月14日は「県民の日」
    「ほんとそれ」埼玉の良いところ
    https://www.pref.saitama.lg.jp/a0314/sainokuni/sainokuni-kensei-202411...

    全国の皆さん!埼玉の良いところを教えてください【あなたも答えて埼玉王】
    https://www.pref.saitama.lg.jp/a0314/news/page/news2024091001.html

    1. 埼玉県が埼玉の良いところを募集した結果「...
  78. 62230 評判気になるさん

    咲いた万歩さんみたく耕地整理でも勉強しろhttps://mlib3.nit.ac.jp/webopac/bdyview.do?bodyid=TC00551268&elmid...

  79. 62231 ただの一般人の個人の感想

    >>62191
    >俺らはこの特権を手放したくないんだわ。
    そう易々と県庁移転は認められないね。

    浦和至上主義者の本音が露骨に出てきましたね。
    県庁に用はないだの、どこでもいいだのと、
    これまで散々、無関心を決め込んでおきながら、
    やはり、行政機関の集積が都市力に直結することくらい
    普通の感覚なら理解できるはずですからね。

    >>62212
    常識的にはそうなりますね。
    さいたま市の行政も同じ認識。メディアも同様。
    認めたくないのは浦和至上主義者と一部の中央区民だけではないかと。

    >>62215
    >さいたま市の駅間一体開発でうまく行ってるのは浦和~北浦和だけでは。

    あんな中層ドミノマンションだらけの乱開発で成功しているはずがないでしょう。
    しかも、中山道は片側一車線で慢性渋滞な上、沿道の景観も貧弱。

    >>62222
    大宮・高鼻町界隈の方が落ち着きもあってハイソなイメージですよね。

  80. 62232 マンション検討中さん

    埼玉県の数々の施策のおかげで埼玉県は茨城にも負けるようになった
    次は佐賀県に負けて最下位を目指そう

  81. 62233 検討板ユーザーさん

    >>62231 ただの一般人の個人の感想さん

    >>62191は県庁キチガイの自演だけどそんなことも分からないほど頭が悪いのか、お前が県庁キチガイなのかどっち?

  82. 62234 名無しさん

    魅力がないところで、五億円払っても住みたいと思うか?

  83. 62235 匿名さん

    >>62216
    レイクタウンが相模町や大成町等からレイクタウン1~9丁目に変更したように東口を中央区新都心2丁目とでもすればいいんだよな

  84. 62236 名無しさん

    東口は片倉大宮製糸場があった歴史ある大宮の土地で、住んでる人も大宮の意識が高い
    その上、大半の土地の持ち主は今も片倉なわけだから
    名前変えるなんて簡単ではないし、変えろ変えろ主張されるのは、はっきり言ってウザい

  85. 62237 名無しさん

    訂正、製糸場→製糸所

  86. 62238 名無しさん

    あと区分けで再開発が上手くできると思ってるなら頭お花畑すぎる
    西口の一部は国が主導して再開発できたから上手くできただけだよ

  87. 62239 マンション掲示板さん

    県が誘致活動して勝ち取ったと思うけど

    そしてさいたまスーパーアリーナやけやきひろばを建設してその周辺にも超高層ビル群が建設された

    ペデストリアンデッキは北与野駅、さいたま新都心駅、氷川神社参道から与野駅へと信号いらずのネットワークも建設

    住むエリアとして北与野のタワマン群も出来た

  88. 62240 匿名さん

    新都心にもMICEと高級ホテルを誘致すればよかったのにね

    ジャパネット「アリーナ整備」 MICE可否で判断も 髙田社長が見解 予算案きょう委員会採決
    https://nordot.app/382186466211890273?c=414795408717890657

  89. 62241 名無しさん

    誘致した国主導の再開発でさいたま主導
    ではないよ
    超高層ビルは官公庁やNTT、ホテル
    その後の余った土地は上手く使えず病院とかホームセンター
    病院裏の土地も一戸建てが乱立したまま開発できなかった
    17号線沿いも一戸建てが乱立したままポツポツと高層マンションが建ってる状態
    大きな土地とその周辺をどう再開発するかに対して中央区だろうと大宮区だろうと、さいたま市主導では上手くできていない

  90. 62242 評判気になるさん

    さいたま新都心以降埼玉にはビッグプロジェクトがない
    横浜との差は更に開き、バブル期に大きく発展した千葉の背中もまだ遠い

  91. 62243 口コミ知りたいさん

    >>62223 マンション掲示板さん
    高砂アドレスは埼玉県ナンバーワンだからね
    高砂アドレスのタワマンは浦和だけではなく埼玉中の富裕層が買うわけで

  92. 62244 名無しさん

    GCSという名前だからニューヨークのグランドセントラルステーションを想像していると思うけど
    実際はこれだからね↓

    1. GCSという名前だからニューヨークのグラ...
  93. 62245 口コミ知りたいさん

    エンプラスの株価が暴落してる…

  94. 62246 評判気になるさん

    >>62244 名無しさん
    これJRじゃなくて東武がデザインしたのかね?

  95. 62247 eマンションさん

    >>62244 名無しさん

    ヘボすぎる。。。
    こんなのですら完成するのに何十年もかかるのか。。。

  96. 62248 マンコミュファンさん

    >>62244 名無しさん
    外から電車が見えるのはなんとなくいいかな
    駅っぽくて絵になるかも

  97. 62249 通りがかりさん

    >>62244 名無しさん
    暫定的なデザインをさも決定稿みたいに語られても……
    まだここから3回も設計があるし、あくまで仮のイメージ図でしかない

    1. 暫定的なデザインをさも決定稿みたいに語ら...
  98. 62250 通りがかりさん

    あと、西地区N街区の再開発ビルとの兼ね合いが有るから、このまま出入口の柱がむき出しのままのデザインにはならないと思う、便宜上こうしているだけであって
    出口がビルの中に貫通するようにできる筈だからあくまでイメージ図は仮だと思う

    1. あと、西地区N街区の再開発ビルとの兼ね合...

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