埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 23:30:11
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 62061 匿名さん

    >>62029 マンコミュファンさん
    魅力度上位の東京、静岡、愛知、千葉、宮城、大阪、神奈川が軒並み40位以下で
    魅力度最下位の佐賀は15位、北関東の栃木20位、群馬22位、埼玉28位
    魅力度上位の北海道、福岡、長野、兵庫も埼玉より下
    別の指標でガス抜きっぽいな

  2. 62062 匿名さん

    魅力がないのにどんどん人口が増えるって不思議だね。

  3. 62063 匿名さん

    >>62061 匿名さん
    魅力度が観光とかイベントとかで行ってみたい、住んでみたい、良いイメージみたいな指標で評価されるのに対して、幸福度は低収入でもそこそこまともな生活が出来るランキングと見れば良い。
    つまり家賃が安い、不動産価格が安い、この2点だけで埼玉は1都3県で優勝だし、
    水道光熱費の費用とか(安いスーパーが身近に多いから)エンゲル係数が低いとか、
    居住面積の広さ、健康寿命の長さ(若年層が多いほど有利)、災害復旧費用なんかも指標になってるかと。
    晴天日数が入ってたら笑うけど、ガソリン価格は埼玉は全国最安だったね。

  4. 62064 マンコミュファンさん

    >>62062 匿名さん
    埼玉も日本人はもうとっくに減少フェーズに入ってて今の埼玉の人口を支えてるのは外国人よ

  5. 62065 検討板ユーザーさん

    安さとか都心へのアクセスをアピールしても地域のアピールになることはないって
    昭和時代からずっとバカにされ続けてるのに何で未だに気付かないんだろう

  6. 62066 検討板ユーザーさん

    家賃の安さが故に例のアイツらがきたしね
    家賃が安い=それなりの理由がある
    と思わないといけない

  7. 62067 評判気になるさん

    >>62064 マンコミュファンさん
    それは川口の話な

  8. 62068 評判気になるさん

    >>62064 マンコミュファンさん
    これから日本のどこでも人口が急激に減っていくんで、社会インフラを正常に回すには外国人を入れるしかないフェースに入っているなぁ。因みに、今後、地域によって多少の違いがあるものの、場所に問わず全般的に増えていくんだよね。

  9. 62069 マンコミュファンさん

    >>62068 評判気になるさん
    確かに、争う意味ないですね。
    地域によって、今後、只今、
    時期の前後、外人の多少の
    相違あるだけですなぁ。

  10. 62070 ご近所さん

    >>62059 口コミ知りたいさん
    他にアピールできるところがあればやってるだろ
    馬鹿じゃないんだから

    他にアピールできるところがないことに気づけないのは大馬鹿だが

  11. 62071 検討板ユーザーさん

    埼玉にはアピールできることがない
    川越と秩父なんてもわざわざ埼玉に行ってやることじゃないから

  12. 62072 マンション掲示板さん

    大宮GCSでも都内や横浜にも無いような施設を作らない限りは埼玉の魅力度やイメージが向上することはないだろうな
    高いビルを建てるだけではリトルトーキョーにしかならない

  13. 62073 マンション掲示板さん

    >>62070 ご近所さん
    じゃあ何で今までアピールできるようなものを作ってこなかったんだ?
    今までの埼玉県さいたま市の政策が失敗だらけだから都道府県魅力度でも関東最下位になるまで落ちぶれてしまったことを行政は認めないとな
    自虐ネタとかクリテリウムとかあんなのやっても何の意味もない

  14. 62074 匿名さん

    >>62072 マンション掲示板さん
    そこは委員会でも理解している

    令和6年10月16日
    大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
    都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

    大宮GCS化構想の検討状況について

    今回の報告は、企業サウンディング、市民PI活動の実施状況を報告するもの

    2.企業サウンディングについて

    (1)概要
    ・大宮が選ばれるまちとなり、大宮GCS化構想を実現するため、企業誘致や民間投資に向けた民間事業者からの柔軟なアイデア、意見を取り入れるために実施
    ・国土交通省と内閣府が連携し、産官学金からなる「地方ブロックプラットフォーム」において、官民連携(PPP/PFI)事業に関する情報・ノウハウの横展開を図っていることから、このブロックプラットフォームを活用してサウンディングを実施
    ・開催日:令和6年7月26日(金)
    ・エントリー事業者:9社(建設、不動産業、金融・保険業、製造業、サービス業)

    (2)意見のまとめ
    1 大宮のマーケットをどのように感じているか
    ・ポテンシャルがある(ファミリー層など人口流入が多い、交通が便利で人が集まるところ)
    ・業務から娯楽までの施設が充実

    2 企業として進出する場合、どのような形態が検討できるか
    ・体験系(エンタメ、ミュージアムなど)のコア
    ・子供のためのサービス系
    ・産学連携の拠点

    3 企業として進出する場合、重視すること
    ・人の営みに起因する社会課題の解決に資するもの
    ・都内との単なる家賃比較でなく、大宮ならではの特徴や付加価値などを含め総合的に決定
    ・交通利便性が高い駅周辺に収益施設や公共施設を集中させること
    ・防災拠点機能

    4 地域を越えた連携について
    ・大宮で途中下車ができる仕組みがあるとまちに人が出ていける
    ・産官学の連携で地域の商品開発などの拠点があるとよい

    5 企業が参画しやすい環境について
    ・どのような企業・業種が来てほしいか決めた後にインセンティブを決めるとよい
    ・人材確保や運営者を増やす取組
    ・賃料に関する支援
    ・新しい事業領域へのチャレンジがしやすい。文化施設等への規制緩和

    (2)意見のまとめ
    ・アンケート回答 大宮区:143件、西区:51件、北区:27件、見沼区:25件、中央区:21件

    1 未来の大宮に欲しいもの
    ・ベビーカーが使用できるエレベータ整備
    ・鉄道の乗り換え簡便化
    ・治安が良くきれいな街
    ・個人経営の素敵なお店、懐かしい東口を残すこと
    ・子供が遊べる施設の充実
    ・映画館、学校施設
    ・県外の友人を呼び、1日遊べる場所

    2 まちづくりに関する意見・提案
    ・今の良さを、伝統歴史を生かしたまちづくりを
    ・子育てにやさしい街に
    ・東口開発や新東西通路の早期建設を
    ・氷川参道と大宮駅をうまく融合してほしい
    ・無理に人集めせず居心地のよい場所を
    ・学校のことなど子供の声を聞いてほしい
    ・門街の有効活用を。空きスペースをなくす

    (3)意見の活用
    ・大宮GCSプラン更新や都市計画案のとりまとめにあたっての参考
    ・各種基盤整備計画の見直しやまちづくりガイドラインの作成における根拠となる貴重なサンプルとして取り扱う予定

    4.今後の会議の予定
    ・令和6年12月下旬予定 大宮GCS推進戦略会議
    ・令和7年2月下旬予定 大宮GCSまちづくり調整会議
    https://www.discusscabinet.net/saitama/

    1. そこは委員会でも理解している令和6年10...
  15. 62075 マンション掲示板さん

    >>62074 匿名さん

    アンケート回答 大宮区:143件、西区:51件、北区:27件、見沼区:25件、中央区:21件

    少な過ぎだろ
    広報不足を嘆けよ

  16. 62076 匿名さん

    >>62068 評判気になるさん
    外国人労働者なんて奥の奥の手で良いと思う
    やるなら他文化強制じゃなくて同化政策で。
    日本の中小零細企業が欲している安い労働力としての外国人が徒に溢れれば、
    働き場所が近く多くて地価の安い埼玉が彼らの**になる。川口が良い例。
    だからまずは国内に眠っている労働力の掘り起こしと流動が先かな
    何の生産性も無い中抜きビジネスを生業としてる連中
    推定50万人を超えるニート
    働かないおじさん問題等

  17. 62077 匿名さん

    >>62070 ご近所さん
    アピールする事無いなら大人しく黙っておけば良いものを、
    悪名は無名に勝る理論で悪目立ちする方向に舵を切ろうとするからダメなんでしょうな

  18. 62078 匿名さん

    >>62072 マンション掲示板さん
    埼玉より魅力度が1つだけ上の茨城のスペック
    日本に三社しかない神宮の一つの鹿島神宮
    日本三大名瀑の袋田の滝
    日本三名園の水戸梅林公園
    日本で二番目に大きい霞ヶ浦
    日本の科学技術研究機関を集結させた筑波学術研究都市と筑波大学
    春と秋の計3回に植栽が楽しめる国営ひたち海浜公園
    そのほか筑波山や現在建設中の日本最大面積の取手SC等茨城が本気でPRしたらヤバい
    ちなみに1人当たりGDPは全国5位(埼玉は45位)
    都内や横浜に無い施設がどんなものを想定しているかは分からないけど
    ちょっとやそっとでこれを超えるのはキツい

  19. 62079 検討板ユーザーさん

    埼玉県は中間層って感じだけど

    1. 埼玉県は中間層って感じだけど
  20. 62080 口コミ知りたいさん

    >>62076 匿名さん
    >>62077 匿名さん
    >>62078 匿名さん
    >>62077 検討中ユーザーさん


    埼玉県全体の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

    埼玉県ってどうですか?|埼玉の新築分譲マンション掲示板@口コミ掲示板・評判
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/

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