埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 10:48:53
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 61501 口コミ知りたいさん

    >>61496 匿名さん
    新幹線目的で大宮に来る層のほとんどは単なる乗り換え客ですよ
    乗り換え客に何を求めているの?

  2. 61502 検討板ユーザーさん

    >>61500 口コミ知りたいさん
    いや岩槻延伸よりマシだ

  3. 61503 eマンションさん

    >>61501 口コミ知りたいさん
    乗り換え客なら無理だね このスレも無駄だな GCSも白紙決定

  4. 61504 eマンションさん

    オワコンの大宮 オワミヤ

  5. 61505 検討板ユーザーさん

    >>61499 匿名さん
    車両センター等も全部含めればって感じですかね
    ただJRは大宮から車両センターを移転させる考えはないですし土地も細長く人通りも多くないエリアです

    1. 車両センター等も全部含めればって感じです...
  6. 61506 マンコミュファンさん

    >>61504 eマンションさん
    キミオモシロイネ

  7. 61507 匿名さん

    >>61500 口コミ知りたいさん
    どの辺が?便益費余裕で超えてるけど?
    https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p099235_d/fil/0...

  8. 61508 匿名さん

    これからGCSが盛り上がっていくって時にネがはうざい

  9. 61509 口コミ知りたいさん

    >>61508 匿名さん
    これから盛り上がっていくと言ってもう何年経っただろうか…

  10. 61510 マンコミュファンさん

    土地区画整理事業が決まれば各街区のイメージが出てくるでしょ

    まだそれぞれの街区の区域が決まってないから勝手にこんな感じって出せなかったからな

    どうやって工事していくかとかそう言うのも話せるくらいは決まってるその内容を早く知りたい

    南地区
    2期に分けての再開発、駅側に1期目に商業施設メインで現在の高島屋の移転先として建設
    高島屋を一時閉店することなく営業を続けられる

    2期は下層階商業施設、上層階はオフィスとタワマン

  11. 61511 口コミ知りたいさん

    神奈川は市民がぼーっとしてても何もかも上手く行って
    埼玉は市民が色々切望しても何もかも上手く行かない

  12. 61512 eマンションさん

    埼玉に生まれて良かったという人どれぐらいいるんか
    もし出身地を選べたなら俺は埼玉なんか絶対選ばない
    出身聞かれても「埼玉」と言いたくないぐらい嫌い
    嘘ついてでも群馬とか栃木とか茨城とか言ってたほうがいい
    日本一中途半端で日本一良いイメージのない県
    魅力度46位も納得
    来年は最下位だろう

  13. 61513 マンション掲示板さん

    不動産経済研究所が21日発表した2024年度上半期(4~9月)の新築マンション1戸当たりの平均価格は、東京23区で前年同期比4・5%高い1億1051万円だった。上半期として初めて1億円を超えた前年を上回り、2年連続で最高値を更新した。
     
    首都圏(1都3県)も1・5%高い7953万円で過去最高だった。地域別では、23区を除く東京が8・8%高い5971万円、神奈川が10・7%高い6391万円、埼玉は6・4%高い5275万円、千葉が17・3%高い5595万円。

    https://www.sankei.com/article/20241021-T2YYE4F5EBMVDABFR2KMSPXDXE/

  14. 61514 マンション掲示板さん

    >>61512 eマンションさん
    県庁が浦和なのが原因
    大宮みたいな都会じゃなくて浦和みたいな田舎にあるから
    まもなく移転するけどね

  15. 61515 匿名さん

    >>61502 検討板ユーザーさん
    どちらも不必要だ。

  16. 61516 匿名さん

    >>61512 eマンションさん
    韓国人もよく同じような事を言っているね。自分の国に対して。
    >>61513 マンション掲示板さん
    千葉埼玉格差がますます広がっていくなw
    >>61514 マンション掲示板さん
    浦和とか県庁とか関係ないよ。ま、ネタで言ってんだろうけど

  17. 61517 匿名さん

    >>61509 口コミ知りたいさん
    今の状況みたら喜べないよな

  18. 61518 匿名さん

    >>61511 口コミ知りたいさん
    「神奈川」「埼玉」「何もかも」
    ネガがよく使う頻出ワードですね
    文体もそうだし相変わらずのボキャ貧っぷりだからすぐ分かっちゃう

  19. 61519 口コミ知りたいさん

    >>61516 匿名さん
    新築マンションの価格はまともな新築があるかどうかで全然変わるから参考にならない。
    埼玉はURAWA THE TOWERがあるので一気に上がりそう。

  20. 61520 検討板ユーザーさん

    >>61512 eマンションさん
    生きてて楽しい?

  21. 61521 口コミ知りたいさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/bace285bba7e3d7df37a4adad04600d7de6e...

    埼玉県でファミリーに手ごろな住み続けたい街(家賃相場11万円以下)
    1位:北大宮
    2位:加茂宮
    3位:大宮公園

    南の方は家賃高すぎなのかな

  22. 61522 名無しさん

    >>61519 口コミ知りたいさん
    埼玉県のマンションは冬の時代と言われてますが、その割にそこそこの価格ですね。
    これからが楽しみです。

  23. 61523 匿名さん

    埼玉の平均とかどーでもいいです
    我々さいたま市は平均のはるか上の値なので

  24. 61524 匿名さん

    そろそろ埼玉県も本格的な人口減少時代に突入だね

    埼玉の推計人口、3カ月連続の減少 9月は732万9730人 人口増の街3位は新座、2位はさいたま、1位は
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b02e8e0069042ce7b8736f32a4b8f94b55fb...

  25. 61525 評判気になるさん

    相変わらず埼玉県全体ネタで溢れかえってますな。
    それほど大宮がすごいということでしょう。
    全く妬まれないよりましということで。

  26. 61526 マンション検討中さん

    >>61522 名無しさん 
    首都圏で一番低い状況が長らく続いてますけどね。

  27. 61527 評判気になるさん

    >>61526 マンション検討中さん
    不勉強なのがバレてます

  28. 61528 匿名さん

    >>61525 評判気になるさん
    ですね
    大宮はタワマンだけでなくオフィスビルや商業ビルも併せてバランスよく計画・建築・完成してますし

    2027年ー大宮駅西口第3-A・D(清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設・オフィス・マンションのツインタワー)
    2027年ー桜木駐車場用地複合施設(大和ハウス、JR東日本、商業施設・オフィス・結婚式場・MICE施設)
    2028年ー大宮駅東口大門町3丁目中地区(竹中工務店、第一生命、オフィス・商業施設)

    大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
    大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足

    GCS
    中地区ー大成建設(事業協力者)、野村不動産(事業パートナー)、RIA(東武鉄道?)
    南地区ー高島屋、フジタ(事業協力者)、本郷計画事務所、久米設計
    北地区ー未定
    西地区Sー未定
    西地区Nー大林組(事業協力者)(JR東日本?)
    宮町一丁目中地区ー戸田建設(運営支援者)

    順番
    駅前広場・地下ロータリー(2025年度都市計画決定手続き・事業認可)

    中地区

    南地区1期目

    西地区N街区

    南地区2期目

    北地区

    宮町1丁目中地区

    令和7年(2025年)度
    駅前広場の都市計画手続き開始予定
    中地区、南地区の再開発事業の概要が決定予定

  29. 61529 匿名さん

    クルド県に未来はない

  30. 61530 マンコミュファンさん

    >>61529 匿名さん

    県と市の違いから勉強しましょうね。

  31. 61531 名無しさん

    >>61519 口コミ知りたいさん

    浦和のタワマンが販売される月は埼玉県のマンション平均価格が1億を超えるという快挙が達成されるだろう

  32. 61532 マンコミュファンさん

    街の本当の良さは住んでみないと分からないことが多いよ。
    外野が妬みでいろいろ言いたい気持ちも分からなくはないけど、実際に長年住んてると感じる事とのギャップがありすぎて話にならないです。

  33. 61533 検討板ユーザーさん

    >>61530 マンコミュファンさん
    さいたま市がゴキブリに侵略されるのも時間の問題

    1. さいたま市がゴキブリに侵略されるのも時間...
  34. 61534 マンコミュファンさん

    >>61533 検討板ユーザーさん

    侵略されるのを待っていればいいではないですか。
    現時点ではこのスレで扱う話題じゃないです。

  35. 61535 匿名さん

    >>61533 検討板ユーザーさん
    Xの又聞きじゃなくてニュースの記事になってからまた来てくださいね
    今の所大宮に何の関係もないんでお帰り下さい

  36. 61536 マンション掲示板さん

    クルド人を擁護するつもりは全くないが、クルド人=悪と決めつけるのもいかがと思います。
    日本人にも他人の街を蔑む下品な人間がここに居座ってますから。
    ネットの匿名掲示板だから安心してるのかと思いますが、その行為もどうかと思いますよ。

  37. 61537 検討板ユーザーさん

    足立で起きた事件も埼玉と関連づけれて治安の悪いイメージがさらに悪化

    1. 足立で起きた事件も埼玉と関連づけれて治安...
  38. 61538 マンコミュファンさん

    >>61533 検討板ユーザーさん

    SNSなんて信じてる時点でヤバイな。
    偏りが酷い証拠。

  39. 61539 匿名さん

    >>61537 検討板ユーザーさん
    大宮と関係の無いXを貼らないでくださいねクルド馬鹿さん

  40. 61540 マンコミュファンさん

    クルド脳が湧いてる

    今やZ世代の闇バイトに落ちる日本人の方が遥かにやばい事が世に知れ渡って、さらなる治安悪化が予想されてる

    窓を叩き割って拘束してから多数で暴行を加えて致死致傷

    強盗暴行致傷致傷してるのにバイト感覚でやらされただけです―自分は悪くない被害者ですみたいな感覚の奴らが増殖してるのがヤバすぎる

  41. 61541 マンション検討中さん

    >>61533 検討板ユーザーさん
    すでに東浦和、南浦和、武蔵浦和に移動を始めているらしい

  42. 61542 口コミ知りたいさん

    日本は今のイギリス、スウェーデン、アメリカ、フランスを目指してるからね
    ほんと終わってるよ

  43. 61543 口コミ知りたいさん

    >>61541 マンション検討中さん
    大宮に関係ない不確実な書き込みもやめましょうね

  44. 61544 マンコミュファンさん

    >>61543 口コミ知りたいさん
    日本語書けるみたいだけど、読めないみたいですw

  45. 61545 口コミ知りたいさん

    通勤するとき南浦和で乗り換えするけど数年前に比べてムスリムっぽい人明らかに増えた
    その人たちはきちんと働いていると思うけど
    正直将来が不安でしかない

  46. 61546 マンコミュファンさん

    >>61544 マンコミュファンさん
    他のスレを荒らしていると思ったらこちらにも張り付いてたのですね。ステアリさん

  47. 61547 匿名さん

    クルド問題を持ち出すなら大宮よりより川口に近い武蔵浦和や南浦和の方がより深刻なはずだが自爆かな?

  48. 61548 名無しさん

    >>61547 匿名さん
    そいつは駅単位じゃなくて市単位で見てるんでしょ

  49. 61549 匿名さん

    >>61547 匿名さん
    さいたま市をまともに知らないんでしょうね

  50. 61550 名無しさん

    >>61537 検討板ユーザーさん

    足立の問題で東京都のイメージ悪くなりますか?
    埼玉県も同じですよ。
    理解出来ないでしょうけど。

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