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匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 17:34:50
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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61451
匿名さん
サッカーとか野球とかバスケの話になると熱くなるの気持ち悪いからやめたほうがいいよ
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61452
通りがかりさん
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61453
eマンションさん
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61454
通りがかりさん
>>61449 マンション検討中さん
武蔵浦和に限らず埼玉全体がそれだし世間的にもそう思われてる 東京の近いことだけが唯一のメリット
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61455
eマンションさん
>>61453 eマンションさん
知ってるやつと話したければサッカーの掲示板行きなよ
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61456
匿名さん
>>61453 eマンションさん
知ってるから言ってるんですよ
反論あるならどうぞ
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61457
匿名さん
このスレ荒らしてるのは延々とサッカーの話ししてる奴らだろ
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61458
坪単価比較中さん
他の都市も同じ市内の都市も卑下しまくってて凄いスレだなー何ていう街のスレなんだろうね?
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61459
検討板ユーザーさん
人口や東京へのアクセスを重視する埼玉の尺度を使うなら大宮より南区(武蔵浦和)の方が格上でさいたま最大の都市ということになる
でもお前らはオフィスなど他の要素を持ち出しながらそんなわけないと言うだろう
お前らはいつも矛盾を抱えてる
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61460
名無しさん
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61461
匿名さん
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61462
eマンションさん
牧原が当選、自民は惨敗で
牧原も一生壺のイメージが付いて回って厳しいけど枝野よりはマシだし大臣に任命されたから枝野に勝って欲しい
埼玉を冷や飯食わせ続けてる自民は惨敗しろ
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61463
名無しさん
>>61462
枝野よりマシだけど枝野に勝ってほしい...?どっちだよ
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61464
評判気になるさん
>>61454 通りがかりさん
それなのに唯一のメリットを活かした街作りをしないというね。
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61465
マンコミュファンさん
唯一のメリットを活かした街づくりって具体的にどういう?
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61466
通りがかりさん
埼玉で一番都心アクセスの良い川口を失ったのはデカい
首都圏の住みたい街から今じゃ首都圏もどころか日本一住みたくない街だからな
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61467
通りがかりさん
>>61460 名無しさん
統一教会と一心同体の自民党大敗北
創価学会と同一団体の公明党大敗北
与党大敗北で過半数割れへ
石破は防衛費増税やら社会保障制度の改悪やら岸田と同じ路線だからそういうことが出来ない状態が望ましい
人口減少加速してるのに令和の市町村合併やら、都道府県合併すべきだと思うんだけど誰も言わないのが不思議
外国人が半数以上の市町村も生まれていくのにどうするのって感じ
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61468
匿名さん
>>61466 通りがかりさん
最近、国の入管法が改善されたからクルド人どんどん減ってるよ。
だから近いうちネガの騒ぎはなくなると思う。
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61469
匿名さん
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61470
口コミ知りたいさん
そもそも難民が飛行機に乗って日本に来る事自体を疑問に思ったほうがいい
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61471
匿名さん
新市役所をまさか隈研吾氏に設計させないだろうな!?さいたま市議会
その他バスタ大宮の話題等
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61472
匿名さん
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61473
名無しさん
>>61444 検討板ユーザーさん
県庁移転は県議会でも話されていて県民も賛成多数で
大宮の再開発にも関わってくるけど?
論破できないから「キチ」扱いするんだろうなあ
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61474
eマンションさん
>>61471 匿名さん
清水は隈研吾のことが好きで街づくりに積極的に関わってもらおうとしていた気がする
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61475
評判気になるさん
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61476
マンション検討中さん
外壁に木材を使用することを推奨…
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61477
マンコミュファンさん
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61478
マンション掲示板さん
Bプレミアって今後も参入クラブを増やし続けたらチーム数が際限なく増えてしまうと思うがどうするんだろ?
人気もないブロンコスがプレミアの基準を満たすようになるまで最低でも10年以上はかかるだろうけどその頃にはプレミア参入を締め切ってたりしてね
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61479
マンション検討中さん
>>61478 マンション掲示板さん
アルバルク東京、横浜ビーコルセアーズ、千葉ジェッツとさいたまブロンコスではまだまだ差があるね
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61480
マンコミュファンさん
>>61477 マンコミュファンさん
場所は元々の場所の方が遥かにいいですが
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61481
マンション掲示板さん
突飛なものを除いて
どの話題も概ね再開発に関連があると思うが
近視眼的、排他的思想が
今の大宮を生み出したんだろうな
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61482
名無しさん
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61483
匿名さん
>>61482 名無しさん
デザインダサすぎる 埼玉仕様 埼玉クオリティ
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61484
口コミ知りたいさん
>>61483 匿名さん
基本りそなやその他のオフィスビルになるんだからそこまで凝ったものにはしないでしょ
一般の人はりそなに用がある人しか来ないと思うが
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61485
坪単価比較中さん
>>61483 匿名さん
いや全然良い方だよ。アドグレイスなんてただの立方体だし
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61486
マンコミュファンさん
小さな再開発を喜んでたら茨城にも抜かれて46位に転落
大宮には○○があると言われるくらいの大きな再開発が必要だ
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61487
匿名さん
>>61482 名無しさん
できてみないと分からないけどこのデザインあんま好きじゃない
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61488
評判気になるさん
>>61486 マンコミュファンさん
その○○とやらを具体的に言ってみろよ。
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61489
坪単価比較中さん
大宮(新都心)に見栄えと格を持たせたい感じだと
・ハイクラスホテル(30階↑※複合ではない)
・シンボルタワー(310タワー※過去に計画頓挫済み)
・シンボルビル(50階↑※ホテル、商業なら場合によっては複合もアリ)
・国際会議場(総面積ソニックB1展示場の4倍以上くらい)
・埼アリに頼らない展示施設(最低でもパシフィコ横浜規模以上)
・中規模以上の水族館
・伝統芸能拠点施設(能、歌舞伎など)
・ナンジャタウン、ポケモンセンター、スポッチャ、スカイダイビング疑似体験施設(越谷)のような需要を見込める屋内型エンタメ施設
あたりとかかな?夢想たのしいわ
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61490
マンション検討中さん
>>61489 坪単価比較中さん
大宮駅前は西口も東口も地権者多すぎて意見まとまらず、そういう巨大な開発難しいからなぁ…
名古屋みたいにJRが本気の駅開発して50階建ての複合シンボルビル建ててくれたらいいなぁ
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61491
匿名さん
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61492
匿名さん
>>61489 坪単価比較中さん
個人的には大宮~浦和美園のLRT構想を進めて欲しいね。
宇都宮の例を見る限りはかけたコスト以上のリターンを見込めそうだ。
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61493
マンション検討中さん
横浜市民は野球もサッカーもバスケも楽しめて羨ましいな
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61494
匿名さん
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61495
通りがかりさん
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61496
匿名さん
さいたま市はただのベッドタウンだし行きたいと思って行く場所じゃない
もしあなたが地方に住んでいたとしたら
わざわざさいたま市や千葉市に行きたいと思う?
一応それぞれ さいたまスーパーアリーナや幕張メッセ、埼玉スタジアムやZOZOマリンスタジアムなどの集客施設はあるけどそこの土地が良い場所が良いというよりかは
そこにあるから行ってるだけ行かされてるだけ
という感じだからね
県外の人を行きたいと思わせるのは想像以上に難しい
たださいたま市には一応千葉市にはない新幹線が通っていてポテンシャルはあると思うから頑張ってほしい
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61497
eマンションさん
駅前の再開発ではGCSよりもジェクサー跡地の方を期待してる
権利関係がシンプルだから桜木駐車場跡地がオープンしたらスムーズに計画が立ち上がって進むんじゃないかなあ
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61498
匿名さん
>>61489 坪単価比較中さん
体験型エンタメ施設はこの前のサウンディング調査で企業側から意欲的な意見が出ているから有り得そうだね
(2)意見のまとめ
1 大宮のマーケットをどのように感じているか
・ポテンシャルがある(ファミリー層など人口流入が多い、交通が便利で人が集まるところ)
・業務から娯楽までの施設が充実
2 企業として進出する場合、どのような形態が検討できるか
・体験系(エンタメ、ミュージアムなど)のコア
・子供のためのサービス系
・産学連携の拠点
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61499
匿名さん
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61500
口コミ知りたいさん
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61501
口コミ知りたいさん
>>61496 匿名さん
新幹線目的で大宮に来る層のほとんどは単なる乗り換え客ですよ
乗り換え客に何を求めているの?
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61502
検討板ユーザーさん
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61503
eマンションさん
>>61501 口コミ知りたいさん
乗り換え客なら無理だね このスレも無駄だな GCSも白紙決定
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61504
eマンションさん
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61505
検討板ユーザーさん
>>61499 匿名さん
車両センター等も全部含めればって感じですかね
ただJRは大宮から車両センターを移転させる考えはないですし土地も細長く人通りも多くないエリアです
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61506
マンコミュファンさん
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61507
匿名さん
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61508
匿名さん
これからGCSが盛り上がっていくって時にネがはうざい
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61509
口コミ知りたいさん
>>61508 匿名さん
これから盛り上がっていくと言ってもう何年経っただろうか…
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61510
マンコミュファンさん
土地区画整理事業が決まれば各街区のイメージが出てくるでしょ
まだそれぞれの街区の区域が決まってないから勝手にこんな感じって出せなかったからな
どうやって工事していくかとかそう言うのも話せるくらいは決まってるその内容を早く知りたい
南地区
2期に分けての再開発、駅側に1期目に商業施設メインで現在の高島屋の移転先として建設
高島屋を一時閉店することなく営業を続けられる
2期は下層階商業施設、上層階はオフィスとタワマン
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61511
口コミ知りたいさん
神奈川は市民がぼーっとしてても何もかも上手く行って
埼玉は市民が色々切望しても何もかも上手く行かない
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61512
eマンションさん
埼玉に生まれて良かったという人どれぐらいいるんか
もし出身地を選べたなら俺は埼玉なんか絶対選ばない
出身聞かれても「埼玉」と言いたくないぐらい嫌い
嘘ついてでも群馬とか栃木とか茨城とか言ってたほうがいい
日本一中途半端で日本一良いイメージのない県
魅力度46位も納得
来年は最下位だろう
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61513
マンション掲示板さん
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61514
マンション掲示板さん
>>61512 eマンションさん
県庁が浦和なのが原因
大宮みたいな都会じゃなくて浦和みたいな田舎にあるから
まもなく移転するけどね
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61515
匿名さん
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61516
匿名さん
>>61512 eマンションさん
韓国人もよく同じような事を言っているね。自分の国に対して。
>>61513 マンション掲示板さん
千葉埼玉格差がますます広がっていくなw
>>61514 マンション掲示板さん
浦和とか県庁とか関係ないよ。ま、ネタで言ってんだろうけど
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61517
匿名さん
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61518
匿名さん
>>61511 口コミ知りたいさん
「神奈川」「埼玉」「何もかも」
ネガがよく使う頻出ワードですね
文体もそうだし相変わらずのボキャ貧っぷりだからすぐ分かっちゃう
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61519
口コミ知りたいさん
>>61516 匿名さん
新築マンションの価格はまともな新築があるかどうかで全然変わるから参考にならない。
埼玉はURAWA THE TOWERがあるので一気に上がりそう。
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61520
検討板ユーザーさん
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61521
口コミ知りたいさん
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61522
名無しさん
>>61519 口コミ知りたいさん
埼玉県のマンションは冬の時代と言われてますが、その割にそこそこの価格ですね。
これからが楽しみです。
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61523
匿名さん
埼玉の平均とかどーでもいいです
我々さいたま市は平均のはるか上の値なので
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61524
匿名さん
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61525
評判気になるさん
相変わらず埼玉県全体ネタで溢れかえってますな。
それほど大宮がすごいということでしょう。
全く妬まれないよりましということで。
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61526
マンション検討中さん
>>61522 名無しさん
首都圏で一番低い状況が長らく続いてますけどね。
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61527
評判気になるさん
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61528
匿名さん
>>61525 評判気になるさん
ですね
大宮はタワマンだけでなくオフィスビルや商業ビルも併せてバランスよく計画・建築・完成してますし
2027年ー大宮駅西口第3-A・D(清水建設&大和ハウス工業&東京建物、商業施設・オフィス・マンションのツインタワー)
2027年ー桜木駐車場用地複合施設(大和ハウス、JR東日本、商業施設・オフィス・結婚式場・MICE施設)
2028年ー大宮駅東口大門町3丁目中地区(竹中工務店、第一生命、オフィス・商業施設)
大宮駅西口第3-C地区は準備組合が設立
大門町2丁目南地区、大宮駅西口第3-Eも検討会発足
GCS
中地区ー大成建設(事業協力者)、野村不動産(事業パートナー)、RIA(東武鉄道?)
南地区ー高島屋、フジタ(事業協力者)、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組(事業協力者)(JR東日本?)
宮町一丁目中地区ー戸田建設(運営支援者)
順番
駅前広場・地下ロータリー(2025年度都市計画決定手続き・事業認可)
↓
中地区
↓
南地区1期目
↓
西地区N街区
↓
南地区2期目
↓
北地区
↓
宮町1丁目中地区
令和7年(2025年)度
駅前広場の都市計画手続き開始予定
中地区、南地区の再開発事業の概要が決定予定
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61529
匿名さん
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61530
マンコミュファンさん
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61531
名無しさん
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61532
マンコミュファンさん
街の本当の良さは住んでみないと分からないことが多いよ。
外野が妬みでいろいろ言いたい気持ちも分からなくはないけど、実際に長年住んてると感じる事とのギャップがありすぎて話にならないです。
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61533
検討板ユーザーさん
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61534
マンコミュファンさん
>>61533 検討板ユーザーさん
侵略されるのを待っていればいいではないですか。
現時点ではこのスレで扱う話題じゃないです。
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61535
匿名さん
>>61533 検討板ユーザーさん
Xの又聞きじゃなくてニュースの記事になってからまた来てくださいね
今の所大宮に何の関係もないんでお帰り下さい
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61536
マンション掲示板さん
クルド人を擁護するつもりは全くないが、クルド人=悪と決めつけるのもいかがと思います。
日本人にも他人の街を蔑む下品な人間がここに居座ってますから。
ネットの匿名掲示板だから安心してるのかと思いますが、その行為もどうかと思いますよ。
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61537
検討板ユーザーさん
足立で起きた事件も埼玉と関連づけれて治安の悪いイメージがさらに悪化
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61538
マンコミュファンさん
>>61533 検討板ユーザーさん
SNSなんて信じてる時点でヤバイな。
偏りが酷い証拠。
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61539
匿名さん
>>61537 検討板ユーザーさん
大宮と関係の無いXを貼らないでくださいねクルド馬鹿さん
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61540
マンコミュファンさん
クルド脳が湧いてる
今やZ世代の闇バイトに落ちる日本人の方が遥かにやばい事が世に知れ渡って、さらなる治安悪化が予想されてる
窓を叩き割って拘束してから多数で暴行を加えて致死致傷
強盗暴行致傷致傷してるのにバイト感覚でやらされただけです―自分は悪くない被害者ですみたいな感覚の奴らが増殖してるのがヤバすぎる
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61541
マンション検討中さん
>>61533 検討板ユーザーさん
すでに東浦和、南浦和、武蔵浦和に移動を始めているらしい
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61542
口コミ知りたいさん
日本は今のイギリス、スウェーデン、アメリカ、フランスを目指してるからね
ほんと終わってるよ
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61543
口コミ知りたいさん
>>61541 マンション検討中さん
大宮に関係ない不確実な書き込みもやめましょうね
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61544
マンコミュファンさん
>>61543 口コミ知りたいさん
日本語書けるみたいだけど、読めないみたいですw
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61545
口コミ知りたいさん
通勤するとき南浦和で乗り換えするけど数年前に比べてムスリムっぽい人明らかに増えた
その人たちはきちんと働いていると思うけど
正直将来が不安でしかない
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61546
マンコミュファンさん
>>61544 マンコミュファンさん
他のスレを荒らしていると思ったらこちらにも張り付いてたのですね。ステアリさん
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61547
匿名さん
クルド問題を持ち出すなら大宮よりより川口に近い武蔵浦和や南浦和の方がより深刻なはずだが自爆かな?
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61548
名無しさん
>>61547 匿名さん
そいつは駅単位じゃなくて市単位で見てるんでしょ
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61549
匿名さん
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61550
名無しさん
>>61537 検討板ユーザーさん
足立の問題で東京都のイメージ悪くなりますか?
埼玉県も同じですよ。
理解出来ないでしょうけど。
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