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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
田園都心なんてコンセプトの叩き台のためにさいたま市はいくらコンサルに費用を払って、大宮GCSの進捗の前進したのか効果検証してほしいわ。
コンセプトが大事だから都市計画を延期するという説明だったのだしね。
ここでもその説明を鵜呑みにしてた人達の意見も聞きたいね。
県下最大の都市を集中的に開発するのはどこの県でもやってる当たり前のこと。今更説明する必要もない。別に他の街を衰退させるべきと言ってるわけではない。
関東最下位になったことで目を覚まして欲しい
見沼田んぼ?
岩槻人形館?
盆栽村?
クリテリウム?
自虐キャッチコピー?
そんなものがアピールになると思い込んでるのは自己満に過ぎない
>>61163
>県下最大の都市を集中的に開発する
当たり前のことができないから、いつまで経ってもディスられるのかと思います。
埼玉≒浦和の常識が世間の非常識という歪んだ現状を変えなければ、
民間資本を十分に引きつけられず、
低スペックな開発が繰り返される悪循環は断ち切れないままですね。
デパートの売上対決では浦和の勝利だけど、オフィス含めた商業集積度合いでは大宮が上じゃないかな。
まーだ余所者か土着民のジジババが煽ってんのか。
対立があったとしても現状うまくいってるからいいんだよ。
浦和は止まる路線が増えてパルコが出来た、新都心はコクーンが出来て
買い物が格段に便利になった。そしてこれから大宮の大規模再開発が始まる。
人口も若い世代中心に増えてる。順調。
>>61128の浦和パルコが開業来過去最高取扱高を再更新したり、>>61119の大宮高島屋の9月売上高が前年実績を超えたりコロナ禍を抜け出して各々順調だし。
対立とか旧市時代に生まれた時代遅れのジジババだけ。
大宮だけでも浦和だけでもだめなので、両方が発展しないと。
対立煽ってるのがどこの人間だか知らないが、もういいよ。
火災で燃えたマツキヨ跡地も結局雑居ビル建てるのね。
大宮GCSは白紙に戻して、実現可能な再開発案に変更した方がいいんじゃね。
>>61176 匿名さん
駅前広場地区は土地区画整理事業でやるということは立ち退きというのはなく、各地区の再開発と同時進行で進められていく
それ故に各地区の地権者さん達が構成する再開発組合と長く話し合いが行われてる
>>61177 匿名さん
再開発の予定時期も予算も決まってないのに話し続けても進む訳ないよ。意見もバラバラだから進まないのが現状
雑居建ててそこそこ裕福な生活ができればそれで満足という地権者が多い気がするよ。
そうであるならば広い範囲の大宮GCSを白紙に戻し、再開発時期と想定予算や国、県、さいたま市の補助などをまとめ、JRと地権者と話あった方がいい。
協力しない地権者には補助金も打ち切り、ご自由に雑居建ててくださいでいいんじゃないですかね。
再開発に賛同する地権者には飴をあげる。協力しなかった地権者が後悔するくらいにね。
その結果、大宮東口駅前が今の大宮GCSのプランよりしょぼくなるし、広場もとれないのだろうけど、今よりはマシになる訳だ。
>>61172 マンコミュファンさん
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/a098/905-20100105-479.html
県が出しているデータだと大宮は浦和の3倍の販売額なのですが。
貴殿が浦和だと示すデータを教えてもらえますか?
都市計画決定は早くてあと1年半はかかると思う。
今頃需要調査したり市民に意見聞いてるし。
まぁゆっくりだとしてもそれ相応の物がしっかり駅前にできればいいんじゃないか?
>>61179 匿名さん
全くイチロー信者じゃないしむしろ嫌い。
しかし再開発計画において実施時期や開発総予算を話さずにコンセプトやらを話している大宮GCSは異常だし、進む訳がない。
それと意見の相違があるのは当然で、摩擦から逃げていたらいつまでたってもまとまらず、コンサルに税金吸われるだけ。
いい加減そこは気づかないと。
大宮市時代の駅前再開発もさいたま市の大宮GCSも大宮駅前再開発が進まない理由は、駅前地権者側にあり、イチローが主張していた浦和と大宮の開発予格差は関係ないんだよ。
本気度は大宮市時代の方が前に進めようとしてたかな。市有地も取得してたしね。
再開発はつまるところ、金と土地をどれだけ具体的にまとめられるかだ。
>>61183 口コミ知りたいさん
別に完成時期示そうが他の再開発の計画から見ても予定通り進まないんだし予定通り
行かないと焦ってみんなバラバラになって頓挫する可能性出てくるから都市計画決定の目標時期だけで現段階ではいいと思うけどな。市もそこは失敗しないように慎重に
やってるんでしょ。
地元チームは22枠に入らなかった
冠スポンサーがりそなグループなのに残念
新B1「Bプレミア」22クラブにライセンス交付…2026年秋にリニューアルし開幕
https://news.yahoo.co.jp/articles/48cce3afddd640b560ad06240e91d6a3260f...
りそなグループ B.LEAGUE 2024-25 リーグ戦
https://www.bleague.jp/news_detail/id=441777
全てにおいてやることが遅すぎる
>>61186 匿名さん
慎重にというより具体性がない状況なのよ。
再開発完成予定時期を示せない再開発計画と再開発完成予定月を示した再開発計画をまおめたが遅れるのはまるで違うよ。
前者は再開発でもっとも大事な金と土地が具体的じゃない、後者は金と土地を具体的にまとめたが修正がでてきた。
具体的な再開発計画を決めない方が頓挫リスクは高くなるよ。
こんなに建築費がかかると思わなかっただのね。
>>61188 評判気になるさん
国家戦略特区とかもそうだけど最近埼玉がハブられることが多いね
今大人気のフルーツジッパーとかSixTONESみたいなアイドルグループにも埼玉出身者がいなかったり
>>61191 マンション検討中さん
このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。
県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。
埼玉県ってどうですか?|埼玉の新築分譲マンション掲示板@口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/
なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか?
>>61188 評判気になるさん
ブロンコスは2026年から今のB2に相当するB.LEAGUE ONEに参入する予定だから最初からトップカテゴリには参入しない方針だよ
まず与野中央公園のアリーナが完成しないことには前に進めないし
2024.02.26
B.LEAGUE ONE 参入に向けて、ファミリー・BROの皆様へのお願い
日頃より、さいたまブロンコスへのご声援いただき誠にありがとうございます。
2026-27シーズンよりBリーグは、B.革新と呼ばれるリーグ構造の変更を伴う大きな変革を行うことを発表しました(※)。B.革新において、Bリーグは「B.LEAGUE PREMIER」「B.LEAGUE ONE」「B.LEAGUE NEXT」という3つのカテゴリに分けられます。
さいたまブロンコスはこの中の 「B.LEAGUE ONE」の参入に挑戦します。
B.LEAGUE ONEは現在のB2がグレードアップされ、現在のB2とも異なる世界観と未来が予測されております。全国に広がる日本トップレベルの戦いが地域vs地域で繰り広げられ、多くのクラブが参画することが見込まれているリーグとなります。
https://broncos20.jp/news/team/1530/
今日久しぶり大宮に行ったけどボロい建物が多いと感じた アルシェとかDOMとか建て替えたりしないのかな
衆院選埼玉5区の皆様
↓これは難しいね投票の参考になんのかな??
川口クルド人問題、突如衆院選争点に浮上「私におまかせを」埼玉2区、全く触れない候補も
https://news.yahoo.co.jp/articles/9523a5c6a377550668045d19412a3c03c8d4...
いまだにGCSって全く進んでないんだな
頓挫する可能性の方が高いだろうけど完成したとしても100年後だな
>>61180 マンコミュファンさん
61172じゃないけど2020年度の百貨店売上ランキングなら
44位 伊勢丹浦和店(埼玉県)297億円
60位 そごう大宮店(埼玉県)222億円
https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-879.html
>>61200 匿名さん
でもバスケの方が試合多いしチケット収入もJリーグと同じくらいになってきてる
最も伸びた入場料収入では、昨季王者の琉球が10億1466万1000円でトップ。これを昨季のサッカー・J1リーグに当てはめると、浦和(14億3900万円)、川崎(10億4800万円)、横浜FM(10億1900万円)に次ぐ数字になる。Bリーグが開幕した2016~17年シーズン以降、追い続けてきたJリーグのトップクラブに肩を並べ、島田チェアマンは「ものすごいポジティブ」と評価。「入場者数とチケット収入はうそつかない。(今後は)A東京にしても、J千葉にして、J1のトップのチケット収入クラブに近いうち肩を並べていくと思う」と見解を示した。