埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 02:28:30
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 61151 マンション検討中さん

    浦和の人達は心が狭いね~

  2. 61152 匿名さん

    煽ってるのはどう見てもオオミヤン。
    大宮さえ良ければ他の埼玉県がどうなっても構わないと思ってる。

  3. 61153 評判気になるさん

    >>61109 匿名さん
    元々の横浜は宿場町以下の小さな漁村
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kanko-bunka/minato/taikan/manabu/rekis...

  4. 61154 評判気になるさん

    >取組
    >・検討の深度化に伴い新たに生じた課題(基盤整備関連、合意形成等)にひとつ一つ丁寧に対応
    >・コンセプト(作成中)を関係者内外と共有し、共通のゴールとなるようとりまとめる

    新たに生じた課題なのだろうか?
    最初からそこがネックで進まなかったのではないか
    今後も解決できるのか未知数

  5. 61155 マンション掲示板さん

    ムサシウラワン現る。

  6. 61156 検討板ユーザーさん

    ング調査(業種ターゲット、質問内容等)
    ・企業誘致につながるような業務環境の創出やインセンティブをつくる取組

    3.市民PI※活動について
    (1)概要
    ・大宮駅グランドセントラルステーション化構想をはじめとした大宮駅周辺におけるまちづくりの市民周知及び市民意見を聴取することを目的に実施
    ・これまで公開会議や委員会等で公表してきた資料等を編集・加工しパネルを作成して展示来場者への説明とアンケートを徴取
    ・開催は、全10区に加え、市イベントにも参加予定
    ・現在、5箇所で実施 <大宮区西区、北区、見沼区中央区
    ・今後、8箇所で予定 <5区、七里駅東西通路、大宮区民まつり、鉄道ふれあいフェア>
    ※PI(パブリック・インボルブメント)
    施策の立案や事業の計画・実施等の過程で、関係する住民や利用者等に情報を公開した上で、広く意見を聴き、計画等に反映すること。

    (2)意見のまとめ
    ・アンケート回答 大宮区:143件、西区:51件、北区:27件、見沼区:25件、中央区:21件

    1 未来の大宮に欲しいもの
    ・ベビーカーが使用できるエレベータ整備
    ・鉄道の乗り換え簡便化
    ・治安が良くきれいな街
    ・個人経営の素敵なお店、懐かしい東口を残すこと
    ・子供が遊べる施設の充実
    ・映画館、学校施設
    ・県外の友人を呼び、1日遊べる場所

    2 まちづくりに関する意見・提案
    ・今の良さを、伝統歴史を生かしたまちづくりを
    ・子育てにやさしい街に
    ・東口開発や新東西通路の早期建設を
    ・氷川参道と大宮駅をうまく融合してほしい
    ・無理に人集めせず居心地のよい場所を
    ・学校のことなど子供の声を聞いてほしい
    ・門街の有効活用を。空きスペースをなくす

    (3)意見の活用
    ・大宮GCSプラン更新や都市計画案のとりまとめにあたっての参考
    ・各種基盤整備計画の見直しやまちづくりガイドラインの作成における根拠となる貴重なサンプルとして取り扱う予定

    4.今後の会議の予定
    ・令和6年 12 月下旬予定 大宮GCS推進戦略会議
    ・令和7年 2月下旬予定 大宮GCSまちづくり調整会議
    https://www.discusscabinet.net/sai...

  7. 61157 マンコミュファンさん

    >>61152 匿名さん
    大宮の発展は間違いなく埼玉の為になりますからあなたの言ってることが全く理解できません
    言いたいことがあるならもっと具体的に発言して下さい

  8. 61158 評判気になるさん

    >>61157 マンコミュファンさん
    何がどのように埼玉のためになるの?
    数値を交えた詳細よろ

  9. 61159 評判気になるさん

    >>61158 評判気になるさん
    では、埼玉のためにならないと思うのですか?

  10. 61160 匿名さん

    >>61158 評判気になるさん
    駅前にマンション建てるよりはよっぽど地域貢献になるんじゃない?
    マンション開発こそ自分本位の開発

  11. 61161 マンション検討中さん

    さいたま市が目指すのは田園都心

    1. さいたま市が目指すのは田園都心
  12. 61162 匿名さん

    田園都心なんてコンセプトの叩き台のためにさいたま市はいくらコンサルに費用を払って、大宮GCSの進捗の前進したのか効果検証してほしいわ。
    コンセプトが大事だから都市計画を延期するという説明だったのだしね。
    ここでもその説明を鵜呑みにしてた人達の意見も聞きたいね。

  13. 61163 匿名さん

    県下最大の都市を集中的に開発するのはどこの県でもやってる当たり前のこと。今更説明する必要もない。別に他の街を衰退させるべきと言ってるわけではない。

  14. 61164 検討板ユーザーさん

    関東最下位になったことで目を覚まして欲しい

    見沼田んぼ?
    岩槻人形館?
    盆栽村?
    クリテリウム?
    自虐キャッチコピー?

    そんなものがアピールになると思い込んでるのは自己満に過ぎない

  15. 61165 口コミ知りたいさん

    >>61163 匿名さん
    それなら大宮ではなく県庁のある浦和駅周辺の開発に全集中すべきだね。

  16. 61166 坪単価比較中さん

    >>61165 口コミ知りたいさん
    県下最大の都市って浦和なんですか?
    商業圏で考えてみたらどうでしょうか?

  17. 61167 口コミ知りたいさん

    >>61165 口コミ知りたいさん

    浦和の人も繁華性は求めてなくない?
    俺の周りの浦和の人は程よく栄えてて落ち着いた雰囲気の街を理想としてる。

  18. 61168 通りがかりさん

    >>61161 マンション検討中さん

    ここは全て公園化してほしい
    誰も今ここに行かんし

  19. 61169 口コミ知りたいさん

    >>61168 通りがかりさん

    「よし!今日は子供達を連れて見沼たんぼの田園を見にいこう!」

    なんてならないよね笑

  20. 61170 周辺住民さん

    >>61169 口コミ知りたいさん
    地元民はなるけどね
    虫捕まえたり、鳥眺めたり、へび探したり

  21. 61171 ただの一般人の個人の感想

    >>61163
    >県下最大の都市を集中的に開発する

    当たり前のことができないから、いつまで経ってもディスられるのかと思います。
    埼玉≒浦和の常識が世間の非常識という歪んだ現状を変えなければ、
    民間資本を十分に引きつけられず、
    低スペックな開発が繰り返される悪循環は断ち切れないままですね。

  22. 61172 マンコミュファンさん

    >>61166 坪単価比較中さん

    浦和だね。

  23. 61173 匿名さん

    デパートの売上対決では浦和の勝利だけど、オフィス含めた商業集積度合いでは大宮が上じゃないかな。

  24. 61174 口コミ知りたいさん

    >>61172 マンコミュファンさん

    地価が大宮の圧勝だから大宮でしょ

  25. 61175 匿名さん

    まーだ余所者か土着民のジジババが煽ってんのか。

    対立があったとしても現状うまくいってるからいいんだよ。
    浦和は止まる路線が増えてパルコが出来た、新都心はコクーンが出来て
    買い物が格段に便利になった。そしてこれから大宮の大規模再開発が始まる。
    人口も若い世代中心に増えてる。順調。

    >>61128の浦和パルコが開業来過去最高取扱高を再更新したり、>>61119の大宮高島屋の9月売上高が前年実績を超えたりコロナ禍を抜け出して各々順調だし。

    対立とか旧市時代に生まれた時代遅れのジジババだけ。

    大宮だけでも浦和だけでもだめなので、両方が発展しないと。
    対立煽ってるのがどこの人間だか知らないが、もういいよ。

  26. 61176 匿名さん

    火災で燃えたマツキヨ跡地も結局雑居ビル建てるのね。
    大宮GCSは白紙に戻して、実現可能な再開発案に変更した方がいいんじゃね。

  27. 61177 匿名さん

    >>61176 匿名さん
    駅前広場地区は土地区画整理事業でやるということは立ち退きというのはなく、各地区の再開発と同時進行で進められていく
    それ故に各地区の地権者さん達が構成する再開発組合と長く話し合いが行われてる

  28. 61178 名無しさん

    >>61177 匿名さん
    再開発の予定時期も予算も決まってないのに話し続けても進む訳ないよ。意見もバラバラだから進まないのが現状
    雑居建ててそこそこ裕福な生活ができればそれで満足という地権者が多い気がするよ。
    そうであるならば広い範囲の大宮GCSを白紙に戻し、再開発時期と想定予算や国、県、さいたま市の補助などをまとめ、JRと地権者と話あった方がいい。
    協力しない地権者には補助金も打ち切り、ご自由に雑居建ててくださいでいいんじゃないですかね。
    再開発に賛同する地権者には飴をあげる。協力しなかった地権者が後悔するくらいにね。
    その結果、大宮東口駅前が今の大宮GCSのプランよりしょぼくなるし、広場もとれないのだろうけど、今よりはマシになる訳だ。

  29. 61179 匿名さん

    >>61178 名無しさん
    イチロー信者のような意見ありがとう
    摩擦を作るようなやり方で進むと良いね

  30. 61180 マンコミュファンさん

    >>61172 マンコミュファンさん

    https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/a098/905-20100105-479.html

    県が出しているデータだと大宮は浦和の3倍の販売額なのですが。

    貴殿が浦和だと示すデータを教えてもらえますか?

  31. 61181 匿名さん

    都市計画決定は早くてあと1年半はかかると思う。
    今頃需要調査したり市民に意見聞いてるし。
    まぁゆっくりだとしてもそれ相応の物がしっかり駅前にできればいいんじゃないか?

  32. 61182 匿名さん

    こんなアンケートはGCS初期の段階でやることだな

    1. こんなアンケートはGCS初期の段階でやる...
  33. 61183 口コミ知りたいさん

    >>61179 匿名さん
    全くイチロー信者じゃないしむしろ嫌い。
    しかし再開発計画において実施時期や開発総予算を話さずにコンセプトやらを話している大宮GCSは異常だし、進む訳がない。
    それと意見の相違があるのは当然で、摩擦から逃げていたらいつまでたってもまとまらず、コンサルに税金吸われるだけ。
    いい加減そこは気づかないと。

  34. 61184 マンコミュファンさん

    >>61182 匿名さん

    GCSって50年前なかったけど
    さいたま市じゃないくて大宮市だじ

  35. 61185 匿名さん

    大宮市時代の駅前再開発もさいたま市の大宮GCSも大宮駅前再開発が進まない理由は、駅前地権者側にあり、イチローが主張していた浦和と大宮の開発予格差は関係ないんだよ。
    本気度は大宮市時代の方が前に進めようとしてたかな。市有地も取得してたしね。
    再開発はつまるところ、金と土地をどれだけ具体的にまとめられるかだ。

  36. 61186 匿名さん

    >>61183 口コミ知りたいさん
    別に完成時期示そうが他の再開発の計画から見ても予定通り進まないんだし予定通り
    行かないと焦ってみんなバラバラになって頓挫する可能性出てくるから都市計画決定の目標時期だけで現段階ではいいと思うけどな。市もそこは失敗しないように慎重に
    やってるんでしょ。

  37. 61187 通りがかりさん

    >>61182 匿名さん
    「門街の有効活用を」との声を載せたということはさいたま市も門街の失敗を認めたということか

  38. 61188 評判気になるさん

    地元チームは22枠に入らなかった
    冠スポンサーがりそなグループなのに残念

    新B1「Bプレミア」22クラブにライセンス交付…2026年秋にリニューアルし開幕
    https://news.yahoo.co.jp/articles/48cce3afddd640b560ad06240e91d6a3260f...

    りそなグループ B.LEAGUE 2024-25 リーグ戦
    https://www.bleague.jp/news_detail/id=441777

  39. 61189 マンション検討中さん

    全てにおいてやることが遅すぎる

  40. 61190 マンコミュファンさん

    >>61186 匿名さん
    慎重にというより具体性がない状況なのよ。
    再開発完成予定時期を示せない再開発計画と再開発完成予定月を示した再開発計画をまおめたが遅れるのはまるで違うよ。
    前者は再開発でもっとも大事な金と土地が具体的じゃない、後者は金と土地を具体的にまとめたが修正がでてきた。
    具体的な再開発計画を決めない方が頓挫リスクは高くなるよ。
    こんなに建築費がかかると思わなかっただのね。

  41. 61191 マンション検討中さん

    >>61188 評判気になるさん
    国家戦略特区とかもそうだけど最近埼玉がハブられることが多いね
    今大人気のフルーツジッパーとかSixTONESみたいなアイドルグループにも埼玉出身者がいなかったり

  42. 61192 名無しさん

    >>61190 マンコミュファンさん
    井原議員も早く具体的なスケジュールと期限を決めろとハッパかけてたな
    さいたま市は本当無能

  43. 61193 マンション検討中さん

    >>61191 マンション検討中さん

    このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
    県の話題は書き込まないようお願いします。

    県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

    埼玉県ってどうですか?|埼玉の新築分譲マンション掲示板@口コミ掲示板・評判
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/

    なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか?

  44. 61194 マンション掲示板さん

    >>61188 評判気になるさん
    ブロンコスは2026年から今のB2に相当するB.LEAGUE ONEに参入する予定だから最初からトップカテゴリには参入しない方針だよ
    まず与野中央公園のアリーナが完成しないことには前に進めないし

    2024.02.26
    B.LEAGUE ONE 参入に向けて、ファミリー・BROの皆様へのお願い
    日頃より、さいたまブロンコスへのご声援いただき誠にありがとうございます。

    2026-27シーズンよりBリーグは、B.革新と呼ばれるリーグ構造の変更を伴う大きな変革を行うことを発表しました(※)。B.革新において、Bリーグは「B.LEAGUE PREMIER」「B.LEAGUE ONE」「B.LEAGUE NEXT」という3つのカテゴリに分けられます。
    さいたまブロンコスはこの中の 「B.LEAGUE ONE」の参入に挑戦します。
    B.LEAGUE ONEは現在のB2がグレードアップされ、現在のB2とも異なる世界観と未来が予測されております。全国に広がる日本トップレベルの戦いが地域vs地域で繰り広げられ、多くのクラブが参画することが見込まれているリーグとなります。
    https://broncos20.jp/news/team/1530/

    1. ブロンコスは2026年から今のB2に相当...
  45. 61195 eマンションさん

    Bプレミアクラブ

    東京都
    アルバルク東京
    サンロッカーズ渋谷

    千葉県
    千葉ジェッツ
    アルティーリ千葉

    神奈川県
    川崎ブレイブサンダース
    横浜ビー・コルセアーズ

    栃木県
    宇都宮ブレックス

    群馬県
    群馬クレインサンダーズ

    埼玉県
    なし

  46. 61196 匿名さん

    【レッドブルまとめ】
    ・しばらくはNACK5スタジアムを使用
    ・大宮公園の「スーパー・ボールパーク構想」(新スタジアム)について、既に行政との話し合いのテーブルに着いている
    ・クラブカラー、エンブレムは時機を見て発表する
    ・高い選手を買ってきてチームを強くする、といったことはまったく考えていない
    #ardija
    #大宮アルディージャ

  47. 61197 マンション掲示板さん

    >>61191 マンション検討中さん
    SnowManの岩本は埼玉出身

  48. 61198 マンション掲示板さん

    今日久しぶり大宮に行ったけどボロい建物が多いと感じた アルシェとかDOMとか建て替えたりしないのかな

  49. 61199 匿名さん

    衆院選埼玉5区の皆様
    ↓これは難しいね投票の参考になんのかな??

    川口クルド人問題、突如衆院選争点に浮上「私におまかせを」埼玉2区、全く触れない候補も
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9523a5c6a377550668045d19412a3c03c8d4...

  50. 61200 匿名さん

    >>61195 eマンションさん
    4000人が条件とか緩すぎるだろ
    ちなみに、この前の大宮アルディージャ1万2千人
    浦和は3万2千人

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